2024版房地产设计合同放心签范文指南2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产设计合同放心签范文指南本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2房地产项目1.3设计方案1.4合同金额1.5交付日期2.设计要求2.1设计内容2.2设计标准2.3设计变更2.4设计审批3.合同履行3.1设计工作流程3.2设计进度安排3.3设计成果交付3.4设计质量保证4.合同金额与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价款调整5.合同工期5.1设计开始日期5.2设计完成日期5.3工期延误5.4工期提前6.违约责任6.1设计方违约6.2委托方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约10.知识产权10.1设计成果知识产权10.2设计成果使用权限10.3知识产权侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的适用法律12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律12.3国际法律冲突13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的生效14.签字盖章14.1合同甲方签字14.2合同乙方签字14.3合同盖章14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方1.2房地产项目项目名称：项目地点：项目性质：项目规模：1.3设计方案设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。设计风格：设计依据：国家和地方相关法律法规、规范标准、委托方要求等。1.4合同金额本合同的设计费为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括：（1）初步设计费：【】元；（2）施工图设计费：【】元；（3）设计变更费：【】元；（4）其他费用：【】元。1.5交付日期初步设计成果交付日期：【】年【】月【】日；施工图设计成果交付日期：【】年【】月【】日；设计变更成果交付日期：按照实际变更情况确定。第二条设计要求2.1设计内容乙方应按照甲方提供的项目相关信息和设计要求，完成本项目的设计工作，并提交相应的设计成果。2.2设计标准乙方应按照国家和地方相关法律法规、规范标准进行设计，确保设计方案的安全、合理、经济、环保。2.3设计变更乙方在设计过程中如需进行变更，应提前向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可进行。设计变更费用按照双方协商确定的标准计算。2.4设计审批乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成设计成果的审批工作。如因设计原因导致审批不通过，乙方应负责重新设计并承担相应费用。第三条合同履行3.1设计工作流程乙方按照甲方提供的项目需求，进行设计方案的拟定、修改、完善，直至甲方满意。设计工作流程如下：（1）初步设计阶段：根据甲方需求，乙方进行概念设计、方案设计，提交初步设计成果；（2）初步设计评审阶段：甲方对初步设计成果进行评审，提出修改意见，乙方根据评审意见进行修改；（3）施工图设计阶段：乙方根据初步设计评审意见，完成施工图设计，提交施工图设计成果；（4）施工图评审阶段：甲方对施工图设计成果进行评审，提出修改意见，乙方根据评审意见进行修改；（5）设计成果交付阶段：乙方按照约定时间，将设计成果提交给甲方。3.2设计进度安排乙方应按照合同约定的时间节点，完成设计工作。如乙方原因导致设计进度延误，应承担相应的违约责任。3.3设计成果交付乙方应按照合同约定的方式，将设计成果提交给甲方。设计成果包括纸质文件和电子文件。3.4设计质量保证乙方应保证设计成果的质量，确保设计方案的安全、合理、经济、环保。如设计成果存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。第四条合同金额与支付4.1合同总价本合同的设计费为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方支付设计费的方式如下：（1）合同签订后【】日内，支付设计费的【】%；（2）设计成果交付后【】日内，支付设计费的【】%；（3）设计变更费用按照实际发生金额支付。4.3支付进度甲方按照本合同约定的支付方式，按时支付设计费。4.4价款调整如因不可抗力等原因导致设计工作进度延误或增加设计工作量，双方可协商调整设计费。第五条合同工期5.1设计开始日期本合同的设计开始日期为【】年【】月【】日。5.2设计完成日期本合同的设计完成日期为【】年【】月【】日。5.3工期延误如乙方原因导致设计进度延误，应按照合同约定承担违约责任。5.4工期提前如乙方提前完成设计工作，甲方应按照合同约定支付相应的设计费。第六条违约责任6.1设计方违约乙方未按照合同约定完成设计工作，或设计成果第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地或者履行地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密期限为合同终止后【】年。9.3保密违约如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。第十条知识产权10.1设计成果知识产权设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。10.2设计成果使用权限甲方有权使用设计成果进行项目施工、推广、宣传等活动。10.3知识产权侵权责任如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的情况。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方均免除相应的违约责任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。第十二条合同的适用法律12.1合同签订地法律本合同适用签订地的法律。12.2合同履行地法律本合同适用履行地的法律。12.3国际法律冲突如本合同涉及国际法律冲突，双方应协商解决。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：【】等。