二零二四年房地产项目规划设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产项目规划设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期第三条规划设计要求3.1规划设计标准3.2规划设计内容3.3规划设计成果第四条规划设计费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条规划设计期限5.1初步设计期限5.2施工图设计期限5.3设计变更期限第六条规划设计质量6.1设计质量标准6.2设计成果审查6.3设计修改与完善第七条乙方义务与责任7.1乙方设计义务7.2乙方保密义务7.3乙方责任承担第八条甲方义务与责任8.1甲方提供资料义务8.2甲方配合义务8.3甲方责任承担第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条合同附件13.1规划设计任务书13.2设计所需资料清单13.3相关法律法规及技术标准第十四条其他约定14.1知识产权归属14.2保密协议14.3不可抗力条款14.4合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方代表：×××1.2.1乙方代表：×××第二条项目概述2.1项目名称：×××住宅小区2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4项目周期：自合同签订之日起至规划设计全部完成之日止第三条规划设计要求3.1规划设计标准：符合国家及地方相关法律法规、技术标准及规范要求3.2规划设计内容：包括但不限于项目概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务3.3规划设计成果：详见附件《规划设计成果要求》第四条规划设计费用4.1费用金额：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）4.2费用支付方式：甲方分期向乙方支付规划设计费用4.3费用支付时间：详见附件《费用支付时间表》第五条规划设计期限5.1初步设计期限：自合同签订之日起×××个工作日完成5.2施工图设计期限：自初步设计审查通过之日起×××个工作日完成5.3设计变更期限：自变更申请提交之日起×××个工作日完成第六条规划设计质量6.1设计质量标准：符合国家及地方相关法律法规、技术标准及规范要求，满足甲方项目需求6.2设计成果审查：甲方对乙方设计成果进行审查，并提出审查意见，乙方根据审查意见进行修改完善6.3设计修改与完善：乙方根据甲方提出的合理修改意见，进行必要的修改和完善，确保设计质量第七条乙方义务与责任7.1乙方设计义务：乙方应按照本合同约定的规划设计要求和期限完成设计工作，并保证设计质量7.2乙方保密义务：乙方应对甲方提供的项目相关资料和信息予以保密，不得泄露给第三方7.3乙方责任承担：如乙方原因导致设计质量不符合约定，乙方应承担相应的设计修改和完善的费用；如乙方原因导致设计进度延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为规划设计费用的千分之一）第八条甲方义务与责任8.1甲方提供资料义务：甲方应按照乙方的要求，及时提供项目所需的有关资料、文件和数据，确保乙方能够顺利开展设计工作8.2甲方配合义务：甲方应积极配合乙方的设计工作，提供必要的现场考察和交流机会，确保设计方案的准确性和可行性8.3甲方责任承担：如甲方原因导致设计质量不符合约定，甲方应承担相应的设计修改和完善的费用；如甲方原因导致设计进度延误，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为规划设计费用的千分之一）第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如因项目需求、法律法规等发生变化，需要对合同内容进行变更，甲乙双方可协商一致进行变更9.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章，变更或解除协议自签署之日起生效第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失10.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同执行完毕，规划设计成果经甲方确认合格后，本合同终止12.3合同解除条件：如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同第十三条合同附件13.1规划设计任务书：详见附件《规划设计任务书》13.2设计所需资料清单：详见附件《设计所需资料清单》13.3相关法律法规及技术标准：详见附件《相关法律法规及技术标准》第十四条其他约定14.1知识产权归属：乙方完成的规划设计成果的知识产权归甲方所有，甲方有权使用、复制、发表、推广该规划设计成果14.2保密协议：乙方应对甲方提供的项目相关资料和信息予以保密，不得泄露给第三方；甲方应对乙方的设计成果予以保密，不得未经乙方同意泄露给第三方14.3不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，需要其他方参与的情况，包括但不限于中介方、审查机构、咨询机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是独立的合作关系，第三方对甲乙方的任何承诺和保证均由第三方自行承担责任。第三条第三方选择3.1甲方选择：甲方应根据项目需求和第三方的能力、信誉等因素，选择合适的第三方。3.2乙方推荐：乙方根据甲方的需求，可以向甲方推荐合适的第三方。第四条第三方介入程序4.1甲方通知：甲方应在合同约定的时间内，将第三方的选择结果通知乙方。4.2乙方确认：乙方收到甲方通知后，应在约定的时间内对第三方进行确认。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务或产品的费用由甲方承担。5.2费用支付：甲方应按照合同约定的时间和方式，向第三方支付费用。第六条第三方服务范围6.1第三方服务范围：第三方服务的范围应符合合同约定和甲方的实际需求。6.2服务内容：第三方应按照合同约定的服务内容，提供服务。第七条第三方责任限制7.1第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间的责任和义务，应符合合同约定和相关法律法规的规定。