2024年度租赁合同（含仓库）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含仓库）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任第四条维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的续约第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条知识产权11.1知识产权的保护11.2知识产权的归属第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付账户信息2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间2.3.2后续租金支付时间第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的场合3.1.2禁止使用的场合3.2租赁物的保管责任3.2.1承租人的保管责任3.2.2出租人的保管责任第四条维修和保养4.1租赁物的维修责任4.1.1维修责任承担主体4.1.2维修费用承担方式4.2租赁物的保养责任4.2.1保养责任承担主体4.2.2保养周期及内容第五条保险5.1保险责任5.1.1保险种类5.1.2保险受益人5.2保险费用5.2.1保险费用金额5.2.2保险费用支付时间第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人违约行为6.1.2违约责任承担方式6.2承租人的违约责任6.2.1承租人违约行为6.2.2违约责任承担方式第七条合同的变更和解除7.1合同的变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2合同的解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同的终止9.2.1合同终止的条件：9.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议。9.2.1.2合同一方违约，导致合同无法继续履行。9.2.1.3合同约定的其他终止条件。9.3合同的续约9.3.1双方同意，在合同到期前，可就续约事宜进行协商。9.3.2续约条件及条款，双方应另行签订补充协议予以明确。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限10.2.1双方对保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，至合同终止或续约后的第三年止。第十一条知识产权11.1知识产权的保护11.1.1双方同意，租赁物品相关的知识产权归出租人所有。11.1.2承租人不得擅自使用出租人的知识产权。11.2知识产权的归属11.2.1租赁期间，由承租人创造的新知识产权，归属承租人所有。11.2.2租赁期间，由出租人创造的新知识产权，归属出租人所有。第十二条通知12.1通知的方式12.1.1双方应以书面形式进行通知。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.2通知的期限12.2.1通知的期限为收到通知之日起五个工作日。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方在合同附件中约定的附加条款，均为本合同不可分割的一部分。14.2附录14.2.1合同附录包括租赁物品的详细规格、技术参数等资料。14.2.2附录资料一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行、监督或受益等行为。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。2.1.2第三方应保证其提供的服务或商品符合甲乙双方的合同要求。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方对其提供的服务或商品质量负责。2.2.2第三方对其行为产生的后果承担法律责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护3.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。3.1.2甲乙双方应按照合同约定履行对第三方的支付义务。3.2第三方权益的划分3.2.1第三方与甲乙双方的权益划分，应依据第三方在合同中的义务和责任进行。3.2.2第三方与甲乙双方的权益划分，应符合合同的公平、合理原则。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更4.1.1甲乙双方同意，第三方介入的变更应提前书面通知对方。4.1.2第三方介入的变更应经过甲乙双方协商一致。4.2第三方介入的解除4.2.1甲乙双方同意，第三方介入的解除应提前书面通知对方。4.2.2第三方介入的解除应符合合同约定或法律法规规定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为5.1.1第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。5.1.2第三方提供的服务或商品不符合质量要求，构成违约。5.2第三方违约责任承担5.2.1第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.2.2甲乙双方有权要求第三方履行合同或解除合同。第六条第三方介入的保险和保障6.1第三方保险6.1.1第三方应为其提供的服务或商品购买相应的保险。6.1.2第三方保险的受益人应按照合同约定确定。6.2第三方保障6.2.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。6.2.2甲乙双方应按照合同约定履行对第三方的支付义务。第七条第三方介入的权益限制7.1第三方权益的限制7.1.1第三方不得利用甲乙双方的合作关系，进行与合同无关的营利活动。7.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。7.2第三方权益的限制性约定7.2.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的权益限制。7.2.2甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式8.1.1第三方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点8.2.1第三方与甲乙双方的争议解决的地点为合同签订地。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力9.1.1本合同及第三方与甲乙双方的合同相互独立，各自具有效力。9.1.2第三方介入的合同不得影响甲乙双方之间的合同履行。第十条第三方介入的合同终止和续约10.1第三方介入的合同终止10.1.1第三方介入的合同终止条件应符合合同约定或法律法规规定。10.1.2第三方介入的合同终止程序应符合合同约定或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金计算明细详细说明租金的计算方式、周期、金额等信息。附件三：租赁物的使用和保管规则详细说明租赁物的使用范围、保管责任、维护保养等信息。附件四：维修和保养服务协议详细列出维修和保养的服务内容、责任承担、费用支付等信息。附件五：保险协议详细说明保险的种类、费用、受益人等信息。附件六：知识产权声明详细说明租赁物品相关的知识产权归属和保护信息。附件七：保密协议详细列出保密信息的定义、保护期限、保护措施等信息。