13.2补充协议双方可签订补充协议，对本合同的未尽事宜进行约定。13.3附件的生效本合同附件自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章14.1合同甲方签字甲方（盖章）：14.2合同乙方签字乙方（盖章）：14.3合同盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4签字盖章日期签字盖章日期：【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与或协助完成设计工作的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审查机构等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格按照合同约定和法律法规执行职责。第三方对设计成果的质量、安全等相关问题承担相应责任。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，协助双方完成合同的履行。中介方的职责包括但不限于协调双方关系、催收款项、提供专业建议等。2.2咨询方介入咨询方根据甲方需求，提供专业咨询服务，协助乙方进行设计。咨询方的职责包括但不限于提供技术支持、解答设计疑问、参与设计评审等。2.3审查机构介入审查机构对设计成果进行审查，确保设计方案符合相关法律法规和规范标准。审查机构的职责包括但不限于审查设计文件、提出审查意见、处理审查争议等。第三条第三方介入后的合同调整3.1额外条款增加（1）第三方选定：明确第三方的名称、资质、职责等信息；（2）第三方报酬：约定第三方的报酬金额及支付方式；（3）第三方责任：界定第三方的责任范围和责任限额；（4）第三方协调：确定第三方与甲方、乙方之间的沟通协调机制。3.2第三方责任限额第三方对设计成果的质量、安全等问题承担的责任限额，应在合同中予以明确。限额可根据第三方资质、声誉等因素协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应严格遵守甲方的要求和指示。甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.2第三方与乙方乙方应协助第三方完成设计工作，并提供必要的资料和技术支持。乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。4.3第三方与审查机构审查机构对第三方的工作成果进行审查，第三方应按照审查意见进行整改。审查机构对第三方的工作成果负责监督和评价。第五条第三方责任划分5.1设计质量问题如设计成果出现质量问题，需根据原因划分责任：（1）如第三方原因导致设计质量问题，第三方承担相应责任；（2）如甲方或乙方原因导致设计质量问题，相应方承担责任；（3）如多方原因导致设计质量问题，各方根据原因比例承担责任。5.2安全事故责任如设计成果导致安全事故，需根据原因划分责任：（1）如第三方原因导致安全事故，第三方承担相应责任；（2）如甲方或乙方原因导致安全事故，相应方承担责任；（3）如多方原因导致安全事故，各方根据原因比例承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方纠纷解决如第三方与甲方、乙方发生纠纷，双方应通过协商解决。协商不成时，可依法向合同签订地或履行地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同时，应提前【】天通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后果第三方退出合同后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。如因第三方退出导致合同无法继续履行，双方可协商解决。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细描述设计项目的目标、范围、要求等内容。包含设计项目的整体规划和技术要求。2.设计方案草图初步展示设计理念和方案布局。用于甲方初步了解设计方向和提出修改意见。3.设计方案初步评审意见甲方对设计方案草图的评审意见和修改要求。乙方根据评审意见进行方案调整的依据。4.设计方案终稿经过初步评审后，完善的设计方案。用于最终确定设计方向和细节。5.施工图设计包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业的施工图纸。用于指导施工过程中的具体操作。6.施工图评审意见甲方对施工图设计的评审意见和修改要求。乙方根据评审意见进行施工图调整的依据。7.设计变更记录记录设计过程中发生的设计变更情况。包括变更的原因、内容、日期等相关信息。8.设计成果验收报告描述设计成果的验收过程和结果。确认设计成果符合合同要求和标准。9.设计费用支付凭证记录设计费用的支付情况和支付凭证。用于确认付款的合法性和有效性。10.设计合同补充协议对主合同的补充和修改内容。包括额外的设计要求、费用、期限等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定时间支付设计费用：需支付违约金，违约金为应付款项的【】%。提供虚假信息或隐瞒重要信息：导致设计工作无法正常进行，需承担因此产生的全部费用。2.乙方违约行为及责任未按约定时间提交设计成果：需支付违约金，违约金为合同总价的【】%。设计成果不符合约定要求：需重新修改设计，并承担由此产生的额外费用。未经甲方同意擅自将设计成果转让给第三方：需承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任未按约定完成设计工作：需承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。设计成果存在质量问题：需承担整改责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。未经甲方和乙方同意擅自将设计成果转让给第三方：需承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.不可抗力事件因不可抗力事件导致合同无法履行：双方均免除相应的违约责任。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。全文完。