7.2第三方责任限制：第三方对因其提供的服务或产品导致的甲方和/或乙方的任何损失或损害，承担有限责任。7.3第三方责任限制的例外：第三方在故意违约或重大过失的情况下，对其造成的损失或损害不享有责任限制。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方和/或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲方和/或乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，要求第三方承担违约责任。第九条第三方解除合同9.2解除合同的程序：第三方与甲方和/或乙方协商一致后，应书面签署解除合同协议，并注明解除合同的原因和日期。第十条第三方与甲乙方的沟通与协调10.2变更与调整：如合同执行过程中出现变更或调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并及时书面确认。第十一条第三方资料和信息保密11.1保密义务：第三方应对甲方和乙方提供的项目相关资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2保密期限：保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条第三方合规与合法性12.1合规要求：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方乙方的规章制度。12.2合法性要求：第三方提供的服务或产品应符合国家法律法规的要求。第十三条第三方保险13.1保险要求：第三方应根据合同约定和法律法规的要求，购买相应的保险，以保障其服务或产品可能引起的损失或损害。13.2保险证明：第三方应向甲方和/或乙方提供其购买保险的证明文件。第十四条第三方退出14.2退出程序：第三方与甲方和/或乙方协商一致后，应书面签署退出协议，并注明退出的原因和日期。第十五条第三方评价15.1评价主体：甲方和/或乙方应对第三方提供的服务或产品进行评价。15.2评价方式：评价方式可以采用书面形式、口头形式或其他双方约定的形式。第十六条第三方与甲方乙方的关系16.1独立关系：第三方与甲方乙方的关系是独立的关系，不影响甲方乙方之间的合同关系。16.2责任划分：第三方对甲乙方的任何承诺和保证均由第三方自行承担责任，甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划设计任务书详细描述了甲方对乙方提出的规划设计要求和预期成果，包括项目的背景、目标、设计原则、主要设计内容、设计深度等方面的要求。附件二：设计所需资料清单列出了乙方在开展设计工作过程中需要甲方提供的资料和文件，包括但不限于项目相关的基础资料、法律法规、技术标准等。附件三：相关法律法规及技术标准提供了与本项目规划设计相关的国家法律法规、行业标准和规范，以便乙方在设计过程中遵守。附件四：费用支付时间表明确了甲方分期向乙方支付规划设计费用的具体时间和方式。附件五：规划设计成果要求详细说明了乙方交付的规划设计成果应满足的质量标准、成果内容、成果形式等方面的要求。附件六：违约金计算公式提供了违约金的计算方式，以便在合同执行过程中发生违约时，双方根据公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供设计所需资料或提供的资料不符合要求，导致乙方设计工作延误。2.乙方未按约定时间完成设计工作或设计成果不符合约定质量标准。3.第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为规划设计费用的千分之一）。2.乙方违约：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供设计所需资料，导致乙方设计工作延误，甲方应按照延误天数向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成设计工作，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，并赔偿因设计延误给甲方造成的损失。3.若第三方未按约定提供服务或产品，第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年房地产项目规划设计合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目分期3.规划设计范围及内容3.1规划设计范围3.2规划设计内容3.3规划设计标准4.规划设计时间安排4.1规划设计启动时间4.2规划设计完成时间4.3规划设计审批时间5.规划设计费用及支付方式5.1规划设计费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.规划设计成果交付及验收6.1规划设计成果交付6.2规划设计成果验收6.3成果修改及完善7.合同的履行和监督7.1甲方履行合同的义务7.2乙方履行合同的义务7.3丙方履行合同的义务7.4合同履行监督8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务及违约责任12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释13.4合同的附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指【甲方名称】，具备房地产开发资质的企业法人，负责项目的投资、开发和运营。1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义丙方：指【丙方名称】，具备工程咨询甲级资质的单位，负责项目的咨询服务。1.4合同相关术语及定义（1）项目：指位于【项目地点】的【项目名称】，占地面积【项目规模】的土地开发项目。（2）规划设计：指根据甲方需求，乙方为项目提供的规划、设计、咨询等服务。（3）规划设计费用：指乙方根据项目规模、复杂程度等因素，向甲方收取的服务费用。第二条项目概述2.1项目名称本项目名称为：【项目名称】。2.2项目地点本项目位于：【项目地点】。2.3项目规模本项目占地面积：【项目规模】，建筑面积：【建筑面积】。2.4项目分期本项目分为【分期数】期，本合同所涉及的范围为第【第一期】。第三条规划设计范围及内容3.1规划设计范围乙方负责本项目规划设计的范围包括但不限于：概念性规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。