商场临时租赁合同（二零二四年度）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场临时租赁合同（二零二四年度）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后的归还5.2租赁期满后的购买选项第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条其他条款8.1合同的变更8.2合同的解除第九条合同的生效9.1合同生效的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件第十一条通知和送达11.1通知和送达的方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的处理第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1商场内的一号摊位1.1.2商场内的二号摊位1.1.3商场内的三号摊位1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年4月1日1.2.2租赁结束日期为2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币10,000元2.2租金支付方式2.2.1租户应于每月10日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1租户只能在其租赁的摊位上进行商业活动3.2租赁物的维护责任3.2.1租户应对租赁的摊位进行日常维护和保养，确保其安全、卫生、整洁第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1租户应自行购买商业保险，保障其租赁的摊位及所从事的商业活动4.2保险费用4.2.1保险费用由租户承担第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后的归还5.1.1租赁期满后，租户应将租赁的摊位按照原状归还给出租方5.2租赁期满后的购买选项5.2.1租赁期满后，租户有权按照约定价格购买其所租赁的摊位第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.1.1租户逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二6.2出租方的违约行为6.2.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付租户违约金，违约金为租金总额的百分之二十第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的变更8.1.1任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前三十日书面通知对方，经对方书面同意后方可生效8.2合同的解除8.2.1在租赁期限内，除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同8.2.2出租方解除合同的，应提前三个月通知租户，并支付租户违约金，违约金为租金总额的百分之二十8.2.3租户解除合同的，应提前六个月通知出租方，并支付出租方违约金，违约金为租金总额的百分之二十第九条合同的生效9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1租赁期限届满，且租户按照约定将租赁物归还给出租方的10.1.2合同解除的10.1.3双方同意终止的第十一条通知和送达11.1通知和送达的方式11.1.1双方之间的通知和送达，应采用书面形式，并送达对方指定的联系方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式12.2.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息是指本合同的签订、内容、履行及任何与本合同相关的商业秘密和其他信息13.2保密信息的保护期限13.2.1双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或者履行完毕之日止第十四条不可抗力14.1不可抗力的定义14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等14.2不可抗力事件的处理14.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或者部分或者全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的身份和职责，并取得双方的同意。2.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对其行为负责。2.3甲乙方应承担第三方介入所产生的额外费用。第三条第三方介入的义务及权益3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失或损害承担责任。4.2甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.3甲乙方应根据合同约定，向第三方追偿损失或损害。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间应保持独立的关系，不由任何一方承担对方的债务。5.2甲乙方不得要求第三方履行合同约定之外的义务。5.3第三方不得干预甲乙方之间的合同履行，除非得到双方的同意。第六条第三方介入的变更及解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的约定，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。6.2甲乙方变更或解除第三方介入的约定，应确保合同的连续性和完整性。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如第三方介入导致本合同的履行出现问题，甲乙方应共同协商解决，并承担相应的责任。第八条第三方介入的合同补充8.1本合同的补充协议应明确第三方介入的相关内容，包括第三方的职责、权益、责任限额等。8.2补充协议经甲乙方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同签订前，向对方告知与第三方介入有关的所有重要信息。9.2甲乙方应确保第三方介入的约定不违反法律法规，不损害社会公共利益。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的约定在合同终止后失效。10.2第三方介入的约定在甲乙方取得双方同意后，可以提前终止。第十一条第三方介入的继承和转让11.1第三方介入的约定不得遗传或转让给第三方介入的继承人或受让人。