自有品牌租房合同范例

自有品牌租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法产权的自有品牌房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，具体信息如下：

（1）房屋名称：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋设施：__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在乙方办理退租手续并归还房屋后无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式由甲方另行通知。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在乙方未按时支付租金的情况下，有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（品牌管理方）：

鉴于甲方拥有合法产权的自有品牌房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为经营场所，丙方作为品牌管理方，负责对乙方进行品牌运营管理，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，具体信息如下：

（1）房屋名称：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋设施：__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在乙方办理退租手续并归还房屋后无息退还押金。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为品牌管理方，负责对乙方进行品牌运营管理，包括但不限于品牌推广、市场营销、店铺运营等。

4.2丙方应确保乙方的经营行为符合甲方品牌形象及行业标准，如有违反，丙方应承担相应的责任。

4.3丙方有权根据市场情况调整乙方经营策略，并有权对乙方进行必要的监督和管理。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋符合租赁要求。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方存在违法行为或违反合同约定的行为，甲方有权采取措施予以制止。

六、乙方责任与限制条款

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施及用途，如有需要，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

6.3乙方不得在房屋内进行任何可能对甲方或第三方造成损害的行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方违反合同约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）物业管理规定；

（4）品牌运营管理细则；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的品牌管理，提升甲方品牌形象和市场竞争力，实现甲方资产的增值。同时，丙方作为专业品牌管理方，能够为乙方提供专业的运营指导，降低乙方经营风险，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保房屋得到合理使用，维护甲方品牌形象，实现甲方资产的保值增值。通过严格的合同条款，甲方能够对乙方的经营行为进行有效监督，降低经营风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（品牌运营支持方）：

鉴于甲方拥有合法产权的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方愿意租赁该商业空间作为自有品牌旗舰店，丙方作为品牌运营支持方，提供品牌运营服务，双方经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，具体信息如下：

（1）商业空间名称：__________；

（2）商业空间地址：__________；

（3）商业空间面积：__________平方米；

（4）商业空间结构：__________；

（5）商业空间设施：__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为品牌运营支持方，负责为乙方提供以下服务：

（1）品牌宣传策划；

（2）营销活动执行；

（3）顾客关系管理；

（4）数据分析与市场调研。

3.2丙方应确保提供的服务符合乙方的品牌定位和市场需求。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权自主决定店内商品种类、价格策略和服务项目。

4.2乙方有权根据市场反馈调整经营策略，丙方应予以配合。

4.3乙方应确保商业空间的正常运营，不得擅自改变租赁用途。

五、甲方责任与限制条款

5.1甲方应保证商业空间的使用安全，定期进行设施设备维护。

5.2甲方不得干涉乙方的日常经营决策，不得擅自改变商业空间的租赁用途。

5.3甲方不得要求乙方缴纳超出合同约定的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）商业空间租赁登记备案表；

（3）品牌运营服务细则；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目