3.2规划设计内容（1）项目总体布局规划；（2）建筑设计；（3）景观设计；（4）交通规划；（5）市政工程设计；（6）绿色建筑及节能设计；（7）其他相关规划设计内容。3.3规划设计标准乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，为本项目提供符合规划、设计、施工等相关标准的要求的规划设计成果。第四条规划设计时间安排4.1规划设计启动时间本合同签订后【启动时间】内，乙方开始进行规划设计工作。4.2规划设计完成时间乙方应在本合同签订后【完成时间】内完成本项目规划设计工作。4.3规划设计审批时间甲方应在乙方提交规划设计成果后【审批时间】内完成审批工作。第五条规划设计费用及支付方式5.1规划设计费用本项目的规划设计费用为【费用总额】，具体收费标准及计算方式详见附件。5.2费用支付方式（1）按阶段支付：甲方在乙方完成各阶段规划设计工作后，按照双方约定的比例支付相应费用。（2）进度支付：甲方根据乙方实际工作进度，按照双方约定的比例支付相应费用。5.3费用支付时间甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方规划设计费用。第六条规划设计成果交付及验收6.1规划设计成果交付乙方应在规划设计完成后，向甲方提交完整的规划设计成果，包括但不限于：设计文件、施工图纸、设计说明书等。6.2规划设计成果验收甲方应在收到乙方提交的规划设计成果后【验收时间】内进行验收，并将验收意见通知乙方。6.3成果修改及完善甲方对规划设计成果有异议的，乙方应在【修改时间】内根据甲方意见进行修改和完善。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定完成规划设计工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定完成规划设计工作，或提交的设计成果不符合国家相关法律法规、标准及甲方要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。8.3丙方违约责任丙方未按照本合同约定提供咨询服务，或提供的咨询服务不符合国家相关法律法规、标准及甲方要求的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为【争议解决地点】。9.3争议解决时效甲乙双方在本合同项下的任何争议，自争议发生之日起【时效期限】内未能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方未能履行本合同的约定，另一方有权解除合同。10.3合同变更和解除的程序合同变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密义务及违约责任甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的【违约金比例】。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。12.3合同解除条件本合同解除条件如下：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.4合同的附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人甲方签署人为：【甲方签署人姓名】职务，乙方签署人为：【乙方签署人姓名】职务，丙方签署人为：【丙方签署人姓名】职务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与项目规划设计、咨询等活动的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，向甲方和乙方提供合格的规划设计、咨询服务。第三方对其提供的服务质量、成果的准确性和合法性承担全部责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照约定获得相应的报酬；（2）要求甲方提供必要的配合和支持；（3）按照约定享受合同约定的权益。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方、乙方和第三方应共同签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方同意第三方的介入；（2）第三方具备履行合同所需的专业资质和能力；（3）第三方与甲方、乙方不存在利益冲突。第三条第三方介入后的合同修改3.1合同条款调整本合同在第三方介入后，如需调整相关条款，各方应协商一致，并签订书面补充协议。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的责任限额为：【责任限额】。超过该限额的部分，由第三方自行承担。3.3第三方权益保障甲方、乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：（1）按照约定支付第三方服务费用；（2）为第三方提供必要的现场支持和配合；（3）尊重第三方的知识产权和商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在本合同项下的行为，视为对甲方负责。甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供符合合同约定的规划设计、咨询服务。乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.3第三方与丙方的关系第三方应尊重丙方的咨询服务，按照丙方的建议进行规划设计。丙方有权对第三方的工作进行监督和指导。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。5.3第三方违约处理程序甲方和乙方发现第三方违约的，应立即通知对方，共同协商处理。必要时，甲方和乙方有权解除合同。第六条第三方退出合同6.1第三方退出的条件（1）第三方丧失继续履行合同的能力；（2）甲方、乙方解除与第三方的合同；（3）法律规定或双方约定的其他退出条件。6.2第三方退出后的责任第三方退出合同的，应承担退出后的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方的关系基于本合同约定建立。第三方应独立承担合同义务，不由甲方、乙方承担。7.2第三方与丙方的关系第三方与丙方的关系基于丙方提供的咨询服务建立。第三方应按照丙方的要求，提供符合合同约定的服务。