自建房属于合同范例

自建房属于合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有自建房一处，位于__________（具体地址），乙方有意购买该自建房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1自建房位于__________（具体地址），土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2自建房面积：__________平方米，层数：__________层，结构：__________。

1.3自建房现状：__________。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方拥有的自建房一处。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在支付首付款后，应于每个__________月支付一次分期付款，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整），直至全部款项付清。

3.3乙方在支付最后一笔款项后，甲方应向乙方提供该自建房的房产证。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将自建房交付给乙方。

4.2乙方应在收到自建房后__________日内，对自建房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买自建房过程中产生的所有税费。

5.2甲方应在交付自建房时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付自建房的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

（2）甲方在交付自建房时，若存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

（2）乙方在验收过程中，若存在故意挑剔、无理要求等行为，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.验收报告

5.其他甲乙双方认为需要附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有自建房一处，位于__________（具体地址），乙方有意购买该自建房，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将自建房出售给乙方事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1自建房位于__________（具体地址），土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2自建房面积：__________平方米，层数：__________层，结构：__________。

1.3自建房现状：__________。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方拥有的自建房一处。

2.2合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在支付首付款后，应于每个__________月支付一次分期付款，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整），直至全部款项付清。

3.3甲方在乙方支付最后一笔款项后，应向乙方提供该自建房的房产证。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将自建房交付给乙方。

4.2乙方应在收到自建房后__________日内，对自建房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方未按时支付款项的行为，承担连带保证责任。

5.2丙方在本合同有效期内，有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

5.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，承担相应的担保责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项。

6.2甲方有权要求丙方在本合同有效期内，对乙方进行监督。

6.3若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方在验收过程中，若存在故意挑剔、无理要求等行为，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

7.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置该自建房。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中获得最大程度的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有商业地产一处，位于__________（具体地址），乙方有意租赁该商业地产，丙方作为担保方，为乙方提供租金支付担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产位于__________（具体地址），产权证号：__________。

1.2商业地产面积：__________平方米，用途：__________。

1.3商业地产现状：__________。

二、租赁标的及租金

2.1租赁标的：甲方拥有的商业地产一处。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应于每个__________月支付一次租金，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方未按时支付租金的行为，承担连带保证责任。

5.2丙方在本合同有效期内，有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

5.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，承担相应的担保责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业地产。

6.2乙方有权要求丙方在本合同有效期内，对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

6.3若甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定提供商业地产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为违约金。

7.2甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变商业地产用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