11.2甲乙方与第三方介入的约定，应在第三方介入的继承人或受让人同意后继续有效。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对本合同及与第三方介入相关的保密信息予以保密。12.2第三方不得将保密信息泄露给任何无关第三方。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1本合同及第三方介入的约定应遵守中华人民共和国法律法规。13.2如法律法规发生变化，甲乙方应根据新的法律法规调整本合同及第三方介入的约定。第十四条第三方介入的争议解决14.1如本合同及第三方介入的约定与法律法规冲突，应以法律法规为准。14.2如本合同及第三方介入的约定存在模糊或不明确之处，甲乙方应共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付证明附件三：租赁物使用和维护指南附件四：租赁物保险单附件五：租赁期满后的处理协议附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明附件十：第三方服务协议附件一：租赁物品清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于摊位的尺寸、位置、设施等。附件二：租金支付证明详细要求和说明：本附件应包含租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件，以证实租金的支付情况。附件三：租赁物使用和维护指南详细要求和说明：本附件应提供租赁物的正确使用方法、维护保养措施等，以指导租户如何妥善使用和维护租赁物。附件四：租赁物保险单详细要求和说明：本附件应附上租赁物的保险单副本，注明保险的保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件五：租赁期满后的处理协议详细要求和说明：本附件应明确租赁期满后的处理方式，包括归还要求、购买选项的具体条款等。附件六：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同变更的内容，包括变更的日期、变更的原因、变更后的条款等。附件七：合同解除协议详细要求和说明：本附件应记录合同解除的日期、解除的原因、解除后的处理事项等。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应明确保密信息的定义、保密期限、保密义务及违约责任等。附件九：不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的官方公告或报告。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户逾期支付租金2.租户未按约定使用或维护租赁物3.租户单方面解除合同4.出租方未按约定提供租赁物5.双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.租户逾期支付租金的，每逾期一日应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。2.租户未按约定使用或维护租赁物的，应承担相应的维修费用或赔偿损失。3.租户单方面解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。4.出租方未按约定提供租赁物的，应支付租户违约金，违约金为租金总额的百分之二十。5.双方未按约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如租户逾期支付租金，根据合同约定，租户每逾期一日应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。若租户逾期支付租金超过三十日，则租户需支付的滞纳金金额为逾期租金的百分之六。如出租方未按约定提供租赁物，根据合同约定，出租方应支付租户违约金，违约金为租金总额的百分之二十。若出租方未能在约定日期提供租赁物，导致租户损失人民币10,000元，则出租方需支付的违约金为人民币2,000元。全文完。商场临时租赁合同（二零二四年度）2本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称及地址1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的维护与保管4.1承租人的保管责任4.2承租人的维护责任第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决第八条：合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同继承条件第九条：其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2合同的补充条款第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：双方签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条：附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称及地址租赁物的名称为：商场，位于市区街道号。1.2租赁物的面积租赁物的面积为：平方米。1.3租赁物的使用范围承租人可以在租赁物内进行商品展示、销售等活动，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为：2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为：2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为：每月人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为：每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：商场账号：开户行：银行分行第四条：租赁物的维护与保管4.1承租人的保管责任承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和修理，确保租赁物的正常使用。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）承租人提前一个月通知出租人；（3）出租人提前六个月通知承租人。第六条：违约责任6.1承租人的违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未经出租人同意，擅自改变租赁物的结构和使用性质；（4）其他违反合同约定的行为。