租房合同范例法院

租房合同范例法院第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方名下的位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币____元整。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可相应调整租金。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方按本合同约定办理退租手续，押金全额退还。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元作为违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方名下的位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币____元整。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可相应调整租金。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方按本合同约定办理退租手续，押金全额退还。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定或其他违约行为时，丙方应在收到甲方通知后____日内履行相应的付款或赔偿责任。

5.2丙方的担保责任不因乙方或甲方的任何行为而免除。

六、租赁物的使用与维修

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

7.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

8.2乙方如擅自改动房屋结构或损害房屋及附属设施，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如违反租赁物使用规定，甲方有权要求其改正，并有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，这有助于甲方维护自身的权益。甲方作为出租方，通过此合同明确了乙方的违约责任，并保留了在乙方违约时的解除合同权，从而保障了甲方的多种利益。此外，甲方通过设定详细的维修责任和使用规定，确保了租赁物的完好和自身权益不受侵害。整体而言，第三方介入和甲方权益主导的合同模式，旨在为甲方提供全面保障，确保租赁关系的稳定和自身利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1本合同所指房产为甲方名下的位于________________的房产，以下简称“房产”。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同交易金额为人民币____元整。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整，剩余款项应在签订本合同之日起____个月内分期支付。

2.2交易款项支付至甲方指定的账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即乙方未按时支付购房款的情况下，丙方应在收到甲方通知后____日内履行相应的付款或赔偿责任。

3.2丙方的担保责任不因乙方或甲方的任何行为而免除。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在支付首付款后取得房产的占有权和使用权。

4.2乙方有权在房产交付后取得房产的完全产权。

4.3乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点和条件交付房产。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产的产权证明及相关文件。

5.2甲方应确保房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在乙方支付全部款项后，将房产的产权过户至乙方名下。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。

6.2乙方如因个人原因解除合同，除已支付款项不予退还外，还应向甲方支付相当于交易金额____%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产产权证明复印件；

2.房产评估报告；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方主导的目的和意义在于保障其购房过程中的合法权益，确保房产交易的安全和顺利进行。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够获得以下保障：

1.乙方在支付首付款后即可取得房产的占有权和使用权，避免了因甲