资产整体租赁合同模板

资产整体租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

资产整体租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的资产（以下简称“租赁资产”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金并接受租赁资产的使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁资产

1.1本合同租赁资产包括但不限于以下内容：

（1）房屋、建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）土地、土地使用权及地上附着物；

（3）机器、设备、运输工具、工具及其他动产；

（4）其他可租赁的资产。

1.2租赁资产的详细清单、规格、型号、数量等，由双方另行签订附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁资产的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁资产交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁资产后__________个工作日内，对租赁资产进行验收。如验收中发现质量问题，乙方应在验收报告中注明，并及时通知甲方。

五、租赁期间的权利义务

5.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）按本合同约定使用租赁资产；

（2）在租赁期间，乙方有权要求甲方对租赁资产进行必要的维修保养；

（3）在租赁期间，乙方有权对租赁资产进行必要的改造、装修，但不得损害租赁资产的结构和使用功能。

5.2乙方在租赁期间承担以下义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的结构和使用功能；

（3）爱护租赁资产，承担因乙方使用不当造成的损失；

（4）遵守国家法律法规，不得利用租赁资产从事违法活动。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁资产完好地返还给甲方。

6.2如乙方在租赁期满或合同解除后，未将租赁资产返还给甲方，甲方有权向乙方追究违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定交付租赁资产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁资产清单

附件二：租赁资产维修保养协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的资产（以下简称“租赁资产”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金并接受租赁资产的使用。丙方作为监管方，负责监督租赁资产的运营和管理，保障甲方的权益。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁资产

1.1本合同租赁资产包括但不限于以下内容：

（1）房屋、建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）土地、土地使用权及地上附着物；

（3）机器、设备、运输工具、工具及其他动产；

（4）其他可租赁的资产。

1.2租赁资产的详细清单、规格、型号、数量等，由双方另行签订附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁资产的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁资产交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁资产后__________个工作日内，对租赁资产进行验收。如验收中发现质量问题，乙方应在验收报告中注明，并及时通知甲方。

五、丙方的监管职责

5.1丙方负责监督租赁资产的运营和管理，确保乙方按照本合同约定合理使用租赁资产。

5.2丙方有权对租赁资产的维修、保养、安全等进行检查，并提出整改意见。

5.3丙方有权对乙方违反本合同约定行为进行制止，并向甲方报告。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方享有租赁资产的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权收取逾期支付的违约金。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁资产进行必要的维修和保养。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁资产完好地返还给甲方。

七、乙方的义务与责任

7.1乙方应按本合同约定合理使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的结构和使用功能。

7.2乙方应爱护租赁资产，承担因乙方使用不当造成的损失。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁资产从事违法活动。

7.4乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按本合同约定交付租赁资产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.3乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁资产损失；

（3）乙方利用租赁资产从事违法活动；

（4）其他依法或根据本合同约定应当解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁资产清单

附件二：租赁资产维修保养协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保租赁资产的合理使用和甲方的权益得到保障。通过丙方的监管，可以有效避免乙方滥用租赁资产，减少损失，提高租赁资产的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任等条款，可以确保租金的按时支付，减少风险，保障甲方的经济利益。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁资产的管理水平，促进租赁业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方同意租赁该房产用于__________用途（以下简称“租赁用途”）。丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁房产

1.1本合同租赁房产包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及其附属设施；

（2）土地、土地使用权及地上附着物；

（3）其他与租赁房产相关的设施。

1.2租赁房产的详细清单、规格、型号、数量等，由双方另行签订附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方按本合同约定支付租金。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元整，作为担保。

4.3若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在本合同约定的违约通知发出后__________个工作日内，向甲方支付相应的违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有租赁房产的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行必要的装修、改造，但不得损害房屋结构和使用功能。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁房产进行必要的维修和保养。

5.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定获得租赁房产的退还。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁房产交付乙方使用。

6.2甲方应保证租赁房产符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

6.3甲方应在本合同约定的期限内，对租赁房产进行必要的维修和保养。

6.4甲方未按本合同约定交付租赁房产或违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

7.3甲方未按本合同约定交付租赁房产或违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按本合同约定交付租赁房产；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用；

（3）其他依法或根据本合同约定应当解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房产清单

附件二：租赁房产维修保养协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：