6.2出租人的违约行为（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定维护租赁物；（3）其他违反合同约定的行为。双方同意，违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。第八条：合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期满，承租人按约定退还租赁物；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制解除合同。8.3合同继承条件（1）承租人因合并、分立等原因需要将合同权利义务转让给第三人，经出租人同意；（2）出租人将租赁物所有权转让给第三人，经承租人同意。第九条：其他约定9.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德，不得从事违法活动。9.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：地址：市区街道号联系方式：承租人：地址：市区街道号联系方式：第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。第十三条：双方签字盖章13.1出租人签字盖章（此处附出租人签字盖章处）13.2承租人签字盖章（此处附承租人签字盖章处）第十四条：附件14.1租赁物清单（此处附租赁物清单）14.2其他相关文件（此处附其他相关文件）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁介绍服务；（2）银行提供租金支付及结算服务；（3）保险公司提供租赁物保险服务；（4）维修保养服务提供商对租赁物进行维护保养；（5）其他经双方同意的第三方服务。第二条：第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入中介方负责提供租赁物信息，协助双方达成租赁意向，并收取中介费用。中介方应保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致甲方或乙方损失，中介方应承担赔偿责任。3.2银行介入甲方和乙方同意将租金支付通过银行转账方式进行。银行应保证租金支付的安全、准确和及时。如因银行原因导致租金支付出现问题，银行应承担相应责任。3.3保险公司介入甲方和乙方同意为租赁物购买保险，保险公司应按照保险合同约定承担保险责任。如因保险公司原因导致赔偿出现问题，保险公司应承担相应责任。3.4维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商应按照约定对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。如因维修保养服务提供商原因导致租赁物损坏或无法正常使用，维修保养服务提供商应承担相应责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在承担赔偿责任时，对其赔偿金额的限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素，由双方在合同中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方在承担赔偿责任时，不得超过双方约定的责任限额。如第三方故意或重大过失导致损失，不受责任限额限制。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应向甲方提供约定的服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应向乙方提供约定的服务。5.3第三方与甲方、乙方之间的划分说明第三方在提供服务过程中，应明确区分甲方、乙方的权益和义务。如第三方因履行合同导致损失，应根据合同约定确定责任承担。第六条：第三方介入的合同修订6.1第三方介入的合同修订条件当第三方介入导致合同内容发生变化时，双方应协商一致，并书面修订合同。6.2第三方介入的合同修订程序双方应就第三方介入的合同修订内容进行充分沟通，形成书面修订稿，并由双方签字盖章确认。6.3第三方介入的合同修订生效书面修订稿经双方签字盖章后，即成为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决适用法律第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。附件3：保险单证提供保险单证复印件，以证明租赁物已购买保险。附件4：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的内容、周期、费用等信息。附件5：中介服务协议详细列出中介服务的费用、服务内容等信息。附件6：银行转账授权书授权银行进行租金支付及结算服务。附件7：第三方服务协议详细列出第三方服务的内容、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.第三方服务提供商未按约定提供服务4.甲方未按约定维护租赁物5.乙方未按约定支付第三方服务费用违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金金额=应付款金额×逾期天数×滞纳金利率。示例说明：甲方未按约定支付租金，乙方要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：10000元×15天×5‰=750元。2.乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应赔偿责任。示例说明：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方要求乙方承担赔偿责任，赔偿金额为：维修费用×2。3.第三方服务提供商未按约定提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：维修保养服务提供商未按约定提供服务，导致租赁物损坏，甲方和乙方要求维修保养服务提供商承担赔偿责任，赔偿金额为：维修费用。4.甲方未按约定维护租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。示例说明：甲方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方要求甲方承担赔偿责任，赔偿金额为：维修费用。5.乙方未按约定支付第三方服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式同第一条。示例说明：乙方未按约定支付维修保养服务费用，甲方要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为：5000元×15天×5‰=375元。全文完。