申请人购房合同范例

申请人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋所有权证号：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意出售给买方。

1.2双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.4买方应在支付房屋总价款的____________________%后，于____________________年____________________月____________________日之前支付剩余的房屋总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第二条房屋交付

2.1买方应在支付房屋总价款后____________________个工作日内，到卖方指定的地点办理房屋交付手续。

2.2买方在办理房屋交付手续时，应提供以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）购房合同；

（3）付款凭证；

（4）房屋所有权证；

（5）其他卖方要求提供的材料。

第三条履行保证

3.1买方承诺，在合同签订之日起____________________个工作日内，按照约定的付款方式支付房屋总价款。

3.2卖方承诺，在买方支付房屋总价款后____________________个工作日内，向买方交付上述房屋。

第四条违约责任

4.1如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他双方协商一致同意的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.其他双方协商一致同意的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋所有权证号：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，为确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为买方的购房款项提供担保。

3.本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，并确保交易的顺利进行。

第一条房屋买卖

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意出售给买方。

1.2双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.4买方支付房屋总价款的____________________%后，丙方作为担保方，同意承担买方剩余购房款项的支付责任。

第二条担保条款

2.1丙方作为担保方，同意在买方未按约定支付剩余购房款项的情况下，代为支付剩余款项，并有权向买方追偿。

2.2丙方担保金额为房屋总价款的____________________%。

2.3丙方有权要求卖方提供房屋的相关证明材料，以确保房屋的合法性和安全性。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求卖方在合同签订前提供房屋的权属证明、合法用途证明等文件。

3.2甲方有权要求卖方在合同签订前进行房屋的维修和整改，确保房屋符合合同约定。

3.3甲方有权要求卖方在合同签订前将房屋交付给丙方，并由丙方负责监管房屋的交付和使用。

第四条乙方违约责任及限制条款

4.1如卖方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.2如卖方在合同签订前隐瞒房屋的权属瑕疵、质量问题等，甲方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款项及承担相应的违约责任。

4.3如卖方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.4乙方在合同签订前不得将房屋抵押、转让、赠与等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条丙方权利义务

5.1丙方有权要求卖方提供房屋的相关证明材料，以确保房屋的合法性和安全性。

5.2丙方有权要求卖方在合同签订前进行房屋的维修和整改，确保房屋符合合同约定。

5.3丙方有权监督卖方履行合同义务，如卖方违反合同约定，丙方有权代为行使买方的权利。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他双方协商一致同意的文件。

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。通过增加担保方，甲方在购房过程中拥有了更多的权利和保障，如要求卖方提供房屋的相关证明材料、要求卖方进行房屋的维修和整改等。同时，本合同增加了乙方的违约责任及限制条款，以保护甲方的利益。第三方担保方的介入，使得甲方的购房风险得到有效控制，提高了交易的稳定性和安全性。甲方作为主导方，通过本合同确保了自己的权益得到充分保障，实现了购房的目的。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋所有权证号：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，丙方同意作为担保方，为确保交易安全，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意出售给买方。

1.2双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.4买方应在支付房屋总价款的____________________%后，于____________________年____________________月____________________日之前支付剩余的房屋总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第二条担保方责任

2.1担保方保证在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.2担保方应在买方未按约定支付房屋总价款之日起____________________个工作日内，按照本合同约定代为支付买方应支付的款项。

第三条房屋交付

3.1买方应在支付房屋总价款后____________________个工作日内，到卖方指定的地点办理房屋交付手续。

3.2买方在办理房屋交付手续时，应提供以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）购房合同；

（3）付款凭证；

（4）房屋所有权证；

（5）担保方出具的担保函；

（6）其他卖方要求提供的材料。

第四条违约责任

4.1如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.3如担保方未履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

4.4如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字