2024年度房地产项目评估合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围2.3评估内容第三条评估时间3.1评估开始时间3.2评估结束时间第四条评估方法和标准4.1评估方法4.2评估标准4.3数据来源及可靠性第五条评估报告5.1评估报告的形式和内容5.2评估报告的提交时间5.3评估报告的保密性第六条费用和支付6.1评估费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方授权代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估目的和范围2.1评估目的：为本合同约定的房地产项目提供全面、客观、准确的评估，以便甲方更好地了解项目的价值、风险和市场状况。2.2评估范围：本项目范围内的所有房地产资产，包括但不限于住宅、商业、办公、土地等。2.3评估内容：包括但不限于项目的市场价值、收益能力、成本、风险等方面进行综合评估。第三条评估时间3.1评估开始时间：本合同签订之日起十个工作日内。3.2评估结束时间：按照双方约定的进度安排，确保评估报告在甲方要求的时间内完成。第四条评估方法和标准4.1评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等相结合的方法进行评估。4.2评估标准：遵循国家相关法律法规、政策规定以及行业公认的评估准则。4.3数据来源及可靠性：乙方应确保提供数据的真实性、准确性和完整性，并对数据来源负责。第五条评估报告5.1评估报告的形式和内容：报告应采用书面形式，内容包括但不限于项目概况、评估方法、评估结果、风险提示等。5.2评估报告的提交时间：乙方应在评估结束后的十五个工作日内向甲方提交评估报告。5.3评估报告的保密性：双方应对评估报告中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条费用和支付6.1评估费用：双方协商确定为人民币××万元整。6.2费用支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付评估费用。6.3费用支付时间：甲方应在乙方提交评估报告后的五个工作日内支付评估费用。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务（1）提供项目相关资料，确保资料的真实性、准确性和完整性。（2）按照约定支付评估费用。（3）对评估报告中的商业秘密予以保密。7.2乙方的权利和义务（1）按照约定时间完成评估工作，并提交评估报告。（2）确保评估报告的客观性、准确性和完整性。（3）对甲方提供的资料予以保密。（4）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将合同内容泄露给第三方。第八条违约责任8.1违约行为的定义（1）甲方未按约定时间支付评估费用。（2）乙方未按约定时间完成评估工作并提交评估报告。（3）双方未履行合同约定的保密义务。8.2违约责任的处理方式（1）甲方未按约定时间支付评估费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。（2）乙方未按约定时间完成评估工作并提交评估报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的10%。（3）双方未履行合同约定的保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。10.3合同解除：一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、双方同意披露的、已经公开的信息不在此限。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。13.2附加条款：本合同附件为甲乙双方签订的《评估项目详细清单》，该清单为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：××年××月××日。14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。14.3双方授权代表签字：甲方授权代表签字：____________乙方授权代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、审计方、监管机构、专业顾问等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应在接受第三方服务前，对第三方的主体资格、专业能力进行审查。（2）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（3）第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。2.2第三方责任（1）第三方应按照约定履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务。（2）甲方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方及时更正不规范或不合规的行为。3.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务。（2）乙方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方及时更正不规范或不合规的行为。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲方或乙方损失的责任限额。4.2第三方责任限额的确定（1）双方应在合同中明确第三方的责任限额。（2）第三方责任限额可根据双方协商，结合第三方的专业领域、服务范围等因素确定。4.3第三方责任限额的适用（1）第三方在提供服务过程中，如超出责任限额导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。（2）第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方介入对合同其他方的通知义务5.1第三方介入时，应及时通知甲乙双方。5.2甲乙双方对第三方的介入有知情权，有权要求第三方提供相关服务信息。第六条第三方介入对合同其他方的保密义务6.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的保密信息予以保密。6.2第三方未按约定泄露甲方或乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入对合同其他方的赔偿义务7.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条甲乙双方对第三方的追偿权8.1第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。8.2甲乙双方行使追偿权时，应提供相关证据，证明第三方的违约行为。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不得影响本合同的履行。9.2第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或损害甲乙双方利益的，甲乙双方均有权解除合同。