商场临时租赁合同（二零二四年度）3本合同目录一览第一条：租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1租赁物品使用目的4.2租赁物品使用范围第五条：维修责任5.1租赁物品的维护保养5.2租赁物品的维修费用承担第六条：保险责任6.1租赁物品的保险办理6.2保险费用承担第七条：违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：其他约定12.1租赁物品的交接手续12.2租赁物品的归还手续第十三条：附件13.1租赁物品清单13.2租金计算明细表第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及数量1.1物品名称：商场临时租赁合同中涉及的物品名称必须明确列出，包括数量和规格。1.2物品数量：明确租赁物品的数量，以保证双方对租赁物品的清晰了解。1.3物品质量标准：租赁物品应符合国家相关质量标准，确保物品的安全性和可靠性。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：合同中应明确租赁的开始日期，以确定租赁期限的长短。2.2租赁结束日期：合同中应明确租赁的结束日期，以确保租赁双方按时履行合同义务。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：合同中应明确租金的金额，以保证双方对租金的清晰了解。3.2租金支付日期：合同中应明确租金的支付日期，以确保租赁双方按时履行合同义务。3.3租金支付方式：合同中应明确租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。第四条：租赁用途4.1租赁物品使用目的：合同中应明确租赁物品的使用目的，以确保租赁物品的合理使用。4.2租赁物品使用范围：合同中应明确租赁物品的使用范围，包括使用的地点、时间等。第五条：维修责任5.1租赁物品的维护保养：合同中应明确租赁物品的维护保养责任，以确保租赁物品的使用寿命和安全性。5.2租赁物品的维修费用承担：合同中应明确租赁物品的维修费用承担方式，如由租赁方承担、由使用方承担等。第六条：保险责任6.1租赁物品的保险办理：合同中应明确租赁物品的保险办理责任，以确保租赁物品在租赁期间的安全。6.2保险费用承担：合同中应明确保险费用的承担方式，如由租赁方承担、由使用方承担等。第七条：违约责任7.1租赁双方违约情形：合同中应明确租赁双方在合同履行过程中的违约情形，如未按时支付租金、未按约定使用租赁物品等。7.2违约责任承担方式：合同中应明确违约责任的承担方式，如违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决8.1争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决等。8.2争议解决地点：合同中应明确争议解决地点，如双方约定的地点或租赁物品所在地等。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同中应明确合同变更的条件，如双方协商一致、不可抗力等。9.2合同解除条件：合同中应明确合同解除的条件，如双方协商一致、租赁期限届满等。第十条：合同的转让10.1合同转让条件：合同中应明确合同转让的条件，如双方协商一致、受让人符合合同要求等。10.2合同转让程序：合同中应明确合同转让的程序，如通知对方、办理相关手续等。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件：合同中应明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。11.2合同生效时间：合同中应明确合同生效的时间，如合同签订后立即生效、合同约定的日期等。第十二条：其他约定12.1租赁物品的交接手续：合同中应明确租赁物品的交接手续，如双方签字确认、物品清单等。12.2租赁物品的归还手续：合同中应明确租赁物品的归还手续，如双方签字确认、物品清单等。第十三条：附件13.1租赁物品清单：合同中应附有租赁物品清单，明确列出物品名称、数量、规格等信息。13.2租金计算明细表：合同中应附有租金计算明细表，明确列出租金的计算方式和金额等信息。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数：合同中应明确合同正本的份数，以确保双方持有的合同副本一致。14.2合同副本份数：合同中应明确合同副本的份数，以确保双方持有的合同副本一致。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，特此对合同进行补充修正，明确第三方的责任限额、权利义务以及其他相关事宜。第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，参与或介入本合同履行过程的各方，包括但不局限于中介方、担保方、监管方等。第二条：第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据合同的具体情况予以明确。例如，若第三方为中介方，其责任限额可为其收取的中介费用；若第三方为担保方，其责任限额可为担保金额等。2.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲乙双方在合同中予以明确，并经第三方书面同意。第三条：第三方权利义务3.1第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有按照合同约定获取报酬、履行合同约定的义务等权利。3.2第三方义务：第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利进行。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系，应以合同约定为准。除非合同另有约定，否则第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系。4.2第三方与甲乙方的责任划分：若因第三方原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的责任。甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应根据合同约定和法律法规的规定确定。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程，应遵循合同约定的程序。例如，如需中介方提供服务，甲方、乙方应与中介方签订书面中介服务合同，明确中介方的义务和责任。5.2第三方介入的告知义务：甲方、乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方，并明确第三方的权利义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方在本合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方认为第三方违约的，有权依法要求第三方承担违约责任。