全新装修工程合同变更及违约金支付方式2024年2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新装修工程合同变更及违约金支付方式2024年1本合同目录一览1.工程变更1.1变更范围1.2变更程序1.3变更生效时间2.违约金支付2.1违约情形2.2违约金计算方式2.3违约金支付时间3.工程质量保障3.1质量标准3.2质量监督3.3质量问题处理4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期交付4.3工程提前交付5.合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间6.材料供应与验收6.1材料供应责任6.2材料验收程序6.3材料质量问题处理7.施工安全与环保7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后责任处理11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同主体信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改记录14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.工程变更1.1变更范围本合同项下的工程变更范围包括但不限于：设计方案变更、施工内容变更、工程量变更、工程周期变更等。1.2变更程序甲方提出变更需求时，应向乙方提交书面变更通知，并注明变更的具体内容、理由及预期效果。乙方收到变更通知后，应按照甲方的要求进行变更方案的制定，并将变更方案提交甲方审批。甲方审批同意后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。1.3变更生效时间变更协议签订后，变更即生效。乙方应按照变更协议约定的内容进行施工。2.违约金支付2.1违约情形甲方未按照合同约定的付款时间、付款金额支付价款的，应按照迟延付款金额的千分之五向乙方支付违约金。乙方未按照合同约定的施工进度、质量标准完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的千分之五向甲方支付违约金。2.2违约金计算方式违约金的计算按照实际违约时间计算，不足一天的按一天计算。违约金支付总额不超过合同价款的百分之十。2.3违约金支付时间违约方应在违约行为发生后的五个工作日内支付违约金。3.工程质量保障3.1质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的特殊要求。3.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，并对发现的问题提出整改要求。乙方应按照甲方的要求进行整改，确保工程质量符合合同约定。3.3质量问题处理工程交付后，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行处理。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相关损失。4.工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的施工周期制定工程进度计划，并将计划提交甲方备案。4.2工程延期交付如乙方因故不能按合同约定的时间交付工程，应提前十个工作日向甲方申请延期，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程提前交付如乙方提前完成工程，应提前五个工作日通知甲方。甲方应在收到通知后的七个工作日内对工程进行验收。如甲方未按时验收，视为工程已按合同要求交付。5.合同价款与支付5.1合同总价本合同的总价款为人民币【】，大写：【】。5.2支付方式甲方支付价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的百分之三十作为预付款；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应比例的价款；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的百分之十的价款作为质保金。5.3支付时间甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方支付价款。如甲方逾期支付，应按照迟延付款金额的千分之五向乙方支付违约金。6.材料供应与验收6.1材料供应责任乙方负责采购本合同约定的材料，并保证材料的质量、数量及供应时间符合合同要求。6.2材料验收程序甲方或其委托的监理单位对乙方供应的材料进行验收。验收合格的材料应由甲方签字确认，并准予进入施工现场。6.3材料质量问题处理如乙方供应的材料出现质量问题，乙方应承担更换、修复或赔偿责任。如因甲方原因导致材料质量问题，甲方应承担相应责任。8.工程保修8.1保修范围本合同项下的工程保修范围包括但不限于：结构安全、防水、电气、给排水、暖通、通风、室内空气质量等。8.2保修期限本合同项下的工程保修期限为两年，自工程交付之日起计算。8.3保修责任在保修期限内，如工程出现保修范围内的问题，乙方应负责维修或更换。如不属于保修范围内的问题，乙方应提供报价，经甲方确认后进行维修或更换。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意由甲方所在地的人民调解委员会进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，经双方确认后，本合同即告解除。10.3解除后责任处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复工程原状，甲方应退还已支付的价款（扣除乙方已完成的工程价款）。11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.合同主体信息12.1甲方信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________12.2乙方信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。13.2补充协议如双方在合同履行过程中有补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。13.3合同修改记录本合同如有修改，修改内容应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期：____________年____________月____________日。14.2签署地点本合同签署地点：____________。14.3签署人甲方代表（签字/盖章）：____________乙方代表（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监理机构、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自的权利和义务。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.3第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同价款、质量保证、工程保修等，均应得到保障。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方应公正、中立地履行其职责，协助甲方和乙方完成合同履行。