二零二四年度房地产项目开发合同服务内容描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目开发合同服务内容描述1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条合同标的2.1服务内容描述2.2服务地点2.3服务期限第三条合同价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款期限第四条服务内容详细描述4.1设计服务4.2施工服务4.3监理服务4.4其他服务第五条甲方义务5.1提供资料5.2现场协调5.3支付款项第六条乙方义务6.1完成服务6.2质量保证6.3保密义务第七条丙方义务7.1技术支持7.2配合乙方7.3质量监督第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1服务内容描述：乙方根据甲方的要求，为甲方提供二零二四年度房地产项目的开发设计、施工及监理服务。2.2服务地点：甲方项目用地所在地。2.3服务期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。第三条合同价格3.1总价款：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款方式：甲方分期按乙方实际完成的服务进度支付合同价款。3.3付款期限：甲方应在每期服务进度完成后【】个工作日内支付相应款项。第四条服务内容详细描述4.1设计服务：乙方负责项目的总体设计、施工图设计、景观设计等，并按照甲方的要求进行设计方案的修改和完善。4.2施工服务：乙方负责项目的施工，并按照设计图纸和规范要求进行施工，保证工程质量。4.3监理服务：丙方负责对乙方的施工过程进行监理，确保施工进度和质量符合合同要求。4.4其他服务：包括但不限于项目报批、验收、协调等相关工作。第五条甲方义务5.1提供资料：甲方应向乙方提供项目所需的全部资料，包括但不限于地形图、地质报告、规划条件等。5.2现场协调：甲方应负责现场的工作协调，确保乙方和丙方的正常工作。5.3支付款项：甲方按照本合同第三条的约定及时支付合同价款。第六条乙方义务6.1完成服务：乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范，完成设计、施工及监理服务。6.2质量保证：乙方应对其提供的服务质量负责，确保工程质量符合设计和规范要求。6.3保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第七条丙方义务7.1技术支持：丙方应根据工程需要提供技术支持，确保施工过程中的质量、安全、进度等方面的控制。7.2配合乙方：丙方应积极协助乙方解决施工过程中的技术问题和质量问题。7.3质量监督：丙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准规范，对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.3丙方违约：丙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的变更须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止：合同终止条件如下：10.3.1工程验收合格，甲、乙、丙三方签署工程移交证书；10.3.2合同到期，且甲、乙、丙三方同意终止合同；10.3.3一方严重违约，另一方有权单方面终止合同；10.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于甲方提供的技术资料、商业秘密、运营策略等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【】年。11.3违约责任：违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。13.2合同的附件：本合同附件包括合同专用条款、技术文件、设计文件、施工计划等。13.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商一致后以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司代表人（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑设计有限公司代表人（签字）：14.3丙方签字盖章：丙方（盖章）：×××建筑工程监理有限公司代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与或协助履行本合同的一方或多方。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的服务，并不免除甲乙丙三方各自的合同义务和责任。第三方介入并不改变甲乙丙三方之间的权利义务关系。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照甲乙丙三方的要求提供服务或协助。16.2第三方应保证其提供的服务或协助符合甲乙丙三方的合同目的，并确保服务质量。16.3第三方应对其介入本合同所涉及的保密信息予以保密，未经甲乙丙三方同意不得泄露给其他方。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入本合同项下的服务，应依法承担相应的责任。17.2甲乙丙三方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及甲乙丙三方与第三方签订的具体协议为准。17.3甲乙丙三方应严格按照本合同约定支付第三方服务费用，对于第三方因违约或过错所造成的损失，甲乙丙三方不承担超出合同约定范围的责任。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未按照甲乙丙三方的要求提供服务或协助，甲乙丙三方有权要求第三方改正或赔偿。18.2如第三方因违约或过错导致甲乙丙三方损失的，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。