租学校公寓合同范例

租学校公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物包含以下设施设备：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________天向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2押金退还方式：__________。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的房屋状况使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或拆改原有设施设备。

5.2乙方应保持租赁物整洁、完好，并负责租赁期间内的维修保养工作。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过__________天的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或拆改原有设施设备的；

（3）未按约定支付水电费、物业管理费等费用的；

（4）擅自转租、转借或以其他方式让他人使用租赁物的；

（5）有其他违反本合同约定行为的。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按约定退还押金的；

（4）有其他违反本合同约定行为的。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲乙双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，愿意出租给乙方使用；丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物包含以下设施设备：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________天向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2押金退还方式：__________。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的房屋状况使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或拆改原有设施设备。

5.2乙方应保持租赁物整洁、完好，并负责租赁期间内的维修保养工作。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金、押金及履行其他义务。

6.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照违约条款向甲方支付相应赔偿金。

6.3丙方有权根据乙方履行合同的情况，调整担保金额。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及履行其他义务。

7.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用和维护。

7.3甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的义务与违约责任

8.1乙方应按照合同约定支付租金、押金及履行其他义务。

8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过__________天的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或拆改原有设施设备的；

（3）未按约定支付水电费、物业管理费等费用的；

（4）擅自转租、转借或以其他方式让他人使用租赁物的；

（5）有其他违反本合同约定行为的。

8.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋征收、拆迁等原因无法继续出租；

（2）乙方因个人原因无法继续承租；

（3）合同约定的其他解除情形。

9.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲乙丙三方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有主导地位，有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及履行其他义务，保障自身的权益。同时，甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用和维护，确保租赁物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，愿意出租给乙方使用；丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物包含以下设施设备：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________天向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2押金退还方式：__________。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或拆改原有设施设备。

5.2乙方应保持租赁物整洁、完好，并负责租赁期间内的维修保养工作。

5.3乙方在使用过程中，如因正常使用导致房屋损坏，乙方无需承担赔偿责任。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，保证甲方按照本合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合合同约定。

6.2如甲方违约，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，按照违约条款向乙方支付相应赔偿金。

6.3丙方有权根据甲方履行合同的情况，调整担保金额。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物。

7.2乙方有权在租赁期间内，按照租赁物的实际用途使用租赁物。

7.3乙方有权在合同期满或解除合同后，要求甲方退还押金。

七、甲方的义务与违约责任

7.1甲方可随时检查租赁物，但应提前__________天通知乙方。

7.2如甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3如甲方在租赁期间内提高租金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合要求的租赁物；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）合同约定的其他解除情形。

8.2合同解除后，甲方应立即退还乙方已支付的全部租金和押金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲乙丙三方身份证复