二手房屋交易过桥资金垫资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋交易过桥资金垫资合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3过桥资金垫资方2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.交易金额及支付方式3.1交易总金额3.2首付款金额3.3贷款金额3.4过桥资金垫资金额3.5支付方式及时间4.过桥资金垫资期限4.1垫资期限4.2垫资利息4.3垫资费用5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担6.资金垫资的还款及解除担保6.1还款方式6.2还款时间6.3解除担保方式及时间7.合同的履行及违约责任7.1甲方履行合同的义务7.2乙方履行合同的义务7.3过桥资金垫资方履行合同的义务7.4违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋维修责任10.3房屋保险11.甲方声明及承诺11.1房屋权属情况11.2无任何债务纠纷11.3提供真实、准确的房屋信息12.乙方声明及承诺12.1具备购房资格及能力12.2提供真实、准确的身份信息12.3按约定时间支付款项及履行合同义务13.过桥资金垫资方声明及承诺13.1具备垫资资格及能力13.2提供真实、准确的身份信息13.3按约定时间提供垫资及履行合同义务14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证明复印件14.3贷款合同复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，系房屋所有权人，拥有上述房屋的完全产权。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，愿意购买甲方所拥有的房屋。1.3过桥资金垫资方：【过桥资金垫资方名称】，营业执照号：【过桥资金垫资方营业执照号】，同意为乙方提供过桥资金垫资服务。第二条房屋信息2.1房屋位置：【房屋具体地址】，位于【所在城市】市【所在区】区【所在街道】。2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构类型】。2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第三条交易金额及支付方式3.1交易总金额为人民币【交易总金额】元整。3.2首付款金额为人民币【首付款金额】元整，乙方应于【首付款支付日期】前支付给甲方。3.3贷款金额为人民币【贷款金额】元整，乙方应向【贷款银行名称】申请贷款，并按其贷款政策办理。3.4过桥资金垫资金额为人民币【过桥资金垫资金额】元整，由过桥资金垫资方提供给乙方，用于支付交易首付款。3.5支付方式及时间为：首付款支付给甲方后，过桥资金垫资方将垫资金额直接支付给甲方。第四条过桥资金垫资期限4.1垫资期限自【垫资起始日期】至【垫资结束日期】。4.2垫资利息按【垫资利率】计算，乙方应在还款时一并支付给过桥资金垫资方。4.3垫资费用为人民币【垫资费用】元整，乙方应在还款时一并支付给过桥资金垫资方。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间为【房屋交付日期】，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。5.2房屋过户时间双方约定为【过户日期】，双方应共同前往房产交易所办理过户手续。5.3过户费用承担：过户所产生的费用由【承担方】承担。第六条资金垫资的还款及解除担保6.1还款方式：乙方应在【还款开始日期】起，按【还款周期】向过桥资金垫资方还款。6.2还款时间：乙方应在【还款结束日期】前还清全部垫资本金及利息。6.3解除担保方式及时间：乙方还清全部垫资本金及利息后，过桥资金垫资方应及时办理解除担保手续。第七条合同的履行及违约责任7.1甲方履行合同的义务：提供符合约定条件的房屋，配合办理过户手续。7.2乙方履行合同的义务：按时支付首付款、贷款金额，按约定时间还款，配合甲方及过桥资金垫资方办理相关手续。7.3过桥资金垫资方履行合同的义务：按时提供过桥资金垫资，按约定时间收取还款及垫资费用。7.4违约责任及赔偿：任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向【调解机构名称】申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。8.4诉讼解决：仲裁裁决不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同的终止：合同终止后，双方的权利和义务随之终止。第十条其他约定10.1房屋交易税费：双方同意按照【税费比率】承担房屋交易过程中产生的税费。10.3房屋保险：双方同意在过户前，由甲方办理房屋保险，并将保险权益转让给乙方。第十一条甲方声明及承诺11.1房屋权属情况：甲方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。11.2无任何债务纠纷：甲方保证房屋不存在任何未清偿的债务。11.3提供真实、准确的房屋信息：甲方提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。第十二条乙方声明及承诺12.1具备购房资格及能力：乙方保证具备购房资格及支付能力。12.2提供真实、准确的身份信息：乙方提供的身份信息真实、准确。12.3按约定时间支付款项及履行合同义务：乙方保证按约定的时间支付款项及履行合同义务。第十三条过桥资金垫资方声明及承诺13.1具备垫资资格及能力：过桥资金垫资方保证具备垫资的资格及能力。13.2提供真实、准确的身份信息：过桥资金垫资方提供的身份信息真实、准确。13.3按约定时间提供垫资及履行合同义务：过桥资金垫资方保证按约定的时间提供垫资及履行合同义务。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：甲方提供房屋所有权证的复印件。14.2身份证明复印件：甲方、乙方及过桥资金垫资方的身份证明复印件。14.3贷款合同复印件：如有贷款，提供贷款合同的复印件。14.4其他相关文件：双方约定的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和过桥资金垫资方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款银行、房产交易所等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订相关的补充协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房屋评估、贷款审批、过户手续等。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、办理手续、确保交易安全等。3.2第三方责任：第三方应承担因其过错导致甲方、乙方损失的责任，但第三方对甲方、乙方的损失承担的责任限额不得超过其收取的费用。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供服务所需费用由甲乙双方按照约定的方式承担。4.2支付方式及时间：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间支付相关费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的主体，相互之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方介入后，其权益划分由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方的损失承担的责任限额不得超过其收取的费用。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：当第三方介入后，需要变更本合同时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相关的补充协议。7.2补充协议：补充协议应明确第三方介入后的权利义务及责任限额等事项。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在完成其职责后，可以退出本合同的履行过程。