二零二四年度购物中心商铺装修补偿合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购物中心商铺装修补偿合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或经营管理方1.2乙方：商铺的租赁方或所有权人1.3商铺：位于购物中心内的经营单元第二条装修补偿的条件2.1乙方因装修导致商铺无法正常营业2.2甲方同意对乙方因此产生的损失给予补偿第三条补偿范围和标准3.1补偿范围：乙方因装修导致的直接经济损失3.2补偿标准：按照乙方提供的有效证明文件计算的经济损失金额第四条装修期限4.1乙方应在合同约定的期限内完成商铺装修4.2甲方应确保装修期间商铺的安全和通行第五条补偿款的支付5.1甲方应在乙方提供有效证明文件后的30日内支付补偿款5.2补偿款支付方式：银行转账第六条乙方义务6.1乙方应按照购物中心的相关规定进行装修6.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案和时间表第七条甲方义务7.1甲方应提供必要的装修指导和帮助7.2甲方应对乙方的装修进度和质量进行监督第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更需经双方协商一致并书面确认9.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理未结事宜第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密10.2未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同内容第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条合同日期2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修补偿的条件2.1乙方因装修导致商铺无法正常营业2.2甲方同意对乙方因此产生的损失给予补偿第三条补偿范围和标准3.2补偿标准：按照乙方提供的有效证明文件计算的经济损失金额，包括但不限于装修费用、租金损失、营业损失等第四条装修期限4.1乙方应在合同约定的期限内完成商铺装修4.2甲方应确保装修期间商铺的安全和通行，确保乙方及其员工、顾客的人身安全第五条补偿款的支付5.1甲方应在乙方提供有效证明文件后的30日内支付补偿款5.2补偿款支付方式：银行转账5.3甲方支付补偿款后，乙方应提供相关证明文件，以证明乙方已经按照约定完成装修，并提交给甲方审核第六条乙方义务6.1乙方应按照购物中心的相关规定进行装修，确保装修质量和安全6.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案和时间表，甲方应在收到装修方案后的10个工作日内审批完毕，并向乙方提供装修指导和建议第七条甲方义务7.1甲方应提供必要的装修指导和帮助，包括但不限于装修流程、安全规范、施工许可等7.2甲方应对乙方的装修进度和质量进行监督，确保装修工程按照约定的标准和时间完成7.3甲方应在装修期间提供必要的安全保障措施，确保乙方及其员工、顾客的人身安全7.4甲方应在合同约定的期限内完成对乙方提交的装修方案的审批，并提供装修指导和建议第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院判决或者仲裁裁决否则不改变本合同的履行。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需经双方协商一致并书面确认。9.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理未结事宜。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。10.2未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同内容。10.3本合同的保密义务自本合同签字盖章之日起生效，至本合同终止后三年内失效。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条合同日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方、供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式确认。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并对其提供的产品或服务质量负责。3.2第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。3.3第三方在履行合同过程中造成乙方法人损失的，由甲方承担赔偿责任。第四条第三方赔偿限额4.1甲乙双方应协商确定第三方的赔偿限额，并在书面协议中明确。4.2赔偿限额可根据第三方提供的担保、保险等方式确定。4.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以确保合同履行过程中的风险可控。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。5.3甲乙双方在处理第三方违约事项时，应充分沟通协商，确保合同履行不受影响。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方不得要求第三方承担超出约定范围的责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方信息保密7.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于合同内容、经营情况等。7.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给无关第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。第八条第三方退出8.1第三方同意在本合同约定的期限内履行合同义务。8.2第三方提前退出合同的，应提前通知甲乙双方，并承担因此造成的损失。8.3第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方均有权要求第三方退出合同。第九条第三方合规与合法性9.1第三方应确保其经营活动符合中华人民共和国相关法律法规的要求。