附件八：第三方服务协议详细说明第三方服务的范围、义务、责任等信息。附件九：争议解决方式协议详细说明争议解决的方式、地点、程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物品、未按约定进行维修和保养、未按约定支付第三方服务费用等。违约责任认定：根据违约行为的严重程度，认定违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于严重违约行为，除需支付逾期租金外，还需支付违约金，违约金金额为逾期租金的10%。如出租人未按约定提供租赁物品，属于严重违约行为，需赔偿承租人因此造成的直接经济损失，并终止合同。全文完。2024年度租赁合同（含仓库）2本合同目录一览第一条租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置与面积1.3仓库使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险5.1保险购买责任5.2保险理赔程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1签订日期11.2生效条件第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务12.2附件清单第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单租赁物品包括但不限于：（1）办公桌椅×10套；（2）文件柜×2个；（3）电脑设备×5台；（4）其他附属设备。1.2仓库位置与面积仓库位于甲方所属物业内，具体地址为：____________，仓库使用面积为____平方米。1.3仓库使用范围（1）存储租赁物品；（2）进行物品的装卸和临时保管；（3）其他与租赁物品相关的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第四条维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任承租方负责对因使用不当或意外导致的损坏进行修复，并承担相应的维修费用。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。若双方对损坏原因存在争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第五条保险5.1保险购买责任承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障租赁物品的安全。5.2保险理赔程序保险理赔程序按照保险合同的约定进行。如发生保险事故，承租方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁物品或未按时维修保养的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3解除合同后的处理合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物品，并按照甲方要求将租赁物品归还甲方。如因承租方原因导致物品损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同争议的解决方式按照第八条的约定执行。第十一条合同的签订与生效11.1签订日期本合同于____年__月__日签订。11.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。12.2附件清单附件清单详见附件，附件清单为本合同的组成部分。第十三条通知与送达13.1通知方式任何一方通过书面形式向对方发出的通知，以书面邮寄、电子邮件或传真方式进行。13.2送达地址双方各自的送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________第十四条合同的终止与解除14.1终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。14.2解除程序合同解除应当书面通知对方，经对方确认后合同即告解除。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或行为负责。如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方应协商解决，必要时可寻求法律途径。1.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时应履行合同约定的义务。第二条额外条款及说明2.1额外条款本合同履行过程中，如涉及第三方介入，双方应根据实际情况签订书面补充协议，明确第三方的权益和义务。2.2说明额外条款应详细界定第三方的责任范围、责任限额、权益保障等事项，确保合同履行过程中各方的权益得到充分保障。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律规定确定。如合同未作明确约定，双方可协商确定。3.3第三方责任限额的调整双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。如调整第三方责任限额，应以书面形式签订补充协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保合同的正常履行。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与双方的其他关系第三方在履行合同过程中，与其他各方产生的权益纠纷，应由各方自行解决。第五条第三方介入的程序5.1第三方selection甲方和乙方应共同选定第三方，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。5.2第三方介入第三方介入合同履行前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方退出第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取措施追究第三方的法律责任。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。7.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的赔偿责任。第八条合同履行与第三方8.1合同履行不受影响第三方介入不影响甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利义务。8.2第三方履行合同第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同的正常履行。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方义务甲方应确保第三方具备履行合同的能力和信誉，并监督第三方履行合同。9.2乙方义务乙方应配合甲方和第三方完成合同履行，并按照合同约定支付相关费用。第十条违约责任与第三方10.1违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任。10.2违约处理甲方和乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜。第十一条争议解决与第三方11.1争议解决本合同履行过程中产生的争议，按照第八条的约定解决。11.2第三方争议解决第三方如与其他各方产生争议，应自行解决。第十二条合同的变更、解除与第三方12.1合同变更合同变更涉及第三方时，应签订书面补充协议。12.2合同解除合同解除涉及第三方时，应提前通知第三方，并办理相关手续。第十三条通知与送达13