遵义农村自建房合同模板

遵义农村自建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有遵义市__________县__________镇__________村__________地块土地使用权，乙方有意向在上述地块自建房屋，双方经友好协商，就甲方提供土地使用权及乙方自建房屋事宜达成如下协议：

一、土地使用权及房屋建设范围

1.1甲方同意将其拥有的遵义市__________县__________镇__________村__________地块土地使用权提供给乙方使用，地块面积为__________平方米。

1.2乙方在甲方提供的土地使用权范围内自建房屋，房屋建筑面积不超过__________平方米。

二、房屋建设标准及期限

2.1乙方自建房屋应严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范和标准建设，确保房屋质量、安全、环保。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋建设，具体建设期限由双方另行协商确定。

三、土地使用权及房屋权属

3.1甲方应确保所提供的土地使用权合法、有效，并负责办理土地使用权证等相关手续。

3.2乙方在房屋建设完成后，取得房屋所有权及土地使用权，并负责办理房屋所有权证等相关手续。

四、费用及支付方式

4.1土地使用权使用费：乙方应按照国家及地方有关收费标准，支付土地使用权使用费。

4.2建设工程款：乙方应在房屋建设过程中，按照工程进度支付相应款项。

4.3支付方式：双方另行协商确定具体的支付方式，包括支付比例、支付时间等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供土地使用权或土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法按时进行房屋建设，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定办理土地使用权证等相关手续，导致乙方无法取得房屋所有权及土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方在房屋建设中违反国家及地方有关法律法规、技术规范和标准，导致房屋质量、安全、环保存在问题，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向遵义市__________县人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.施工许可证复印件

4.其他与本合同相关的证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有遵义市__________县__________镇__________村__________地块土地使用权，乙方有意向在上述地块自建房屋，为保障甲方权益，丙方作为第三方参与本合同，就甲方提供土地使用权及乙方自建房屋事宜达成如下协议：

一、土地使用权及房屋建设范围

1.1甲方同意将其拥有的遵义市__________县__________镇__________村__________地块土地使用权提供给乙方使用，地块面积为__________平方米。

1.2乙方在甲方提供的土地使用权范围内自建房屋，房屋建筑面积不超过__________平方米。

1.3丙方作为第三方，负责监督乙方房屋建设过程，确保工程质量、安全、环保。

二、房屋建设标准及期限

2.1乙方自建房屋应严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范和标准建设，确保房屋质量、安全、环保。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋建设，具体建设期限由双方另行协商确定。

2.3丙方有权对乙方建设进度进行监督，如发现乙方未按时完成建设，丙方有权要求乙方支付违约金。

三、土地使用权及房屋权属

3.1甲方应确保所提供的土地使用权合法、有效，并负责办理土地使用权证等相关手续。

3.2乙方在房屋建设完成后，取得房屋所有权及土地使用权，并负责办理房屋所有权证等相关手续。

3.3丙方有权监督土地使用权及房屋权属办理过程，确保办理手续合法、合规。

四、费用及支付方式

4.1土地使用权使用费：乙方应按照国家及地方有关收费标准，支付土地使用权使用费。

4.2建设工程款：乙方应在房屋建设过程中，按照工程进度支付相应款项。

4.3丙方有权对乙方支付工程款进行监督，确保工程款用于房屋建设。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有土地使用权及房屋所有权，乙方不得擅自改变土地使用权用途。

5.2甲方有权对乙方自建房屋的建设进度、质量、安全、环保等方面进行监督。

5.3甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋建设，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2乙方在房屋建设中违反国家及地方有关法律法规、技术规范和标准，导致房屋质量、安全、环保存在问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、拆除不合格部分等。

6.3乙方不得擅自改变土地使用权用途，如需改变，应经甲方同意，并重新签订合同。

6.4乙方不得将土地使用权及房屋所有权转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责权利

7.1丙方作为第三方，有权监督乙方房屋建设过程，确保工程质量、安全、环保。

7.2丙方有权对乙方支付工程款进行监督，确保工程款用于房屋建设。

7.3丙方有权要求乙方按照约定时间完成房屋建设，如乙方未按时完成，丙方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向遵义市__________县人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋建设质量、安全、环保。

2.监督乙方履行合同，避免乙方违约。

3.提高合同履约效率，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权及房屋所有权方面的权益不受侵犯。

2.提高甲方对房屋建设过程的掌控力度。

3.降低甲方在合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向在遵义市__________县__________镇__________村__________地块自建房屋，甲方作为土地使用权提供方，丙方作为第三方参与本合同，就乙方自建房屋事宜达成如下协议，以保障乙方权益：

一、土地使用权及房屋建设范围

1.1甲方同意将其拥有的遵义市__________县__________镇__________村__________地块土地使用权提供给乙方使用，地块面积为__________平方米。

1.2乙方在甲方提供的土地使用权范围内自建房屋，房屋建筑面积不超过__________平方米。

1.3丙方作为第三方，负责协助乙方进行房屋建设，并监督工程质量、安全、环保。

二、房屋建设标准及期限

2.1乙方自建房屋应严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范和标准建设，确保房屋质量、安全、环保。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋建设，具体建设期限由双方另行协商确定。

三、土地使用权及房屋权属

3.1甲方应确保所提供的土地使用权合法、有效，并负责办理土地使用权证等相关手续。

3.2乙方在房屋建设完成后，取得房屋所有权及土地使用权，并负责办理房屋所有权证等相关手续。

四、费用及支付方式

4.1土地使用权使用费：乙方应按照国家及地方有关收费标准，支付土地使用权使用费。

4.2建设工程款：乙方应在房屋建设过程中，按照工程进度支付相应款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有土地使用权及房屋所有权，甲方不得擅自改变土地使用权用途。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供土地使用权，如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权要求丙方对房屋建设进度、质量、安全、环保等方面进行监督，确保乙方权益。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方在房屋建设中未履行协助义务，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3甲方不得擅自改变土地使用权用途，如需改变，应经乙方同意，并重新签订合同。

七、丙方责权利

7.1丙方作为第三方，负责协助乙方进行房屋建设，并监督工程质量、安全、环保。

7.2丙方有权对房屋建设进度、质量、安全、环保等方面进行监督，并提出整改意见。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向遵义市__________县人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义