2024年度番禺区房屋租赁押金退还合同条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺区房屋租赁押金退还合同条款本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1房屋描述1.2押金金额1.3押金支付方式2.押金退还条件2.1租赁期满2.2无损坏或损失2.3遵守租赁合同规定3.押金退还流程3.1租赁期满通知3.2押金退还申请3.3押金退还时间3.4押金退还方式4.押金扣除事项4.1房屋损坏赔偿4.2损失赔偿4.3违约金扣除5.押金退还争议解决5.1协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.合同期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期7.双方责任与义务7.1出租人责任7.2承租人责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1提前终止9.2终止后押金处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.合同的成立与生效13.1合同签订日期13.2合同生效条件14.其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3附加条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及押金1.1房屋描述1.1.1房屋位于广东省广州市番禺区X街道X号，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。1.1.2房屋设施包括：X、X、X等。1.2押金金额1.2.1承租人应向出租人支付押金人民币X元整。1.3押金支付方式1.3.1承租人应在签订本合同时，通过银行转账的方式一次性向出租人支付押金。2.押金退还条件2.1租赁期满2.1.1租赁期满后，承租人应按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施交还给出租人。2.1.2租赁期满后，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。2.2无损坏或损失2.2.1承租人在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏或损失，承租人应按市价赔偿。2.2.2出租人在租赁期满后对房屋及附属设施进行查验，如无损坏或损失，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。2.3遵守租赁合同规定2.3.1承租人应遵守本合同的各项规定，如有违约，出租人有权扣除相应金额的押金作为违约金。3.押金退还流程3.1租赁期满通知3.1.1租赁期满前，承租人应提前向出租人通知，以便出租人安排查验房屋。3.2押金退还申请3.2.1租赁期满后，承租人应向出租人提出押金退还申请。3.3押金退还时间3.3.1出租人在收到承租人的押金退还申请后，应在X个工作日内完成押金退还。3.4押金退还方式3.4.1出租人应通过银行转账的方式将剩余押金退还给承租人。4.押金扣除事项4.1房屋损坏赔偿4.1.1承租人在租赁期间如有损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿。4.2损失赔偿4.2.1承租人在租赁期间如有损失，应按实际损失赔偿。4.3违约金扣除4.3.1承租人如有违约行为，出租人有权扣除相应金额的押金作为违约金。5.押金退还争议解决5.1协商解决5.1.1双方应在押金退还过程中积极协商，以达成一致意见。5.2第三方调解5.2.1如双方在押金退还过程中发生争议，可向第三方调解机构申请调解。5.3法律途径5.3.1如双方在押金退还过程中无法达成一致意见，可采取法律途径解决。6.合同期限6.1租赁开始日期6.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。6.2租赁结束日期6.2.1租赁结束日期为2024年12月31日。8.双方责任与义务8.1出租人责任8.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的。8.1.2出租人应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但承租人人为损坏或正常磨损除外。8.1.3出租人应按时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。8.2承租人责任8.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。8.2.2承租人应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金。8.2.3承租人应在租赁期满后，按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施交还给出租人。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违背法律法规和本合同的宗旨。9.2变更程序9.2.1双方应将变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2.2变更协议签订后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。10.合同终止10.1提前终止10.1.1双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理押金退还等事宜。10.1.2提前终止合同的，双方互不承担违约责任。10.2终止后押金处理10.2.1合同终止后，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。10.2.2合同终止后，如房屋及附属设施有损坏或损失，承租人应按约定承担赔偿责任。11.违约责任11.1出租人违约11.1.1出租人未按约定时间交付房屋的，应支付延迟交付的违约金。11.1.2出租人未按约定维修房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。11.2承租人违约11.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付延迟支付的违约金。11.2.2承租人未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1协商解决12.1.1双方应在发生争议时积极协商，以达成一致意见。12.1.2双方同意通过友好协商解决合同争议。12.2第三方调解12.2.1如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，可向第三方调解机构申请调解。12.2.2双方同意接受第三方调解机构的调解结果。12.3法律途径12.3.1如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，可采取法律途径解决。12.3.2双方同意按照中国法律解决合同争议。