二零二四年度二手房屋租赁合同（甲乙方）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋租赁合同（甲乙方）本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1甲方使用范围5.2乙方使用范围5.3房屋维护责任第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他约定13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为捌拾平方米。1.3房屋户型：该房屋为两室一厅一厨一卫。1.4房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、卫浴设施、厨房设备等，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如需续约，甲乙双方应于租赁期满前三个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币捌仟元整（￥8000）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应于每月的第一个工作日支付。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币捌仟元整（￥8000）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还日期：甲方应在确认押金扣除金额后的五个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1甲方使用范围：甲方有权按照合同约定使用租赁房屋。5.2乙方使用范围：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。5.3房屋维护责任：甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第六条维修责任6.1甲方维修责任：甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因自然损耗、老化或其他非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。6.2乙方维修责任：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应及时进行维修，并承担维修费用。第七条房屋保险7.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月通知甲方。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：甲乙双方应将变更内容明确记录在合同附件中，并签字盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效的，对方有权拒绝解决。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：本合同条款的解释应按照合同签订地的法律解释规则进行。第十三条其他约定13.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋的安全和正常使用。13.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、转租方等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，将合同副本发送给第三方，并明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。2.2乙方应在本合同签订后五个工作日内，将合同副本发送给第三方，并明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。3.2第三方如因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担的赔偿责任限额为人民币拾万元整（￥100,000）。4.2如第三方提供的服务或产品存在缺陷，导致甲乙双方损失超过赔偿限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。5.2第三方如未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第六条第三方介入的附加条款6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并明确变更内容。6.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，并在必要时向第三方提供合同副本。第七条第三方与甲方、乙方的沟通7.1甲方、乙方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并留存相关证据。7.2甲方、乙方应定期与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第九条第三方解除合同9.1如第三方因特殊原因无法继续履行合同，第三方应提前三十天通知甲乙双方。9.2甲方、乙方应根据实际情况，考虑是否同意第三方解除合同，并有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方信息披露10.1第三方应向甲乙双方披露与履行合同相关的全部信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务或产品信息等。10.2第三方如隐瞒或虚报信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方合规性11.1第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规的规定。11.2如第三方提供的服务或产品不符合法律法规规定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方变更12.1如第三方发生变更，如合并、分立、解散等，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲方、乙方应根据实际情况，考虑是否同意第三方的变更，并有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与甲方、乙方的权益保护13.1第三方应尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同履行相关的信息。13.2甲方、乙方如发现第三方侵犯其合法权益，有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求第三方承担侵权责任。第十四条第三方介入的终止14.1本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。14.2如甲乙双方提前解除合同，第三方介入同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列举房屋内的家具、家电、卫浴设施、厨房设备等，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：押金支付凭证提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：房屋使用和维护手册详细说明房屋的使用注意事项、维护保养方法等，包括家电使用、卫生清洁、安全防护等内容。附件五：维修服务合同如甲方委托第三方进行房屋维修，需提供维修服务合同，明确维修服务的范围、质量标准、费用等。附件六：房屋保险单提供房屋保险单副本，明确保险的覆盖范围、保额、受益人等信息。附件七：转租协议如乙方转租房屋，需提供转租协议，明确转租的条件、通知期限、租金等。附件八：合同变更协议如合同内容发生变更，需提供变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按照约定履行其职责，提供服务或产品不符合质量标准。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。3.如违约方的行为严重违反合同约定，守约方有权解除合同。示例说明：1.如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。2.如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房屋租赁合同（甲乙方）1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1甲方使用范围4.2乙方使用范围4.3房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务第十三条附件13.1房屋附属设施清单13.2租赁押金收据第十四条合同生效及签字盖章14.1合同生效时间14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元/月。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行；账号：622588；户名：X。第三条押金及退还3.1押金金额：甲方支付给乙方人民币（大写）：贰万元整（小写）：20000.00元作为租赁押金。3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还给甲方。退还方式通过银行转账进行。第四条房屋使用及维护4.1甲方使用范围：甲方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。4.2乙方使用范围：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。4.3房屋维护责任：甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养。5.2维修保养周期：甲方至少每半年对租赁房屋进行一次全面维修和保养。第六条房屋保险6.1保险责任：甲方应自行购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。第七条房屋转租7.1转租条件：甲方需征得乙方书面同意后，方可进行转租。7.2转租手续：甲方应将转租事宜书面通知乙方，并提供转租双方的联系方式。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条其他约定12.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金和押金。12.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定提供租赁房屋，并负责房屋的日常维修和保养。第十三条附件13.1房屋附属设施清单：详见附件一，列明房屋内所有附属设施及其状态。13.2租赁押金收据：详见附件二，证明甲方已支付租赁押金。第十四条合同生效及签字盖章14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险公司、法院、仲裁机构等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规及本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务或商品负责，确保其质量、安全及合法性。4.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体合同确定。5.2若甲乙双方与第三方未就责任限额进行约定，第三方应承担的责任限额按照相关法律法规的规定执行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方与第三方签订的独立合同而产生的。6.2第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的附加条款7.1如甲乙双方与第三方签订独立合同时，应将本合同相关条款作为附件，并要求第三方予以确认。7.2甲乙双方与第三方签订的独立合同，不得违反本合同的约定。第八条第三方与合同履行8.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助履行本合同。8.2第三方如未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。9.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关信息。第十条第三方介入的变更和解除10.1甲乙双方与第三方签订的独立合同，如需变更或解除，应遵循双方协商一致的原则。10.2变更或解除独立合同时，不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的法律适用12.1第三方介入的情形，适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十四条第三方介入的生效及签字盖章14.