二手房产购买意向协议2024版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房产购买意向协议2024版本合同目录一览1.二手房产购买意向1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.1.4房产现状1.2购买方信息1.2.1购买方名称1.2.2购买方联系方式1.2.3购买方身份证号码1.3出售方信息1.3.1出售方名称1.3.2出售方联系方式1.3.3出售方身份证号码1.4购买意向1.4.1购买价格1.4.2定金金额1.4.3购房方式1.4.4付款期限1.5合同的生效与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同解除条件1.6违约责任1.6.1购买方违约责任1.6.2出售方违约责任1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁机构1.7.3诉讼管辖法院1.8合同的签署与生效1.8.1签署时间1.8.2签署地点1.8.3合同份数1.9附件1.9.1房产证复印件1.9.2购买方身份证复印件1.9.3出售方身份证复印件1.9.4其他重要文件复印件2.附则2.1合同的解释2.2合同的修改2.3合同的补充2.4合同的终止2.5合同的废止2.6合同的备案2.7合同的传递2.8合同的保管第一部分：合同如下：第一条二手房产购买意向1.1房产信息1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产类型：_______（住宅/商业/写字楼等）1.1.4房产现状：_______（空置/出租/自用等）1.2购买方信息1.2.1购买方名称：_______1.2.2购买方联系方式：_______1.2.3购买方身份证号码：_______1.3出售方信息1.3.1出售方名称：_______1.3.2出售方联系方式：_______1.3.3出售方身份证号码：_______1.4购买意向1.4.1购买价格：_______元人民币1.4.2定金金额：_______元人民币1.4.3购房方式：_______（全款/按揭/分期等）1.4.4付款期限：_______（具体日期或条件）1.5合同的生效与解除1.5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2合同解除条件：如双方协商一致，可以解除本合同。1.6违约责任1.6.1购买方违约责任：购买方如未能按约定时间支付定金或购房款，应承担违约金_______元人民币。1.6.2出售方违约责任：出售方如未能按约定时间提供房产过户手续，应承担违约金_______元人民币。1.7争议解决1.7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7.2仲裁机构：_______（如有）1.7.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第八条合同的签署与生效1.8.1签署时间：_______年_______月_______日1.8.2签署地点：_______市_______区_______街道_______号1.8.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第九条附件1.9.1房产证复印件：_______（附件一）1.9.2购买方身份证复印件：_______（附件二）1.9.3出售方身份证复印件：_______（附件三）1.9.4其他重要文件复印件：_______（附件四）第十条附则2.10.1合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同如有变更，必须经双方协商一致并书面确认。2.10.2合同的修改：合同的修改或补充，必须由原合同当事人签署，并注明修改或补充的日期。2.10.3合同的补充：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.10.4合同的终止：合同终止后，双方的权利和义务自行消失。2.10.5合同的废止：本合同在履行完毕或者解除后，即行废止。2.10.6合同的备案：本合同自双方签字盖章之日起_______日内，向房产所在地的工商行政管理部门备案。2.10.7合同的传递：本合同的传递，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。2.10.8合同的保管：本合同及其附件，由_______方负责保管。第十一条其他1.11.1本合同的履行，应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。1.11.2本合同的签订地为准据法。1.11.3本合同的使用的语言文字为_______。第十二条合同的签订本合同由双方在合同文本上签字或者盖章后生效。第十三条保密条款1.13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.13.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止后_______年止。第十四条法律适用和争议解决1.14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。1.14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择不影响本合同的履行。第二条第三方义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何无关方。2.3第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任，并对因其过错导致的损失承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照本合同的约定及相关法律法规的规定执行。3.2如果第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。3.3如果第三方无过错导致甲乙双方损失的，甲方和乙方应自行承担损失，并不得要求第三方承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.3如果甲方和乙方因与第三方的合同关系产生争议的，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第五条第三方介入的额外条款5.1如果第三方介入导致本合同的履行发生变更的，甲方和乙方应立即签署补充协议，明确变更的内容和影响。5.2甲方和乙方应确保第三方介入的行为，不影响本合同的履行和甲乙双方的权益。5.3如果第三方未按照约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲方、乙方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权益和义务，按照本合同及第三方与甲方、乙方之间的合同约定执行。6.2甲方和乙方对本合同的履行，不依赖于第三方的履行，但甲方和乙方应确保第三方的履行不影响本合同的履行。6.3如果第三方未按照约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任，但甲方和乙方不得因此拒绝履行本合同的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：购买方身份证复印件附件三：出售方身份证复印件附件四：其他重要文件复印件附件一：房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息和条款。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产的权属情况和房产的基本信息。附件二：购买方身份证复印件要求：提供清晰、完整的购买方身份证复印件，包括身份证上的所有信息和条款。说明：购买方身份证复印件作为合同附件，用于证明购买方的身份和资格。附件三：出售方身份证复印件要求：提供清晰、完整的出售方身份证复印件，包括身份证上的所有信息和条款。说明：出售方身份证复印件作为合同附件，用于证明出售方的身份和资格。附件四：其他重要文件复印件要求：提供清晰、完整的其他重要文件复印件，包括与房产交易相关的所有文件和资料。说明：其他重要文件复印件作为合同附件，用于补充和证明房产交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付定金或购房款。2.乙方未按约定时间提供房产过户手续。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。4.甲方和乙方未按照约定履行本合同的义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的_______%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。