9.2第三方应保证其提供的产品或服务不侵犯他人的知识产权。9.3第三方应承担因其违法行为导致甲乙双方损失的责任。第十条第三方评估与监督10.1甲乙双方有权对第三方提供的产品或服务进行评估和监督。10.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同所需的证明文件和资料。10.3第三方应配合甲乙双方的评估和监督工作，提供真实、准确、完整的资料和信息。第十一条合同的变更、解除与终止11.1第三方与甲乙双方之间的合同变更、解除或终止，应遵循本合同约定的程序。11.2第三方与甲乙双方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十二条违约责任12.1第三方违反本合同的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同日期2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置和面积详细说明附件二：装修方案及时间表附件三：经济损失证明文件模板附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方担保或保险文件附件六：合同履行评估和监督办法附件七：商业秘密保护协议附件八：知识产权声明附件九：第三方违约行为记录表附件十：争议解决协议附件一详细要求：商铺位置和面积的详细说明应包括商铺在购物中心内的具体位置、面积大小、周边环境等，以便甲方和乙方了解商铺的具体情况。附件二详细要求：装修方案应包括装修的设计图纸、材料清单、施工工艺等，时间表应明确装修的开始和结束时间。附件三详细要求：经济损失证明文件应包括因装修导致的直接经济损失的计算方法、证据材料等。附件四详细要求：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五详细要求：第三方担保或保险文件应包括担保协议、保险合同等，确保合同履行过程中的风险可控。附件六详细要求：合同履行评估和监督办法应明确甲乙双方对第三方履行合同的评估和监督的方式、频率等。附件七详细要求：商业秘密保护协议应明确双方对商业秘密的保密义务、保密期限等。附件八详细要求：知识产权声明应明确甲乙双方对知识产权的保护态度，防止第三方侵犯他人的知识产权。附件九详细要求：第三方违约行为记录表应明确记录第三方在合同履行过程中的违约行为，以便于违约责任的认定和处理。附件十详细要求：争议解决协议应明确双方在发生争议时的解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成装修的，甲方有权要求乙方在规定期限内完成装修，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成装修，甲方可以要求乙方在30天内完成装修，并要求乙方支付原合同金额5%的违约金。2.甲方未按约定支付补偿款的，乙方有权要求甲方在规定期限内支付补偿款，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付补偿款，乙方可以要求甲方在30天内支付补偿款，并要求甲方支付原合同金额5%的违约金。3.第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方未能按照约定的时间提供装修服务，甲乙双方可以要求第三方在规定时间内履行合同义务，并要求第三方支付违约金。4.第三方提供的产品或服务不符合质量标准的，甲乙双方有权要求第三方承担质量责任。示例说明：如果第三方提供的装修材料不符合约定的质量标准，甲乙双方可以要求第三方更换符合质量标准的产品，并要求第三方支付因此产生的费用。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方未经甲乙双方同意，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方可以要求第三方停止泄露行为，并要求第三方支付违约金。全文完。二零二四年度购物中心商铺装修补偿合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心所有权人或经营管理方1.2乙方：商铺所有权人或租赁权人1.3商场：指甲方拥有的购物中心第二条装修补偿范围2.1补偿范围：乙方商铺的装修及改造费用2.2补偿内容：包括但不限于设计费、材料费、施工费、拆除费及临时占用费等第三条装修补偿标准3.1补偿标准：按乙方提供的设计方案及工程预算进行补偿3.2补偿计算：实际发生费用经甲方审核后，由甲方按照约定进行补偿第四条装修时间及进度4.1装修时间：自合同签订之日起至乙方商铺重新开业之日止4.2进度要求：乙方应按照甲方提供的装修时间表完成装修工作第五条装修合同的变更5.1变更条件：如遇特殊情况，需经甲方同意后方可进行合同变更5.2变更程序：变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认第六条装修质量及安全6.1质量要求：乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准6.2安全责任：乙方在装修过程中应确保施工安全，防止意外伤害及财产损失第七条补偿款的支付7.1支付方式：甲方按照乙方提供的工程进度及费用预算，分阶段支付补偿款7.2支付时间：补偿款支付时间及金额由双方在合同中约定第八条乙方义务8.1配合甲方：乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守商场的各项规章制度8.2信息披露：乙方应向甲方及时披露装修工程的进展情况及存在的问题第九条甲方权利与义务9.1保障乙方权益：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干预乙方的装修工程9.2协调解决问题：甲方应积极协调解决乙方在装修过程中遇到的问题第十条违约责任10.1违约行为：如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认12.3解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认解除协议第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密及机密信息13.