第三方对甲方、乙方的违约责任，应根据合同约定和法律法规的规定确定。第七条：合同的变更、解除与转让7.1合同变更、解除与转让：第三方如同意参与合同的变更、解除或转让，应与甲方、乙方签订书面协议，明确变更、解除或转让的内容和条件。7.2第三方同意的效力：第三方同意合同的变更、解除或转让，对甲方、乙方具有法律约束力。甲方、乙方应按照书面协议的约定履行相关义务。第八条：争议解决8.1争议解决方式：第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。8.2争议解决地点：第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决地点处理。第九条：其他约定9.1第三方其他约定：甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式明确，并经各方签字盖章。9.2第三方其他约定的效力：甲方、乙方与第三方之间的其他约定，对各方具有法律约束力。各方应按照约定的内容履行相关义务。第十条：附件10.1第三方资料：合同中应附有第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格证明、法定代表人身份证明等。10.2第三方权利义务确认书：合同中应附有第三方对权利义务的确认书，明确第三方的权利义务和责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方确认租赁物品的具体情况。附件二：租金计算明细表详细列出租金的计算方式、计算依据、租金金额等信息，以便双方确认租金的计算和支付情况。附件三：第三方资料包括第三方的主体资格证明、法定代表人身份证明等相关资料，以便确认第三方的合法身份和资格。附件四：第三方权利义务确认书第三方对权利义务的确认书，明确第三方的权利义务和责任限额，以便双方确认第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物品。3.第三方未按约定履行相关义务。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.合同解除：根据合同约定和法律法规的规定，解除合同。4.其他责任：根据违约行为的具体情况，承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，或者要求甲方支付因未支付租金导致的损失赔偿。具体责任认定和赔偿金额，应根据合同约定和法律法规的规定确定。全文完。商场临时租赁合同（二零二四年度）4本合同目录一览第一条：租赁场地及用途1.1商场提供的租赁场地位置、面积及设施1.2租赁场地用途及经营范围第二条：租赁期限2.1租赁合同的有效期限2.2租赁期间的开始日期和结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式和时间3.3租金调整机制第四条：费用承担4.1租赁期间租赁方应承担的费用4.2租赁期间商场应承担的费用第五条：租赁方的义务5.1租赁方的经营行为应符合法律法规的要求5.2租赁方应遵守商场的管理制度5.3租赁方应对租赁场地的使用进行合理维护第六条：商场管理权6.1商场的管理权及对租赁场地的监督权6.2商场对租赁方经营活动的限制第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1租赁方违约的情形及责任8.2商场违约的情形及责任第九条：争议解决9.1双方发生争议时的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同续约的条件和程序第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条：通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.2通知和送达的期限第十三条：法律适用和争议解决13.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方同意提交至合同签订地人民法院管辖第十四条：其他条款14.1双方约定其他条款及附加协议第一部分：合同如下：第一条：租赁场地及用途1.1商场提供的租赁场地位置、面积及设施租赁场地位于商场一层，具体位置见附件一。租赁面积为500平方米，包含但不限于展示区、办公区、储藏室等。租赁场地内提供的设施包括照明、空调、网络接入等，具体设施清单见附件二。1.2租赁场地用途及经营范围租赁方须将租赁场地用于经营服装零售业务，不得擅自改变经营范围。租赁方在租赁期间内不得将场地转租给第三方。第二条：租赁期限2.1租赁合同的有效期限本租赁合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租赁期间的开始日期和结束日期租赁期间的开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币50,000元。租金支付周期为每月的第一个工作日。3.2租金支付方式和时间租赁方应以银行转账的方式向商场支付租金。支付时间为准时达到商场指定的银行账户。3.3租金调整机制租赁期间内，租金不予调整。第四条：费用承担4.1租赁期间租赁方应承担的费用租赁方在租赁期间应承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。具体费用标准及支付方式详见附件三。4.2租赁期间商场应承担的费用商场在租赁期间应承担的费用包括但不限于租赁场地的维修、保养、保险等。具体费用标准及支付方式详见附件三。第五条：租赁方的义务5.1租赁方的经营行为应符合法律法规的要求租赁方在租赁期间应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2租赁方应遵守商场的管理制度租赁方在租赁期间应遵守商场的管理制度，包括但不限于商场的营业时间、商品摆放、环境卫生等。5.3租赁方应对租赁场地的使用进行合理维护租赁方在租赁期间应对租赁场地进行合理维护，确保场地的安全、卫生、舒适。如有损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第六条：商场管理权6.1商场的管理权及对租赁场地的监督权商场拥有租赁场地的管理权和对租赁场地的监督权，有权对租赁方的经营活动进行监督和管理。6.2商场对租赁方经营活动的限制商场有权限制租赁方在租赁场地内进行促销、宣传活动。具体限制事项详见附件四。