2024版商贸城店面租赁合同：标的店面描述与租赁条件6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商贸城店面租赁合同：标的店面描述与租赁条件本合同目录一览1.店面描述1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施与条件2.租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁押金2.5租赁用途限制2.6租赁期间的维护与维修2.7租赁期间的保险责任2.8提前终止租赁的条件2.9违约责任3.双方权益与义务3.1出租人的权益与义务3.2承租人的权益与义务4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律诉讼6.合同的生效、终止与续约6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同续约条件7.其他条款7.1合同的保密条款7.2合同的转让与继承7.3合同的附件8.双方签字盖章8.1出租人签字盖章8.2承租人签字盖章9.合同签订日期10.合同编号11.店面平面图12.租赁费用明细表13.租赁押金退还条件及流程14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.店面描述1.1店面位置店面位于商贸城内，具体地址为。1.2店面面积店面面积为平方米，店面空间布局合理，适合进行商品展示和销售。1.3店面设施与条件店面内设有基本的水电设施、照明设备、网络接入等，能够满足正常的经营需求。同时，店面周边有充足的停车位，方便顾客停车。2.租赁条件2.1租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租金及支付方式租金为每月X元，每三个月支付一次，支付方式为银行转账。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，若承租人愿意续约，租金将根据市场行情进行调整。2.4租赁押金承租人需支付租赁押金X元，租赁期满后，无损坏情况下，押金将全额退还。2.5租赁用途限制承租人只能将店面用于合法的商业用途，不得用于非法活动。2.6租赁期间的维护与维修出租人负责店面整体的维护与维修，承租人负责店内设施的日常维护。2.7租赁期间的保险责任承租人需自行购买火灾险等必要的商业保险，以保障店面和商品的安全。2.8提前终止租赁的条件提前终止租赁的条件如下：承租人在租赁期间内提前终止租赁，需支付违约金X元。2.9违约责任双方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.双方权益与义务3.1出租人的权益与义务出租人享有店面租赁权，负责店面的整体维护和维修，确保店面设施的正常运行。3.2承租人的权益与义务承租人享有店面的使用权，有权进行商品展示和销售，同时需履行合同约定的各项义务。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件合同解除条件如下：租赁期满，承租人按照约定返还店面；双方协商一致解除合同；承租人违约，出租人解除合同。5.争议解决方式5.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。5.2调解解决如协商不成，可向相关调解机构申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的生效、终止与续约6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件如下：租赁期满；双方协商一致终止；依法解除合同。6.3合同续约条件合同续约条件如下：租赁期满前，双方协商一致续约；承租人按照约定履行合同义务。7.其他条款7.1合同的保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。7.3合同的附件说明本合同附件包括店面平面图、租赁费用明细表、租赁押金退还条件及流程等。8.双方签字盖章8.1出租人签字盖章合同签订时，出租人需在合同文本上签字并加盖公章。8.2承租人签字盖章合同签订时，承租人需在合同文本上签字并加盖公章。9.合同签订日期合同签订日期为年月日。10.合同编号合同编号为。11.店面平面图店面平面图作为合同附件，详细展示了店面的布局和尺寸。12.租赁费用明细表租赁费用明细表作为合同附件，详细列出了租金、押金、费用等各项费用的具体金额和支付时间。13.租赁押金退还条件及流程租赁押金退还条件及流程如下：租赁期满后，承租人按照约定返还店面，出租人在确认店面无损坏后，于个工作日内退还租赁押金。14.合同附件说明本合同附件包括店面平面图、租赁费用明细表、租赁押金退还条件及流程等，作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任和权益，由甲乙双方根据实际情况进行具体界定。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助；双方协商一致同意第三方介入。2.2第三方选择与委托甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。委托协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方服务内容第三方服务内容如下：提供专业评估、咨询服务；协助解决租赁期间的问题和争议；实施维修、维护等工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。对于非因第三方原因导致的问题和损失，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额如下：第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿限额不超过其收取的服务费用总额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，仅提供服务或协助，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方与中介方的划分若第三方为中介方，则中介方根据中介合同约定对甲乙双方承担责任。中介方与第三方签订的委托协议，不影响中介方与甲乙双方之间的权利义务。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙双方协商一致同意第三方介入；双方共同选择第三方；签订委托协议；第三方开始提供服务。5.2第三方服务的费用及支付第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。费用支付方式为：甲方支付%，乙方支付%。5.3第三方服务的监督与评估甲乙双方应对第三方服务进行监督与评估，确保第三方按照约定履行义务。5.4第三方服务的变更与终止第三方服务的变更与终止，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.5第三方退出机制第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决后续问题。6.