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应向甲乙双方办理相关手续，并办理合同约定的后续事宜。第九条第三方的不当行为9.1第三方的不当行为：第三方在履行其职责过程中，如有不当行为，应承担相应的法律责任。9.2第三方的不当行为处理：甲乙双方应与第三方协商处理其不当行为，并有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。10.2协商不成时，可按照本合同第七条的规定，向【调解机构名称】申请调解，或向【仲裁委员会名称】申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除条件：当甲乙双方协商一致，并符合本合同约定的解除条件时，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除时，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第十二条第三方介入后的合同转让12.1合同转让条件：当甲乙双方协商一致，并符合本合同约定的转让条件时，可以转让合同。12.2合同转让程序：合同转让时，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第十三条第三方介入后的合同终止13.1合同终止条件：当本合同的履行完成后，合同即终止。13.2合同终止程序：合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第十四条第三方介入后的其他约定14.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务及责任限额等事项。14.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用，并有权要求第三方承担违约责任。14.3甲乙双方与第三方在履行合同过程中产生的争议，应协商解决，协商不成的，可按照本合同第十条的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为房屋权属证明，附件1应真实反映房屋所有权情况。附件2：身份证明复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括身份证正反面。附件说明：作为甲乙双方及过桥资金垫资方身份证明，附件2应真实反映各方身份信息。附件3：贷款合同复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括贷款金额、利率、还款计划等关键信息。附件说明：如乙方选择贷款方式支付，附件3应准确反映贷款合同内容。附件4：房屋评估报告复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括评估价值、评估日期等。附件说明：作为房屋价值评估依据，附件4应真实反映房屋的市场价值。附件5：房屋买卖合同复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括买卖双方的权利义务等。附件说明：附件5应准确反映房屋买卖双方之间的权利义务关系。附件6：过桥资金垫资协议复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括垫资金额、垫资期限、利息等。附件说明：附件6应准确反映过桥资金垫资方与乙方之间的垫资关系。附件7：房屋交付确认书复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括交付时间、交付条件等。附件说明：附件7应真实反映房屋交付的情况。附件8：房屋过户证明复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括过户日期、过户费用等。附件说明：附件8应准确反映房屋过户的情况。附件9：第三方服务协议复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：附件9应准确反映甲乙双方与第三方之间的服务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房屋，或房屋状况不符合合同约定。2.乙方未按约定时间支付首付款、贷款金额或过桥资金垫资金额。3.过桥资金垫资方未按约定时间提供垫资或收取费用。4.第三方未按约定时间提供服务或履行义务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。示例说明：如甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。示例说明：如乙方未按约定时间支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的5%。3.过桥资金垫资方违约，应支付违约金，违约金为垫资金额的【百分比】。示例说明：如过桥资金垫资方未按约定时间提供垫资，乙方有权要求过桥资金垫资方支付违约金，违约金计算方式为垫资金额的2%。4.第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如评估机构未按约定时间提供评估报告，甲方、乙方均有权要求评估机构支付违约金，并赔偿因此产生的损失。全文完。二手房屋交易过桥资金垫资合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3过桥资金垫资方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过桥资金垫资4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资利率4.4还款方式5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用6.合同的履行和违约责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3过桥资金垫资方义务6.4违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3过桥资金垫资方声明12.附件12.1房屋所有权证12.2交易双方身份证明12.3过桥资金垫资方资质证明13.合同签订日期14.合同签字页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋描述2.1房屋位置：【房屋地址】，位于【省份/城市/区县】【具体街道名称】。2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。2.3房屋现状：【房屋建筑结构】、【房屋装修情况】、【房屋使用情况】等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：乙方向甲方支付房屋交易总价【交易价格】元。3.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付交易款项。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，将交易款项支付完毕。第四条过桥资金垫资4.1垫资金额：垫资方同意为乙方提供过桥资金【垫资金额】元。4.2垫资期限：垫资方同意自过桥资金垫资之日起【垫资期限】内，乙方将过桥资金还清。4.3垫资利率：过桥资金的月利率为【垫资利率】%。4.4还款方式：乙方应按约定的还款方式和期限，通过银行转账方式向垫资方还款。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。5.2过户时间：乙方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。5.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第六条合同的履行和违约责任6.1甲方义务：甲方应保证房屋的真实性、合法性，按照约定时间交付房屋，并配合乙方完成过户手续。6.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付交易款项，按期还款过桥资金，并配合甲方完成房屋交付和过户手续。6.3过桥资金垫资方义务：垫资方应按照约定提供过桥资金，并按照约定的利率收取利息。