7.3第三方与其他单位或个人的关系第三方在其他单位或个人处取得的权利和利益，不得影响本合同的履行。第八条第三方介入后的合同履行监督8.1甲方、乙方对第三方的监督甲方、乙方应监督第三方按照本合同约定履行义务，确保项目进度和质量。8.2第三方对丙方的监督第三方应监督丙方按照约定的咨询服务要求，提供符合质量标准的服务。8.3第三方自我监督第三方应自行监督本合同的履行，确保各项工作的顺利进行。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为【争议解决地点】。9.3争议解决时效甲乙双方与第三方在本合同项下的任何争议，自争议发生之日起【时效期限】内未能解决的，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划设计任务书详细描述项目的基本情况、规划设计要求、时间节点、费用预算等内容。2.规划设计费用报价单详细列出乙方提供的规划设计服务的费用明细，包括各阶段费用、收费标准等。3.规划设计成果交付标准明确规划设计成果的交付形式、文件格式、质量要求等内容。4.规划设计成果验收标准详细描述规划设计成果的验收标准，包括技术指标、质量要求、合规性要求等。5.第三方服务协议甲方、乙方与第三方签署的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.保密协议甲乙双方与第三方签署的保密协议，明确各方对商业秘密、技术秘密的保密义务。7.违约责任条款详细列出各方违约的行为及相应的责任，包括违约金、赔偿金等。8.争议解决机制详细描述争议解决的方式、程序、地点、时效等内容。9.合同变更与解除条款明确合同变更与解除的条件、程序、责任等内容。10.合同履行监督机制详细描述甲方、乙方对第三方工作的监督方式、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付规划设计费用，视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】。示例：如果甲方应支付规划设计费用为100万元，而甲方延迟支付30天，违约金为100万元的【违约金比例】。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定完成规划设计工作，或提交的设计成果不符合国家相关法律法规、标准及甲方要求的，视为违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。示例：如果合同金额为100万元，而乙方未能按时提交规划设计成果，违约金为100万元的【违约金比例】。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按照合同约定提供咨询服务，或提供的咨询服务不符合国家相关法律法规、标准及甲方要求的，视为违约。丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。示例：如果合同金额为100万元，而丙方未能提供符合要求的咨询服务，违约金为100万元的【违约金比例】。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。示例：如果合同金额为100万元，而第三方未能提供符合要求的规划设计服务，违约金为100万元的【违约金比例】。全文完。二零二四年房地产项目规划设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4规划设计服务内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条规划设计费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点第五条规划设计要求5.1设计原则5.2设计标准5.3设计成果要求第六条规划设计过程管理6.1沟通与协调机制6.2设计进度要求6.3设计修改与调整第七条设计成果交付7.1成果形式7.2成果数量7.3成果交付时间第八条知识产权归属8.1设计成果的知识产权8.2乙方对设计成果的保密义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密义务第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方资质：具备房地产开发资质，符合本项目开发的法律法规要求。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××规划设计研究院有限公司乙方资质：具备相应的规划设计资质，符合本项目规划设计的要求。1.3丙方名称及资质（如有）丙方全称为：×××建筑咨询服务有限公司丙方资质：具备建筑咨询服务资质，符合本项目建筑咨询的要求。第二条合同标的2.1项目名称项目名称为：×××房地产项目2.2项目地点项目地点为：×××省×××市×××区×××路×××号2.3项目规模项目规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4规划设计服务内容乙方应提供的规划设计服务内容包括但不限于：1）项目概念规划2）项目总体布局规划3）建筑设计4）景观设计5）交通组织规划6）绿化配置规划7）其他相关规划设计服务第三条合同期限3.1开始日期合同开始日期为：2024年××月××日3.2结束日期合同结束日期为：2024年××月××日第四条规划设计费用4.1费用计算方式乙方规划设计费用按照项目规模、复杂程度、设计周期等因素，采取固定费用加变动费用的方式计算。具体费用计算方式详见附件一《规划设计费用计算表》。4.2费用支付方式甲方支付乙方规划设计费用采用分期支付的方式，具体支付方式详见附件二《费用支付计划》。4.3费用支付时间节点甲方应按照附件二《费用支付计划》约定的时间节点支付乙方规划设计费用。第五条规划设计要求5.1设计原则1）符合国家及地方法律法规要求2）符合项目所在地的规划条件3）充分考虑项目周边环境及配套条件4）兼顾项目经济效益、社会效益和环境效益5.2设计标准1）国家及地方相关建筑设计规范2）国家及地方相关景观设计规范3）其他相关设计标准5.3设计成果要求乙方应按照甲方的要求，提供完整、准确、清晰的设计成果，具体要求如下：1）项目概念规划成果：包括概念规划说明书、总图设计等2）项目总体布局规划成果：包括总体布局说明书、分区规划图等3）建筑设计成果：包括建筑设计说明书、施工图纸等4）景观设计成果：包括景观设计说明书、效果图、施工图纸等5）交通组织规划成果：包括交通组织规划说明书、交通流量分析图等6）绿化配置规划成果：包括绿化配置规划说明书、植物配置图等7）其他相关规划设计成果第六条规划设计过程管理6.1沟通与协调机制甲乙双方应建立有效的沟通与协调机制，确保项目顺利进行。