清远新房购房合同模板

清远新房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于清远市__________________________房产（以下简称“该房产”）；

2.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为卖方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：_____________________

房产地址：_____________________

房产面积：_____________________

房产结构：_____________________

房产用途：_____________________

1.2该房产成交价格为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付首付款人民币______________________元（大写：______________________元整）。

（2）尾款：买方应在办理该房产过户手续后__个工作日内，向卖方支付尾款人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.2买方支付购房款后，卖方应向买方开具收款凭证。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将具备过户条件的该房产交付给买方。

3.2买方应在收到该房产后__个工作日内，协助卖方办理该房产过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，在办理该房产过户手续过程中产生的税费，由以下方式承担：

（1）买方承担：______________________

（2）卖方承担：______________________

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__%。

5.2如卖方未按本合同约定交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为该房产成交价格的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向清远市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方位于清远市__________________________房产（以下简称“该房产”）；

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行本合同的付款义务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖及担保事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为卖方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：_____________________

房产地址：_____________________

房产面积：_____________________

房产结构：_____________________

房产用途：_____________________

1.2该房产成交价格为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付首付款人民币______________________元（大写：______________________元整）。

（2）尾款：买方应在办理该房产过户手续后__个工作日内，向卖方支付尾款人民币______________________元（大写：______________________元整）。

三、担保条款

3.1担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

3.2担保期限自本合同生效之日起至买方履行完毕全部付款义务之日止。

3.3担保方在本合同担保期限内，未经甲方书面同意，不得撤销或放弃担保权利。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将具备过户条件的该房产交付给买方。

4.2买方应在收到该房产后__个工作日内，协助卖方办理该房产过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，在办理该房产过户手续过程中产生的税费，由以下方式承担：

（1）买方承担：______________________

（2）卖方承担：______________________

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求卖方提供该房产的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

6.2甲方有权在卖方未履行交付义务的情况下，要求担保方履行担保责任。

6.3甲方有权在卖方违约的情况下，要求解除本合同，并追究卖方及担保方的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为该房产成交价格的__%。

7.2如卖方在办理过户手续过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方无法办理过户手续，卖方应承担全部责任。

7.3卖方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置该房产，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向清远市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方担保方的介入，旨在确保买方能够按时、足额支付购房款，保障甲方的合法权益。

10.2第三方担保方的担保责任，为甲方提供了一道安全防线，降低了交易风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，确保交易安全。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.乙方希望出售其位于清远市__________________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.甲方有意购买该房产，并同意接受丙方的担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖及担保事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为乙方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：_____________________

房产地址：_____________________

房产面积：_____________________

房产结构：_____________________

房产用途：_____________________

1.2该房产成交价格为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付首付款人民币______________________元（大写：______________________元整）。

（2）尾款：甲方应在办理该房产过户手续后__个工作日内，向乙方支付尾款人民币______________________元（大写：______________________元整）。

三、担保条款

3.1担保方同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币______________________元（大写：______________________元整）。

3.2担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部付款义务之日止。

3.3担保方在本合同担保期限内，未经乙方书面同意，不得撤销或放弃担保权利。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将具备过户条件的该房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到该房产后__个工作日内，协助乙方办理该房产过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，在办理该房产过户手续过程中产生的税费，由以下方式承担：

（1）买方承担：______________________

（2）卖方承担：______________________

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

6.2乙方有权要求甲方在约定的过户期限内完成过户手续。

6.3乙方有权在甲方未履行付款义务的情况下，要求担保方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__%。

7.2如甲方在办理过户手续过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置该房产，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向清远市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1乙方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障乙方在交易过程中的权益。

10.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自己的合法权益，确保交易顺利进行。

十一、弱