6.4违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同一方欲变更或解除合同，须与另一方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲乙双方按照约定完成了全部合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十一条其他条款11.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承诺在合同约定的时间内交付房屋。11.2乙方声明：乙方保证按照约定时间支付交易款项，并按期还款过桥资金。11.3过桥资金垫资方声明：过桥资金垫资方保证按照约定提供过桥资金，并按照约定的利率收取利息。第十二条附件12.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证，乙方应向甲方出示身份证明。12.2交易双方身份证明：甲乙双方应向对方出示有效的身份证明。12.3过桥资金垫资方资质证明：过桥资金垫资方应向甲乙双方出示其有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：【合同签订日期】。第十四条合同签字页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，过桥资金垫资方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】过桥资金垫资方：【过桥资金垫资方名称】签订日期：【合同签订日期】（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行、提供服务或协助完成交易的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构、垫资方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入义务：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同的履行，并提供必要的服务。2.2第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，否则造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方义务：中介方应如实介绍房屋情况，协助双方协商交易价格，并协助办理过户手续。3.2评估机构义务：评估机构应对房屋进行评估，并出具评估报告。3.3过户机构义务：过户机构应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并收取相应的过户费用。3.4贷款机构义务：贷款机构应根据乙方的申请，办理房屋贷款手续。3.5垫资方义务：垫资方应按照约定提供过桥资金，并按照约定的利率收取利息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的服务费用。4.2第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、甲方原因或乙方原因造成的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务承担责任。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的法律关系，双方之间的纠纷应独立解决。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。6.2第三方介入争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙双方均有权向第三方提出索赔。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方合同变更：如甲乙双方同意变更第三方提供的服务，应签订书面变更协议。7.2第三方合同解除：如甲乙双方同意解除第三方提供的服务，应签订书面解除协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合法律法规及行业标准，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对甲乙双方提供的房屋信息、身份信息等保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方泄露后果：如有泄露，第三方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此遭受的损失。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1法律适用：第三方介入的合同签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙双方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条其他条款11.1第三方声明：第三方声明其提供的服务符合法律法规及行业标准，并承诺按照约定提供服务。11.2甲方乙方声明：甲乙双方声明已充分了解第三方提供的服务内容，并同意第三方介入本合同。第十二条附件12.1第三方资质证明：第三方应向甲乙双方出示其有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。12.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：【合同签订日期】。第十四条合同签字页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证复印件，须清晰可见房产证上的所有信息，包括房屋地址、面积、产权人等。附件2：交易双方身份证明附件内容：甲乙双方有效身份证件复印件，须包括身份证上的所有信息。附件3：过桥资金垫资方资质证明附件内容：过桥资金垫资方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效资质文件复印件。附件4：房屋评估报告附件内容：房屋评估报告复印件，报告须由具有资质的评估机构出具。附件5：房屋买卖合同附件内容：甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，须包含合同的全部内容。附件6：贷款合同（如有）附件内容：贷款合同复印件，须包含贷款金额、还款期限、利率等信息。附件7：垫资合同（如有）附件内容：垫资合同复印件，须包含垫资金额、期限、利率、还款方式等信息。附件8：过户手续办理完毕证明附件内容：房屋过户手续办理完毕的证明文件复印件，证明文件须由相关部门出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.乙方未按照约定时间支付交易款项，或未按期还款过桥资金。3.过桥资金垫资方未按照约定提供过桥资金，或未按照约定的利率收取利息。4.中介方、评估机构、过户机构等服务提供方未按照约定提供服务，或服务不符合法律法规及行业标准。责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.过桥资金垫资方违约：过桥资金垫资方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.服务提供方违约：服务提供方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。简要示例说明：例如，如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失【损失金额】元。全文完。