二零二四年度广州市番禺区分期付款租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广州市番禺区分期付款租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条：分期付款及违约金3.1分期付款计划3.2违约金计算方式第四条：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条：维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条：保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：其他条款13.1租赁物交付时间13.2租赁物交付条件第十四条：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于广州市番禺区的商业办公空间，具体地址为，建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条：租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租户应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付方式租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条：分期付款及违约金3.1分期付款计划租户应在租赁开始之日起的五个工作日内支付首期租金，之后每月按时支付租金。3.2违约金计算方式如租户未能按时支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五作为违约金。第四条：租赁物的使用和维护4.1使用范围租户应按照合同约定使用租赁物，不得进行违法活动或者擅自改变租赁物的用途。4.2维护责任租户应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条：维修责任5.1租赁物的维修责任租户应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修费用承担租户应承担因日常使用导致的维修费用。第六条：保险6.1保险责任租户应自行购买相应的保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用承担租户应承担租赁物的保险费用。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件如双方同意，可以书面形式变更合同内容。7.2解除条件如双方同意，可以书面形式解除合同。第八条：违约责任8.1违约行为租户未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，或未按照合同约定使用租赁物，或未按照合同约定进行维修和保养的，均视为违约行为。8.2违约责任承担租户应承担违约行为所造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3续约条件租赁期满前，双方协商一致且符合相关法律法规的，可以续约。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。第十三条：其他条款13.1租赁物交付时间租赁物应在合同签订后七个工作日内交付给租户。13.2租赁物交付条件租赁物交付时应符合国家相关法律法规、行业标准以及合同约定。第十四条：附件14.1附件列表附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物交付确认书、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，不包括中介方。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：租赁物的维修保养、保险理赔、争议调解等。第十六条：第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。如双方无法达成一致，可参照相关行业标准或法律规定。第十七条：第三方选择及变更17.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方提供相关服务，并书面确认。17.2第三方变更如双方同意，可以书面形式变更第三方的选择。变更第三方时，应确保第三方符合相关资质要求。第十八条：第三方服务费用18.1第三方服务费用第三方提供的服务或产品费用由甲乙方承担。具体费用在合同中明确。18.2费用支付方式甲乙方可根据与第三方协商确定的支付方式支付费用。第十九条：第三方服务成果验收19.1验收标准第三方提供的服务或产品应符合国家相关法律法规、行业标准以及合同约定。19.2验收程序甲乙方共同对第三方提供的服务或产品进行验收，并在验收合格后签署确认书。第二十条：第三方违约处理20.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务或产品，或未达到甲乙方满意度的，视为违约行为。20.2第三方违约责任承担第三方应承担违约行为所造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。第二十一条：其他相关事项21.1第三方信息披露甲乙方应如实向第三方披露与合同相关的信息，确保第三方能够正常履行合同义务。21.2第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。第二十二条：合同的生效、终止和续约本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，第三方介入相关事项按照合同约定或法律规定处理。第二十三条：争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物交付确认书、第三方服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、地点、状态等信息。附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件四：保险单列出保险的名称、保险金额、保险期限等信息。附件五：支付凭证记录租金、水电费、物业管理费等费用的支付凭证。附件六：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况。附件七：违约行为记录记录违约行为的情况和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。2.租户未按照合同约定使用租赁物，或未按照合同约定进行维修和保养。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品，或未达到甲乙方满意度。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的经济损失。2.违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金，具体金额根据合同约定或双方协商确定。3.违约行为导致第三方服务无法正常进行的，违约方应承担第三方服务费用。示例说明：如租户未按时支付租金，构成违约行为。根据合同约定，租户应支付逾期租金的千分之五作为违约金。如租户逾期支付租金超过一个月，甲乙方可协商解除合同，并要求租户支付合同解除后的违约金。全文完。二零二四年度广州市番禺区分期付款租赁合同2本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护第二条：租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁期限的续租和终止第三条：租金及支付方式3.1租金的金额、支付周期和支付方式3.2租金的调整和滞纳金第四条：分期付款及支付方式4.1分期付款的金额、支付周期和支付方式4.2分期付款的违约金和追索方式第五条：租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用第六条：违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条：争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九条：合同的转让9.1合同的转让条件9.2合同转让的有效性第十条：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限和方式第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的处理方式第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条：其他条款13.1双方的其他约定13.2合同的附件和附加条款第十四条：合同的份数和签署14.1合同的份数和保管14.2合同的签署和生效第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量（此处列明租赁物的具体名称、数量、规格和质量）1.2租赁物的交付和验收甲方应在合同签订后的五个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。