18.3第三方如未能履行保密义务，应向甲乙丙三方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十九条第三方解除合同19.1在本合同有效期内，第三方如欲解除合同，应提前【】天通知甲乙丙三方。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方介入本合同，不应影响甲乙丙三方之间的合同关系。20.2甲乙丙三方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。20.3第三方如未能履行合同义务，甲乙丙三方应通过协商或法律途径解决，不影响甲乙丙三方之间的合同履行。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1本合同项下的第三方介入，如涉及具体服务内容、质量标准、费用支付等事项，甲乙丙三方可签订补充协议予以明确。21.2甲乙丙三方应审慎选择第三方，并对第三方的服务或协助进行监督和评估，以确保合同目的的实现。21.3甲乙丙三方应严格按照本合同约定及补充协议的约定履行各自义务，确保合同的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同专用条款详细描述合同双方的权利义务、服务内容、保密条款、争议解决等具体事项。附件二：技术文件包括项目相关的设计图纸、施工图纸、技术规范等。附件三：设计文件包含建筑设计方案、施工图纸、设计说明等。附件四：施工计划详细描述施工进度计划、施工组织设计、施工安全措施等。附件五：工程量清单列出工程项目的详细工程量和价格。附件六：付款凭证包括合同价款的支付凭证和支付记录。附件七：验收报告项目完成后，甲乙双方进行的验收报告。附件八：工程移交证书项目验收合格，甲乙双方签署的工程移交证书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款；2.乙方未按约定时间完成设计、施工或监理服务；3.丙方未按约定提供技术支持或监理服务；4.第三方未按约定提供服务或协助；5.任何一方未履行保密义务；6.任何一方未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%；2.乙方未按约定时间完成设计、施工或监理服务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；3.丙方未按约定提供技术支持或监理服务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；4.第三方未按约定提供服务或协助的，应支付违约金，违约金为损失金额的【】倍；5.未履行保密义务的，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍；6.未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目开发合同服务内容描述2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方、乙方统称为“双方”第二条合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容2.1.1项目前期调研2.1.2项目规划设计2.1.3项目施工管理2.1.4项目销售与运营第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1乙方应向甲方收取的服务费用为人民币万元整（大写：人民币万元整），其中包括但不限于项目前期调研费、规划设计费、施工管理费、销售与运营费等。第五条支付方式5.1甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付服务费用。5.2甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1提供项目所需的各项资料和信息6.1.2按照约定支付服务费用6.1.3协助乙方进行项目实施6.2乙方的权利与义务6.2.1按照约定提供服务内容6.2.2保证服务质量，确保项目顺利进行6.2.3履行合同约定的其他义务第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。8.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期2024年1月1日第十四条合同有效期本合同自签字盖章之日起至2024年12月31日止，有效期为一年。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方、乙方统称为“双方”。第二条合同标的（1）项目前期调研：乙方负责对项目所在地的市场环境、政策法规、竞争对手、消费者需求等进行全面调研，并向甲方提供调研报告。（2）项目规划设计：乙方根据甲方提供的项目定位和需求，组织专业团队进行项目规划设计，包括建筑设计、景观设计、室内设计等，并向甲方提供设计方案。（3）项目施工管理：乙方负责对项目的施工过程进行全面管理，确保施工质量、安全、进度等方面的可控，并向甲方报告施工情况。（4）项目销售与运营：乙方协助甲方进行项目的销售和运营工作，包括制定销售策略、推广活动、客户服务等方面，并向甲方提供销售和运营报告。第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1乙方应向甲方收取的服务费用为人民币万元整（大写：人民币万元整），其中包括但不限于项目前期调研费、规划设计费、施工管理费、销售与运营费等。4.2服务费用的支付方式及付款节点如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币万元整作为预付款。（2）项目前期调研报告完成后，甲方支付人民币万元整。（3）项目规划设计方案确定后，甲方支付人民币万元整。（4）项目施工过程中，甲方根据乙方提交的施工进度报告，按实际发生费用的90%进行支付。（5）项目销售和运营结束后，甲方根据乙方提交的销售和运营报告，支付剩余的服务费用。第五条支付方式5.1甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付服务费用。