金山区旧厂房合同模板

金山区旧厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于金山区旧厂房的出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于金山区某街道某号旧厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途等具体信息详见附件一《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

4.3乙方应合理使用租赁物，保持其完好，不得造成损坏。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间，乙方负责维修保养，费用自行承担。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

8.3附件：

附件一：租赁物详细信息

附件二：租金支付凭证

附件三：补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为金山区某街道某号旧厂房的所有权人，为充分发挥资产效用，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其代理人，负责租赁事宜。同时，为保障甲方的权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与本合同的签订与履行。鉴于上述情况，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及委托事项

1.1本合同租赁物为甲方位于金山区某街道某号旧厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方作为甲方代理人，负责租赁物的出租、租金收取、租赁物管理等事宜。

1.3丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成租赁物的出租、租金收取、租赁物管理等事宜。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有租金收益，并有权监督乙方及丙方的租赁管理工作。

4.2甲方有权要求乙方及丙方定期提交租赁物使用情况报告。

4.3甲方有权根据市场情况调整租金标准。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方作为甲方代理人，享有租金收益，并有权根据甲方授权进行租赁物的出租、租金收取、租赁物管理等事宜。

5.2乙方应保证租赁物的安全、整洁，并定期进行维护保养。

5.3乙方应配合甲方及丙方完成租赁物的出租、租金收取、租赁物管理等事宜。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方作为第三方主体，享有协助乙方完成租赁物的出租、租金收取、租赁物管理等事宜的权利。

6.2丙方应协助乙方保证租赁物的安全、整洁，并定期进行维护保养。

6.3丙方应配合甲方及乙方完成租赁物的出租、租金收取、租赁物管理等事宜。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方未按照约定进行租赁物管理，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2丙方未按照约定进行租赁物管理，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

附件：

附件一：租赁物详细信息

附件二：租金支付凭证

附件三：补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方主体丙方，旨在充分发挥甲方旧厂房的资产效用，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，享有租金收益、监督租赁物管理等权益，并通过增加乙方和丙方的违约责任，确保合同的履行。第三方丙方的介入，有利于提高租赁物的管理效率，降低风险，实现甲乙双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，为满足其生产、经营需要，拟租赁甲方（以下简称“甲方”）位于金山区某街道某号旧厂房，以下简称“租赁物”。鉴于乙方在租赁过程中需要第三方（以下简称“丙方”）提供专业咨询和服务，为确保租赁关系稳定，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于金山区某街道某号旧厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体信息，包括面积、结构、设施等，详见附件一《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权使用租赁物进行合法的生产、经营活动。

4.2乙方有权要求甲方及丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于租赁物的维护、修缮等。

4.3乙方有权根据市场情况和自身需求，调整租赁物的使用方式和用途，但需提前告知甲方及丙方。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方作为第三方，提供租赁物的专业咨询和服务，包括但不限于租赁物的评估、规划、维护等。

5.2丙方有权根据乙方的需求，提供定制化的服务方案，并收取相应的服务费用。

5.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方作为租赁物的所有权人，享有租金收益。

6.2甲方应保证租赁物的安全、合法使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3甲方应配合乙方和丙方的合理需求，提供必要的协助和支持。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方擅自改变租赁物的结构或使用性质，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

附件：

附件一：租赁物详细信息

附件二：租金支付凭证

附件三：补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方，乙方能够获得更