二零二四年度建筑工程施工监理合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工监理合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2监理方信息第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理期限3.1起始日期3.2终止日期第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式第六条监理报告6.1监理报告的形式6.2监理报告的提交时间第七条监理会议7.1监理会议的频率7.2监理会议的地点第八条变更管理8.1变更的条件8.2变更的程序第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2监理方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改14.2合同的转让14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X建筑工程有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2监理方信息1.2.1名称：X监理咨询有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X第二条监理范围与内容2.1监理范围2.1.1监理范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.1.2监理范围不包括：发包方提供的材料设备质量及安装质量的检测。2.2监理内容2.2.1监理内容包括：施工进度、工程质量、安全生产、环境保护等方面。2.2.2监理内容不包括：工程设计、工程预算、工程决算等。第三条监理期限3.1起始日期3.1.1监理起始日期为：2024年X月X日。3.2终止日期3.2.1监理终止日期为：2024年X月X日。第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量4.1.1监理人员总数为：X人。4.2监理人员的资质要求4.2.2监理人员应具备注册监理工程师资格。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.1.1监理费用按工程造价的百分比计算，具体比例为：X%。5.2监理费用的支付方式5.2.1监理费用分阶段支付，具体支付时间及金额为：（1）合同签订后X日内，支付监理费用的X%；（2）监理中期，根据工程进度支付监理费用的X%；（3）监理结束，根据工程质量和监理报告支付监理费用的X%。第六条监理报告6.1监理报告的形式6.1.1监理报告应以书面形式提交，包括WORD和PDF两种格式。6.2监理报告的提交时间6.2.1监理报告应按工程进度定期提交，具体时间为：每月X日之前。第八条变更管理8.1变更的条件8.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程进度、工程质量等发生变化，双方可协商变更。8.1.2发包方根据工程实际情况，提出变更需求，并提交变更申请。8.2变更的程序8.2.1监理方收到变更申请后，对变更内容进行审核，必要时组织专业人员进行论证。8.2.2审核通过后，监理方与发包方协商确定变更后的工程内容、工程量、工程造价等。8.2.3变更内容经双方确认后，签订变更协议，并按变更协议执行。第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.1.1发包方未按约定时间支付监理费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率。9.1.2发包方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2监理方的违约责任9.2.1监理方未按约定完成监理任务的，应承担相应的违约责任。9.2.2监理方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点10.2.1争议解决的地点为：合同签订地。第十一条合同的解除11.1解除合同的条件11.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.1.2双方协商一致，可以解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1双方签订解除合同协议，明确解除合同的原因、时间、责任等内容。11.2.2解除合同协议生效后，双方按照约定办理合同解除手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、个人信息等敏感信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限为：合同解除或终止后X年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改14.1.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的终止14.3.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，并互相配合完成相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、勘察设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务、技术支持或参与项目实施时，可协商引入第三方。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，并不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方如需引入第三方，应提前X个工作日通知对方，并提交第三方介入申请。3.2申请应包括第三方的基本信息、介入范围、介入期限等内容。3.3甲乙方应按照合同约定，对第三方进行资质审核，确保第三方具备相应的能力和条件。第四条第三方的主要权利与义务4.1第三方有权按照合同约定，参与项目实施，提供专业服务或技术支持。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保提供的服务或支持符合相关要求。4.3第三方应对其提供的服务或支持承担责任，并不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入过程中产生的违约、侵权等行为承担责任。5.2第三方责任限额应根据其介入范围、介入期限及合同约定确定。5.3甲乙方均有权要求第三方承担违约责任或损害赔偿责任，但总额不得超过第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为平等合作关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇佣人员。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方完成合同约定的服务或支持后，介入终止。7.1.2甲乙方协商一致，提前终止第三方的介入。7.1.3第三方因违约、侵权等原因被甲乙方解除合作关系。7.2第三方介入终止的程序7.2.1甲乙方应提前X个工作日通知第三方，说明终止原因及终止日期。7.2.2第三方应在终止日期前完成相关事宜，并将相关文件、资料等移交给甲乙方。7.2.3甲乙方与第三方应按照合同约定，办理终止手续，互相配合完成相关事宜。第八条第三方介入后的合同修改（1）第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。（2）第三方与甲乙方的关系及第三方介入的终止条件、程序等。8.2合同修改应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。