5.2甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1提供项目所需的各项资料和信息，包括但不限于项目定位、规划要求、设计要求等。6.1.2按照约定支付服务费用，并确保支付的款项合法、有效。6.1.3协助乙方进行项目实施，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。6.2乙方的权利与义务6.2.1按照约定提供服务内容，并确保服务质量符合甲方的要求。6.2.2在合同有效期内，保密甲方提供的各项资料和信息，不得向第三方泄露。6.2.3履行合同约定的其他义务，包括但不限于及时向甲方报告项目进展情况、协助甲方处理突发事件等。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3双方的保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。8.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。10.2双方同意，本合同的变更、解除或终止，不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条合同签订日期2024年1月1日第十四条合同有效期本合同自签字盖章之日起至2024年12月31日止，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、承包商、监理方、监管机构、客户、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同项下的项目实施应经过双方的书面同意。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的企业资质证明、法定代表人身份证明等相关文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。2.3甲方和乙方应对第三方提供的文件进行审核，并在五个工作日内书面通知对方是否同意第三方的介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方介入本合同项下的项目实施，应遵守中国法律法规及本合同的约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方应保证其提供的产品或服务符合甲方的要求，并确保质量、安全、进度等方面的可控。3.3第三方应对其在项目实施过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方对因其违约、侵权或其他原因给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方在合同中的约定赔偿限额，该限额应在第三方介入前由甲方和乙方协商确定。4.3如果甲方和乙方认为第三方的赔偿限额不足以弥补其损失，双方可另行协商增加赔偿限额。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方立即改正，或直接向甲方和乙方承担违约责任。5.2如第三方未能在甲方和乙方要求的期限内改正违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条甲方和乙方的权利与义务6.1甲方和乙方应协助第三方履行其在合同中的义务，包括但不限于提供必要的资料、场地、设备等。6.2甲方和乙方应对第三方在项目实施过程中的行为进行监督，确保项目顺利进行。6.3甲方和乙方应对第三方提出的合理诉求予以响应，并在五个工作日内给出答复。第七条第三方退出机制7.1第三方提前退出项目实施，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并承担因其退出给甲方和乙方造成的损失。7.2甲方和乙方同意第三方的退出，应签署书面同意文件，并办理相关手续。7.3第三方退出后，甲方和乙方有权要求第三方在一定期限内继续履行其在合同中的义务。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响甲方、乙方在本合同项下的权利和义务。第九条合同的变更、解除和终止9.1除非甲方、乙方和第三方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止与第三方的合同。9.2甲方、乙方和第三方同意，与第三方的合同的变更、解除或终止，不影响甲方、乙方在原合同项下的权利和义务。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目前期调研报告附件二：项目规划设计方案附件三：施工管理计划附件四：销售与运营策略附件五：第三方资质证明文件附件六：赔偿限额确认书附件七：项目进度报告附件八：产品质量检测报告附件九：安全评估报告附件十：保密协议附件十一：退出项目实施协议附件十二：补充协议附件一：项目前期调研报告详细要求和说明：该项目前期调研报告应包括但不限于市场环境分析、竞争对手分析、消费者需求分析、政策法规分析等内容，并提供相应的数据和分析图表。调研报告应具有客观性、准确性和实用性。附件二：项目规划设计方案详细要求和说明：项目规划设计方案应包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等，并提供详细的规划设计图纸和相关说明。规划设计方案应符合相关法律法规和甲方的要求。附件三：施工管理计划详细要求和说明：施工管理计划应包括但不限于施工进度安排、施工质量控制、施工安全措施等内容，并提供详细的施工管理计划表格和相关说明。附件四：销售与运营策略详细要求和说明：销售与运营策略应包括但不限于销售目标、销售渠道、营销活动、运营管理等内容，并提供详细的销售与运营策略方案和相关说明。附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方应提供合法有效的企业资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并保证其资质的真实性和有效