1.3租赁物的使用和维护乙方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用和维护租赁物。如因乙方不当使用或维护导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第二条：租赁期限2.1租赁期限的起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期限的续租和终止租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。如乙方未提出续租申请，则租赁合同自动终止。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额、支付周期和支付方式租金为每月人民币【】（大写：【】元整），每月支付一次，支付周期为一个月。乙方应按照甲方的指定银行账户，以转账方式支付租金。3.2租金的调整和滞纳金如遇市场行情变化，甲方有权在合同履行期间对租金进行调整。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金万分之五每日。第四条：分期付款及支付方式4.1分期付款的金额、支付周期和支付方式（此处列明分期付款的具体金额、支付周期和支付方式）4.2分期付款的违约金和追索方式乙方逾期支付分期付款的，应支付违约金，违约金为本金万分之五每日。甲方有权依法追索乙方未支付的租金和违约金。第五条：租赁物的保险5.1租赁物的保险责任乙方应自费为租赁物办理保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外损失。保险受益人为甲方。5.2租赁物的保险费用保险费用由乙方承担，并在支付租金时一并支付。第六条：违约责任6.1出租人的违约责任甲方如未按照约定交付租赁物或租赁物存在质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租人的违约责任乙方如未按照约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条：争议解决方式7.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效乙方应在知道或应当知道权益受到侵害之日起三个月内，向甲方提出书面争议解决请求。逾期提出的，甲方有权拒绝解决。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更条件在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的解除条件在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还租赁物和支付的款项。第九条：合同的转让9.1合同的转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2合同转让的有效性甲方书面同意乙方转让合同的，转让行为有效。转让后，受让人取代乙方成为合同的一方，享有和承担合同项下的权利和义务。第十条：保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方获取的，未公开且具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户名单等。10.2保密信息的保护期限和方式乙方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。乙方应采取适当的方式保护保密信息，防止泄露。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。12.3合同的解除条件合同解除的条件按照第八条的约定执行。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还租赁物和支付的款项。第十三条：其他条款13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。13.2合同的附件和附加条款本合同附件和附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件和附加条款的变更和解除，按照合同的变更和解除条件执行。第十四条：合同的份数和签署14.1合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。14.2合同的签署和生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入本合同是指第三方在合同履行过程中参与进来，对合同的履行产生影响。第二条：第三方介入的处理方式2.1如甲方与第三方发生纠纷，乙方应协助甲方处理相关事宜。2.2如乙方与第三方发生纠纷，甲方应协助乙方处理相关事宜。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方在本合同项下的权利和义务，由第三方与甲方或乙方单独约定。3.2第三方不履行合同约定义务的，由第三方承担相应责任。第四条：第三方介入的合同变更4.1如甲方或乙方与第三方签订补充协议，变更本合同的，应以书面形式提交给对方，并由对方签字盖章确认。4.2第三方介入不影响本合同的履行，除非甲方、乙方和第三方另有约定。第五条：第三方介入的违约责任5.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。5.2甲方和乙方不承担第三方违约责任，但有权要求第三方履行合同约定。第六条：第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的保密条款7.1第三方应对本合同项下的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第八条：第三方介入的不可抗力8.1第三方如因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第九条：第三方介入的合同解除9.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除本合同。9.2合同解除后，第三方应按照合同约定办理相关手续，互相退还租赁物和支付的款项。第十条：第三方介入的其他条款10.1甲方、乙方与第三方另有约定的，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的份数和签署11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2合同的签署和生效按照本合同第一条至第十一条的约定执行。第十二条：第三方介入的权益保护12.1甲方、乙方应依法保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。12.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响第三方在本合同项下的权利。第十三条：第三方介入的责任限额13.1第三方对甲方、乙方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方在本合同项下的支付金额。13.2甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定。第十四条：第三方介入的履行地点和方式14.1第三方应在本合同约定的履行地点履行合同义务。14.2第三方履行合同的方式，应符合本合同的约定。本部分修正条款与本合同