9.2甲乙方未履行合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的法律适用与争议解决11.1本合同及其修改后的合同，适用中华人民共和国法律。11.2甲乙方与第三方之间的争议，适用合同签订地人民法院的管辖。第十二条合同的转让12.1第三方未经甲乙方书面同意，不得将其在合同中的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2甲乙方未经第三方书面同意，不得将其在合同中的权利义务全部或部分转让给第三方。第十三条合同的终止13.1合同终止后，甲乙方与第三方应按照约定办理合同终止手续，并互相配合完成相关事宜。13.2合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系消灭，但双方仍需履行合同终止后的相关义务。第十四条其他条款14.1本合同的修改、补充和解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表附件二：监理范围与内容详细说明附件三：监理期限规定附件四：监理人员配备标准附件五：监理费用计算及支付方式附件六：监理报告格式与提交要求附件七：监理会议安排附件八：变更管理流程附件九：违约行为及责任认定标准附件十：保密信息清单附件十一：合同修改记录附件十二：第三方介入申请及审批表附件十三：第三方服务协议附件十四：合同终止与解除协议附件一：合同主体信息表详细要求：包含甲乙方及其代表人的基本信息、联系方式等。附件二：监理范围与内容详细说明详细要求：具体列明监理工作的内容、范围、标准等。附件三：监理期限规定详细要求：明确监理期限的起止日期，以及延期的条件和程序。附件四：监理人员配备标准详细要求：详细列出监理人员的数量、资质要求、职责等。附件五：监理费用计算及支付方式详细要求：详细说明监理费用的计算基础、计算方式、支付时间等。附件六：监理报告格式与提交要求详细要求：明确监理报告的格式、内容、提交时间等。附件七：监理会议安排详细要求：列出监理会议的时间、地点、议程等。附件八：变更管理流程详细要求：详细描述变更申请、审批、实施等流程。附件九：违约行为及责任认定标准详细要求：列举各种违约行为，并明确相应的责任认定标准和处理措施。附件十：保密信息清单详细要求：明确列出需要保密的信息种类、范围等。附件十一：合同修改记录详细要求：记录合同的修改时间、修改内容、修改人等信息。附件十二：第三方介入申请及审批表详细要求：明确第三方介入的申请条件、审批流程等。附件十三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的范围、内容、责任等。附件十四：合同终止与解除协议详细要求：明确合同终止与解除的条件、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付监理费用。2.甲乙方未履行合同约定的其他义务。3.监理方未按约定完成监理任务。4.监理方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定提供服务或支持。6.第三方未遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。7.第三方提供的服务或支持不符合相关要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，双方可协商变更合同内容。3.违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应责任。示例说明：1.如果甲乙方未按约定时间支付监理费用，监理方可以要求甲乙方支付迟延履行违约金，具体计算方式为：迟延支付金额×日利率。2.如果监理方未按约定完成监理任务，甲乙方可以要求监理方承担违约责任，具体责任根据合同约定和实际情况确定。3.如果第三方未按约定提供服务或支持，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，具体责任根据第三方服务协议确定。全文完。二零二四年度建筑工程施工监理合同书1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点、规模和内容第二条合同范围和任务2.1乙方监理的范围和内容2.2乙方应提供的服务和技术支持2.3乙方的工作时间和服务期限第三条合同价格和支付方式3.1监理费用的确定和支付方式3.2费用的调整和结算3.3支付的时间和条件第四条乙方的义务和责任4.1乙方应遵守的法律法规和行业规范4.2乙方应保证的工程质量、安全、进度等要求4.3乙方应对监理过程中的问题及时提出解决方案第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的工程资料和技术文件5.2甲方应保证的工程资金和施工条件5.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成监理任务的处理6.2甲方未按合同约定支付费用的处理6.3双方的其他违约行为及处理方式第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2争议解决的地点和机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的善后处理第十条保密条款10.1双方应对合同内容和相关资料保密10.2保密期限和泄露后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件对合同履行影响的结果及处理方式第十二条合同的生效、修改和废止12.1合同的生效条件12.2合同的修改和废止条件及程序第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项和补充条款第十四条合同的签署和份数14.1合同签署的时间和地点14.2合同的份数及各方保存的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程的名称：二零二四年度建筑工程监理地点：××省××市××区××路××号监理规模：工程总面积约为××平方米监理内容：包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产等方面的监理工作第二条合同范围和任务2.1乙方监理的范围和内容乙方负责对甲方所提供的工程资料和技术文件进行审查，对施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等要求得到满足。乙方应对施工现场进行定期巡查，对施工单位的施工方案、施工工艺、施工质量等方面进行监督和检查。乙方应按照合同约定提供监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行汇总和分析。2.2乙方应提供的服务和技术支持乙方应根据甲方提供的工程资料和技术文件，制定详细的监理计划和监理方案。乙方应根据工程进度和需要，向甲方提供监理人员名单，并确保监理人员具备相应的资格和能力。乙方应协助甲方解决施工过程中的技术问题和质量问题，提供必要的技术支持。2.3乙方的工作时间和服务期限乙方应按照合同约定，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，对工程进行现场监理。乙方应确保监理人员在施工现场的正常工作时间，并按照甲方要求提供加班监理服务。第三条合同价格和支付方式3.1监理费用的确定和支付方式监理费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体费用构成详见附件一。甲方应按照监理报告的实际情况，向乙方支付相应的监理费用。3.2费用的调整和结算如因工程变更、延期等原因导致监理费用发生调整的，双方应协商确定调整后的监理费用。监理费用结算方式为每月支付一次，每次支付当月监理费用的70%，剩余30%待工程竣工验收合格后支付。3.3支付的时间和条件甲方应按照合同约定时间和金额向乙方支付监理费用。甲方未按时支付监理费用的，应按照逾期支付金额的1‰支付滞纳金。