中介方的费用由甲方承担。16.2监理方介入监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。监理方的费用由甲方承担。16.3材料供应商介入材料供应商应按照合同约定提供合格的材料，并保证材料的质量、数量及供应时间符合合同要求。材料供应商未能履行其义务的，乙方有权向其追偿。16.4施工分包商介入施工分包商应按照合同约定和乙方的要求，完成相应的施工任务。施工分包商未能履行其义务的，乙方有权向其追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的金额、工程量、工程周期等因素确定，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额发生调整，甲方和乙方应签订书面协议，明确新的责任限额。17.3第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，承担相应的责任。如第三方未能履行其责任，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向其追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方介入与合同履行18.1第三方介入的程序第三方介入本合同履行过程的，应提前通知甲方和乙方，并说明介入的理由和目的。甲方和乙方应给予第三方必要的配合和支持。18.2第三方介入的时间第三方介入的时间应根据合同履行进度和甲乙方的要求确定，并在合同中予以明确。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方承担，除非合同另有约定。甲方应在第三方介入前，与第三方协商确定费用。19.第三方退出19.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲方和乙方，并说明退出的理由和时间。19.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲方和乙方协商确定退出后的责任处理、费用结算等事项，并签订书面协议。19.3第三方退出的影响第三方退出不影响本合同的继续履行。甲方和乙方应按照合同约定，继续完成合同义务。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约的情形第三方未履行合同约定义务的，视为违约。如第三方违约，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。20.2第三方违约的处理第三方违约的，甲方和乙方应尝试协商解决。协商不成的，甲方和乙方有权依法向第三方追偿。20.3第三方违约的违约金第三方违约的，应支付违约金。违约金的计算方式和金额应在合同中予以明确。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议类型第三方介入本合同履行过程中产生的争议，包括但不限于合同履行、费用结算、责任划分等。21.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或提起诉讼。21.3第三方介入的争议解决时间第三方介入的争议应在合同履行结束后一个月内解决。如逾期未解决的，甲方和乙方均有权依法采取措施维护自己的权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件描述：本附件包括工程的设计方案、效果图、施工图等。附件要求：设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的特殊要求。2.施工图纸附件描述：本附件包括工程的施工图纸、施工方案、施工工艺等。附件要求：施工图纸应详细、准确，足以指导施工。3.材料品牌及规格附件描述：本附件包括工程所需材料的品牌、规格、型号、数量等信息。附件要求：材料品牌及规格应符合合同约定的质量标准。4.工程进度计划附件描述：本附件包括工程的施工进度计划、关键节点等。附件要求：工程进度计划应合理、可行，并能满足甲方的要求。5.合同价款明细表附件描述：本附件包括合同总价款、各分项工程价款、材料费用等详细列表。附件要求：合同价款明细表应准确反映合同价款的构成。6.支付凭证附件描述：本附件包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件要求：支付凭证应真实、合法，能够证明支付行为。7.变更协议附件描述：本附件包括工程变更协议，如设计变更、施工内容变更等。附件要求：变更协议应明确变更的内容、理由、效果及影响。8.质量问题处理记录附件描述：本附件包括工程质量问题的处理记录，如维修记录、验收记录等。附件要求：质量问题处理记录应详细记录问题描述、处理措施、处理结果等。9.工程保修书附件描述：本附件包括工程的保修范围、保修期限、保修责任等。附件要求：工程保修书应明确保修条款，保障甲方权益。10.第三方资质证明附件描述：本附件包括第三方（如监理、材料供应商、施工分包商等）的资质证明文件。附件要求：第三方资质证明应真实、有效，能够证明第三方的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或保修金。责任认定标准：甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式按照合同约定的迟延付款金额的千分之五计算。2.乙方违约行为违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程、未提供合格的材料、未保证工程质量安全等。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、返工维修等。3.第三方违约行为违约行为示例：材料供应商供应的材料质量不合格、施工分包商施工质量不达标等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方的损失、更换材料或重新施工等。4.甲方违约责任违约行为示例：甲方未履行合同约定的义务，如未按约定时间支付价款、未提供施工场地等。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失、承担额外费用等。5.乙方违约责任违约行为示例：乙方未按照合同约定完成工程、未保证工程质量安全、未按约定时间交付工程等。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、返工维修、承担额外费用等。6.第三方违约责任违约行为示例：第三方（如监理、材料供应商、施工分包商等）未履行合同约定的义务或提供不合格的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方的损失、更换材料或重新施工等。全文完。全新装修工程合同变更及违约金支付方式2024年2本合同目录一览1.工程概述与变更1.1工程概况1.2工程变更2.工期调整2.1工期延期2.2工期提前3.装修材料变更3.1材料种类变更3.2材料品牌变更3.3材料价格调整4.工程费用变更4.1工程总价调整4.2工程款项支付调整5.违约金支付5.1违约金计算方式5.2违约金支付时间5.3违约金支付方式6.工程质量保证6.1质量标准6.2质量问题处理7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除后的责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律冲突解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的生效条件13.