简易店铺租赁合同模板

简易店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁物现状：__________（如需描述租赁物现状，请在此处填写）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行__________经营。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借或抵押。

五、维修与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的日常维修、保养费用。

5.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，为保证租赁合同的履行，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁物现状：__________（如需描述租赁物现状，请在此处填写）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失的，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应款项。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行__________经营。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借或抵押。

5.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，保持租赁物的完好。

5.4乙方应配合甲方对租赁物的检查、维修和管理。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关经营资质证明、营业执照等文件。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，对租赁物进行清理，并恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

7.2若乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保证方，介入本合同，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，增加对乙方履约能力的信心。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中掌握主动权，降低租赁风险，提高租赁效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设餐饮店，为保证乙方的经营资金和履约能力，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为餐饮服务。

1.2租赁物现状：__________（如需描述租赁物现状，请在此处填写）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失的，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应款项。

五、乙方经营权利与利益

5.1乙方在租赁期限内，拥有租赁物的独立使用权，包括但不限于店铺的装修、经营和收益。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于菜品、价格和服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保租赁物在租赁期间保持适宜的商业使用状态，包括必要的维修和保养。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意改变租赁物的用途。

6.3甲方应在租赁期满或合同解除时，对租赁物进行清理，并恢复原状。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。

7.2若甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权