第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响合同其他条款的执行。6.2若第三方介入导致合同条款需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正案。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙双方的关系第三方违约不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方根据合同约定，追究第三方的违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：甲乙双方协商解决；协商不成，可向相关调解机构申请调解；调解不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议与甲乙双方的争议第三方介入的争议不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方的争议，按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更条件如下：甲乙双方协商一致；签订书面修正案。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除条件如下：甲乙双方协商一致；符合合同约定的解除条件。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同，自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止条件如下：合同履行完毕；甲乙双方协商一致终止；符合合同约定的终止条件。11.第三方介入的合同续约11.1第三方介入的合同续约条件第三方介入的合同续约条件如下：甲乙双方协商一致续约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图附件名称：店面平面图详细要求：清晰展示店面的具体位置、尺寸、布局等信息附件说明：店面平面图是合同的重要组成部分，用于明确店面的空间结构和使用范围。2.租赁费用明细表附件名称：租赁费用明细表详细要求：详细列出租金、押金、费用等各项费用的具体金额和支付时间附件说明：租赁费用明细表有助于双方明确各项费用的支付标准和时间节点。3.租赁押金退还条件及流程附件名称：租赁押金退还条件及流程详细要求：明确租赁期满后押金的退还条件和流程附件说明：租赁押金退还条件及流程保障了承租人的合法权益。4.第三方服务协议附件名称：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、权利和义务附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于规范第三方的服务行为。5.第三方资质证明附件名称：第三方资质证明详细要求：提供第三方的合法资质证明文件附件说明：第三方资质证明文件用于验证第三方的合法身份和业务能力。6.合同履行过程中的其他文件和资料附件名称：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求：包括但不限于维修记录、付款凭证、验收报告等附件说明：合同履行过程中的其他文件和资料有助于记录和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金未按约定使用店面提前终止租赁合同未履行合同约定的维护和维修义务第三方未按约定提供服务2.违约责任认定标准迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。未按约定使用店面：违反约定使用店面的，应支付违约金X元。提前终止租赁合同：提前终止租赁合同的，应支付违约金X元。未履行维护和维修义务：未履行维护和维修义务的，应承担相应的维修费用。第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.简要示例说明示例一：承租人迟延支付租金，根据合同约定，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。示例二：承租人未按约定使用店面，根据合同约定，应支付违约金X元。示例三：承租人提前终止租赁合同，根据合同约定，应支付违约金X元。全文完。2024版商贸城店面租赁合同：标的店面描述与租赁条件1本合同目录一览第一条店面描述1.1店面位置1.2店面面积1.3店面结构1.4店面现有设施第二条租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁押金2.5租赁用途限制2.6维修责任2.7保险责任2.8违约责任2.9合同解除2.10继承和转让第三条双方权益保障3.1出租人权益保障3.2承租人权益保障第四条合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止4.4合同终止后的相关事宜第五条争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁或诉讼地点5.3仲裁或诉讼时效第六条其他条款6.1通知与送达6.2适用法律6.3合同附件第七条双方签字盖章7.1出租人签字盖章7.2承租人签字盖章第八条合同签订日期第九条店面平面图第十条店面照片第十一条租赁押金收据第十二条租金支付凭证第十三条保险单据第十四条合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条店面描述1.1店面位置店面位于商贸城内编号为____号的商铺，具体位置东临____，南临____，西临____，北临____。店面门口宽度为____米，门前通道宽度为____米，店面所在层数为____层。1.2店面面积店面总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。店面内部空间布局为____（详细描述内部空间布局，如隔间数量、功能区划分等）。1.3店面结构店面结构为____（描述店面结构类型，如框架结构、砖混结构等），屋顶形式为____（描述屋顶形式，如平顶、斜顶等），店面外墙材料为____（描述外墙材料，如涂料、瓷砖等）。1.4店面现有设施店面现有设施包括但不限于____（详细列出现有设施，如货架、展示柜、照明设备等）。承租人可在租赁期内使用并维护这些设施。第二条租赁条件2.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续约申请。2.2租金及支付方式租金为每月____元，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月____日前。租金支付方式为银行转账，账户信息为____（账户名称、账号、开户行等）。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人续约，租金将根据市场行情进行调整。调整方式为每____年调整一次，调整幅度为上一年租金的____%。2.4租赁押金承租人应在签订合同时支付租赁押金，金额为两个月租金，即____元。租赁期满后，如无违约行为，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人租赁押金。