二手房屋交易过桥资金垫资合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3垫资方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条交易金额及垫资3.1交易金额3.2垫资金额3.3垫资期限第四条垫资利息4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式第五条还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3垫资方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋过户手续办理11.3房屋交易税费承担第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3垫资方相关资质证明第十四条双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3垫资方签字14.4见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：____________卖方地址：____________卖方联系人：____________联系方式：____________1.2买方信息买方全称：____________买方地址：____________买方联系人：____________联系方式：____________1.3垫资方信息垫资方全称：____________垫资方地址：____________垫资方联系人：____________联系方式：____________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________省（自治区、直辖市）：____________市（地、州、盟）：____________县（市、区、旗）：____________街道（镇、乡）：____________门牌号码：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋所有权：____________所有权取得方式：____________所有权证号：____________所有权证发证机关：____________所有权证发放日期：____________第三条交易金额及垫资3.1交易金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2垫资金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.3垫资期限：自垫资之日起至买方取得房屋所有权证之日止，共计____________天。第四条垫资利息4.1利息计算方式：按日计息，年利率为____________%。4.2利息支付时间：垫资期限届满后____________个工作日内。4.3利息支付方式：____________银行转账：____________现金支付：____________第五条还款方式及期限5.1还款方式：____________等额本息还款：____________一次性还款：____________5.2还款期限：自买方取得房屋所有权证之日起____________个月内还清。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：自三方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件：合同变更须经三方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件：合同解除须经三方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响各方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方未按照约定时间、地点交付房屋的，应当按照约定支付违约金。卖方提供虚假信息的，应当承担因此造成的一切损失。8.2买方违约责任买方未按照约定时间、金额支付购房款的，应当按照约定支付违约金。买方提供虚假信息的，应当承担因此造成的一切损失。8.3垫资方违约责任垫资方未按照约定时间、金额提供垫资金额的，应当按照约定支付违约金。垫资方提供虚假信息的，应当承担因此造成的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如果协商不成，任何一方可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方可以向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径任何一方对仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下的争议解决方式按照第八条的约定执行。第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件卖方应在本合同生效后____________日内将房屋交付给买方。房屋交付时应符合本合同约定的交付条件。11.2房屋过户手续办理买方应在本合同生效后____________日内办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。11.3房屋交易税费承担房屋交易过程中产生的税费由买方承担。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间本合同于____________年____________月____________日签署。12.2签署地点本合同于____________省（自治区、直辖市）____________市（地、州、盟）____________县（市、区、旗）____________签署。12.3合同份数本合同一式三份，卖方、买方、垫资方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件附件中应包含房屋所有权证的复印件，并注明“此复印件与原件相符”。13.2买卖双方身份证复印件附件中应包含买卖双方身份证的复印件，并注明“此复印件与原件相符”。13.3垫资方相关资质证明附件中应包含垫资方相关资质的证明文件，并注明“此复印件与原件相符”。第十四条双方签字盖章14.1卖方签字卖方授权代表签字：____________卖方盖章：____________14.2买方签字买方授权代表签字：____________买方盖章：____________14.3垫资方签字垫资方授权代表签字：____________垫资方盖章：____________14.4见证人签字见证人签字：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、担保方、贷款机构等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额及其他相关事宜。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方介入本合同的履行过程，不免除甲乙方的合同义务。第三条第三方义务3.1第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、真实性和有效性。3.2第三方应按照合同约定的时间、地点、质量等要求履行其义务。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供与其服务或产品相关的所有必要文件和信息。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方在其服务领域内的行业标准、惯例和合同约定确定。4.2如果本合同没有明确约定第三方的责任限额，甲乙方可以与第三方协商确定，或者按照第三方在其服务领域内的行业标准、惯例确定。第五条第三方违约5.1如果第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2如果第三方因其服务或产品的原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。第七条第三方介入的程序7.1如果甲乙方同意第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入前，甲乙方应核实第三方的合法资质，包括但不限于营业执照、资质证书等。7.3甲乙方应确保第三方介入不会损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第八条第三方退出8.1如果第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方退出。8.2如果第三方因其服务或产品的原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方退出。8.3第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同剩余条款。第九条第三方责任承担9.1第三方应承担因其服务或产品导致的甲方损失的责任。9.2第三方应承担因其违约导致的甲方损失的责任。9.3第三方应承担因其侵权行为导致的甲方损失