装修托管租售合同范例

装修托管租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

装修托管租售合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________的房产（以下简称“该房产”），甲方希望将该房产进行装修托管租售，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修托管范围

1.乙方负责该房产的装修设计、施工及材料采购。

2.乙方负责装修过程中所需人力、物力、财力协调及管理。

3.乙方确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

二、租售方式

1.乙方负责将该房产进行出租或出售。

2.租售过程中，乙方应尊重甲方意愿，不得擅自改变该房产用途。

3.租售所得款项，乙方应在扣除装修成本、税费等合理费用后，将剩余款项支付给甲方。

三、合作期限

1.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合作期满后，甲方有权继续委托乙方进行装修托管租售，或另行委托他人。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方装修设计、施工及材料采购进行监督。

（2）对租售过程中的收益享有优先选择权。

（3）对乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供装修所需资料及图纸。

（2）配合乙方进行装修施工。

（3）在合同约定的期限内支付装修费用。

3.乙方权利：

（1）按照甲方要求进行装修设计、施工及材料采购。

（2）在租售过程中，有权根据市场行情调整租金或售价。

（3）在甲方支付装修费用后，有权享有租售所得款项。

4.乙方义务：

（1）严格按照甲方要求进行装修设计、施工及材料采购。

（2）确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

（3）在租售过程中，维护甲方利益，不得损害甲方权益。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用总额的____%。

（2）擅自改变该房产用途，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为装修费用总额的____%。

2.乙方违约：

（1）未按时完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的____%。

（2）装修质量不符合国家相关标准和甲方要求，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）装修设计图纸

（2）装修材料清单

（3）装修施工进度表

（4）租售合同样本

（5）其他相关资料

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

装修托管租售合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________的房产（以下简称“该房产”），甲方希望将该房产进行装修托管租售，乙方作为专业团队，丙方作为第三方合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、装修托管范围

1.乙方负责该房产的装修设计、施工及材料采购。

2.丙方负责提供装修所需的专业设备和部分材料，并参与施工监督。

3.乙方确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

二、租售方式

1.乙方负责将该房产进行出租或出售。

2.丙方负责协助乙方进行租售推广和市场分析。

3.租售所得款项，乙方在扣除装修成本、税费等合理费用后，将剩余款项支付给甲方。

三、合作期限

1.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合作期满后，甲方有权继续委托乙方进行装修托管租售，或另行委托他人。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方装修设计、施工及材料采购进行监督。

（2）对租售过程中的收益享有优先选择权。

（3）对乙方和丙方违反本合同约定，有权要求乙方和丙方承担相应责任。

（4）在合同期限内，甲方有权要求乙方和丙方提供装修进度报告和市场分析报告。

2.甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供装修所需资料及图纸。

（2）配合乙方和丙方进行装修施工和租售推广。

（3）在合同约定的期限内支付装修费用。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）按照甲方要求进行装修设计、施工及材料采购。

（2）在租售过程中，有权根据市场行情调整租金或售价。

（3）在甲方支付装修费用后，有权享有租售所得款项。

2.乙方义务：

（1）严格按照甲方要求进行装修设计、施工及材料采购。

（2）确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

（3）在租售过程中，维护甲方利益，不得损害甲方权益。

六、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）提供装修所需的专业设备和部分材料。

（2）参与施工监督，确保施工质量。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定提供设备和材料。

（2）在施工过程中，配合乙方和甲方的工作。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

（1）未按时完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的____%。

（2）装修质量不符合国家相关标准和甲方要求，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）擅自改变该房产用途，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为装修费用总额的____%。

2.丙方违约：

（1）未按时提供设备和材料，应向甲方支付违约金，违约金为设备和材料费用总额的____%。

（2）提供的设备和材料质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.装修设计图纸

2.装修材料清单

3.装修施工进度表

4.租售合同样本

5.其他相关资料

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于提高装修质量和施工效率，确保甲方利益最大化。

2.丙方作为专业合作伙伴，可提供优质设备和材料，降低装修成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为该房产的所有者，拥有对装修托管租售的最终决策权。

2.甲方主导的目的在于确保装修质量、租售收益最大化，同时维护自身权益。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

签订日期：_________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业项目运营托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________的商业项目（以下简称“该项目”），甲方希望将该项目进行运营托管，乙方作为专业运营团队，丙方作为第三方投资者，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目运营范围

1.乙方负责该项目的日常运营管理，包括市场营销、客户服务、财务管理等。

2.丙方负责提供项目运营所需的初始资金，并参与决策和监督。

3.乙方确保项目运营符合国家相关法律法规和商业标准。

二、投资与收益分配

1.丙方投入的初始资金为_________元，用于项目运营启动和日常开支。

2.项目运营所得收益，在扣除运营成本、税费等合理费用后，按照约定比例分配给丙方和乙方。

三、合作期限

1.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合作期满后，甲方有权选择继续委托乙方运营，或另行委托他人。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）对项目的日常运营管理享有完全的决策权。

（2）在项目运营过程中，享有优先选择续约权。

（3）在项目运营所得收益中，享有约定比例的分红权。

2.乙方义务：

（1）按照甲方的整体战略规划，制定项目运营计划。

（2）确保项目运营的合法合规性，维护甲方和丙方的合法权益。

（3）定期向甲方和丙方汇报项目运营情况。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）享有项目运营的初始投资回报权。

（2）参与项目运营的决策过程，对重大决策有否决权。

（3）在项目运营过程中，有权要求乙方提供财务报表和运营报告。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定投入初始资金，并承担相应的投资风险。

（2）配合乙方进行项目运营的决策和监督。

（3）在项目运营过程中，提供必要的资金支持和专业建议。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有项目所有权和最终决策权。

（2）在项目运营过程中，享有乙方和丙方决策的知情权。

（3）在合同期满或乙方违约的情况下，有权终止合同并收回项目。

2.甲方义务：

（1）提供项目运营所需的初始资料和必要支持。

（2）配合乙方和丙方进行项目运营的决策和监督。

（3）在合同约定的期限内支付乙方和丙方应得的收益。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约：

（1）未按时支付乙方和丙方应得的收益，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应得收益总额的____%。

（2）擅自终止合同或干预乙方运营决策，应向乙方和丙方支付赔偿金，赔偿金为项目运营损失总额的____%。

2.乙方违约：

（1）未按时提交项目运营报告或未达到运营目标，应向甲方支付违约金，违约金为项目运营损失总额的____%。

（2）擅自改变项目运营策略或违反合同约定，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为项目运营损失总额的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.项目运营计