二零二四年度城市轨道交通工程建设的土建承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市轨道交通工程建设的土建承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3轨道交通工程1.4土建工程第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收第五条合同工期5.1工期约定5.2工期延误5.3工期提前第六条合同变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3价格调整第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包条件12.3分包管理第十三条税款与保险13.1税款承担13.2保险责任13.3保险办理第十四条其他条款14.1合同的签订与修改14.2合同的解除与终止14.3附件及其效力14.4合同语言与解释权14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据国家相关法律法规和政策，承担轨道交通工程建设项目的法人或其他组织，具备合法的项目建设主体资格。1.2承包方承包方是指依法成立，具备从事土建工程建设的相应资质，依据本合同约定承担轨道交通工程建设土建工程任务的法人或其他组织。1.3轨道交通工程轨道交通工程是指根据城市规划，利用轨道交通系统进行公共交通运营的工程项目，包括线路、车站、车辆段、控制中心等设施及相关辅助工程。1.4土建工程土建工程是指轨道交通工程建设中涉及的地基处理、桩基工程、地下工程、桥梁工程、隧道工程、道路工程等基础设施施工任务。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：土方工程、石方工程、地基与基础工程、桥梁工程、隧道工程、轨道工程、排水与降水工程、交通安全设施等。2.2工程内容工程内容具体包括但不限于：（1）进行施工范围内的地质勘察与测量，为施工提供准确的基础资料；（2）实施土方、石方开挖与回填，确保工程所需的土石方量满足要求；（3）进行地基与基础施工，保证结构的安全与稳定；（4）修建桥梁、隧道等建筑物，满足轨道交通工程的通行需求；（5）铺设轨道，确保轨道交通系统的正常运行；（6）施工排水与降水设施，保障施工过程中的水位控制；（7）安装交通安全设施，提高轨道交通工程的安全性能。2.3工程量清单合同双方应根据工程范围和内容，编制详细的工程量清单，作为合同价格确定的依据。工程量清单应包括工程项目、工程量、工程单价、合价等详细内容。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同价格是指承包方按照合同约定完成土建工程任务，发包方支付给承包方的价款。合同价格以人民币表示，币种为人民币。3.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款。进度付款按照工程进度和合同约定的比例进行；最终付款在工程验收合格后进行。3.3进度付款进度付款是指发包方按照工程进度和合同约定的比例，向承包方支付的合同价款。进度付款的支付比例和时间按照合同约定的条款执行。3.4最终付款最终付款是指发包方在工程验收合格后，按照合同约定的比例向承包方支付的合同价款。最终付款的支付比例和时间按照合同约定的条款执行。第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划承包方应根据轨道交通工程的整体施工计划，编制详细的土建工程施工进度计划，并报送发包方审批。工程进度计划应包括施工顺序、施工周期、关键节点等。4.2工程质量标准承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证土建工程的质量。工程质量标准包括但不限于结构安全、使用功能、观感质量等方面。4.3工程验收工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收是指在工程进度达到合同约定的节点时，进行的质量、安全、进度等方面的检查；竣工验收是指在工程完成后，进行的全面检查和评定。工程验收不合格的，承包方应按照合同约定进行整改，并承担相应责任。第五条合同工期5.1工期约定合同工期是指承包方按照合同约定完成土建工程任务的时间。工期以天为单位，自合同生效之日起计算。5.2工期延误如承包方原因导致工程进度延误，应当按照合同约定承担相应的违约责任。5.3工期提前如承包方提前完成工程任务，发包方应按照合同约定给予相应的奖励。第六条合同变更与调整6.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可以协商一致进行合同变更。6.2变更程序合同变更应通过书面形式进行，并由双方代表签字盖章确认。变更内容应按照合同约定的条款进行调整。6.3价格调整合同变更导致的工程量增减、工程单价变化等，双方应按照合同约定的条款进行价格调整。第八条违约责任8.1承包方违约承包方未按照合同约定完成工程任务，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的发包方损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.2发包方违约发包方未按照合同约定支付价款，或未履行合同约定的其他义务的，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的承包方损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失金额和合同约定确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。9.2仲裁合同双方约定仲裁的，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3诉讼合同双方选择诉讼的，诉讼地点为合同签订地，适用合同签订地的法律法规。第十条保密条款10.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力事件导致违约的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让未经对方同意，合同双方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2分包条件承包方可以将非主体、非关键性的工程任务分包给具有相应资质的第三方。分包合同不得违背主体合同的约定。12.3分包管理承包方应对分包工程进行统一管理，确保分包工程的质量、安全、进度等符合主体合同的约定。第十三条税款与保险13.1税款承担合同双方应按照国家和地方法律法规，承担应缴纳的税款。13.2保险责任承包方应为其从事危险作业的员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险。发包方应为其人员和管理财产购买相应的保险。13.3保险办理保险办理应按照合同约定进行，保险费用由合同双方承担。第十四条其他条款14.1合同的签订与修改合同双方应签署书面合同，并按照合同约定进行修改。修改协议应书面签署，并注明对相关条款的修改。14.2合同的解除与终止合同双方约定解除或终止合同的，应书面签署解除或终止协议，并明确解除或终止的原因、日期等。14.3附件及其效力附件是合同的组成部分，与合同具有同等效力。附件包括但不限于工程量清单、技术规范、设计图纸等。14.4合同语言与解释权合同语言为中文，合同的解释权归合同双方所有。14.5合同的副本合同双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的法人或其他组织。