第八条：违约责任8.1租赁方违约的情形及责任（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；（2）未按约定用途使用租赁场地的，应支付合同总价款的10%作为违约金；（3）未经商场同意，将场地转租给第三方的，商场有权立即解除合同，并要求租赁方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2商场违约的情形及责任（1）未按约定提供租赁场地的，商场应支付租赁方合同总价款的10%作为违约金；（2）未按约定提供设施的，商场应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定对租赁场地进行维修、保养的，商场应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方发生争议时的解决方式双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的自然终止条件本合同自然终止条件为租赁期间届满。10.3合同续约的条件和程序如双方同意续约，应在租赁期间届满前30日内签订书面续约协议，并按约定的条件和程序办理相关手续。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方在正常业务过程中独立获得的信息。11.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户信息等。保密期限自合同终止之日起2年。第十二条：通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式双方可以通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知和送达。12.2通知和送达的期限通知和送达的期限为收到通知的一方确认收到之日起算。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意提交至合同签订地人民法院管辖双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条：其他条款14.1双方约定其他条款及附加协议双方可以在本合同基础上签订其他条款及附加协议，作为本合同的补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。第三方可以是中介方、评估方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的租赁场地、设施、信息等服务；（2）评估方对租赁场地、设施的价值评估；（3）维修保养方对租赁场地、设施的维修、保养服务；（4）保险公司对租赁场地、设施的保险服务。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的赔偿责任限额17.1第三方赔偿责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的赔偿责任限额。赔偿责任限额可以根据第三方提供的服务类型、服务金额等因素进行确定。17.2第三方赔偿责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方的赔偿责任限额。调整应遵循公平、合理的原则。第十八条：第三方介入的违约处理18.1第三方违约的情形及处理第三方如发生违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方违约的赔偿责任第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额按照合同约定的赔偿责任限额执行。第十九条：第三方介入的保密义务19.1第三方对合同内容及相关商业秘密的保密义务第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或第三方在正常业务过程中独立获得的信息。19.2第三方保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户信息等。保密期限自合同终止之日起2年。第二十条：第三方介入的通知和送达20.1第三方与甲乙双方之间的通知和送达方式第三方与甲乙双方之间的通知和送达方式可以参照第十二条的规定执行。20.2第三方通知和送达的期限第三方通知和送达的期限为收到通知的一方确认收到之日起算。第二十一条：第三方介入的法律适用和争议解决21.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2第三方介入的争议解决双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第二十二条：其他条款22.1双方约定其他条款及附加协议双方可以在本合同基础上签订其他条款及附加协议，作为本合同的补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及设施清单详细列出租赁场地的具体位置和提供的设施，包括照明、空调、网络接入等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额及支付方式。附件三：费用承担明细表详细列出租赁期间内租赁方和商场应承担的费用，包括水费、电费、物业管理费等。附件四：商场管理制度详细列出商场对租赁方经营活动的限制和管理规定。附件五：维修保养服务协议详细列出维修保养方提供的服务内容、周期和责任。附件六：保险服务协议详细列出保险公司提供的保险服务内容、保险金额和保险费用。附件七：第三方服务评估报告详细列出评估方对第三方服务质量和效果的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定用途使用租赁场地；3.租赁方未经商场同意转租第三方；4.商场未按约定提供租赁场地或设施；5.商场未按约定提供维修、保养服务；6.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；2.租赁方未按约定用途使用租赁场地的，应支付合同总价款的10%作为违约金；3.租赁方未经商场同意转租第三方的，商场有权立即解除合同，并要求租赁方支付合同总价款的20%作为违约金；4.商场未按约定提供租赁场地或设施的，商场应承担相应的赔偿责任；5.商场未按约定提供维修、保养服务的，商场应承担相应的赔偿责任；6.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租金，那么租赁方需要支付应付租金的滞纳金。如果租赁方未按约定用途使用租赁场地，那么租赁方需要支付合同总价款的违约金。如果租赁方未经商场同意转租第三方，那么商场有权立即解除合同，并要求租赁方支付合同总价款的违约金。其他的违约行为和责任认定标准可以根据上述列举进行类似的分析和说明。全文完。