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应遵守的法律法规和行业规范乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规、行业规范和标准，严格按照监理方案和监理计划进行监理工作。乙方应保证监理人员的资格和能力，确保监理工作顺利进行。4.2乙方应保证的工程质量、安全、进度等要求乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业规范，对施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等要求得到满足。乙方应对施工现场进行定期巡查，对施工单位的施工方案、施工工艺、施工质量等方面进行监督和检查。乙方应在发现施工现场存在质量问题、安全隐患等问题时，及时通知甲方并协助甲方解决。4.3乙方应对监理过程中的问题及时提出解决方案乙方应根据监理过程中发现的问题，及时向甲方提出解决方案，并协助甲方解决。乙方应定期向甲方报告监理工作进展和工程质量、安全等情况，确保甲方了解监理工作进展。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的工程资料和技术文件甲方应向乙方提供完整的工程资料和技术文件，包括但不限于设计文件、施工方案、施工工艺等。甲方应对提供的工程资料和技术文件的真实性、准确性、完整性负责。5.2甲方应保证的工程资金和施工条件甲方应确保工程资金的及时足额到位，保证施工条件的稳定。甲方应对施工现场的安全、环保等方面进行管理，确保施工现场符合相关要求。5.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合甲方应给予乙方工作上的支持和配合，包括但不限于提供现场办公设施、协助乙方解决现场问题等。甲方应按照乙方提供的监理报告和解决方案，及时采取措施进行整改。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成监理任务的处理如乙方未按合同约定完成监理任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成监理工作，并按照逾期完成监理任务的金额的1‰支付违约金。6.2甲方未按合同约定支付费用的处理如甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并按照逾期支付金额的1‰收取滞纳金。6.3双方的其他违约行为及处理方式如双方在履行合同过程中出现其他违约行为，双方应第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项。8.2合同解除的条件和程序在合同履行期间，除非双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应当以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。第九条合同的终止9.1合同终止的条件监理工作完成，并经甲方确认；双方协商一致终止合同；因不可抗力等原因导致合同无法履行；法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应向甲方提交完整的监理资料和报告。乙方应在甲方支付剩余监理费用后，向甲方办理相关手续，交接监理工作。第十条保密条款10.1双方应对合同内容和相关资料保密双方应对合同的签订、履行过程中的所有信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限和泄露后的处理保密期限自合同签订之日起至合同终止或者解除之日止。如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行影响的结果及处理方式如因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同，或者根据实际情况变更、解除合同。第十二条合同的生效、修改和废止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的修改和废止条件及程序合同的修改和废止应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或者废止合同应当由双方签字或者盖章确认。第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项和补充条款双方可以根据实际情况，在合同履行期间签订附加条款或者补充协议，明确双方的权利义务。附加条款或者补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署和份数14.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。14.2合同的份数及各方保存的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。第三方作为咨询、评估、检测、审计等机构，提供专业服务；第三方作为金融机构，提供融资、担保等服务；第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同履行；第三方作为政府监管机构，对合同履行进行监督和管理。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系。2.3第三方介入应符合相关法律法规和行业规范，不得违反国家政策和公共利益。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项。3.2变更协议应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行。3.3变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方应按照甲乙双方约定的条件和程序，履行合同义务。4.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的支持和配合。4.3第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入合同履行过程中，如发生损害甲乙双方利益的行为，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额应在本合同中明确，赔偿限额不得超过第三方介入合同价款的一定比例。5.3如第三方因故意或者重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出赔偿限额的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入合同履行过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应由甲乙双方协商确定。6.2第三方作为合同的一方，应履行合同约定的义务，并依法承担合同责任。6.3甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方介入合同的解除和终止，应符合合同约定和法律法规的规定。7.2第三方介入合同解除或终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系相应终止。7.3第三方介入合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方介入合同的违约责任8.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方未按合同约定履行义务的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。8.3第三方介入合同的违约责任，应按照合同约定和法律法规的规定进行处理。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协