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文档简介

租房屋正规合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋结构:____________________

3.房屋面积:____________________平方米

4.房屋装修情况:____________________

5.房屋用途:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如甲乙双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后,甲方扣除房屋租赁期间的各项费用后,无损坏房屋及其他违约行为的情况下,应将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、安全,不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方在租赁期间发生的维修费用,由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的;

(2)未按约定支付租金的;

(3)房屋租赁期间,甲方将房屋出卖、赠与、抵押、出租、转让或进行其他处分的;

(4)房屋租赁期间,甲方违反国家法律法规,损害乙方权益的。

2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

(1)未按约定支付租金的;

(2)擅自改变房屋结构及用途的;

(3)在房屋内进行违法活动的;

(4)逾期支付维修费用的。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。

2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件:

(1)房屋产权证复印件;

(2)房屋租赁登记备案证明;

(3)其他有关文件。

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用,丙方提供担保,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋结构:____________________

3.房屋面积:____________________平方米

4.房屋装修情况:____________________

5.房屋用途:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如甲乙丙三方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、担保条款

1.丙方作为担保方,对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为担保金,担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同项下所有义务后无息退还。

3.若乙方未按约定支付租金,丙方应在甲方发出书面通知后____日内代为支付。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、安全,不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方在租赁期间发生的维修费用,由乙方自行承担。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利:

(1)甲方有权要求乙方按照约定支付租金;

(2)甲方有权要求乙方遵守本合同约定,合理使用房屋;

(3)甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任;

(4)甲方有权在租赁期满后收回房屋。

2.甲方的义务:

(1)甲方应向乙方提供符合约定的房屋;

(2)甲方应保证房屋的合法权益;

(3)甲方应在本合同约定的期限内办理房屋租赁登记备案手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方的权利:

(1)乙方有权在租赁期限内使用房屋;

(2)乙方有权要求甲方提供房屋维修服务;

(3)乙方有权在租赁期满后,如无违约行为,收回押金。

2.乙方的义务:

(1)乙方应按照约定支付租金;

(2)乙方应遵守本合同约定,合理使用房屋;

(3)乙方应在本合同约定的期限内完成房屋的维修。

八、违约责任

1.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

(1)未按约定支付租金的;

(2)擅自改变房屋结构及用途的;

(3)在房屋内进行违法活动的;

(4)逾期支付维修费用的。

2.丙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

(1)未按约定履行担保义务的;

(2)违反国家法律法规,损害甲方权益的。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。

2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、附件

1.房屋产权证复印件;

2.房屋租赁登记备案证明;

3.其他有关文件。

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

丙方(签字/盖章):____________________

签订日期:____________________

第三方介入的意义和目的:

丙方的加入,旨在为甲方提供更为稳定的租赁收益保障,降低甲方因乙方违约而造成的损失风险。同时,丙方的参与也使得租赁关系更加规范化,有利于保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,拥有房屋的产权,享有租赁收益。在合同中,甲方权益的优先保护,有利于确保甲方在租赁过程中获得稳定的收益,降低经营风险。此外,甲方作为主导方,有利于维护其在租赁关系中的地位,确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(房屋所有人):____________________

乙方(租赁方):____________________

丙方(物业管理方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用,丙方提供物业管理服务,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋结构:____________________

3.房屋面积:____________________平方米

4.房屋装修情况:____________________

5.房屋用途:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如甲乙丙三方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方,负责房屋的日常管理、维护及公共区域的管理。

2.丙方应保证房屋及公共区域的安全、卫生和秩序。

3.丙方应定期向乙方提供物业管理服务报告。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利:

(1)乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋;

(2)乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务;

(3)乙方有权在租赁期限内使用房屋;

(4)乙方有权在租赁期满后,如无违约行为,收回押金。

2.乙方的义务:

(1)乙方应按照约定支付租金;

(2)乙方应遵守本合同约定,合理使用房屋;

(3)乙方应爱护并合理使用房屋及设施。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利:

(1)甲方有权要求乙方按照约定支付租金;

(2)甲方有权要求乙方遵守本合同约定,合理使用房屋;

(3)甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任;

(4)甲方有权在租赁期满后收回房屋。

2.甲方的义务:

(1)甲方应向乙方提供符合约定的房屋;

(2)甲方应保证房屋的合法权益;

(3)甲方应在本合同约定的期限内办理房屋租赁登记备案手续。

七、丙方的权利与义务

1.丙方的权利:

(1)丙方有权要求甲方提供必要的协助和配合;

(2)丙方有权要求乙方遵守物业管理规定;

(3)丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

2.丙方的义务:

(1)丙方应按照约定提供物业管理服务;

(2)丙方应保证物业管理服务的质量和效率;

(3)丙方应定期向甲方和乙方报告物业管理情况。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的;

(2)未按约定办理房屋租赁登记备案手续的;

(3)房屋租赁期间,甲方将房屋出卖、赠与、抵押、出租、转让或进行其他处分的。

2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

(1)未按约定支付租金的;

(2)擅自改变房屋结构及用途的;

(3)在房屋内进行违法活动的。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。

2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、附件

1.房屋产权证复印件;

2.房屋租赁登记备案证明;

3.其他有关文件。

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

丙方(签字/盖章):____________________

签订日期:____________________

乙方为主导的目的和意义:

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