2.5租赁用途限制承租人应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如承租人需改变店面用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。2.6维修责任店面及内部设施的正常维护和维修责任由出租人承担。如承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。2.7保险责任承租人应自行购买店面及内部财产保险，并将保险单据提交给出租人留存。如未购买保险导致损失，承租人应自行承担责任。2.8违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约金数额和赔偿方式按照合同约定执行。2.9合同解除出租人和承租人在合同期内均有权提前解除合同，但应提前____天书面通知对方。合同解除后，承租人应按照约定办理店面交割手续，并支付相关违约金。2.10继承和转让合同期内，如出租人或承租人发生继承或转让事宜，合同继续有效。新的权利人和义务人应继续履行合同义务。第三条双方权益保障3.1出租人权益保障出租人享有店面租赁权、收益权和对店面及设施的管理权。出租人应保证店面的合法合规使用，确保店面安全。3.2承租人权益保障承租人享有租赁店面的使用权、经营权和对店面设施的合理使用权。承租人应按照约定用途合法合规经营，维护店面形象。第四条合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议与本合同具有同等法律效力。4.3合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方提前解除合同且符合合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.4合同终止后的相关事宜合同终止后，承租人应按照约定办理店面交割手续，将店面及设施完好无损地归还出租人。出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人租赁押金。第五条争议解决5.1争议第八条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第九条店面平面图店面平面图作为合同附件，用于标明店面的具体位置、面积和结构等信息。第十条店面照片店面照片作为合同附件，用于真实反映店面的外观和内部情况。第十一条租赁押金收据租赁押金收据作为合同附件，证明承租人已支付租赁押金。第十二条租金支付凭证租金支付凭证作为合同附件，证明承租人已按约定支付租金。第十三条保险单据保险单据作为合同附件，证明承租人已购买店面及内部财产保险。第十四条合同附件（如有）如有其他合同附件，应列明附件名称和内容，作为合同的一部分。第一部分：合同如下：第一条至第四条：店面描述、租赁条件等内容。第五条：双方权益保障。第六条：合同的生效、变更与终止。第七条：双方签字盖章、合同签订日期等。第八条至第十四条：合同签订日期、店面平面图、店面照片、租赁押金收据、租金支付凭证、保险单据、合同附件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1如有第三方介入本合同，必须经过甲乙双方书面同意。未经双方书面同意，任何第三方均无权介入本合同。2.2第三方介入的条件包括但不限于：店面转让、租赁合同续约、租金调整、设施维修等。2.3第三方介入时，应向甲乙双方提交书面介入申请，并明确介入的事项、范围和期限。第三条第三方权利和义务3.1第三方根据本合同介入时，仅享有与介入事项相关的权利和承担相关义务。第三方不得干涉甲乙双方的其他权利和义务。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供与介入事项相关的资料、文件和证明。3.3第三方应按照约定履行介入事项，并承担因未履行或履行不当导致的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照介入事项的性质和金额进行界定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方如因介入事项导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.3甲乙双方与第三方约定责任限额时，应充分考虑第三方的经济实力、信誉等因素，确保责任限额的合理性。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方介入事项的决策权仍属于甲乙双方。第三方应尊重甲乙双方的决策，并按照甲乙双方的指示行事。5.2甲乙双方与第三方在介入事项上的权利划分，应根据合同约定和法律规定进行。如合同未作约定，双方可协商确定。5.3第三方如认为甲乙双方的决策侵害其合法权益，可以向甲乙双方提出书面异议。甲乙双方应认真考虑第三方的异议，并采取必要措施予以妥善解决。第六条第三方与甲乙双方的沟通与协作6.1第三方介入事项的沟通与协作，应由甲乙双方负责。第三方应配合甲乙双方的沟通与协作，并提供必要的信息和支持。6.2甲乙双方与第三方在介入事项上的沟通与协作，应遵循诚实信用、公平公正的原则。6.3甲乙双方与第三方在介入事项上的沟通与协作，如有书面协议，应作为本合同的附件。第七条第三方退出7.1第三方如不再参与介入事项，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。7.3第三方退出不影响其根据本合同已产生的权利和义务。第八条第三方介入的合同修正8.1如本合同的第三方介入条款与实际情况不符，甲乙双方可协商修正。8.2甲乙双方与第三方签订的书面介入协议，应作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正，共计约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细说明：本附件应包括店面的具体位置、面积、结构等信息，以图表形式呈现。平面图应由专业设计师绘制，确保信息的准确性和清晰性。附件二：店面照片详细说明：本附件应包括店面的外观和内部照片，以照片形式呈现。照片应清晰、完整，能够真实反映店面的实际情况。附件三：租赁押金收据详细说明：本附件应作为承租人支付租赁押金的收据证明。收据应由出租人开具，包含租赁押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：租金支付凭证详细说明：本附件应作为承租人支付租金的凭证证明。凭证应由出租人开具，包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：保险单据详细说明：本附件应作为承租人购买店面及内部财产保险的单据证明。单据应由保险公司开具，包含保险金额、保险期间、保险费用等信息。附件六：合同附件（如有）详细说明：如有其他与本合同相关的附件，应在此列出。例如，合同修正案、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金或租赁押金。示例说明：如承租人未在约定时间内支付租金或租赁押金，属于违约行为。2.承租人未按约定使用店面，改变店面用途。示例说明：如承租人未经过出租人同意，擅自改变店面用途，属于违约行为。3.出租人未按约定提供店面，延迟交付店面。