商场内部店铺租赁合同：2024年度版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场内部店铺租赁合同：2024年度版本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条经营范围5.1店铺经营范围第六条维修与保养6.1租赁期间店铺维修责任6.2租赁期间设备保养责任第七条保险7.1店铺保险责任第八条转租8.1转租条件第九条终止合同9.1合同终止条件9.2合同终止后押金处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条其他约定13.1店铺装修要求13.2店铺经营时间13.3店铺卫生与安全管理第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：甲方位于_______的商场内，店铺的具体位置详见附件一。1.2店铺面积：店铺的建筑面积为_______平方米，店铺的使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方应于每月的_______日前，将当月的租金支付给甲方。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金共计人民币_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将店铺及其设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条经营范围5.1店铺经营范围：乙方在租赁期间内，仅限于经营附件二中约定的经营范围。第六条维修与保养6.1租赁期间店铺维修责任：租赁期间，店铺及店铺内部的设施设备由乙方负责日常维护和保养，确保设施设备正常运行。6.2租赁期间设备保养责任：乙方应按照设施设备的使用说明和维护要求，定期对店铺内的设施设备进行保养，确保设施设备的安全和正常使用。第七条保险7.1店铺保险责任：乙方应按照甲方的要求，为店铺及店铺内的设施设备购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。第八条转租8.1转租条件：乙方如需将租赁店铺全部或部分转租给第三方，必须提前书面征得甲方的同意。8.2转租手续：乙方转租时，应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方备案。8.3转租期限：乙方向第三方转租的期限不得超过本合同剩余的期限。8.4转租费用：乙方转租所得的费用归乙方所有，但乙方应确保第三方按照本合同的约定支付租金。第九条终止合同9.1合同终止条件：本合同终止的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；(3)乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止后押金处理：合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项、维修费用等后，将剩余押金无息退还给乙方。第十条违约责任10.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除条件：合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反本合同的约定，另一方有权单方面解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十三条其他约定13.1店铺装修要求：乙方在进行店铺装修时，应遵守甲方的装修规范和要求，确保装修安全、美观。装修完成后，乙方应将装修平面图及效果图提交给甲方备案。13.2店铺经营时间：乙方应按照甲方的规定时间进行店铺的经营活动，不得提前或延迟。13.3店铺卫生与安全管理：乙方应保持店铺内的卫生，定期进行清洁，并采取必要的安全措施，确保店铺的安全。第十四条双方签字14.1甲方签字：甲方代表：日期：_______年_______月_______日14.2乙方签字：乙方代表：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三条第三方权益3.1第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同权利、利益、优惠等，均应得到甲乙双方的尊重和保护。第四条第三方义务4.1第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的规章制度，不得从事违法、违规、违约行为。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求其赔偿因此造成的一切损失。第六条第三方权益的转让6.1第三方权益的转让：第三方在本合同项下的权益，如需转让给其他主体，应事先征得甲乙双方的同意，并签订书面转让协议。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的履行。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同而造成甲方、乙方损失的，第三方应承担的责任限额为本合同项下第三方应付款项的_______倍。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入的程序：第三方如需介入本合同，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面介入协议。第十条第三方介入后的通知义务10.1第三方介入后的通知义务：第三方介入本合同后，应及时通知甲方、乙方，并提交相关文件。第十一条第三方退出11.1第三方退出：第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方，并按照甲乙双方的约定办理相关手续。第十二条第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决12.1第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方信息的保密13.1第三方信息的保密：甲方、乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方泄露。第十四条第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除和终止14.1第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除和终止：第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除和终止，应按照本合同的约定和甲乙双方的协商办理。第十五条第三方与甲方、乙方之间的争议解决15.1第三方与甲方、乙方之间的争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置示意图详细描述：本附件为店铺在商场内的具体位置示意图，包括店铺的门牌号码、楼层等信息。附件二：店铺面积测量报告详细描述：本附件为店铺面积的测量报告，包括店铺的建筑面积和使用面积的具体测量数据。附件三：租金支付凭证详细描述：本附件为乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为租金支付的证明。附件四：押金支付凭证详细描述：本附件为乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据，作为押金支付的证明。附件五：店铺经营范围列表详细描述：本附件详细列出乙方店铺的经营范围，包括商品种类、服务项目等。附件六：维修与保养协议详细描述：本附件为乙方与甲方签订的店铺设施设备维修与保养的协议，详细规定双方的责任和义务。附件七：保险单据详细描述：本附件为乙方为店铺及店铺内的设施设备购买的保险单据，证明乙方已按照甲方的要求购买了相应的保险。附件八：转租协议详细描述：本附件为乙方向第三方转租店铺时签订的书面转租协议，包括转租期限、转租费用等信息。附件九：店铺装修平面图及效果图详细描述：本附件为乙方店铺装修的平面图和效果图，用于甲方审核乙方的装修方案。