2024版房地产设计合同放心签范文指南2本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）2.设计项目2.1设计范围2.2设计内容2.3设计要求3.合同价格3.1设计费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.设计进度4.1设计周期4.2设计阶段4.3设计成果提交5.设计质量5.1设计标准5.2设计审核5.3设计修改6.知识产权6.1著作权6.2专利权6.3商标权7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同的履行11.1甲方义务11.2乙方义务12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知期限13.合同的适用法律13.1适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1不可抗力14.2附件14.3合同解除14.4合同的复印件14.5合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________第二条设计项目2.1设计范围：（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________（3）项目规模：____________________（4）设计类型：____________________2.2设计内容：（1）建筑设计：____________________（2）结构设计：____________________（3）电气设计：____________________（4）给排水设计：____________________2.3设计要求：（1）设计标准：____________________（2）设计风格：____________________（3）功能要求：____________________（4）环保要求：____________________第三条合同价格3.1设计费用：（1）费用金额：____________________（2）费用币种：____________________（3）支付方式：____________________3.2费用支付方式：（1）预付款：____________________（2）进度款：____________________（3）尾款：____________________3.3费用支付时间：（1）预付款支付时间：____________________（2）进度款支付时间：____________________（3）尾款支付时间：____________________第四条设计进度4.1设计周期：（1）起始日期：____________________（2）完成日期：____________________4.2设计阶段：（1）初步设计阶段：____________________（2）施工图设计阶段：____________________（3）设计审查阶段：____________________4.3设计成果提交：（1）提交方式：____________________（2）提交时间：____________________第五条设计质量5.1设计标准：（1）国家及行业标准：____________________（2）地方标准：____________________（3）甲方要求：____________________5.2设计审核：（1）审核机构：____________________（2）审核时间：____________________（3）审核标准：____________________5.3设计修改：（1）修改原因：____________________（2）修改内容：____________________（3）修改时间：____________________第六条知识产权6.1著作权：（1）乙方保证设计成果的著作权归甲方所有：____________________（2）著作权使用范围：____________________6.2专利权：（1）乙方保证设计成果不侵犯他人的专利权：____________________（2）专利权使用范围：____________________6.3商标权：（1）乙方保证设计成果不侵犯他人的商标权：____________________（2）商标权使用范围：____________________第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，甲方应承担因此造成的设计延期费用：____________________（2）甲方提供的设计资料不真实、不准确、不完整，导致设计无法进行或设计成果不符合约定，甲方应承担由此产生的全部责任：____________________8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成设计工作，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________（2）乙方设计成果不符合国家及行业标准、地方标准或甲方要求，甲方有权要求乙方重新设计，乙方应承担重新设计所产生的费用：____________________第九条争议解决9.1协商解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：____________________（2）协商不成的，可在合同约定的时间内向合同签订地的人民法院提起诉讼：____________________9.2调解解决：（1）双方可向合同签订地的调解组织申请调解：____________________（2）调解不成的，可在合同约定的时间内向合同签订地的人民法院提起诉讼：____________________9.3仲裁解决：（1）双方可约定仲裁事项和仲裁委员会：____________________（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力：____________________9.4法律途径：（1）如双方未约定仲裁事项和仲裁委员会，或仲裁裁决不服的，可在合同约定的时间内向合同签订地的人民法院提起诉讼：____________________第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：（1）双方签字或盖章：____________________（2）甲方支付预