第三方可以包括但不限于分包方、供应商、监理机构、检测机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第三方对甲乙方承担的责任不超出本合同约定的范围。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于：（1）甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并在合同中明确第三方的权利义务；（2）甲乙双方应向第三方提供合同及相关文件，以便第三方了解合同内容；（3）第三方应签署确认函，表明其已了解合同内容，并同意遵守合同约定；（4）甲乙双方与第三方共同签署补充协议，明确第三方的具体权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够完成合同约定的任务；（2）第三方应同意遵守本合同的约定，包括质量标准、工期要求等；（3）第三方应承诺按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围等。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方应承担与其过错程度相适应的责任；（2）第三方责任限额不应超过其能够承受的范围；（3）甲乙方应根据合同履行过程中第三方的表现，适时调整第三方责任限额。3.3第三方责任限额的调整（1）甲乙双方协商一致，确认第三方表现良好，需要提高责任限额；（2）甲乙双方协商一致，确认第三方表现不佳，需要降低责任限额；（3）甲乙双方应将调整后的第三方责任限额书面通知第三方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方根据本合同约定，向甲乙方提供产品或服务。第三方对甲乙方承担的责任不超出本合同约定的范围。4.2第三方与分包方关系第三方根据本合同约定，向分包方提供产品或服务。第三方对分包方承担的责任不超出本合同约定的范围。4.3第三方与供应商关系第三方根据本合同约定，向供应商购买产品或服务。第三方对供应商承担的责任不超出本合同约定的范围。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，或提供的产品或服务不符合合同约定的，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的甲乙方、分包方、供应商等损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。5.3第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙方可以选择如下处理方式：（1）要求第三方继续履行合同；（2）要求第三方支付违约金和赔偿损失；（3）解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方权利保障6.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）按合同约定获得支付；（2）要求甲乙方提供必要的协助和支持；（3）参与合同约定的决策过程。6.2第三方权利保障措施甲乙方应采取措施保障第三方的权利，包括但不限于：（1）按时支付第三方应得的款项；（2）为第三方提供必要的协助和支持；（3）尊重第三方的合同约定权利。第七条第三方违约与合同解除7.1第三方违约与合同解除第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。7.2第三方违约与合同解除程序（1）通知第三方解除合同的原因和依据；（2）第三方在收到解除合同通知后，应立即停止合同履行；（3）甲乙方与第三方协商解决合同解除后的相关事宜，包括但不限于赔偿、财产第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件2.轨道交通工程设计文件3.土建工程施工图纸4.工程量清单5.技术规范和标准6.工程进度计划7.质量保证体系文件8.安全管理制度文件9.环境保护措施文件10.竣工图纸11.合同变更记录12.工程验收报告13.支付凭证14.保险单据15.工程决算报告16.合同解除或终止协议17.仲裁或诉讼文件18.第三方确认函19.第三方资质证明文件20.第三方责任限额确认函21.第三方违约处理协议22.第三方权利保障措施文件23.合同解除或终止后的财产交接文件说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程任务违约责任：支付违约金，赔偿因工程延误导致的发包方损失示例：承包方未能在合同约定的时间内完成土建工程任务，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因工程延误导致的发包方损失。2.工程质量不符合约定标准违约责任：承担质量整改费用，赔偿因质量问题导致的发包方损失示例：承包方施工的桥梁工程质量不符合合同约定的标准，承包方应承担质量整改费用，并赔偿因质量问题导致的发包方损失。3.发包方未按照合同约定支付价款违约责任：支付违约金，赔偿因未支付价款导致的承包方损失示例：发包方未能在合同约定的时间内支付进度款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因未支付价款导致的承包方损失。4.发包方未履行其他合同义务违约责任：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例：发包方未能提供施工所需的土地使用权，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方因此遭受的损失。5.第三方未按照合同约定履行义务违约责任：第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例：监理机构未能按照合同约定对土建工程进行有效的监督管理，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因此遭受的损失。6.第三方提供不符合合同约定的产品或服务违约责任：第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例：分包方提供的混凝土质量不符合合同约定的标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度城市轨道交通工程建设的土建承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3土建工程1.4工程质量1.5工程进度第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量与标准3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收第四条工程进度与期限4.1工程进度计划4.2工程期限4.3进度调整第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付进度第六条承包方的义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4工程变更6.5工程保修第七条发包方的义务与责任7.1协调手续7.2现场保障7.3工程款支付7.4合同变更第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行与验收11.1合同履行11.2工程验收第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3土建工程土建工程是指根据城市轨道交通工程建设需要，所进行的土地开发、地下管线铺设、地面建筑拆除及恢复、主体结构施工等一系列工程活动。