第十条第三方介入后的合同变更10.1双方同意，本合同在第三方介入后，如涉及合同内容的变更，应书面签署，并经甲乙双方及第三方确认。第十一条第三方介入后的争议解决11.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。12.2附加条款：本合同附件为甲乙双方签订的《评估项目详细清单》，该清单为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的合同签署13.1第三方介入的合同签署日期：××年××月××日。13.2第三方介入的合同签署地点：××省××市××区××路××号。13.3第三方介入的合同签署方：甲方、乙方、第三方。13.4第三方介入的合同授权代表签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《评估项目详细清单》详细要求和说明：该清单应详细列明评估项目的各项信息，包括但不限于项目名称、项目位置、项目类型、评估目标等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同不可分割的一部分。附件二：《第三方服务协议》详细要求和说明：该协议应详细列明第三方服务的范围、内容、时间、费用等事项。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。附件三：《保密协议》详细要求和说明：该协议应详细列明保密信息的范围、保密期限、保密义务等事项。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。附件四：《争议解决协议》详细要求和说明：该协议应详细列明争议解决的方式、地点、适用法律等事项。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间完成评估工作并提交评估报告。3.双方未履行合同约定的保密义务。4.第三方未按约定履行服务义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。2.乙方未按约定时间完成评估工作并提交评估报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的10%。3.双方未履行合同约定的保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。4.第三方未按约定履行服务义务的，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的时间内未支付评估费用，乙方可以书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若双方未履行合同约定的保密义务，如甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并支付违约金。4.若第三方未按约定履行服务义务，如中介方未按时提供中介服务，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产项目评估合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3评估服务1.4评估报告2.评估服务范围与内容2.1项目概况评估2.2市场价值评估2.3投资可行性评估2.4风险评估2.5其他服务3.评估时间安排3.1项目启动会议3.2数据收集与分析3.3评估报告编制3.4报告提交与反馈4.评估费用与支付方式4.1评估费用4.2支付方式4.3税费责任5.合同的履行与违约责任5.1合同履行的义务5.2违约责任5.3合同解除6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3例外情况7.知识产权7.1成果归属7.2使用权限制8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.适用法律9.1合同的成立、效力与解释9.2争议的法律适用10.合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.通知与联系方式11.1通知方式11.2联系方式12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附则13.1合同附件13.2合同签字盖章页14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产项目本项目指：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目性质：[项目性质]1.3评估服务乙方应向甲方提供的评估服务包括：（1）对项目的市场价值进行评估；（2）对项目的投资可行性进行评估；（3）对项目可能面临的风险进行评估；（4）为甲方提供与项目评估相关的咨询服务。1.4评估报告（1）项目概述；（2）市场价值分析；（3）投资可行性分析；（4）风险评估及应对建议；（5）其他甲方要求的附加信息。第二条评估服务范围与内容2.1项目概况评估乙方应对项目的地理位置、周边环境、基础设施、规划设计等方面进行评估。2.2市场价值评估乙方应对本项目在评估基准日的市场价值进行评估，并提供相应的评估依据和分析。2.3投资可行性评估乙方应对项目的投资可行性进行评估，包括但不限于财务分析、经济效益分析、投资回报期预测等。2.4风险评估乙方应对项目可能面临的风险进行识别、分析，并提出相应的应对建议。2.5其他服务乙方应根据甲方的要求，提供与项目评估相关的其他服务。第三条评估时间安排3.1项目启动会议双方应在合同签订后十个工作日内召开项目启动会议，明确项目评估的具体要求、时间安排等。3.2数据收集与分析乙方应在会议结束后十个工作日内完成数据收集与分析工作。3.3评估报告编制乙方应在数据收集与分析工作完成后二十个工作日内完成评估报告的编制。3.4报告提交与反馈乙方应在评估报告完成后十个工作日内将报告提交给甲方，并在此期间内接受甲方的反馈意见，对报告进行必要的修改。第四条评估费用与支付方式4.1评估费用乙方向甲方提供的评估服务费用为：[人民币金额]元。4.2支付方式（1）合同签订后五个工作日内，支付评估费用的50%；（2）乙方完成评估报告并提交给甲方后，支付评估费用的50%。4.3税费责任双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相关的税费责任。第五条合同的履行与违约责任5.1合同履行的义务乙方应按照本合同约定的服务范围、内容、时间安排等履行评估服务。5.2违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3合同解除双方同意，在合同履行过程中，如有必要解除合同的，应提前三十个工作日书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事项。第六条保密条款6.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。6.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）获得相关信息的人员通过合法途径自行公开；（3）其他依法不受保密义务限制的情况。第八条知识产权7.1成果归属乙方完成的项目评估报告及其相关成果，包括但不限于文字、数据、图表、分析报告等，其知识产权归甲方所有。