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括乙方的装修设计方案、工程预算等14.2合同修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修补偿范围2.2补偿内容：乙方商铺因装修而产生的直接费用，经甲方审核后，由甲方按照约定进行补偿第三条装修补偿标准3.1补偿标准：乙方向甲方提交商铺装修设计方案及工程预算，甲方根据乙方提供的方案和预算进行补偿3.2补偿计算：甲方按照乙方的装修设计方案及工程预算进行审核，确认实际发生费用后，由甲方进行补偿第四条装修时间及进度第五条装修合同的变更5.1变更条件：如遇特殊情况，需经甲方同意后方可进行合同变更5.2变更程序：变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认，未经甲方同意的变更无效第六条装修质量及安全6.1质量要求：乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准，如有违反，乙方应承担相应的法律责任6.2安全责任：乙方在装修过程中应确保施工安全，防止意外伤害及财产损失，如因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任第七条补偿款的支付7.1支付方式：甲方按照乙方提供的工程进度及费用预算，分阶段支付补偿款7.2支付时间：补偿款支付时间及金额由双方在合同中约定，甲方应在确认实际发生费用后按约定时间支付补偿款第八条乙方义务8.1配合甲方：乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守商场的各项规章制度，确保装修工程的顺利进行8.2信息披露：乙方应向甲方及时披露装修工程的进展情况及存在的问题，确保甲方了解工程实际情况第九条甲方权利与义务9.1保障乙方权益：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干预乙方的装修工程，确保乙方的装修权益得到充分保障9.2协调解决问题：甲方应积极协调解决乙方在装修过程中遇到的问题，协助乙方解决施工中的困难和障碍第十条违约责任10.1违约行为：如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，尽可能达成一致意见11.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，解决合同争议第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的义务12.2变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认，未经甲方同意的变更无效第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密及机密信息，包括但不限于经营策略、客户信息等13.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括乙方的装修设计方案、工程预算等详细资料，作为合同的一部分，具有同等法律效力14.2合同修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力，补充协议应经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、施工方、供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方具备相应的资质和能力，满足合同履行需求。2.2第三方确认：甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，第三方合同应与本合同相衔接，确保合同的一致性和连贯性。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并确保施工质量、安全及进度符合合同要求。3.2责任限额：第三方对其在合同履行过程中产生的损害承担有限责任，责任限额应在第三方合同中明确，且不超过甲乙方因第三方行为所受到的实际损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的考核和评价。4.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的指导和要求，按照乙方的需求履行合同义务，并接受乙方的监督和检查。第五条第三方违约处理5.1违约行为：如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。5.2违约处理：甲方有权直接追究第三方的违约责任，乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应的损失。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通渠道：第三方应与甲乙保持畅通的沟通渠道，及时报告施工进展、问题及需要协调的事项。6.2协调机制：甲方乙方可建立协调机制，共同解决第三方在履行合同过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第七条第三方合同的变更与解除7.1变更条件：如遇特殊情况，需经甲方同意后方可进行第三方合同的变更。第八条第三方责任的风险防范8.1风险评估：甲方乙方可对第三方的履约能力进行风险评估，必要时可要求第三方提供担保或保证。8.2风险防范措施：甲方乙方可采取相应的风险防范措施，降低第三方违约风险，确保合同的顺利履行。第九条第三方违约的司法解决9.1司法解决：如第三方违约行为涉及法律诉讼，甲方乙方可依法向人民法院提起诉讼，追究第三方的法律责任。9.2司法管辖：第三方合同的签订地人民法院具有管辖权，双方同意接受该法院的管辖。第十条第三方合同的附件10.1附件内容：第三方合同的附件包括第三方的资质证明、施工方案、工程预算等详细资料。10.2附件效力：第三方合同附件与第三方合同具有同等法律效力，双方应予以认真履行。第十一条第三方合同的修改11.1修改条件：本第三方合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，与第三方合同具有同等法律效力。11.2修改程序：补充协议应经甲乙方签字盖章后生效，与第三方合同相互补充，构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺装修设计方案附件2：工程预算表附件3：施工进度计划附件4：第三方资质证明附件5：第三方合同附件6：施工安全协议附件7：质量保证协议附件8：施工材料明细表附件9：施工工程量清单附件10：付款凭证及进度报告附件详细要求