1.4工程质量工程质量应符合国家及行业相关标准、规范的要求，包括但不限于设计文件、图纸、技术要求等。1.5工程进度工程进度应按照发包方和承包方共同制定的工程进度计划执行，确保工程按时完成。第二条合同范围及内容2.1工程范围土建工程的建设范围包括市城市轨道交通线路全长公里，共计座车站及相关设施。2.2工程内容土建工程的建设内容包括但不限于：土地平整、地基处理、地下连续墙施工、主体结构施工、隧道开挖、区间桥梁施工、排水及通风系统施工等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，为本合同的组成部分。第三条工程质量与标准3.1质量标准土建工程的质量标准应符合国家及行业相关标准、规范的要求，包括但不限于设计文件、图纸、技术要求等。3.2质量控制承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家相关法律法规的要求。3.3质量验收工程验收应按照合同约定的验收标准进行，验收不合格的工程，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度与期限4.1工程进度计划工程进度计划详见附件二，为本合同的组成部分。4.2工程期限土建工程的施工期限为个月，自开工之日起计算。4.3进度调整如因特殊情况导致工程进度受到影响，双方可协商调整工程进度计划。第五条合同价格与支付5.1合同价格合同价格为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），为本合同的组成部分。5.2支付方式合同价款的支付方式分为五个阶段，具体支付方式详见附件三。5.3支付进度合同价款的支付进度应按照附件三约定的比例逐阶段支付。第六条承包方的义务与责任6.1施工准备承包方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，完成施工前的准备工作。6.2施工安全承包方应确保施工过程中的安全生产，遵守国家及行业相关安全生产法律法规。6.3材料供应承包方应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的建筑材料。6.4工程变更如遇工程变更，承包方应按照发包方的要求及时调整施工方案，并承担相应的变更费用。6.5工程保修土建工程验收合格后，承包方应按照合同约定承担一年的保修责任。第七条发包方的义务与责任7.1协调手续发包方应负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。7.2现场保障发包方应保障施工现场的顺利进行，提供必要的施工条件。7.3工程款支付发包方应按照合同约定的支付进度，及时支付合同价款。7.4合同变更如遇特殊情况需要变更合同，发包方应与承包方协商一致，并签订书面变更协议。第八条违约责任8.1承包方违约承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定及国家相关法律法规的要求，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为合同价款的2%；（2）赔偿发包方因此造成的直接经济损失；（3）按照发包方要求整改或拆除不合格工程，并承担相应费用。8.2发包方违约发包方未能按照合同约定支付合同价款，或未能提供施工所需条件的，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为合同价款的1%；（2）赔偿承包方因此造成的直接经济损失；（3）按照承包方要求整改或提供所需条件，并承担相应费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，仍可依法向人民法院提起诉讼。9.3仲裁双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后的善后处理事宜，双方应协商解决。第十一条合同的履行与验收11.1合同履行双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。11.2工程验收土建工程验收应按照合同约定的验收标准进行，验收不合格的工程，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的继承合同的有效期届满或合同解除后，本合同的权利和义务依法继承。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的“第三方”是指除甲乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：工程咨询、设计、施工、监理、材料供应、保险、融资等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商确定第三方；（2）甲乙方与第三方签订相应的协议；（3）第三方按照协议约定介入工程。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方的主要权利包括：（1）按照合同约定获取相应的费用；（2）对工程的咨询、设计、监理等环节进行独立判断；（3）要求甲乙方提供与工程相关的必要资料和信息。3.2第三方义务第三方的主要义务包括：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保密甲乙方的商业秘密和技术秘密；（3）不得利用介入工程的机会谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对工程质量、安全、进度等方面的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素综合确定。4.2责任限制第三方在履行合同过程中造成的损失，责任限额不得超过合同金额的%。4.3责任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙方提供的资料和信息有误；（3.）第三方按照甲乙方的要求合理行使权利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，甲乙方与第三方之间形成合同关系。第三方应独立履行合同义务，甲乙方按照合同约定支付费用。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调5.3第三方与甲乙方之间的权益划分第三方根据合同约定提供服务，获取相应的费用。甲乙方按照合同约定支付费用，并享有工程的权利。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1合同价款第三方介入不影响合同价款的支付，甲乙方应按照合同约定的支付进度及时支付。6.2工程进度第三方介入不影响工程进度的要求，甲乙方应确保工程按计划进行。6.3违约责任第三方介入不影响违约责任的规定，违约方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的终止与解除7.1终止条件第三方介入终止的条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；7.2解除程序第三方介入的解除程序如下：（1）甲乙方与第三方协商一致；（2）甲乙方与第三方签订解除协议；（3）按照解除协议约定办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，仍可依法向人民法院提起诉讼。8.3仲裁双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同变更合同履行过程中，如甲乙方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经甲乙方签字盖章后生