7.2使用权限制未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式公开、发表、使用或披露评估报告及其相关成果。第九条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，8.3法律诉讼双方同意，如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条适用法律9.1合同的成立、效力与解释本合同的成立、效力与解释均适用中华人民共和国法律。9.2争议的法律适用双方因履行本合同而产生的争议，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改与补充10.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条通知与联系方式11.1通知方式双方应以书面形式互相通知对方，通知应加盖公章，并由授权代表签字。11.2联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：[联系方式]乙方：[联系方式]第十三条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件双方同意，在合同履行完毕后，本合同自动终止。第十四条其他约定13.1合同附件本合同附件包括：[附件名称]13.2合同签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，根据合同约定或甲乙双方同意，参与项目评估或与项目评估相关的服务提供、实施、监督等活动的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、专家评审、监管部门、审计机构等。1.3第三方选择甲方应根据项目需求和乙方建议，共同确定第三方的选择标准和程序。2.第三方责任2.1第三方责任界定第三方介入后的责任分配应遵循合同约定和法律法规规定。第三方应按照约定或法律规定，对提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如无特殊约定，第三方应对其提供的服务或产品造成的直接损失承担责任。2.3第三方违约处理第三方如违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应符合本合同的约定。第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品，并接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应符合本合同的约定。第三方应向乙方提供合同约定的服务或产品，并接受乙方的监督和管理。4.第三方介入的协调与管理4.1第三方协调4.2第三方管理甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督和管理，确保其符合合同约定和法律法规要求。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方应承担的责任和义务。5.2第三方解除如甲方和乙方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定或法律法规规定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担第三方应按照本合同的约定和法律法规规定，对因其违约造成的损失承担赔偿责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告如第三方作为被告参与诉讼，甲方和乙方应提供必要的协助和配合。8.附则8.1合同附件本合同附件包括：[附件名称]8.2签字盖章页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估服务需求书本附件详细描述了甲方对乙方评估服务的具体需求，包括评估的范围、标准、时间节点等。2.附件二：评估报告模板本附件提供了评估报告的格式要求，包括报告的结构、内容、图表等。3.附件三：数据收集与分析工作计划本附件详细列出了乙方在数据收集与分析阶段的工作计划，包括工作的步骤、时间安排、责任人等。4.附件四：评估报告编制指南本附件为指导乙方编制评估报告提供的详细指南，包括报告的编写标准、注意事项等。5.附件五：保密协议本附件为乙方与第三方签订的保密协议，明确了双方对评估报告及其相关成果的保密义务和保密期限。6.附件六：第三方服务合同本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、质量标准、责任限额等。7.附件七：监管机构要求文件本附件列出了第三方在提供服务过程中需要遵守的监管机构的要求和规定。8.附件八：评估费用明细表本附件详细列出了评估费用的构成，包括服务费、差旅费、住宿费等。9.附件九：支付凭证本附件为甲方支付评估费用的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。10.附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方、乙方或第三方违约时的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付评估费用；（2）提供虚假或误导性的信息；（3）未履行合同约定的其他义务。甲方违约责任认定：甲方应承担违约金、赔偿损失等违约责任，具体金额根据附件十的违约金计算公式确定。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成评估报告；（2）提供的评估报告不符合约定标准；（3）未履行合同约定的其他义务。乙方违约责任认定：乙方应承担违约金、赔偿损失等违约责任，具体金额根据附件十的违约金计算公式确定。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：（1）未按约定提供服务或产品；（2）提供的服务或产品不符合约定标准；（3）未履行合同约定的其他义务。第三方违约责任认定：第三方应承担违约金、赔偿损失等违约责任，具体金额根据附件十的违约金计算公式确定。全文完。2024年度房地产项目评估合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条评估项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4评估范围第三条评估目的3.1甲方评估目的说明第四条评估内容4.1乙方应提供的评估内容4.2评估内容的具体要求第五条评估时间5.1评估开始时间5.2评估结束时间第六条评估费用6.1评估费用的金额6.2费用支付的方式和时间第七条评估报告7.1评估报告的提交时间7.2评估报告的形式和要求第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的泄露责任第九条违约责任9.1违约行为的定义9.2违约行为的法律责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方联系人及联系方式：_____________1.4乙方名称：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方联系人及联系方式：_____________第二条评估项目2.1项目名称：_____________2.2项目地址：_____________2.3项目类型：_____________2.4评估范围：_____________第三条评估目的3.1甲方评估目的说明：_____________第四条评估内容4.1乙方应提供的评估内容：_____________4.2评估内容的具体要求：_____________第五条评估时间5.1评估开始时间：_____________5.2评估结束时间：_____________第六条评估费用6.1评估费用的金额：_____________6.2费用支付的方式和时间：_____________第七条评估报告7.1评估报告的提交时间：_____________7.2评估报告的形式和要求：_____________第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的泄露责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约行为的定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，视为违约行为。