商场临时租赁合同（二零二四年度）6本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁用途第二条：租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条：合同的变更和解除4.1合同变更4.2合同解除第五条：违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件7.2合同终止7.3合同续约第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的后果第九条：保险条款9.1保险责任9.2保险购买9.3保险理赔第十条：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条：法律法规12.1法律法规适用12.2法律法规冲突第十三条：附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条：其他约定14.1合同修改和补充14.2通知和送达14.3合同的语言和解释第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁物租赁物为位于商场的一处临时摊位，摊位编号为，面积为平方米。租赁物的具体位置和描述详见附件一：租赁物清单。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁用途承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。承租方同意租赁物仅用于展示、销售商品或提供服务。第二条：租赁费用2.1租金租金为每月人民币元整，按月支付。租金支付方式为承租方每月5日前向出租方支付当月租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二：银行账户信息。2.3租金调整机制租金将在合同签订后每年进行调整，调整幅度根据市场行情和出租方的合理决定。第三条：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按合同约定收取租金，并保障承租方合法使用租赁物。出租方应确保租赁物符合约定的用途，并负责租赁物的维修和保养。3.2承租方的权利和义务承租方有权按合同约定使用租赁物，并按期支付租金。承租方应妥善保管租赁物，并承担因使用、保管不善所造成的损失。第四条：合同的变更和解除4.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。4.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期和相关后果。第五条：违约责任5.1出租方违约出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。5.2承租方违约承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第六条：争议解决6.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、销售策略、产品研发等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。8.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：保险条款9.1保险责任承租方应在租赁期限内，为租赁物和其内部财产购买保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。9.2保险购买承租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，保险费用由承租方承担。9.3保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款的规定向保险公司提出理赔。第十条：合同的转让10.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2转让程序如承租方确需转让合同权利义务，应向出租方提交书面转让申请，并经出租方书面同意后方可进行转让。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、限制措施等）。11.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件影响合同的履行，双方应立即协商解决，根据事件的严重程度和影响时间，相应减轻或免除对方的违约责任。第十二条：法律法规12.1法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条：附件13.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细信息。13.2其他相关文件包括但不限于保险单副本、租金支付凭证等。第十四条：其他约定14.1合同修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2通知和送达双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送的通知和文件，以对方实际收到日期为准。14.3合同的语言和解释本合同的文本一式两份，双方各执一份，均为正本，具有同等法律效力。如对合同的解释发生争议，应以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的业务活动，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有相应的权益，但不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条：第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方义务第三方介入后，应履行合同约定的义务，并按照甲乙双方的要求提供相应的服务或商品。16.3第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲乙方损失，甲乙方同意第三方的责任限额为人民币元整。第十七条：第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方介入合同履行，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务。17.2第三方与供应商、客户等第三方与供应商、客户等之间的关系，由各方自行解决。第三方如违反上述关系的约定，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。17.3第三方与中介方第三方与中介方的关系，中介方应按照合同约定履行义务。如中介方未按约定履行义务，导致第三方未能履行合同的，由中介方承担相应责任。第十八条：第三方责任的具体界定18.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行义务，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方侵权第三方如侵犯甲乙方的合法权益，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。