附件十：店铺经营时间规定详细描述：本附件为甲方对乙方店铺经营时间的规定，包括开业时间、闭店时间等。附件十一：店铺卫生与安全管理规定详细描述：本附件为甲方对乙方店铺卫生与安全管理的规章制度，包括卫生标准、安全措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照本合同约定支付租金责任认定：乙方应按照约定的租金金额和支付时间向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权催告乙方支付，并有权按照约定扣除违约金。违约行为二：乙方转租未经甲方同意责任认定：乙方需征得甲方同意方可进行转租。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为三：乙方违反本合同的经营范围约定责任认定：乙方应按照约定的经营范围进行经营活动。如乙方超出经营范围进行经营，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。违约行为四：乙方未按照本合同约定进行店铺维修与保养责任认定：乙方应负责店铺的日常维修与保养。如乙方未按照约定进行维修与保养，导致店铺设施设备损坏，乙方应承担维修费用，并支付违约金。违约行为五：乙方未按照本合同约定购买保险责任认定：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险。如乙方未购买保险，或保险单据无效，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。商场内部店铺租赁合同：2024年度版2本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺编号1.2店铺位置1.3店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条经营范围5.1店铺经营范围5.2禁止经营的商品或服务第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付责任第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1店铺装修规定13.2广告宣传规定13.3营业时间规定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺编号：_______1.2店铺位置：商场_______层_______号商铺1.3店铺面积：_______平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年____月____日2.2租赁结束日期：2024年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将店铺归还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租方第五条经营范围5.1店铺经营范围：_______（具体经营范围详见附件）5.2禁止经营的商品或服务：禁止经营国家法律法规禁止的商品或服务，以及商场管理方明确禁止经营的商品或服务第六条维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责店铺内部结构的维护和保养，确保店铺的安全和正常使用。6.2承租方的维修责任：承租方负责店铺内部的装修、设备设施的维护和保养，确保店铺的正常经营。第七条保险7.1承租方必须购买的保险：承租方必须购买火险、盗窃险等商业保险，并将出租方列为保险受益人。7.2保险费用支付责任：承租方承担购买保险的费用。第八条合同的转让8.1转让条件：经双方协商一致，且符合商场管理方的相关规定。8.2转让程序：承租方应向出租方提出书面转让申请，经出租方同意后，双方签订转让协议，并报商场管理方批准。第九条合同的解除9.1解除条件：(1)双方协商一致；(2)承租方严重违反合同条款；(3)出租方因国家政策、商场规划等原因需要提前解除合同；(4)法律规定或合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：双方应书面提出解除合同的申请，经协商一致后，签订解除协议，并报商场管理方备案。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或其他费用，或严重违反合同条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1店铺装修规定：承租方进行店铺装修时，应符合商场管理方的相关规定，并获得批准。装修费用由承租方承担。13.2广告宣传规定：承租方进行广告宣传时，应符合国家法律法规和商场管理方的相关规定。13.3营业时间规定：承租方应遵守商场的营业时间规定，不得提前或延迟营业。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。14.3合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同，或者出现合同约定的解除条件。合同终止后，承租方应按照约定将店铺归还给出租方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的和理由等。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得违反本合同的任何条款。2.3甲乙方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、信誉等，确保其具备相应的业务能力和道德水准。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或商品，并确保其质量、安全等符合甲乙方的要求。3.2第三方应遵守本合同的条款，不得违反甲乙方的利益和权益。3.3第三方应对其提供的服务或商品负责，如因质量、安全等问题导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如第三方未按照约定提供服务或商品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.2如第三方的行为导致甲乙方违反本合同的约定，甲乙方应承担相应的违约责任，并有权要求第三方承担损失赔偿责任。4.3甲乙方应确保第三方的行为符合国家法律法规和商场管理方的相关规定，如因第三方的原因导致甲乙方受到处罚或损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为其提供的服务或商品费用的一倍。5.2如甲乙方认为需要增加第三方责任限额的，可与第三方协商一致，并在本合同中予以明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务或商品供应关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。6.3第三方对甲乙方的责任，不替代甲乙方之间的合同责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达到后，应按照甲乙方的要求撤离现场，并办理相关手续。7.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方尽快解决可能存在的遗留问题，确保合同的正常履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙方违反本合同的约定，导致第三方未能履行合同的，甲乙方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条法律适用10.1第三方介入的本合同条款，适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同的修改、终止和解除，应符合本合同约定的程序和条件。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙方另行协商一致，并签订补充协议。第十二条合同的生效、修改和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日