9.2违约行为的法律责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。具体违约金数额和计算方式按照双方约定执行。第十条争议解决10.2争议解决的地点和法院：如选择诉讼，争议解决的地点和法院为合同签订地或履行地的人民法院；如选择仲裁，争议解决的地点和机构为_________________。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同的终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：_________________第十三条附件13.1附件清单：（1）附件一：_____________（2）附件二：_____________（3）附件三：_____________第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：_____________14.2乙方签字盖章：_____________14.3签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。一、第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。二、第三方介入的附加条款2.1第三方介入的条件和方式：如甲方、乙方根据合同需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.3第三方介入的费用：如第三方介入导致合同费用增加，甲方、乙方应按照合同约定或另行协商分担或支付额外费用。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务过程中造成的违约、侵权等行为，应承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体数额由甲方、乙方在合同中明确。3.3第三方超过责任限额的责任：如第三方因违约、侵权等行为导致甲方、乙方损失超过责任限额，甲方、乙方有权向第三方追偿。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方应视为甲方、乙方的合作伙伴，按照合同约定履行义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。4.3第三方与其他方的纠纷解决：如第三方与其他方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同争议解决方式解决。五、第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2第三方介入的合同终止：如第三方介入导致合同提前终止，甲方、乙方应按照合同约定或另行协商处理合同终止后的相关事项。六、第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担：甲方、乙方有权向第三方追偿因违约行为导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。七、其他事项7.1甲方、乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。7.2甲方、乙方应按照合同约定及时支付第三方应得的费用。7.3甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。本部分修正条款与合同其他条款具有同等效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。本部分未涉及的事项，仍按照合同原有条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目评估需求说明书详细要求和说明：本附件详细描述了甲方房地产项目的背景、目标、评估范围和具体要求等内容，是乙方进行评估工作的基础和依据。附件二：评估方法和流程说明详细要求和说明：本附件详细介绍了乙方在进行房地产项目评估时所采用的方法、流程和标准，以确保评估的准确性和可靠性。附件三：评估报告模板详细要求和说明：本附件提供了乙方提交给甲方的评估报告的模板，包括报告的结构、内容和格式等要求，以确保评估报告的统一和规范。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件是乙方与第三方签订的保密协议，明确了双方对保密信息的定义、保密期限和泄露责任等条款，以保护双方的商业秘密和利益。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件是乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方在评估过程中的职责、义务和责任限额等条款，以确保第三方的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付评估费用。2.乙方未按照合同约定完成评估工作。3.乙方未按照合同约定提交评估报告。4.第三方未按照合同约定履行评估义务。5.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约的责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付评估费用，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成评估工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成评估工作，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定提交评估报告，甲方有权要求乙方在规定时间内提交评估报告，并有权要求乙方支付违约金。4.第三方未按照合同约定履行评估义务，乙方有权要求第三方在规定时间内履行评估义务，并有权要求第三方支付违约金。5.任何一方未履行合同约定的保密义务，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求支付违约金。示例说明：例如，如果甲方未按照合同约定支付评估费用，乙方可以拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按照合同约定完成评估工作，甲方可以要求乙方在规定时间内完成评估工作，并有权要求乙方支付违约金。