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释13.2.1本合同未尽事宜，双方应按照国家法律法规的解释。14.合同的成立与生效14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年X月X日在广州市番禺区签订。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同的生效不代表对本合同的任何修改和补充。14.3其他条款14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、评估方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在合同中的义务。15.2.2第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙方如需第三方介入，应共同协商选择具备相应资质和信誉的第三方。16.1.2甲乙方应确保第三方介入符合国家法律法规和行业规范。16.2第三方介入流程16.2.1甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同义务过程中，对其赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1甲乙方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额。17.2.2第三方责任限额应根据合同风险评估和第三方资质等因素确定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定18.1.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。18.1.2第三方应独立承担合同义务，甲乙方不承担第三方违约责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分18.2.1第三方应按照介入协议的约定，向甲乙方提供服务。18.2.2甲乙方应按照介入协议的约定，向第三方支付费用。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理流程19.1.1第三方如发生违约行为，甲乙方应与第三方协商解决。19.1.2如协商无果，甲乙方可根据介入协议的约定，向第三方追偿。19.2第三方违约责任承担19.2.1第三方如因违约行为给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2.2甲乙方在追究第三方违约责任时，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件20.1.1第三方如因故不能继续履行合同义务，可向甲乙方提出退出申请。20.1.2甲乙方应在收到第三方退出申请后，及时协商解决后续事宜。20.2第三方退出流程20.2.1第三方退出前，应与甲乙方签订退出协议，明确双方的权利义务。20.2.2退出协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件21.1.1第三方介入后，如需要变更本合同条款，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。21.1.2合同变更不得违背国家法律法规和本合同的宗旨。21.2合同变更程序21.2.1甲乙方应将变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。21.2.2变更协议签订后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1甲乙方在第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。22.1.2如协商无果，甲乙方可选择第三方调解或法律途径解决。22.2第三方调解22.2.1甲乙方同意接受第三方调解机构的调解结果。22.2.2调解费用由双方协商承担。22.3法律途径22.3.1甲乙方同意按照中国法律解决合同争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1房屋租赁合同是甲乙方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。1.2房屋租赁合同应包括房屋的详细描述、租赁期限、租金支付方式等条款。2.附件二：押金支付凭证2.1押金支付凭证是证明承租人向出租人支付押金的书面文件。2.2押金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。3.附件三：押金退还申请表3.1押金退还申请表是承租人向出租人申请退还押金的书面文件。3.2押金退还申请表应包括退还金额、退还日期、退还方式等详细信息。4.附件四：房屋及附属设施清单4.1房屋及附属设施清单是列明房屋及附属设施的详细清单。4.2房屋及附属设施清单应包括设施的名称、数量、型号等详细信息。5.附件五：损坏或损失评估报告5.1损坏或损失评估报告是第三方评估机构对房屋及附属设施损坏或损失进行评估的报告。5.2损坏或损失评估报告应包括评估日期、评估结论、评估金额等详细信息。6.附件六：维修费用支付凭证6.1维修费用支付凭证是证明承租人向出租人支付维修费用的书面文件。6.2维修费用支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。7.附件七：违约金支付凭证7.1违约金支付凭证是证明承租人向出租人支付违约金的书面文件。7.2违约金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋：出租人应支付延迟交付的违约金。1.2未按约定维修房屋及附属设施：出租人应承担相应的维修费用。2.承租人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金：承租人应支付延迟支付的违约金。2.2未按约定使用房屋及附属设施：承租人应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任。3.2未按约定时间完成工作：第三方应支付延迟完成的违约金。4.示例说明4.1出租人未按约定时间交付房屋，承租人可依据合同条款要求出租人支付违约金。4.2承租人未按约定时间支付租金，出租人可依据合同条款要求承租人支付违约金。4.3第三方未按约定提供服务，甲乙方可依据介入协议要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度番禺区房屋租赁押金退还合同条款1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.押金退还2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还流程2.4押金扣除事项3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2提前解除租赁合同3.3续租条款4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.维修与保养5.1维修责任5.2维修请求与响应时间5.3维修费用承担6.保险责任6.1租赁期间保险责任6.2租赁双方保险购买7.