2024版二手房代理销售合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房代理销售合作协议本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：双方的权利和义务2.1代理方的权利和义务2.2委托方的权利和义务第三条：合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条：房产代理销售价格4.1代理销售价格的确定4.2价格调整机制第五条：销售佣金5.1佣金的计算方式5.2佣金支付时间第六条：房产信息发布6.1房产信息的真实性6.2信息的更新与维护第七条：销售推广7.1推广渠道的选择7.2推广费用的承担第八条：客户服务与售后8.1客户接待与咨询8.2售后服务的责任第九条：合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：违约责任10.1代理方的违约责任10.2委托方的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和适用法律第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露与保护第十三条：法律效力13.1本合同的生效条件13.2本合同的失效条件第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议所涉及的范围包括甲方名下的二手房的代理销售及相关服务。第二条：双方的权利和义务2.1代理方的权利和义务2.1.1代理方有权利对甲方的房产进行市场分析，并根据市场情况制定销售策略。2.1.2代理方有义务在合同约定的时间内完成房产的销售。2.1.3代理方应保证销售过程中的合法合规，包括但不限于房产交易流程的合规性、财务的合规性等。2.2委托方的权利和义务2.2.1甲方有权对乙方的销售策略进行监督和指导。2.2.2甲方有义务向乙方提供房产的真实、完整的信息，并配合乙方进行销售。2.2.3甲方应对乙方在销售过程中产生的费用进行合理补偿。第三条：合作期限3.1合作开始日期本协议自双方签字之日起生效。3.2合作结束日期合作结束日期为房产销售成功的日期，或合作期限届满之日，以先到者为准。第四条：房产代理销售价格4.1代理销售价格的确定代理销售价格为双方在合同中约定的房产的销售价格。4.2价格调整机制如因市场行情变化，双方可协商调整销售价格，调整方式由双方另行约定。第五条：销售佣金5.1佣金的计算方式佣金为代理销售价格的百分比，具体比例由双方在合同中约定。5.2佣金支付时间佣金在房产销售成功后，甲方支付给乙方。第六条：房产信息发布6.1房产信息的真实性甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的面积、户型、朝向、产权等情况。6.2信息的更新与维护甲方应及时更新房产信息，确保信息的准确性。乙方有义务在代理销售过程中对房产信息进行维护和管理。第八条：客户服务与售后8.1客户接待与咨询乙方应设立专门的客户接待部门，负责接待前来咨询的客户，并为他们提供专业的咨询服务。8.2售后服务的责任交易完成后，乙方应对房产的售后服务负责，包括但不限于产权过户、售后咨询等。第九条：合同的变更和终止9.1合同变更的条件在合同期限内，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，经双方盖章生效。9.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方提前终止合同，需向乙方支付违约金；（3）乙方未能在合同约定期限内完成销售任务，甲方有权解除合同；（4）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。第十条：违约责任10.1代理方的违约责任如乙方未能在合同约定期限内完成销售任务，应向甲方支付违约金，具体金额双方约定。10.2委托方的违约责任如甲方未按约定提供房产信息或未履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，具体金额双方约定。第十一条：争议解决11.1争议解决的方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的披露与保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第十三条：法律效力13.1本合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的失效条件本合同在合同期限届满后失效。第十四条：其他条款14.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送通知，并以收到时间为送达时间。14.2合同的附件本合同附件包括：房产证、双方联系人的联系方式、其他双方认为需要附加的资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还需涉及其他方的权益，包括但不限于中介方、贷款银行、产权交易中心等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的贷款、过户、评估等环节。第二条：第三方选择的义务2.1甲乙双方有义务共同选择合适的第三方，并确保第三方的合法合规性。2.2甲乙双方应确保第三方在房产交易过程中的专业性，以保障交易的顺利进行。第三条：第三方责任的分担3.1甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以约定。3.2因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第四条：第三方费用的承担4.1甲乙双方应明确第三方的费用承担方式，并在合同中予以约定。4.2甲乙双方应在合同中约定第三方费用的支付时间及方式。第五条：第三方服务的监督与投诉5.1甲乙双方应对第三方服务的质量进行监督，确保第三方服务的合规性和专业性。5.2甲乙双方应设立投诉渠道，如第三方服务出现问题时，甲乙双方有权向第三方提出投诉和索赔。第六条：第三方信息的保护6.1甲乙双方应保护第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露第三方的相关信息。6.2甲乙双方不得将第三方提供的信息用于本合同以外的用途。第七条：第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。第八条：第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，需签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.2第三方介入的终止如第三方无法履行合同义务或出现合同约定的终止条件，甲乙双方有权终止第三方介入。