类似的，如果乙方未按照合同约定提交评估报告，甲方可以要求乙方在规定时间内提交评估报告，并有权要求乙方支付违约金。如果第三方未按照合同约定履行评估义务，乙方可以要求第三方在规定时间内履行评估义务，并有权要求第三方支付违约金。如果任何一方未履行合同约定的保密义务，对方可以要求违约方承担违约责任，并要求支付违约金。全文完。2024年度房地产项目评估合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估项目2.1项目名称2.2项目地址2.3评估范围与内容第三条评估时间3.1评估开始时间3.2评估结束时间第四条评估费用4.1评估费用金额4.2费用支付方式与时间第五条评估标准与方法5.1评估标准5.2评估方法第六条评估报告6.1报告提交格式6.2报告提交时间6.3报告副本数量第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修订第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：__________房地产有限公司1.1甲方地址：__________1.2乙方名称：__________评估咨询有限公司1.2乙方地址：__________第二条评估项目2.1项目名称：__________年度房地产项目评估2.2项目地址：__________2.3评估范围与内容：乙方根据甲方的要求，对甲方所拥有的房地产项目进行全面评估，包括但不限于项目的市场价值、投资回报率、风险评估等。第三条评估时间3.1评估开始时间：____年__月__日3.2评估结束时间：____年__月__日第四条评估费用4.1评估费用金额：人民币____元整（大写：____________________________元整）4.2费用支付方式与时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同约定的评估费用。支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第五条评估标准与方法5.1评估标准：乙方应按照国家相关法律法规、房地产评估规范和行业标准进行评估。5.2评估方法：乙方将采用市场比较法、收益法、成本法等方法对项目进行综合评估。第六条评估报告6.1报告提交格式：评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公章和评估专用章。6.2报告提交时间：乙方应在评估结束后的____个工作日内，向甲方提交评估报告。6.3报告副本数量：乙方应向甲方提供评估报告的正本____份，副本____份。第七条保密条款7.1保密内容：本合同签订后，乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、财务数据等保密信息予以保密。7.2保密期限：自本合同签订之日起至评估报告提交之日止。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间提交评估报告，或报告内容不符合法律法规、行业标准等。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为评估费用的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：双方所在地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。第十二条其他条款12.1合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：____________（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：____________（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他单位或个人。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其原因造成的损失承担责任。2.2第三方责任限额：第三方应对因履行合同所产生的损害承担有限责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方权益3.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2第三方权益的实现：第三方应按照合同约定，行使合同权利，完成合同义务。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为：包括但不限于第三方未按约定时间完成工作，或未达到合同约定的质量标准等。4.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求，提供相关服务或产品。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供相关服务或产品。第六条第三方介入的程序6.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。6.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入合同履行。第七条第三方费用7.1第三方费用支付：甲方应按照合同约定，向第三方支付费用。7.2费用支付时间：甲方应在第三方完成约定工作后支付费用。第八条第三方保密义务8.1保密内容：第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、财务数据等保密信息予以保密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第九条第三方争议解决9.1争议解决方式：第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。9.2争议解决地点：第三方与甲方或乙方发生的争议，应按照本合同约定的争议解决地点解决。第十条第三方退出10.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同的，可以退出合同。10.2退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定后续事宜。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求，提供相关服务或产品。11.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供相关服务或产品。第十二条第三方责任免除12.1免除条件：第三方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行合同的，可以免除责任。12.2免除程序：第三方应尽快通知甲乙双方，并提供相关证明材料。第十三条第三方评价与监督13.1评价方式：甲乙双方应对第三方的履行情况进行评价。13.2监督方式：甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十四条第三方介入的变更14.1变更条件：合同履行过程中，甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并以书面形式确认。