付款：____________________10.2合同变更：（1）双方可通过书面协议变更合同内容：____________________（2）合同变更需经双方共同签署，并注明变更日期：____________________10.3合同终止：（1）设计任务完成：____________________（2）双方协商一致解除合同：____________________（3）因不可抗力导致合同无法履行：____________________第十一条合同的履行11.1甲方义务：（1）提供真实、准确、完整的設計所需的资料、文件及其他相关信息：____________________（2）按约定时间支付设计费用：____________________11.2乙方义务：（1）按照合同约定完成设计工作：____________________（2）保守甲方提供的商业秘密和技术秘密：____________________第十二条通知与送达12.1通知方式：（1）书面通知：____________________（2）电子邮件：____________________（3）电话通知：____________________12.2送达地址：（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________12.3通知期限：（1）甲方通知乙方：____________________（2）乙方通知甲方：____________________第十三条合同的适用法律13.1适用法律：（1）本合同适用中华人民共和国法律：____________________13.2法律解释：（1）本合同未尽事宜，可参照中华人民共和国相关法律法规解释：____________________第十四条其他条款14.1不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任：____________________14.2附件：（1）本合同附件包括：____________________14.3合同解除：（1）双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议，并注明解除日期：____________________14.4合同的复印件：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：____________________14.5合同的修改和补充：（1）本合同如有修改和补充，应经双方共同签署，并注明日期，作为合同的组成部分：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系或合同关系的一方或多方。第三方可以是个体、法人、或其他法律实体。1.2第三方范围：（1）中介机构：如房地产经纪公司、咨询服务公司等；（2）审查机构：如规划部门、建设部门、质量监督机构等；（3）供应商：如材料供应商、设备供应商等；（4）施工单位：如建筑公司、装修公司等；（5）其他与甲方或乙方有合同关系或利害关系的方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方参与设计：如第三方提出设计要求、提供设计资料等；（2）第三方参与施工：如第三方负责施工、监督施工过程等；（3）第三方提供材料或设备：如第三方供应设计所需的材料、设备等；（4）第三方参与验收：如第三方参与设计成果的审查、验收等；（5）其他与甲方或乙方有合同关系或利害关系的情形。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方对甲方或乙方承担的责任以其在合同中的约定为准。本合同中未明确约定的第三方责任，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额：（1）如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿责任限额以其与甲方或乙方签订的合同金额为限；（3）第三方如因故意或重大过失导致损失，不受责任限额限制。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定获取报酬；（2）对设计成果、施工过程等进行监督；（3）要求甲方或乙方按照合同约定履行义务；（4）其他合同约定的权利。4.2第三方义务：（1）按照合同约定履行义务；（2）保证设计成果、施工质量等符合合同要求；（3）保密甲方或乙方提供的商业秘密和技术秘密；（4）其他合同约定的义务。第五条甲乙方的义务5.1甲方义务：（1）向第三方支付报酬；（2）提供设计所需的资料、文件及其他相关信息；（3）按约定时间支付设计费用；（4）协助第三方履行合同义务。5.2乙方义务：（1）按照合同约定完成设计工作；（2）向第三方支付报酬；（3）协助甲方与第三方沟通、协调；（4）保守甲方提供的商业秘密和技术秘密。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方、乙方与第三方之间的协调：（1）甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行；（2）甲方、乙方应协调第三方之间的关系，避免因第三方之间的纠纷影响合同履行；（3）甲方、乙方对第三方履行合同的情况进行监督和管理。6.2甲方、乙方对第三方的管理：（1）甲方、乙方应确保第三方按照合同约定履行义务；（2）甲方、乙方对第三方的工作进度、质量等进行监督；（3）甲方、乙方对第三方的违约行为采取措施，确保合同履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：（1）第三方未按约定时间履行义务，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金；（2）第三方设计成果、施工质量等不符合合同要求，甲方、乙方有权要求第三方重新履行或采取补救措施；（3）第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方违约处理：（1）甲方、乙方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同：（1）第三方因不可抗力导致无法履行合同，可以解除合同；（2）第三方与甲方、乙方协商一致解除合同；（3）其他合同约定的解除情形。8.2第三方解除合同的后果：（1）第三方应向甲方、乙方支付因解除合同所产生的损失；（2）第三方解除合同后，不再享有本合同约定的权