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决的地点和适用法律第三方介入争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：第三方介入的法律责任10.1第三方介入的法律责任第三方在履行本合同过程中，如存在违法行为或违约行为，应承担相应的法律责任。10.2甲乙双方的责任甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方依法合规履行合同义务。如因甲乙双方未履行监督职责导致第三方违约的，甲乙双方应承担相应责任。第十一条：第三方介入的额外条款11.1甲乙双方与第三方签订的补充协议甲乙双方与第三方就本合同的履行签订的补充协议，需经甲乙双方签字盖章生效。11.2第三方介入的额外条款的变更和终止如甲乙双方同意变更或终止第三方介入的额外条款，需签订书面变更协议，经甲乙双方盖章生效。第二条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还需涉及其他方的权益，包括但不限于中介方、贷款银行、产权交易中心等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的贷款、过户、评估等环节。2.1甲乙双方有义务共同选择合适的第三方，并确保第三方的合法合规性。2.2甲乙双方应确保第三方在房产交易过程中的专业性，以保障交易的顺利进行。3.1甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以约定。3.2因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。4.1甲乙双方应明确第三方的费用承担方式，并在合同中予以约定。4.2甲乙双方应在合同中约定第三方费用的支付时间及方式。5.1甲乙双方应对第三方服务的质量进行监督，确保第三方服务的合规性和专业性。5.2甲乙双方应设立投诉渠道，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明4.房产交易合同5.房产评估报告6.贷款合同及相关文件7.产权过户手续及相关文件8.第三方服务协议及相关文件9.房产照片及视频资料10.其他双方认为需要附加的资料附件的详细要求和说明：1.房产证：应为建设部颁发的房产证原件及复印件，证明房产的权属情况。2.甲乙双方营业执照复印件：应为目标公司的最新营业执照复印件，证明甲乙双方的主体资格。3.甲乙双方法定代表人身份证明：应为目标公司法定代表人的身份证复印件，证明法定代表人的身份。4.房产交易合同：应为目标公司与购房人签订的房产交易合同，明确交易双方的权利义务。5.房产评估报告：应为最新房产评估报告，证明房产的市场价值。6.贷款合同及相关文件：如涉及贷款，应提供与金融机构签订的贷款合同及相关文件，证明贷款的额度、期限等。7.产权过户手续及相关文件：应为目标公司与购房人签订的产权过户手续及相关文件，证明产权的合法转移。8.第三方服务协议及相关文件：应为目标公司与第三方签订的服务协议及相关文件，明确双方的权利义务。9.房产照片及视频资料：应为房产的实际照片及视频资料，证明房产的实际情况。10.其他双方认为需要附加的资料：根据具体情况，可能包括物业费、供暖费、维修基金等相关费用证明，以及双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供房产信息，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。1.2甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于不配合乙方进行销售、提供虚假信息等，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成销售任务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.2乙方未按约定提供服务，包括但不限于不积极推广销售、不及时响应客户需求等，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行合同义务，包括但不限于不按时提供服务、服务质量不符合约定等，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。3.2第三方未按约定保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。全文完。2024版二手房代理销售合作协议1本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合作双方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条：房产代理销售服务内容3.1代理销售服务的内容3.2代理销售服务的范围第四条：合作期限4.1合作期限的起始时间4.2合作期限的终止时间第五条：销售价格与佣金5.1销售价格的确定5.2佣金的计算与支付第六条：销售目标与奖励机制6.1销售目标设定6.2奖励机制的设立第七条：合作双方的信息保密7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护措施第八条：合作双方的合作协调8.1合作协调的方式8.2合作协调的频率第九条：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式第十条：争议解决方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：合同的生效与解除13.1合同的生效时间13.2合同的解除条件第十四条：其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义本协议是由甲方（卖方）与乙方（代理方）签订的，关于乙方代理销售甲方房产的协议。1.2范围第二条：合作双方的权利与义务2.1合作方的权利2.1.1甲方权利甲方有权在合同约定的范围内，决定房产的销售价格、销售方式和其他重要事项。2.1.2乙方权利乙方有权在合同约定的范围内，进行房产的销售活动，并获取约定的佣金。2.2合作方的义务2.2.1甲方义务甲方应向乙方提供房产的真实、准确和完整的资料，并保证房产的合法性。2.2.2乙方义务乙方应按照甲方的要求，积极开展房产的销售活动，并按约定支付佣金。第三条：房产代理销售服务内容3.1代理销售服务的内容乙方代理销售服务的内容包括但不限于：寻找潜在买家、组织看房、提供房产咨询、协助签订购房合同等。3.2代理销售服务的范围乙方代理销售服务的范围为全国范围。