14.2变更程序：甲乙双方应按照原合同约定的选择、介入程序选择新的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目评估需求书详细说明：本附件详细描述了甲方房地产项目的具体情况，包括项目的基本信息、评估的目的和需求等。附件二：评估报告模板详细说明：本附件提供了评估报告的格式要求，包括报告的结构、内容、引用标准等。附件三：评估费用支付凭证详细说明：本附件为甲方支付评估费用的凭证，包括支付金额、支付方式、支付时间等。附件四：评估时间安排表详细说明：本附件详细列出了评估过程中的各个阶段及其时间安排，包括评估开始时间、评估结束时间等。附件五：保密协议详细说明：本附件为甲乙双方及第三方之间的保密协议，明确了各方对合同履行过程中获取的保密信息的保密义务。附件六：争议解决协议详细说明：本附件明确了甲乙双方在发生争议时的解决方式、解决地点等。附件七：第三方评价表详细说明：本附件用于甲乙双方对第三方履行合同情况的评价，包括评价标准、评价方法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间提交评估报告。3.第三方未按约定时间完成工作。4.第三方提供的评估报告不符合法律法规、行业标准。5.甲乙双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权延迟履行合同义务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定时间提交评估报告，乙方应支付违约金，违约金为评估费用的____%。3.第三方未按约定时间完成工作，第三方应支付违约金，违约金为合同金额的____%。4.第三方提供的评估报告不符合法律法规、行业标准，甲方有权要求乙方重新进行评估，并由乙方承担因此产生的费用。5.甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：例如，如果甲方未按约定时间支付评估费用，乙方可以延迟提交评估报告的时间，直至甲方支付完毕。如果乙方延迟提交评估报告，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。如果第三方未按约定时间完成工作，第三方应根据合同约定支付违约金。如果评估报告不符合法律法规、行业标准，甲方可以要求乙方重新进行评估，并由乙方承担因此产生的费用。如果甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息给对方造成损失的，应根据合同约定承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目评估合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所指的房地产项目第二条评估范围与内容2.1评估范围2.2评估内容第三条评估时间及进度3.1评估开始时间3.2评估结束时间3.3评估进度安排第四条评估标准与方法4.1评估标准4.2评估方法第五条评估报告5.1报告格式5.2报告提交时间5.3报告份数第六条合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他条款12.1甲方其他要求12.2乙方其他承诺第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所指的房地产项目：位于××省××市××区××路××号的住宅小区开发项目第二条评估范围与内容2.1评估范围：本合同项下的房地产项目进行全面评估，包括但不限于市场价值、投资回报、风险分析等方面。2.2评估内容：包括但不限于项目可行性研究、市场调研、财务分析、风险评估等。第三条评估时间及进度3.1评估开始时间：本合同签订之日起十个工作日内3.2评估结束时间：自评估开始之日起两个月内3.3评估进度安排：乙方按照甲方要求，在评估过程中及时向甲方报告工作进展情况。第四条评估标准与方法4.1评估标准：按照我国相关法律法规、政策和行业标准进行评估。4.2评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等相结合的方法进行评估。第五条评估报告5.1报告格式：按照乙方规定的标准格式编制。5.2报告提交时间：自评估结束之日起十个工作日内。5.3报告份数：甲方收到评估报告后，乙方应提供两份书面报告，甲方有权要求乙方提供额外报告副本。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟捌佰元整）。6.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。6.3支付时间：自本合同签订之日起十个工作日内，甲方支付合同价款的50%；剩余50%待评估报告出具后支付。第七条保密条款7.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的所有保密信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付金额的0.05%支付违约金。8.1.2甲方未按照约定提供必要资料或提供资料不真实、不完整，导致评估工作无法正常进行的，甲方应承担因此产生的后果。8.1.3甲方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定时间完成评估工作的，应当按照迟延完成部分评估工作的天数，向甲方支付迟延违约金，违约金计算方式为：迟延违约金=迟延完成部分评估工作的天数×合同价款的0.05%。8.2.2乙方提供的评估报告不符合我国相关法律法规、政策和行业标准，或者存在重大遗漏、错误，甲方有权要求乙方重新进行评估，乙方应按时完成并免费提供新的评估报告。8.2.3乙方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止：本合同履行完毕或者双方协商一致解除或终止合同的，合同即告终止。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1甲方其他要求：无。12.2乙方其他承诺：乙方保证其提供的评估报告真实、准确、完整，并对其提供的评估报告承担法律责任。第十三条附件13.1附件列表：附件1：房地产项目评估需求书附件2：评估报告格式要求附件3：评估费用支付明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方代表：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目评估过程的各方，包括但不限于中介机构、专家、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、业务范围等。2.2乙方在收到甲方提供的第三方信息后，应在一个工作日内确认接收，并在两个工作日内与第三方取得联系，协调评估相关工作。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照本合同约定的评估范围和内容，独立、客观、公正地进行评估工作。3.2第三方应确保评估工作的顺利进行，并按时提交评估报告。3.3第三方应对其提供的评估报告的真实性、准确性、完整性承担法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调等事宜，由乙方负责处理。4.3第三方在评估过程中所需的资料、信息等，由甲方提供，乙方负责协调。