示例说明：如出租人未在约定时间内交付店面，属于违约行为。4.出租人未按约定维护店面设施，导致设施损坏。示例说明：如出租人未定期进行店面设施的维护和维修，导致设施损坏，属于违约行为。违约的责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为违约行为涉及的金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。2.赔偿责任：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。3.合同解除：如违约行为严重违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，违约方应按照约定办理店面交割手续，并支付相关违约金。全文完。2024版商贸城店面租赁合同：标的店面描述与租赁条件2本合同目录一览1.店面描述1.1店面位置1.2店面面积1.3店面结构1.4店面现状2.租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金2.4租金调整机制2.5租赁用途2.6合同续约条款3.租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.租赁期间的管理与维护4.1出租方管理职责4.2承租方维护责任5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同终止后的相关事宜6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.其他条款9.1保险9.2税务9.3消防安全9.4环境保护9.5合同的保管10.合同的附录10.1店面平面图10.2租赁合同附件11.合同签署日期12.合同签署地点13.出租方签字14.承租方签字第一部分：合同如下：1.店面描述1.1店面位置店面位于商贸城内，具体地址为市区街道号，店面门牌号为。店面所在的商贸城交通便利，附近有多个公交站点和地铁站，便于顾客前来购物。1.2店面面积店面实际使用面积为平方米，包括店内销售区域和储藏室。店面面积足以满足承租方的经营需求。1.3店面结构店面内部结构包括：接待区、商品展示区、储藏室、办公区等。接待区设有顾客休息区，商品展示区设有货架和展示柜，储藏室可用于存放货物，办公区设有办公桌椅和文件柜。1.4店面现状店面目前处于空置状态，内部设施完好，墙面、地面干净整洁。店面已具备承租方进行经营的的基本条件。2.租赁条件2.1租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。承租方在租赁期满后有权选择续约。2.2租金及支付方式租金为每月元，按年度支付。承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.3押金承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元。租赁期满后，若店面无损坏，承租方应将押金无息退还。2.4租金调整机制租赁期内，租金每两年调整一次，调整幅度不得超过5%。调整时间及幅度由双方协商确定。2.5租赁用途承租方需按照合同约定使用店面，不得从事违法经营活动。承租方经营范围应符合商贸城的整体定位。2.6合同续约条款租赁期满后，承租方如有续约意愿，应在期满前6个月向出租方提出书面续约申请。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下协商续约事宜。3.租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，确保店面在租赁期间符合经营条件。出租方应负责店面的物业管理、公共设施维护及安全巡查等工作。3.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用店面进行经营。承租方应遵守商贸城的各项管理规定，维护店面的形象和声誉。承租方应承担店面内部设施的维护和维修责任。4.租赁期间的管理与维护4.1出租方管理职责出租方应负责店面的整体物业管理，确保店面安全、卫生、有序。出租方应定期对店面进行检查，确保店面设施完好。4.2承租方维护责任承租方应负责店面内部设施的日常维护和维修。如有损坏，承租方应及时修复，确保店面正常经营。5.合同的变更与终止5.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自签订之日起生效。5.2合同终止合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、承租方违约等。合同终止后，承租方应按照约定将店面恢复原状，并将押金无息退还。5.3合同终止后的相关事宜合同终止后，双方应对店面的物品进行清点，确认无误后办理交接手续。承租方应按照约定时间迁出店面，并将钥匙交还给出租方。6.违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供店面，或严重违反合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用店面，或严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第二部分：其他条款7.争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同的附录8.1店面平面图附件一为店面的平面图，详细展示了店面的布局和面积分配。8.2租赁合同附件附件二为租赁合同的附加条款，包括双方约定的特殊事项和补充协议。9.合同签署日期本合同签署日期为2024年月日。10.合同签署地点本合同签署地点为市区街道号，即商贸城管理办公室。11.出租方签字出租方签字：______________________12.承租方签字承租方签字：______________________13.合同签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.合同签署地点本合同签署地点为市区街道号，即商贸城管理办公室。15.出租方签字出租方签字：______________________16.承租方签字承租方签字：______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任范围和限额应由甲乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。2.第三方介入情形及条件2.1中介方介入中介方在本合同中的角色为促成甲乙方达成租赁协议的协助方。中介方负责提供租赁信息、协调双方沟通、协助办理相关手续等。2.2评估机构介入评估机构介入情形包括但不限于店面价值评估、租金评估等。评估机构应根据甲乙方的要求，提供客观、公正的评估报告。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商介入情形包括但不限于店面设施维修、保养等。维修服务提供商应按照甲乙方的要求，提供专业的维修服务。3.第三方义务及责任3.1中介方义务及责任中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息。中介方应对其介绍的租赁双方负责，协助双方履行合同义务。