会所承包合同

会所承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（被承包方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第一章定义与术语1.1“会所”指位于【具体位置】的休闲健身娱乐设施。1.2“承包”指甲乙双方达成协议，由甲方租赁使用乙方会所的行为。1.3“承包期”指甲乙双方约定的承包起始日至终止日的期限。第二章承包内容与范围2.1甲方承包乙方的会所以开展【具体业务范围】。2.2乙方提供给甲方的会所包括但不限于场地、设施、设备等。2.3甲方在承包期内享有会所的经营管理权，并承担相应的经营风险。第三章承包期限3.1承包期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【年/月】。3.2若甲方需延长承包期限，须于合同到期前【提前通知时间】通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。第四章承包费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为【金额】。4.2承包费用按【支付周期】支付，每次支付【金额】。4.3支付方式为【支付方式】，甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权在承包期内自主经营管理会所，并享有由此产生的收益。5.2甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营。5.3甲方应负责会所的日常维护与管理，保证设施设备的正常运行。5.4甲方应保证在承包期结束后，将会所及附属设施恢复原状，如有损坏，应按乙方的要求进行修复或赔偿。5.5甲方不得在未征得乙方同意的情况下，对会所进行改动或增设设施。5.6甲方应按约定用途使用会所，不得从事与合同约定无关的活动。第六章乙方权利与义务6.1乙方应保证甲方在承包期内对会所有独立的经营管理权。6.2乙方应提供会所的正常运营所需的设施及设备，并保证其处于良好的使用状态。6.3乙方有权对甲方的经营行为进行监督，保证其符合合同约定及法律法规的要求。6.4乙方在接到甲方关于设施设备维护的合理要求时，应及时予以维修或更换。6.5乙方应保证会所的房产证照齐全，不存在任何权属争议。6.6乙方不得干涉甲方正常经营，不得随意提高承包费用。第七章违约责任7.1若甲方违反本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。7.2若甲方逾期支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【计算方式】。7.3若乙方违反本合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。7.4任何一方违反合同导致合同无法继续履行，应向守约方支付违约金，具体金额为【金额】。第八章不可抗力8.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。8.2若任何一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九章保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，具体金额为【金额】。第十章合同的变更、解除与终止10.1本合同的变更、解除或终止，必须由双方协商一致，并签订书面协议。10.2在合同期限内，若甲方连续【时间】未支付承包费用，乙方有权单方面解除合同。10.3若甲方严重违反本合同，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。10.4合同期满后，如双方无续约意向，本合同自然终止。10.5合同终止后，甲乙双方应按照约定办理交接手续，甲方应将会所及附属设施交还给乙方。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【具体法院名称】诉讼解决。11.3双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章一般条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十三章通知13.1双方之间的任何通知和通信，应以书面形式进行，并通过【具体通知方式】送达对方。13.2通知在发送后【时间】视为已送达，除非收件人证明通知在发送过程中丢失或未能送达。第十四章运营管理14.1甲方应保证会所的日常运营管理符合国家相关法律法规及行业标准。14.2甲方应制定完善的会所管理制度，并保证其得到有效执行。14.3甲方应定期对会所的设施设备进行检查和维护，保证其安全性和正常运行。14.4甲方应负责会所有关的安全、消防、卫生等工作，保证顾客的人身安全和合法权益。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关反垄断、反不正当竞争的法律法规，不得采取任何损害对方商业利益的行为。15.2双方应共同维护会所的品牌形象，不得从事任何有损于会所声誉的活动。15.3双方应积极履行社会责任，促进会所的可持续发展。签字部分