租凭土地协议合同模板

租凭土地协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意出租，乙方愿意承租该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该土地的用途为__________，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限内的租金为人民币__________元（大写：__________），分__________期支付，每期支付人民币__________元。

4.2乙方应在每期租金到期前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还租赁保证金。

六、租赁费用的承担

6.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等费用，并按规定缴纳相关税费。

6.2甲方应承担土地的维修、养护等费用。

七、租赁合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地形图复印件

3.相关法律法规及政策文件复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意承租该土地进行__________项目开发，为保证乙方履行租赁合同，甲方同意出租，乙方同意承租，并引入第三方作为担保方，共同签订本合同。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该土地的用途为__________，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限内的租金为人民币__________元（大写：__________），分__________期支付，每期支付人民币__________元。

4.2乙方应在每期租金到期前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还租赁保证金。

六、第三方担保责任

6.1第三方同意对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

6.2如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

6.3第三方的担保责任不因乙方提前解除合同而免除。

七、租赁费用的承担

7.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等费用，并按规定缴纳相关税费。

7.2甲方应承担土地的维修、养护等费用。

八、租赁合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

8.2甲方在解除合同时，应提前__________日书面通知乙方。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每逾期一日，应支付租金的__________%；

（2）赔偿甲方因违约行为造成的损失。

9.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每逾期一日，应支付赔偿金额的__________%；

（2）赔偿乙方因违约行为造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地形图复印件

3.相关法律法规及政策文件复印件

第三方（担保方）责任：

第三方作为担保方，在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定支付租金及其他费用。如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。

甲方权益保障：

本合同旨在保障甲方的合法权益，甲方通过引入第三方担保，确保乙方按时履行租金支付义务，降低租赁风险。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任，确保在乙方违约时，甲方能够获得相应的赔偿。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入的目的在于增加租赁合同的信用保障，降低甲方的风险，确保租赁合同的顺利履行。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方的权益。甲方在合同中明确了乙方的违约责任，为甲方在乙方违约时提供法律依据，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营__________业务，为保障乙方的租赁权益，甲方同意出租，乙方同意承租，并引入第三方作为保证方，共同签订本合同。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________的商业物业，物业面积为__________平方米，具体位置及结构详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该物业的用途为__________，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限内的租金为人民币__________元（大写：__________），分__________期支付，每期支付人民币__________元。

4.2乙方应在每期租金到期前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方保证责任

5.1第三方同意对本合同项下乙方的租金支付义务提供保证。

5.2如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

5.3第三方的保证责任不因乙方提前解除合同而免除。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内自主决定经营方式和业务内容，但应符合法律法规和物业管理的相关规定。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和保养服务，确保物业处于良好状态。

七、租赁合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）严重违反租赁合同的约定，给甲方造成重大损失的；

（3）擅自改变租赁用途，经甲方通知后仍不改正的；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

7.2甲方在解除合同时，应提前__________日书面通知乙方。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每逾期一日，应支付租金的__________%；

（2）赔偿甲方因违约行为造成的损失。

8.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每逾期一日，应支付赔偿金额的__________%；

（2）赔偿乙方因违约行为造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业物业权属证明复印件

2.物业详细资料复印件

3.相关法律法规及政策文件复印件

乙方（承租方）权益保障：

本合同旨在保障乙方的租赁权益，乙方通过引入第三方保证，确保甲方按时履行租赁合同，保障乙方的经营稳定。乙方在合同中明确了甲方的违约责任，为乙方在甲方违约时提供法律依据，保障乙方的合法权益不受侵害。

第三方（保证方）责任：

第三方作为保证方，在本合同项下承担连带保证责任，保证甲方按照合同约定提供租赁物业和履行相关义务。如甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的保证责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿乙方损失