3.2评估机构义务及责任评估机构应按照甲乙方的要求，提供客观、公正的评估报告。评估机构应对其评估结果的真实性、准确性负责。3.3维修服务提供商义务及责任维修服务提供商应按照甲乙方的要求，提供专业的维修服务。维修服务提供商应对其提供的服务质量、安全负责。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在本合同项下的责任限额为中介费用总额。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的违约责任。4.2评估机构责任限额评估机构在本合同项下的责任限额为评估费用总额。如因评估机构原因导致合同纠纷，评估机构应承担相应的违约责任。4.3维修服务提供商责任限额维修服务提供商在本合同项下的责任限额为维修服务费用总额。如因维修服务提供商原因导致合同纠纷，维修服务提供商应承担相应的违约责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方应为其服务范围内的行为负责，并承担相应的法律责任。中介方应按照约定时间完成服务，如未能履行，应承担违约责任。5.2评估机构额外条款评估机构应按照约定的评估标准和方法进行评估，如评估结果存在错误，评估机构应承担相应的法律责任。5.3维修服务提供商额外条款维修服务提供商应按照约定的维修范围和质量标准进行服务，如维修服务质量不符合约定，维修服务提供商应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方关系第三方介入时，应明确其仅为协助方，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应承担第三方介入带来的风险和责任。6.2第三方与租赁店面关系第三方介入不影响租赁店面本身的权属关系。租赁店面的所有权、使用权等权利和义务仍由甲乙方按照合同约定享有和承担。7.第三方介入后的争议解决7.1协商解决甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，甲乙方均有权向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同修改及解除8.1合同修改如甲乙方同意第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利和义务。8.2合同解除甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方未能履行合同义务或存在违约行为。合同解除后，甲乙方应按照约定办理相关手续。9.第三方介入的合同生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同附加条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改合同附加条款的修改需甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议自签订之日起生效。9.3合同解除合同附加条款的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图附件一：详细展示店面的布局和面积分配，包括店面的各个区域和设施。2.租赁合同附件附件二：附加条款，包括双方约定的特殊事项和补充协议，如维修服务范围、保险购买等。3.第三方服务协议附件三：与中介方的服务协议，明确中介方的服务范围、责任限额和违约责任。附件四：与评估机构的服务协议，明确评估机构的责任范围、责任限额和评估标准。附件五：与维修服务提供商的服务协议，明确维修服务提供商的维修范围、质量标准和服务费用。4.保险单据附件六：承租方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。5.店面现状照片附件七：店面的现状照片，用于记录店面的初始状态。6.租赁期间店面的改造和装修计划附件八：承租方提出的店面改造和装修计划，用于双方协商确认。7.租赁期间的经营计划附件九：承租方的经营计划，用于双方了解承租方的经营方向和计划。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任出租方未能按照合同约定提供店面，需支付违约金。出租方未能保障店面的安全和卫生条件，导致承租方经营受损，需承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任承租方未能按照合同约定支付租金，需支付滞纳金。承租方未能按照约定使用店面，导致店面损坏或影响其他租户经营，需承担相应的赔偿责任。3.中介方违约行为及责任中介方未能按照约定提供服务，导致合同无法正常履行，需支付违约金。中介方提供虚假租赁信息，导致承租方损失，需承担相应的赔偿责任。4.评估机构违约行为及责任评估机构未能提供客观、公正的评估报告，导致合同纠纷，需承担相应的赔偿责任。评估机构未能按照约定时间提供评估报告，导致合同无法正常履行，需支付违约金。5.维修服务提供商违约行为及责任维修服务提供商未能按照约定提供维修服务，导致店面设施损坏无法正常经营，需承担相应的赔偿责任。维修服务提供商提供的维修服务质量不符合约定，导致店面设施损坏或安全隐患，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版商贸城店面租赁合同：标的店面描述与租赁条件3本合同目录一览1.店面描述1.1店面位置1.2店面面积1.3店面结构1.4店面现有设施2.租赁条件2.1租赁期限2.2租金金额与支付方式2.3租金调整条款2.4押金金额与退还条件3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止行为4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.其他条款9.1保险责任9.2店面维修责任9.3店面转让或转租条款10.合同附件10.1店面平面图10.2租赁合同专用条款11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附加条款13.合同修订历史14.合同日期第一部分：合同如下：1.店面描述1.1店面位置店面位于商贸城内，具体位置为[填写店面具体位置，如：商贸城一层A区101号]。1.2店面面积店面的建筑面积为[填写店面面积，如：120平方米]。1.3店面结构店面内部结构包括[填写店面内部结构，如：营业区、仓储区、办公区等]。1.4店面现有设施店面现有设施包括[填写店面现有设施，如：货架、展示柜、空调、照明设备等]。2.租赁条件2.1租赁期限租赁期限为[填写租赁期限，如：三年]，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租金金额与支付方式租金金额为[填写租金金额，如：每月10,000元]，每三个月支付一次，预付三个月租金作为押金。2.3租金调整条款租金调整将在租赁期满前[填写提前通知时间，如：六个月]书面通知，双方协商确定新的租金金额。2.4押金金额与退还条件押金金额为[填写押金金额，如：两个月租金]，租赁期满后，如无损坏或欠租情况，押金将在扣除相应费用后退还。3.租赁用途3.1租赁目的承租方租赁该店面用于[填写租赁用途，如：销售服装]。3.2租赁禁止行为承租方不得将店面用于[填写租赁禁止行为，如：非法经营、储存易燃易爆物品等]。