郊区别墅房屋租赁合同模板

郊区别墅房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、户型等详见附件一《租赁房屋详细资料》。

1.2租赁房屋的权属证明文件、产权证书等详见附件二。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房屋的用途为______。

3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元整，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同当日一次性支付押金人民币______元整。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业管理费、水电费等费用

6.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方负责协调处理租赁房屋相关的物业管理事宜。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币______元整。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币______元整。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋详细资料

二、产权证书

三、补充协议（如有）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该房屋，丙方作为乙方租赁房屋的担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、户型等详见附件一《租赁房屋详细资料》。

1.2租赁房屋的权属证明文件、产权证书等详见附件二。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房屋的用途为______。

3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元整，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同当日一次性支付押金人民币______元整。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、第三方责任

6.1丙方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，并承担相应的费用。

7.2甲方有权监督乙方的租赁行为，包括但不限于房屋使用、设施设备维护等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或转借他人使用。

8.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

8.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋详细资料

二、产权证书

三、补充协议（如有）

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保租赁过程中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了租赁房屋的安全和稳定。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了租赁风险，确保了甲方的权益得到充分保障。本合同的签订，旨在明确三方在租赁过程中的权利、义务和责任，为租赁关系的稳定和和谐提供法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，以下简称“租赁商铺”，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为乙方的融资担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁商铺详细资料》。

1.2租赁商铺的权属证明文件、产权证书等详见附件二。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁商铺的用途为______。

3.2乙方应遵守相关法律法规，合法经营。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元整，共计______个月，租金总额为人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同当日一次性支付押金人民币______元整。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、第三方责任

6.1丙方作为乙方的融资担保方，对乙方的融资行为承担担保责任。

6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方确保租赁商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常使用。

7.3乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对商铺进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如违反租赁合同约定，未按时交付租赁商铺或提供必要设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方，并经乙方书面同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁商铺无关的费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁商铺详细资料

二、产权证书

三、补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁商铺期间的合法权益得到充分保障。乙方通过增加自身权利条