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其评估工作中的疏忽、遗漏或错误承担相应的法律责任。5.2第三方对甲方、乙方造成的损失，应按照乙方确定的方式进行赔偿。5.3第三方在任何情况下，对其赔偿责任总额不超过其收取的评估费用。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方应定期向甲方、乙方报告评估工作的进展情况。6.2甲方、乙方对第三方的评估工作有疑问或建议的，应及时向第三方提出。6.3第三方对甲方、乙方的疑问或建议，应在两个工作日内给予答复。第七条第三方退出7.1第三方因不可抗力等原因无法继续履行评估职责的，应提前十个工作日通知甲方、乙方。7.2第三方退出评估工作后，甲方、乙方应重新协商确定新的第三方。第八条第三方费用8.1第三方费用包括但不限于评估费用、差旅费用等。8.2第三方费用的支付方式、支付时间等，由甲方、乙方与第三方另行协商确定。第九条第三方违约9.1第三方未按照本合同约定履行评估职责的，应承担违约责任。9.2第三方未按照本合同约定提供评估报告的，应按照迟延交付部分评估工作的天数，向甲方、乙方支付迟延违约金。第十条争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1甲方其他要求：无。12.2乙方其他承诺：乙方保证其提供的评估报告真实、准确、完整，并对其提供的评估报告承担法律责任。第十三条附件13.1附件列表：附件1：第三方评估机构资质证明附件2：第三方评估人员名单及资格证明附件3：第三方评估费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方代表：________日期：____年__月__日14.3第三方签字盖章：第三方代表：________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目评估需求书附件2：评估报告格式要求附件3：评估费用支付明细表附件4：第三方评估机构资质证明附件5：第三方评估人员名单及资格证明附件6：评估工作进度计划附件7：评估资料清单附件8：评估报告提交确认函附件9：违约行为认定及责任追究细则附件10：争议解决方式及流程附件1房地产项目评估需求书：本附件详细列举了甲方对房地产项目的评估需求，包括但不限于项目的背景信息、评估目的、评估范围、所需资料等。甲方应根据实际情况填写并提交该附件，以便乙方和第三方更好地了解评估需求。附件2评估报告格式要求：本附件规定了评估报告的格式要求，包括报告的结构、内容、表述方式等。乙方应按照本附件的要求提交评估报告，确保报告的规范性和可读性。附件3评估费用支付明细表：本附件详细列出了评估费用的支付明细，包括费用的金额、支付时间、支付方式等。甲方应按照本附件的明细表进行支付，确保乙方的合法权益。附件4第三方评估机构资质证明：本附件要求乙方提供第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。甲方和乙方通过该附件对第三方的合法性进行核实。附件5第三方评估人员名单及资格证明：本附件要求乙方提供第三方评估人员的名单及其资格证明，包括但不限于职业资格证书、工作经历证明等。甲方和乙方通过该附件对第三方的评估人员进行核实。附件6评估工作进度计划：本附件详细列举了评估工作的进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间等。甲方、乙方和第三方应按照该进度计划进行工作，确保评估工作的顺利进行。附件7评估资料清单：本附件列出了评估过程中需要甲方提供的资料清单，包括但不限于项目相关文件、财务报表、市场数据等。甲方应按照该清单提供资料，确保评估工作的准确性。附件8评估报告提交确认函：本附件为乙方提交评估报告后，甲方确认收到的确认函。乙方在提交报告后，应向甲方提交该附件，以便甲方确认报告的接收。附件9违约行为认定及责任追究细则：本附件详细列举了合作过程中可能出现的违约行为，包括但不限于违约的定义、违约责任、违约金的计算方式等。甲方、乙方和第三方应按照该附件的规定处理违约行为。附件10争议解决方式及流程：本附件详细说明了争议解决的方式和流程，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。甲方、乙方在发生争议时，应按照该附件的规定进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款。2.甲方未按照约定提供必要资料或提供资料不真实、不完整。3.乙方未按照约定时间完成评估工作。4.乙方提供的评估报告不符合相关法律法规、政策和行业标准。5.第三方未按照约定进行评估工作，或未按时提交评估报告。6.甲方、乙方、第三方之间因履行本合同发生的其他争议。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：按照迟延支付金额的0.05%支付违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。2.乙方违约责任：按照迟延完成部分评估工作的天数，向甲方支付迟延违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。3.第三方违约责任：对甲方、乙方造成的损失，按照实际损失金额进行赔偿，但不超过其收取的评估费用。简要示例说明：如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付迟延违约金，迟延违约金的计算方式为：迟延支付金额×0.05%。如乙方未按照约定时间完成评估工作，甲方可以要求乙方支付迟延违约金，迟延违约金的计算方式为：迟延完成部分评估工作的天数×合同价款的0.05%。如第三方未按照约定进行评估工作或未按时提交评估报告，甲方、乙方可以要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：迟延提交评估报告的天数×第三方收取的评估费用。全文完。2024年度房地产项目评估合同7本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.评估项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4评估目的3.评估内容及范围3.1评估对象3.2评估内容3.3评估范围4.评估方法及流程4.1评估方法4.2评估流程4.3评估时间安排5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式5.3支付时间6.评估报告6.1报告格式6.2报告提交时间6.3报告版权7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件12.合同签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期12.3丙方签署日期13.合同附件13.1附件一：评估项目详细清单13.2附件二：评估费用明细表13.3附件三：评估报告提交确认函14.合同正本14.1正本份数14.2副本份数14.3正本与副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义丙方：指本评估项目中涉及的其他相关方，包括但不限于政府部门、施工单位、设计单位等。