2.如果乙方未按约定时间提供房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和损害赔偿。3.如果第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.如果甲方和乙方未按照约定履行本合同的义务，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。全文完。二手房产购买意向协议2024版1本合同目录一览1.二手房产购买意向1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产户型1.2购买方信息1.2.1购买方姓名1.2.2购买方联系方式1.3出售方信息1.3.1出售方姓名1.3.2出售方联系方式2.房产价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式2.2.1首付款比例2.2.2贷款方式2.2.3贷款金额2.2.4支付时间及方式3.房产过户及交付3.1过户费用3.2过户时间3.3交付时间及条件4.房产维修及保养4.1出售方责任4.2购买方责任4.3维修保养费用承担5.房产交易中介费用5.1中介服务费用5.2中介支付方式及时间6.违约责任6.1出售方违约6.2购买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1房产交付后，如有新增费用，由购买方承担。9.2出售方应在过户前清偿所有物业费、税费等。9.3购买方应按约定时间支付首付款及贷款。10.合同附件10.1房产证复印件10.2出售方身份证明复印件10.3购买方身份证明复印件10.4贷款合同复印件11.合同签署日期12.合同签署地点13.出售方签字14.购买方签字15.见证人签字第一部分：合同如下：第一条二手房产购买意向1.1房产信息1.1.1房产地址：市区街道号1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产户型：室厅卫1.2购买方信息1.2.1购买方姓名：X1.2.2购买方联系方式：X1.3出售方信息1.3.1出售方姓名：X1.3.2出售方联系方式：X第二条房产价格及支付方式2.1房产交易价格：人民币万元整2.2支付方式2.2.1首付款比例：20%2.2.2贷款方式：商业贷款2.2.3贷款金额：人民币万元整2.2.4支付时间及方式：首付款人民币万元整于本合同签订之日起五个工作日内支付至出售方指定账户；剩余房款人民币万元整，购买方通过银行贷款方式支付，贷款审批通过后五个工作日内支付至出售方指定账户。第三条房产过户及交付3.1过户费用：双方协商承担3.2过户时间：自双方达成房产交易意向之日起个工作日内完成过户手续3.3交付时间及条件：过户手续完成后，出售方应将房产钥匙交付给购买方，购买方正式接管房产。第四条房产维修及保养4.1出售方责任4.1.1出售方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2出售方应对房产现状负责，如有隐瞒或虚假陈述，出售方应承担相应法律责任。4.2购买方责任4.2.1购买方应合理使用房产，并进行定期维修保养。4.2.2购买方应遵守物业管理规定，维护小区和谐环境。4.3维修保养费用承担：按照实际情况协商承担。第五条房产交易中介费用5.1中介服务费用：人民币万元整5.2中介支付方式及时间：中介服务费用在本合同签订之日起五个工作日内支付至中介公司指定账户。第六条违约责任6.1出售方违约6.1.1出售方违反本合同规定，导致房产交易，出售方应向购买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房产交易价格的10%。6.1.2出售方违反本合同其他约定，给购买方造成损失的，出售方应承担相应赔偿责任。6.2购买方违约6.2.1购买方违反本合同规定，导致房产交易，购买方应向出售方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房产交易价格的10%。6.2.2购买方违反本合同其他约定，给出售方造成损失的，购买方应承担相应赔偿责任。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。7.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2.2合同变更不得违背法律、法规和本合同的实质性内容。8.3合同解除8.3.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第九条其他约定9.1房产交付后，如有新增费用，由购买方承担。9.2出售方应在过户前清偿所有物业费、税费等。9.3购买方应按约定时间支付首付款及贷款。9.4双方应对彼此的个人信息保密，不得泄露给第三方。第十条合同附件10.1房产证复印件10.2出售方身份证明复印件10.3购买方身份证明复印件10.4贷款合同复印件第十一条合同签署日期11.1本合同于年月日签署。第十二条合同签署地点12.1本合同于市区街道号签署。第十三条出售方签字13.1出售方签字：________________第十四条购买方签字14.1购买方签字：________________第十五条见证人签字15.1见证人签字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、过户机构等。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。2.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。2.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助和支持。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和支持，以确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对因其过错导致的赔偿责任设定限额，该限额应在本合同中明确。4.2甲乙方有权根据实际情况协商调整第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的调整应经甲乙方同意，并以书面形式作出。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方应保持独立的关系，不得相互勾结，损害甲乙方的利益。5.2第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙方及其他方的合法权益。5.3甲乙方不得要求第三方作出违反法律法规及行业标准的行为。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方退还已收取的服务费用。第七条第三方变更7.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、经营范围、法定代表人等，应立即通知甲乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后应继续承担原合同约定的责任。第八条第三方退出8.1第三方有权提前退出本合同，但应提前通知甲乙方。8.2第三方退出时，应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的需求得到及时满足。9.2甲乙方有权要求第三方提供必要的服务说明和协助。第十条第三方介入的额外条款及说明10.1第三方应为本合同的履行提供必要的文件和证明材料。10.2甲乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。10.3第三方服务费用支付时间及方式在本合同中约定。第十一条第三方责任免除11.1第三方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等客观原因导致无法履行或迟延履行，第三方不承担责任。11.2第三方在履行本合同过程中，如因政府政策调整导致无法履行或迟延履行，第三方不承担责任。第十二条第三方与甲乙方的权益保护12.1第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的隐私。12.2甲乙方有权要求第三方保护其商业秘密，不得泄露给第三方。第十三条第三方介入的合同变更和解除13.1第三方介入的合同变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。13.2第三方介入的合同解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十四条第三方签字14.1第三方签字：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证是证明房产所有权的关键文件，本合同附件中应包含房产证的复