4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务出租方有权[填写出租方权利，如：监督承租方经营活动，确保符合租赁目的]。出租方义务包括[填写出租方义务，如：保证店面结构安全，提供正常的水电供应]。4.2承租方权利与义务承租方有权[填写承租方权利，如：正常使用店面进行经营活动]。承租方义务包括[填写承租方义务，如：按时支付租金，保持店面整洁，不得擅自改变店面结构]。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前[填写提前通知时间，如：三个月]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止条件合同终止的条件包括[填写合同终止条件，如：承租方欠租超过三个月，承租方违反租赁用途等]。5.3合同终止后的事宜处理合同终止后，承租方应在[填写规定时间，如：十天内]搬离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供店面，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金[填写违约金金额，如：一个月租金]。8.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，或未经出租方同意擅自改变店面结构，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[填写违约金金额，如：一个月租金]。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向[填写调解机构名称，如：商贸城管理委员会]申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除的条件包括[填写合同解除条件，如：租赁期满，双方协商一致解除等]。11.其他条款11.1保险责任承租方应按照我国法律法规的要求，办理相关保险手续，并将保险单副本提交给出租方备案。11.2店面维修责任出租方负责店面的整体维修和保养，确保店面的安全和正常使用。11.3店面转让或转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将店面转让或转租给第三方。12.合同附件12.1店面平面图合同附件中包含店面平面图，用以明确店面的具体位置和面积。12.2租赁合同专用条款合同附件中包含租赁合同专用条款，用以明确双方特殊约定的事项。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：_________日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：_________日期：____年__月__日14.附加条款14.1合同修订历史本合同自[填写起始日期]起执行，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2合同日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为介绍租赁双方的中介服务机构，其介入仅限于提供租赁信息、协助双方达成租赁意向，并收取中介费用。2.2评估机构介入2.3维修服务提供商介入维修服务提供商受甲方委托，对店面进行日常维修保养，确保店面设施安全。2.4保险公司介入保险公司根据甲乙双方的要求，提供相应的保险服务，包括但不限于店面财产保险、营业中断保险等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内承担相应的责任，对于超出其职责范围的行为，不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用总额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照双方签订的服务合同执行。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照双方签订的服务合同执行。4.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙方的权利义务，以其与甲乙方签订的服务合同为准。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方介入条款中介方应保证其提供的租赁信息真实可靠，对于因信息不实导致的损失，中介方应承担相应的责任。5.2评估机构介入条款评估机构应按照行业标准进行评估，对于评估结果的准确性，评估机构应承担相应的责任。5.3维修服务提供商介入条款维修服务提供商应保证其提供的维修服务符合国家标准，对于因维修不当导致的损失，维修服务提供商应承担相应的责任。5.4保险公司介入条款保险公司应按照保险合同的约定，对于发生的保险事故，按照保险合同的约定进行赔偿。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，按照双方签订的服务合同进行解决。7.第三方介入后的合同变更与终止7.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止，应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方如未按约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方违约责任甲乙方如未按约定履行其义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。9.第三方介入后的其他条款9.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与租赁相关的所有信息，保证信息的真实、准确、完整。9.2第三方服务费用第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，并收取合理的服务费用。10.第三方介入后的签字盖章10.1第三方签字盖章第三方授权代表签字：_________日期：____年__月__日11.第三方介入后的附加条款修订历史11.1修订历史本附加条款自[填写起始日期]起执行，如有修订，应以书面形式进行，并由甲乙方及第三方签字盖章确认。12.第三方介入后的附加条款日期12.1附加条款日期本附加条款签订日期为____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图描述：详细展示店面在商贸城内的具体位置和布局。要求：平面图需由专业绘图软件绘制，标注尺寸和关键位置。说明：店面平面图用于明确店面的实际使用空间和布局安排。2.租赁合同专用条款描述：包含租赁合同中特殊的、双方约定的条款。要求：专用条款需明确双方的权利和义务，不得与主合同冲突。说明：租赁合同专用条款用于补充主合同中未涉及的具体条款。3.第三方服务合同描述：甲乙双方与第三方（如中介、评估机构、维修服务提供商、保险公司等）签订的服务合同。要求：服务合同需详细规定双方的权利和义务，以及第三方的服务内容和标准。说明：第三方服务合同用于明确第三方在租赁过程中的具体服务内容和标准。4.