18.3第三方违约与侵权竞合当第三方违约行为同时构成侵权时，甲乙方可以选择要求第三方承担违约责任或侵权责任。18.4第三方责任的具体赔偿甲乙方因第三方的违约或侵权行为而遭受损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额包括但不限于实际损失、合同履行利益、律师费、诉讼费等。18.5第三方责任的上限除非甲乙方同意第三方的责任限额，否则第三方对甲乙方的责任不受限制。第十九条：第三方介入的合同修改和补充19.1第三方介入导致的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变化的，甲乙方应签订书面修改协议，明确修改的内容和范围。19.2第三方介入导致的合同补充如第三方介入需要合同补充新的条款或内容的，甲乙方应签订书面补充协议，明确补充的内容和效力。第二十十条：第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致的合同解除如第三方因违约或侵权行为导致合同解除的，甲乙方应按照合同约定和法律规定，办理合同解除手续。20.2第三方介入解除后的责任承担合同解除后，甲乙方有权要求第三方承担违约或侵权责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方介入导致的争议解决如甲乙方与第三方之间因合同履行发生争议的，双方应通过友好协商解决。21.2第三方介入争议的调解如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。21.3第三方介入争议的法律途径如调解不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条：本合同的完整性本合同及附件是甲乙方与第三方之间关于合同履行的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二十三条：合同的修订日期本合同的修订日期为2024年1月1日。第二十四条：合同的终止本合同在合同期满或双方协商一致终止后失效。第二十五条：合同的继承本合同的权利义务可由甲乙方的合法继承人继承。第二十六条：合同的保密本合同的内容应予以保密，甲乙方和第三方均不得向第三方透露。第二十七条：适用法律和管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的编号、位置、面积、现状等信息。附件二：银行账户信息列明出租方的收款银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：租金支付凭证作为承租方支付租金的证明，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：保险单副本承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险金额。附件五：合同修改协议如有合同修改，应附上修改协议，明确修改的内容和范围。附件六：合同补充协议如有合同补充，应附上补充协议，明确补充的内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务。示例：出租方未能在合同规定的时间内交付租赁物，或未能保障租赁物的适租状态。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。示例：承租方未能在合同规定的时间内支付租金，或未能按照合同约定使用租赁物。3.第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失。示例：第三方未能按照合同约定提供服务或商品，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金支付违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定。2.损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接损失、合同履行利益、律师费、诉讼费等。3.合同解除违约方严重违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.第三方责任第三方如因履行合同造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或侵权责任。全文完。商场临时租赁合同（二零二四年度）7本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途3.2禁止行为第四条维修责任4.1维修责任分配第五条保险责任5.1保险责任分配第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他约定13.1其他内容第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市路号的商场A栋一层，面积为平方米的商铺。商铺的具体位置和编号详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为每月人民币元整，共计一年人民币元整。租金支付方式为每月底前支付次月租金。2.2支付方式租金可通过银行转账、现金或支票等方式支付至甲方指定的账户。账户信息详见附件二。第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途乙方租赁该商铺用于经营业务。经营范围不得超出附件一中所列明的范围。3.2禁止行为（1）存放易燃易爆、有毒有害、有腐蚀性的危险物品；（2）擅自改变商铺的结构和设施；（3）擅自将商铺转租给第三方；（4）从事违法经营活动。第四条维修责任4.1维修责任分配甲乙双方应共同承担租赁物的维修责任。对于因自然损耗、正常使用或不可抗力原因导致的损坏，甲方应负责修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复。第五条保险责任5.1保险责任分配乙方应自行购买商业综合险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。第六条合同解除6.1解除条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2解除程序如需解除合同，应书面通知对方。双方应在解除合同前协商确定商铺的返还事宜，并办理相关交接手续。第七条违约责任7.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应支付给对方合同总金额10%的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。如损失金额超过违约金，违约方应