政府拆除出售合同范例

政府拆除出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方依法拆除其所有权的建筑物，并将其土地使用权出售给乙方，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方所有权的建筑物及其土地使用权。

1.2甲方拆除建筑物后，乙方取得土地使用权。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的总价款为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供建筑物拆除及土地使用权转让的相关手续。

2.4乙方剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元，应在建筑物拆除完毕并取得土地使用权后__________日内一次性支付。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在建筑物拆除完毕后__________日内，将土地使用权转让给乙方。

3.2甲方应保证在交付土地使用权时，该土地使用权不存在任何权利瑕疵。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内拆除建筑物或提供土地使用权转让手续的，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.3乙方未在约定时间内支付合同价款的，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.4因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.建筑物拆除及土地使用权转让的相关手续

2.甲方所有权的建筑物及土地使用权的权属证明

3.本合同签订地政府相关部门出具的建筑物拆除及土地使用权转让的批准文件

4.甲方与乙方签订的其他与本合同相关的协议

5.甲方与乙方之间往来的函件、电报等证据材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方所有权的建筑物拆除、土地使用权出售及相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方所有权的建筑物及其土地使用权。

1.2甲方拆除建筑物后，乙方取得土地使用权。

1.3丙方作为第三方，为本次交易的监督和保障主体。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的总价款为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元，作为保证金，确保乙方履行合同义务。

2.4甲方在建筑物拆除完毕并取得土地使用权后，丙方应在__________日内将保证金退还给甲方。

2.5乙方剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元，应在建筑物拆除完毕并取得土地使用权后__________日内一次性支付。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在建筑物拆除完毕后__________日内，将土地使用权转让给乙方。

3.2甲方应保证在交付土地使用权时，该土地使用权不存在任何权利瑕疵。

3.3丙方应在本合同签订后__________日内，对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款的履行。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付合同价款。

4.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行监督职责。

4.3甲方有权要求乙方在建筑物拆除完毕后取得土地使用权。

4.4甲方有权要求丙方在合同履行完毕后退还保证金。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按约定时间支付合同价款。

5.2乙方有权在建筑物拆除完毕后取得土地使用权。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订后__________日内，对甲乙双方履行合同情况进行监督。

6.2丙方有权要求甲乙双方履行合同义务。

6.3丙方有权要求乙方在建筑物拆除完毕后取得土地使用权。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未在约定时间内支付合同价款的，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.3丙方未在约定时间内履行监督职责的，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.4因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益得到充分维护。甲方作为主导方，通过设定一系列的权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，避免因乙方违约导致甲方利益受损。本次合同的签订，旨在实现甲方、乙方和丙方的共赢，确保交易安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方购买甲方所有权的土地使用权及建筑物拆除事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方所有权的土地使用权。

1.2甲方拆除其建筑物后，乙方取得土地使用权。

1.3丁方作为第三方，为本次交易的监督和保障主体。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的总价款为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3丁方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元，作为保证金，确保甲方履行合同义务。

2.4甲方在建筑物拆除完毕并交付土地使用权后，丁方应在__________日内将保证金退还给乙方。

2.5乙方剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元，应在建筑物拆除完毕并交付土地使用权后__________日内一次性支付。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在建筑物拆除完毕后__________日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2甲方应保证在交付土地使用权时，该土地使用权不存在任何权利瑕疵。

3.3丁方应在本合同签订后__________日内，对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款的履行。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按约定时间拆除建筑物并交付土地使用权。

4.2乙方有权要求丁方在合同履行过程中履行监督职责。

4.3乙方有权在建筑物拆除完毕后取得土地使用权。

4.4乙方有权要求丁方在合同履行完毕后退还保证金。

4.5乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求丁方采取措施保障其权益。

五、甲方的责权利

5.1甲方应按约定时间拆除建筑物并交付土地使用权。

5.2甲方有权要求乙方按约定时间支付合同价款。

5.3甲方有权要求丁方在合同履行过程中履行监督职责。

5.4甲方有权在建筑物拆除完毕后收取合同价款。

六、丁方的责权利

6.1丁方应在本合同签订后__________日内，对甲乙双方履行合同情况进行监督。

6.2丁方有权要求甲乙双方履行合同义务。

6.3丁方有权要求甲方在建筑物拆除完毕后交付土地使用权。

6.4丁方有权要求乙方在合同履行完毕后退还保证金。

6.5丁方有权在甲乙双方发生争议时，提出解决方案或协助解决争议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未在约定时间内拆除建筑物或交付土地使用权的，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.3乙方未在约定时间内支付合同价款的，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.4因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