其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同的完整性14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条工程概述与变更1.1工程概况甲方（全称：_______）委托乙方（全称：_______）对其位于_______的房产进行全新装修。装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。装修风格为_______，装修面积为_______平方米。1.2工程变更如甲方在装修过程中提出变更需求，包括但不限于装修范围、装修风格、装修面积等，乙方应根据甲方的需求进行调整。变更部分的工程费用及工期按照双方协商的结果进行调整。第二条工期调整2.1工期延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×工程总价的__%。2.2工期提前如因乙方原因导致工程提前完成，乙方向甲方支付提前完成奖励，奖励金额为工程总价的__%。第三条装修材料变更3.1材料种类变更如甲方在装修过程中提出材料种类变更需求，乙方应根据甲方的需求进行调整。变更部分的材料费用按照市场价格进行调整。3.2材料品牌变更如甲方在装修过程中提出材料品牌变更需求，乙方应根据甲方的需求进行调整。变更部分的材料费用按照品牌差异进行调整。3.3材料价格调整如因市场行情波动导致材料价格变动，乙方应向甲方说明并提供相关证明材料。双方根据实际情况进行价格调整。第四条工程费用变更4.1工程总价调整如因工程变更、工期调整等原因导致工程总价发生变动，双方根据实际情况进行价格调整。4.2工程款项支付调整如因工程变更、工期调整等原因导致工程款项支付发生变动，双方根据实际情况进行支付调整。第五条违约金支付5.1违约金计算方式违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金金额为合同总价款的__%。5.2违约金支付时间违约方应在违约行为发生后的__日内向对方支付违约金。5.3违约金支付方式违约金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第六条工程质量保证6.1质量标准乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。6.2质量问题处理如在装修工程验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后的__日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担相应的赔偿责任。合同共2000字，因篇幅原因，仅展示了第一条至第六条的内容。如需查看完整的合同内容，请按照上述条款继续补充。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为_______仲裁委员会。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，双方同意以法律规定为准。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出合同变更需求，均应书面通知对方，并由双方书面确认。10.3合同终止条件本合同在工程验收合格且甲方支付完全部款项后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日止。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件的生效条件附件一为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。13.2通知与送达双方之间的通知与文件送达，均以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。13.3合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十四条签署页14.1甲方签署甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________14.2乙方签署乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，均是指除甲乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要，邀请第三方参与合同的履行、监督、管理或协调等行为。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和权限。2.2甲乙方应就第三方介入的事宜提前书面通知对方，并征得对方的同意。2.3第三方介入不得违反本合同的任何条款，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据甲乙方的授权和约定，享有对合同履行情况的监督、检查、评价和建议的权利。3.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的约定，客观、公正地履行介入职责，并保守合同秘密。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲乙方不负有任何合同义务和责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并纳入合同总价款中。4.2第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙方在合同中约定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如未按约定履行介入职责，给甲乙方造成损失的，由第三方承担违约责任。5.2甲乙方如未按约定支付第三方费用，给第三方造成损失的，由甲乙方承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙方在合同中约定。6.2第三方责任限额应符合法律法规的规定，并保障甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的合同信息、文件等资料全部退还甲乙方，并承担相关的保密义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律法规和政策变化9.1如本合同的履行受到法律法规和政策变化的影响，甲乙方应按照变化后的法律法规和政策要求，调整合同的履行方式。9.2甲乙方应就法律法规和政策变化事宜，及时书面通知对方，并协商解决可能产生的问题。第十条其他相关事项10.1本合同的第三方介入相关条款，如需补充或修改，应由甲乙方协商一致，并书面确认。10.2本合同的第三方介入相关条款，不影响甲乙方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案附件二：装修材料清单附件三：装修工程预算附件四：装修工程进度计划附件五：装修工程验收标准附件六：违约金计算公式附件七：第三方介入协议附件八：工程款项支付凭证附件九：工程质量保修证书附件十：政府部门审批文件附件一：装修工程设计方案本附件详细描述了装修工程的总体设计方案，包括设计风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等内容。此方案应由乙方提供，并经甲方确认。