具体内容包括：1）定期召开项目协调会议，解决项目进展中的问题2）及时传递项目相关资料，保证信息畅通3）其他必要的沟通与协调方式6.2设计进度要求乙方应按照甲方要求的时间节点完成规划设计工作，具体进度要求详见附件三《设计进度计划》。6.3设计修改与调整乙方应根据甲方反馈的意见，及时进行设计修改与调整，确保设计成果符合甲方的要求。具体修改与调整流程详见附件四《设计修改与调整流程》。第八条知识产权归属8.1设计成果的知识产权1）乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任2）设计成果的版权归属于甲方，乙方未经甲方许可不得以任何形式使用或披露设计成果8.2乙方对设计成果的保密义务1）乙方应对设计成果保密，未经甲方许可不得向第三方披露设计成果2）乙方应对设计过程中获取的甲方商业秘密保密，未经甲方许可不得向第三方披露第九条违约责任9.1甲方违约责任1）甲方未按约定时间支付规划设计费用，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》2）甲方未按约定提供设计所需资料或提供资料不真实、不完整，导致设计工作无法正常进行，甲方应承担相应责任9.2乙方违约责任1）乙方未按约定时间节点完成规划设计工作，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》2）乙方设计成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新设计，由此产生的费用由乙方承担9.3丙方违约责任（如有）1）丙方未按约定提供咨询服务，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》2）丙方提供的咨询服务不符合约定标准，甲方有权要求丙方重新提供服务，由此产生的费用由丙方承担第十条争议解决10.1争议解决方式1）调解2）仲裁3）诉讼10.2仲裁地点仲裁地点为：×××市10.3仲裁机构仲裁机构为：×××仲裁委员会第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议11.3合同终止条件1）合同到期，双方无异议的自然终止2）甲乙双方协商一致提前终止合同3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限保密期限为：自合同生效之日起至合同终止之日起两年12.3违约保密义务违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同第十条的约定处理。第十四条其他条款14.1合同附件附件一：《规划设计费用计算表》附件二：《费用支付计划》附件三：《设计进度计划》附件四：《设计修改与调整流程》附件五：《违约金计算方式》14.2补充协议双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定14.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，乙方应将所有设计成果及相关资料交付甲方，并保证不再使用或披露设计成果。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审查机构等。1.2第三方分类第三方分为有偿第三方和无偿第三方。有偿第三方指为甲方和乙方提供有偿服务的主体；无偿第三方指为甲方和乙方提供无偿服务的主体。第二条第三方介入情形2.1有偿第三方介入有偿第三方介入本合同的情形包括：1）甲方和乙方委托第三方进行项目评估、审查或其他专业服务2）甲方和乙方与第三方签订补充协议，约定第三方参与合同履行过程2.2无偿第三方介入无偿第三方介入本合同的情形包括：1）甲方和乙方邀请第三方提供咨询、建议或其他非正式服务2）第三方主动提供帮助或支持，甲方和乙方未明确拒绝第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方承担有限责任，其责任范围限于第三方在其职责范围内的事项。第三方对超出其职责范围的事项不承担责任。3.2第三方赔偿限额当第三方因其违约、侵权或不当行为导致甲方和乙方遭受损失时，甲乙方可要求第三方承担赔偿责任。赔偿限额根据第三方介入形式和性质进行界定，具体限额由甲乙双方协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1）获得甲方和乙方提供的相关信息和资料2）按照约定获得相应的报酬和服务保障4.2第三方义务1）按照约定完成相关服务，确保服务质量2）保密甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等敏感信息第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为委托关系。第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并向甲方报告工作进展和结果。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为委托关系。第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并向乙方报告工作进展和结果。第六条第三方介入的协调与管理6.1第三方协调机制甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通协调机制，确保第三方能够正常履行合同义务。具体内容包括：1）定期召开三方协调会议，解决履行过程中的问题2）及时传递项目相关资料，保证信息畅通6.2第三方管理机制甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。具体内容包括：1）设定第三方工作进度和质量标准2）对第三方的工作进行定期评估和反馈第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形第三方未按约定履行合同义务，或违反本合同约定的义务，构成违约。7.2第三方违约责任1）第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失2）甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金7.3第三方违约处理程序甲方和乙方应按照本合同约定的争议解决方式处理第三方