第四条：合作期限4.1合作期限的起始时间本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____个月。4.2合作期限的终止时间合作期限终止的条件如下：（1）甲方提前书面通知乙方解除本协议；（2）房产成功售出；（3）法律规定的其他终止条件。第五条：销售价格与佣金5.1销售价格的确定甲方应根据市场行情和房产的实际情况，确定房产的销售价格。5.2佣金的计算与支付乙方代理销售成功的，甲方应支付给乙方佣金，佣金的比例为销售价格的____%。佣金支付时间为房产成功售出后____天内。第六条：销售目标与奖励机制6.1销售目标设定甲方应根据房产的实际情况，设定合理的销售目标。6.2奖励机制的设立乙方在完成销售目标的情况下，甲方可以设立奖励机制，对乙方进行奖励。奖励的具体内容和方式由双方另行商定。第八条：合作双方的合作协调8.1合作协调的方式双方可以通过电话、邮件、现场会议等方式进行合作协调。8.2合作协调的频率双方应定期进行合作协调，具体频率由双方商定。第九条：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按约定时间支付佣金、未按约定时间完成销售目标等。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1争议解决的途径双方可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。10.2争议解决的时间限制双方应尽快解决争议，争议解决的时间限制由双方商定。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）甲方提前书面通知乙方解除本协议；（2）房产成功售出；（3）法律规定的其他终止条件。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条：合同的生效与解除13.1合同的生效时间本协议自双方签字之日起生效。13.2合同的解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十四条：其他约定事项14.1其他约定事项的内容本协议未涉及的事项，双方可以另行协商，并书面确认。14.2其他约定事项的效力其他约定事项与本协议具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，其他参与方的加入，包括但不限于中介方、买家、卖家、金融机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房产交易过程中的资金监管、产权过户、金融服务等。第二条：第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据其角色和职责，提供专业服务，并确保服务的质量和合法性。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利是根据其角色和职责，获得相应的服务费用和报酬。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务是根据其角色和职责，遵守相关法律法规，维护甲乙方的合法权益。第三条：第三方介入的协调与沟通3.1第三方介入的协调3.2第三方介入的沟通甲乙双方应与第三方介入及时沟通，解决交易过程中出现的问题和纠纷。第四条：第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据其角色和职责，以及相关法律法规的规定确定。4.2第三方介入的责任限制第三方介入的责任限制应包括但不限于：过失责任、赔偿限额、责任免除等。第五条：第三方介入的赔偿责任5.1第三方介入的赔偿责任第三方介入在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入的赔偿方式第三方介入的赔偿方式包括但不限于：返还服务费用、支付赔偿金等。第六条：第三方介入的退出机制6.1第三方介入的退出条件（1）完成其角色和职责范围内的任务；（2）甲乙双方同意第三方介入退出；（3）法律法规规定的其他退出条件。6.2第三方介入的退出程序第三方介入退出交易应遵循一定的程序，包括但不限于：通知甲乙双方、办理相关手续等。第七条：第三方介入的替代机制7.1第三方介入的替代条件7.2第三方介入的替代程序替代的第三方介入应按照甲乙双方的要求，履行相关程序，包括但不限于：提供资质证明、签订合作协议等。第八条：第三方介入的监管与评估8.1第三方介入的监管甲乙双方应对第三方介入的服务进行监管，确保服务的质量和合法性。8.2第三方介入的评估甲乙双方可以对第三方介入的服务进行评估，并根据评估结果采取相应的措施，包括但不限于：调整服务费用、要求改进服务等。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务第三方介入应对其在交易过程中获取的甲乙方信息保密，并不得泄露给第三方。9.2第三方介入的保密措施第三方介入应采取相应的保密措施，确保甲乙方信息的保密性。第十条：第三方介入的合规性要求10.1第三方介入的合规性要求第三方介入应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方介入的合规性保障甲乙双方应监督第三方介入的合规性，并要求其提供合规性保障。第十一条：第三方介入的合同变更与解除11.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。11.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十二条：第三方介入的继承与转让12.1第三方介入的继承第三方介入的权利和义务在其合法继承人之间传承。12.2第三方介入的转让第三方介入的权利和义务不得转让给第三方，除非甲乙双方同意。第十三条：第三方介入的违约责任13.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、未按约定时间完成任务等。13.2第三方介入的违约责任第三方介入应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条：第三方介入的其他约定事项14.1第三方介入的其他约定事项本协议未涉及的事项，甲乙双方可以与第三方介入另行协商，并书面确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产资料详细包括房产的产权证明、房产的现状照片、房产的规划设计图纸等。附件2：合作协议的补充条款详细包括双方协商一致的其他事项，如房产交易的特殊要求、额外的服务内容等。附件3：第三方介入的资质证明详细包括第三方介入的营业执照、资质证书、从业人员的相关资质等。附件4：资金监管协议详细包括交易过程中资金的监管方式、监管机构、资金的划转流程等。附件5：产权过户协议详细包括产权过户的相关流程、需要提交的资料、过户的时间表等。附件6