保险单副本描述：保险公司出具的保险单副本，证明店面已购买相应的保险。要求：保险单副本需显示保险的有效期和保险金额。说明：保险单副本用于证明店面的保险状态，确保在发生保险事故时能够得到赔偿。5.维修记录描述：记录店面维修的历史和现状，包括维修的时间、内容和结果。要求：维修记录需详细记录每次维修的日期、维修人员、维修内容和费用。说明：维修记录用于追踪店面的维护情况，确保店面的正常运营。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付迟延履行违约金[填写违约金金额，如：每月租金的1%]。示例说明：如果承租方迟延支付租金超过一个月，则需支付违约金[填写具体金额，如：100元]。2.未按约定使用店面违约行为：承租方未按约定用途使用店面。责任认定：出租方有权要求承租方改正违约行为，并支付违约金[填写违约金金额，如：一个月租金]。示例说明：如果承租方未按约定用途使用店面，而是用于非法经营，则出租方有权要求承租方停止非法经营，并支付违约金[填写具体金额，如：5,000元]。3.擅自改变店面结构违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变店面内部结构。责任认定：出租方有权要求承租方恢复店面原状，并支付违约金[填写违约金金额，如：两个月租金]。示例说明：如果承租方未经出租方同意，私自拆除店面内的隔断，则出租方有权要求承租方重新安装隔断，并支付违约金[填写具体金额，如：10,000元]。4.未按时进行维修保养违约行为：出租方未按时进行店面的维修保养。责任认定：出租方应承担因未及时维修导致的一切损失。示例说明：如果出租方未按时进行店面的维修保养，导致店面设施损坏，使得承租方无法正常经营，则出租方应承担相应的维修费用和承租方的损失[填写具体金额，如：3,000元]。5.未履行保险责任违约行为：保险公司未按约定履行保险责任。责任认定：保险公司应承担保险合同约定的赔偿责任。示例说明：如果保险公司未在合同约定的时间内支付保险赔偿，则保险公司应承担相应的赔偿责任，如支付赔偿金[填写具体金额，如：20,000元]。全文完。2024版商贸城店面租赁合同：标的店面描述与租赁条件4本合同目录一览第一条店面描述1.1店面位置1.2店面面积1.3店面结构1.4店面现有设施第二条租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁押金2.5租赁保证金第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁经营范围第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条店面描述1.1店面位置店面位于商贸城内编号为【店面编号】的店铺，具体地址为【店面地址】。1.2店面面积店面总面积为【面积】平方米，包括展示区、办公区、储藏室等。1.3店面结构店面内部结构包括：【具体描述】，如有特殊结构或设备，需在附件中详细说明。1.4店面现有设施店面现有设施包括：【设施列表】，承租方如需改动或添加设施，需提前征得出租方同意。第二条租赁条件2.1租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。支付方式为银行转账，账户信息：【账户信息】。2.3租金调整机制租金调整机制如下：【调整规则】。2.4租赁押金承租方需在签订合同时支付租赁押金【押金金额】元，租赁期满后无损坏及欠款，押金将无息退还。2.5租赁保证金承租方需在签订合同时支付租赁保证金【保证金金额】元，用于约束承租方履行合同约定。租赁期满后，无违约行为，保证金将无息退还。第三条租赁用途3.1租赁用途限制承租方只能将店面用于【指定用途】，不得擅自改变用途。3.2租赁经营范围承租方经营范围限于【经营范围】，如需扩大或变更，需提前征得出租方同意。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件合同终止条件如下：【终止条件】。4.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应按照约定将店面恢复原状，结清所有费用，并将租赁押金和保证金退还给承租方。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供店面，或严重违反合同其他约定，造成承租方损失的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或擅自改变店面用途、结构，或未按约定使用店面，或严重违反合同其他约定，造成出租方损失的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除条件如下：【解除条件】。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通，重大事项应以书面形式通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为：【送达地址】。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同引起的诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。13.2补充协议双方可以在合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人本合同甲方（出租方）签署人为：【签署人姓名】本合同乙方（承租方）签署人为：【签署人姓名】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任，其责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。16.2第三方责任履行第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.3第三方责任免除如第三方因不可抗力或无法预见的原因导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担第三方费用由甲乙方按约定的方式承担，具体费用承担比例由甲乙方协商确定。17.2第三方费用支付甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用，迟延支付的，应承担迟延责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能履行其职责或违反了合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决，协商不成的，甲乙方有权依据本合同向人民法院提起诉讼。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。19.2第三方与甲乙方权益划分第三方介入的事项，其权益和责任由甲乙方协商划分，并在本合同或相关补充协议中明确。第二十十条第三方信息披露20.1第三方信息披露甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正确履行其职责。20.2第三方信息保密第三方应对甲乙方提供的合同相关信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙方。