第二条评估项目概述2.1项目名称项目名称：X花园住宅小区项目2.2项目地点项目地点：位于市区路2.3项目类型项目类型：住宅小区2.4评估目的评估目的：为甲方提供关于本项目的基本农田占用、拆迁安置、土地使用权取得、项目投资回报等方面的评估意见，以协助甲方制定投资决策。第三条评估内容及范围3.1评估对象评估对象：本项目所涉及的房地产资产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。3.2评估内容评估内容：主要包括项目可行性研究、市场调研、投资估算、成本估算、财务分析等。3.3评估范围评估范围：本项目所涉及的房地产资产的全部范围。第四条评估方法及流程4.1评估方法乙方将采用市场比较法、收益法、成本法等方法对评估对象进行评估。4.2评估流程（1）乙方在收到评估委托后，进行项目前期调研，明确评估目的和评估范围。（2）乙方制定详细的评估计划，并向甲方提交评估方案，甲方审批。（3）乙方根据评估方案进行实地调查、收集资料、分析研究。（4）乙方编制评估报告，并向甲方提交。（5）甲方对评估报告进行审核，如有需要，要求乙方进行修改。（6）双方确认评估报告无误后，乙方将正式报告提交给甲方。4.3评估时间安排乙方应在合同签订后20个工作日内完成评估报告的编制工作。第五条评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式甲方支付评估费用采用分期支付的方式，具体支付安排如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付人民币20万元整作为预付款。（2）乙方完成评估报告后，甲方支付人民币30万元整。（3）甲方收到正式评估报告并确认无误后，甲方再支付人民币10万元整。5.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付评估费用。第六条评估报告6.1报告格式乙方提交的评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公司公章及法定代表人印章。6.2报告提交时间乙方应在合同约定的评估时间安排内完成评估报告，并向甲方提交。6.3报告版权评估报告的版权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得将报告全文或其部分内容以任何形式公开或泄露给第三方。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内有效。8.3保密义务双方应采取适当措施，确保其雇员、顾问和其他代表不得泄露保密信息。如发生泄露，泄露方应承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按本合同约定支付评估费用、提供评估所需资料或未履行其他义务的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的日千分之五。9.2乙方违约乙方未按本合同约定完成评估报告或未履行其他义务的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延完成评估报告的天数乘以乙方承诺的日评估费用。9.3丙方违约丙方未按本合同约定履行相关义务的，应向违约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同争议解决的法院地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。12.3合同解除任何一方提前终止本合同的，应提前三十天书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十三条合同签署日期13.1甲方签署日期甲方签署日期：____年____月____日13.2乙方签署日期乙方签署日期：____年____月____日13.3丙方签署日期丙方签署日期：____年____月____日第十四条合同附件14.1附件一：评估项目详细清单14.2附件二：评估费用明细表14.3附件三：评估报告提交确认函第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方外，与本合同项目实施过程中产生关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于政府部门、施工单位、设计单位、金融机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，获取与项目相关的信息和资料。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定与项目相关的第三方，并在合同附件中列明。2.2第三方介入时间第三方应在甲方和乙方协商确定的时间范围内介入项目。2.3第三方退出项目第三方完成其在项目中的职责后，应退出项目。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在项目中的职责，并承担相应义务。3.2责任限额（1）第三方应承担的责任限额，不得超过其在与甲方和乙方签订的合同中约定的责任限额。（2）如第三方未在合同中约定责任限额，甲方和乙方均有权要求第三方承担不超过其资产总额的责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。4.2违约责任第三方违约时，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲方和乙方的权利义务第三方对甲方和乙方的权利义务，按照本合同及第三方与甲方和乙方签订的合同确定。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。6.2第三方介入对本合同其他条款的解释，按照本合同及第三方与甲方和乙方签订的合同确定。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲方和乙方应按照合同约定和法律法规要求，向第三方披露项目相关信息。7.2第三方信息保密第三方应对获取的项目相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更本合同履行过程中，如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并书面确认变更内容。8.2变更后的合同生效变更后的合同自甲方和乙方书面确认之日起生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除本合同履行过程中，如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。9.2解除后的责任处理合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜，并承担相应责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中，如发生第三方介入相关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同争议解决的法院地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入后的其他条款11.1不可抗力本合同履行过程中，如发生不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同义务的，受影响方应