电梯物业服务合同模板

电梯物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的__________（以下简称“物业”）电梯的物业服务事项，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责物业电梯的日常维护保养，确保电梯安全、高效运行。

1.2乙方负责电梯的定期检查、维修、更换零部件等工作，保证电梯的正常使用。

1.3乙方负责电梯的清洁、消毒工作，保持电梯内部环境的整洁。

1.4乙方负责电梯的故障处理，及时排除故障，确保乘客安全。

1.5乙方负责电梯的设备更新改造，提高电梯的性能和舒适度。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的电梯数量和面积，按照国家规定和行业标准，收取物业服务费用。

3.2甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方支付物业服务费用。

四、违约责任

4.1乙方未按照本合同约定履行物业服务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业电梯清单

2.电梯设备维修保养记录

3.电梯服务收费标准

4.电梯事故应急预案

5.电梯维修保养合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的__________（以下简称“物业”）电梯的安全、高效运行，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业电梯的物业服务，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业技术支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责物业电梯的日常维护保养，确保电梯安全、高效运行。

1.2丙方提供专业技术支持，包括但不限于电梯故障诊断、维修方案制定、零部件供应等。

1.3乙方负责电梯的定期检查、维修、更换零部件等工作，保证电梯的正常使用。

1.4乙方负责电梯的清洁、消毒工作，保持电梯内部环境的整洁。

1.5乙方负责电梯的故障处理，及时排除故障，确保乘客安全。

1.6丙方负责对乙方的工作进行监督和指导，确保服务质量和效率。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的电梯数量和面积，按照国家规定和行业标准，收取物业服务费用。

3.2丙方按照其提供专业技术支持的实际情况，向甲方收取费用。

3.3甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方和丙方支付服务费用。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行服务义务，确保电梯安全、高效运行。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行检查和监督，对不符合要求的服务提出整改意见。

4.3甲方有权要求乙方和丙方提供电梯运行数据、维修保养记录等相关资料。

4.4甲方有权根据电梯使用情况，提出改进和更新建议，乙方和丙方应予以配合。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

5.2甲方应提供必要的协助，如提供电梯使用情况、配合乙方和丙方的现场检查等。

5.3甲方应遵守国家有关电梯安全管理的法律法规，确保电梯使用安全。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保电梯维护保养工作的顺利进行。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定履行物业服务义务，确保电梯安全、高效运行。

7.2乙方应配合丙方进行电梯故障诊断、维修方案制定等工作。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。

8.2丙方有权要求乙方提供必要的协助，以确保专业技术支持工作的顺利进行。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照合同约定提供专业技术支持，确保电梯故障得到及时处理。

9.2丙方应定期对乙方的工作进行监督和指导，确保服务质量。

十、违约责任

10.1乙方和丙方未按照本合同约定履行服务义务的，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业技术支持，确保电梯维修保养工作的质量和效率，降低电梯故障率，保障乘客安全。同时，丙方的专业监督作用有助于提高乙方的工作积极性，提升服务水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，对物业的安全和运行质量有直接责任。甲方主导本合同，旨在确保电梯安全、高效运行，保障业主权益，同时通过引入第三方专业支持，提高服务质量，降低管理成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业物业管理公司，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，负责其位于__________的__________（以下简称“物业”）的电梯物业服务。为明确乙方的权益和责任，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为设备制造商和技术支持，特此订立如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责物业电梯的日常维护保养，确保电梯安全、高效运行。

1.2丙方作为设备制造商，提供电梯设备的技术支持和备件供应。

1.3乙方负责电梯的定期检查、维修、更换零部件等工作，保证电梯的正常使用。

1.4乙方负责电梯的清洁、消毒工作，保持电梯内部环境的整洁。

1.5乙方负责电梯的故障处理，及时排除故障，确保乘客安全。

1.6丙方负责对乙方的工作进行技术指导，确保电梯维护保养的规范性。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用

3.1乙方按照国家规定和行业标准，收取物业服务费用。

3.2丙方根据其提供的设备和技术支持，向乙方收取相关费用。

3.3甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方支付物业服务费用。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的设备和技术支持，确保服务质量的达成。

4.3乙方有权对电梯设备进行必要的更新和改进，以提升服务效率。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的协助，如电梯使用情况、配合现场检查等。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定履行物业服务义务，确保电梯安全、高效运行。

5.2乙方应配合丙方进行技术指导，确保电梯维护保养的专业性。

5.3乙方应定期向甲方报告电梯的运行状况和维护保养工作。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的设备使用信息，以便提供技术支持。

七、丙方的义务

7.1丙方应按照合同约定提供电梯设备的技术支持和备件供应。

7.2丙方应定期对乙方的工作进行技术指导，确保电梯维护保养的规范性。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行服务义务。

8.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行检查和监督。

九、甲方的义务

9.1甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

9.2甲方应遵守国家有关电梯安全管理的法律法规，确保电梯使用安全。

十、违约责任

10.1乙方未按照本合同约定履行物业服务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2丙方未按照本合同约定提供技术支持和备件供应的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

10.3甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务提供方，通过主导合同条款，确保自身权益得到保障，同时通过引入丙方作为技术支持，提升