违约责任7.1租赁双方违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用9.其他条款9.1房屋交接单9.2房屋退还验收单9.3附件10.签字盖章10.1租赁双方签字10.2日期11.附件说明11.1附件一：房屋照片11.2附件二：租赁合同补充协议12.补充条款13.修改与补充13.1合同修改方式13.2补充条款的效力14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋位于广州市番禺区X街道X号，房屋建筑面积为X平方米。1.2租金金额与支付方式租金金额为每月人民币X元，租赁押金为人民币X元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金，租赁押金在签订合同时一次性支付。1.3租金调整条款租金调整将根据市场行情和房东的合理要求，提前一个月通知租客进行调整。2.押金退还2.1押金金额押金金额为人民币X元。2.2押金退还条件租客按照合同约定履行各项条款，租赁期满后，无欠租、无损坏房屋及附属设施的情况下，房东应在租赁期满后X个工作日内退还租客全部押金。2.3押金退还流程租赁期满后，租客应按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，并在房屋内无遗留物品的情况下，向房东提出押金退还申请。房东在核实无欠租、无损坏房屋及附属设施后，X个工作日内退还租客全部押金。2.4押金扣除事项如有欠租、损坏房屋及附属设施等情况，房东有权从押金中扣除相应的费用。3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2025年X月X日。3.2提前解除租赁合同如租客需提前解除租赁合同，应提前X个月向房东提出书面申请，并支付违约金人民币X元。3.3续租条款如租客需续租，应在租赁期满前X个月向房东提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定租客应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租客应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋损坏赔偿如因租客使用不当导致房屋及附属设施损坏，租客应承担相应的赔偿责任。5.维修与保养5.1维修责任房东应负责房屋及附属设施的大修和保养工作。5.2维修请求与响应时间租客如发现房屋及附属设施有损坏情况，应及时通知房东，房东应在X个工作日内进行维修。5.3维修费用承担维修费用由房东承担，但如果是因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。6.保险责任6.1租赁期间保险责任租赁期间，租客应自行购买房屋及附属设施的保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2租赁双方保险购买租客应在租赁开始前购买上述保险，并将保险单复印件交给房东留存。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1房屋交接单房屋交接单是本合同的附件，列明了房屋及附属设施的初始状态。租客应在签订合同时确认交接单的内容，并在租赁期满后按照交接单的内容交还房屋。9.2房屋退还验收单房屋退还验收单是本合同的附件，用于记录租赁期满后房屋及附属设施的状态。租客应在退还房屋时与房东共同签署该验收单。9.3附件本合同的附件包括房屋照片、租赁合同补充协议等，附件内容与合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1租赁双方签字租赁双方在合同文本上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和承诺。10.2日期本合同的签订日期为双方签字或盖章的日期。11.附件说明11.1附件一：房屋照片附件一提供了房屋的外观、内部结构和重要设施的照片，作为合同的一部分。11.2附件二：租赁合同补充协议附件二是对租赁合同的补充，包括特殊条款或额外的约定。12.补充条款12.1节假日使用租客在租赁期间有权使用房屋进行节假日期间的居住。12.2访客管理租客应负责对访客的管理，确保访客的行为不会违反本合同的约定。12.3房屋转租租客不得未经房东同意将房屋转租给第三方。13.修改与补充13.1合同修改方式任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.2补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。14.合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同的生效时间为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介方协助租赁、维修服务提供商进行房屋维修、保险公司提供保险服务等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务承担责任。对于非因第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的具体服务协议中应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方责任限额应不超过其收取的服务费用。17.第三方权益17.1第三方权益保障第三方在其职责范围内享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。17.2第三方权益限制第三方不得滥用其权益，不得干预甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于服务提供合同或其他相关协议建立，并不改变甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。18.2第三方与甲乙方的沟通协作19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方服务，应签订书面变更协议，并经各方签字或盖章确认。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并经各方签字或盖章确认。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理如第三方违反其与甲乙双方签订的服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约与本合同关系第三方违约不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议与本合同关系第三方争议不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。22.第三方介入的附加条款22.1附加条款的效力本合同的附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应严格遵守。22.2附加条款的修改与补充任何对附加条款的修改或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。23.第三方介入的合同生效23.1第三方介入合同生效条件第三