21.2第三方退出程序第三方退出时，应按照甲乙方的要求完成交接手续，并承担因退出导致的损失。第二十二条第三方评价与监督22.1第三方评价甲乙方应对第三方的履约情况进行评价，如有需要，可协商更换第三方。22.2第三方监督甲乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督，并要求第三方及时改正违约行为。第二十三条第三方介入的补充协议甲乙方根据本合同的第三方介入情况，可签订补充协议，对本合同未涉及的事项进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同的完整性本合同及补充协议构成了甲乙方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的讨论与协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的布局、面积分配、设施位置等。附件二：店面现有设施清单列出店面现有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件三：租赁押金支付凭证证明租赁押金的支付情况，包括支付金额、支付日期等。附件四：租赁保证金支付凭证证明租赁保证金的支付情况，包括支付金额、支付日期等。附件五：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付金额、支付日期等。附件六：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、频率、费用等。附件七：保险单据证明保险的购买情况，包括保险金额、保险期限等。附件八：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间提供店面。2.承租方未能按约定时间支付租金。3.承租方擅自改变店面用途或结构。4.出租方未能履行维修保养责任。5.承租方未能遵守租赁用途限制。6.第三方未能按约定履行服务职责。责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的【百分比】。3.违约方承担违约责任后，仍应履行本合同剩余义务。示例说明：如果出租方未能在约定时间内提供店面，导致承租方无法按时开展经营活动，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因无法经营而导致的损失。如果承租方未能按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同，要求承租方搬离店面。如果承租方擅自改变店面用途或结构，导致出租方遭受损失，出租方可以要求承租方承担违约责任，并赔偿损失。如果第三方未能按约定履行服务职责，导致甲乙方遭受损失，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版商贸城店面租赁合同：标的店面描述与租赁条件5本合同目录一览1.店面描述1.1店面位置1.2店面面积1.3店面结构1.4店面现状2.租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁押金2.5租赁用途2.6租赁期间的维修责任2.7租赁期间的保险责任2.8租赁期间的税费责任3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的相关事宜5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律7.其他条款7.1店面交付时间7.2店面装修限制7.3店面经营范围限制7.4合同的生效条件8.附件8.1店面平面图8.2租赁押金收据8.3租金支付凭证9.签字盖章页9.1出租人签字盖章9.2承租人签字盖章10.见证人签字盖章（如有）11.合同日期12.合同编号13.附加条款（如有）14.备注（如有）第一部分：合同如下：1.店面描述1.1店面位置店面位于商贸城内，具体地址为省市区街号商贸城第层号店面。1.2店面面积店面的实际使用面积为平方米，店面布局及尺寸详见附件中的店面平面图。1.3店面结构店面内部结构包括营业区、仓库区、办公区等，具体布局可根据承租人的经营需求进行调整。1.4店面现状店面现状为空置状态，出租人应保证店面在租赁开始时具备正常经营的的基本条件，包括但不限于水电、照明、通风等设施。2.租赁条件2.1租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租金及支付方式租金为每月元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，则租金将根据市场行情进行调整。2.4租赁押金承租人应向出租人支付租赁押金元，租赁期满后，如无损坏或违约情况，押金全额退还。2.5租赁用途承租人只能将店面用于经营X（具体经营范围），不得从事其他任何形式的经营活动。2.6租赁期间的维修责任出租人负责店面及店面内部设施的日常维护和维修，但承租人因经营活动导致的设施损坏除外。2.7租赁期间的保险责任承租人应自行办理店面及店内财产的保险，并承担保险费用。2.8租赁期间的税费责任承租人应自行承担店面经营活动产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税等。3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务出租人应保证店面的合法性和正当性，确保店面的设施设备正常运行，并按照约定时间交付店面。3.2承租人的权利与义务承租人应按照约定用途经营，合理使用店面及设施设备，并按照约定的时间和方式支付租金。4.合同的变更与终止4.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止的条件合同终止的条件如下：租赁期满、双方协商一致解除、承租人违约等。4.3合同终止后的相关事宜合同终止后，承租人应将店面及设施设备交还给出租人，并办理相关手续。5.违约责任5.1出租人的违约责任出租人如未按约定时间交付店面或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。5.2承租人的违约责任承租人如未按约定用途经营或未支付租金的，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为省市区。6.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.其他条款7.1店面交付时间店面应在合同签订后个工作日内交付给承租人，具体交付时间由双方协商确定。7.2店面装修限制承租人进行店面装修应遵守商贸城的装修规定，并提前向出租人提交装修方案，经批准后方可进行。7.3店面经营范围限制承租人只能按照约定的经营范围进行经营活动，不得经营目录中未列明的项目。7.4合同的生效条件8.附件8.1店面平面图附件中包含店面平面图，详细展示了店面的具体位置、面积和布局。8.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明承租人已向出租人支付租赁押金。8.3租金支付凭证附件中包含租金支付的凭证，证明承租人已按照约定的方式和时间支付租金。9.签字盖章页9.1出租人签字盖章出租人签字盖章，确认合同内容的真实性