标准建筑工程分包合同文本

合同编号：__________标准建筑工程分包合同文本第一章定义与解释（1）总包单位：指具有建筑工程总承包资质，承担建筑工程总承包任务的单位。（2）分包单位：指具有建筑工程分包资质，承担建筑工程分包任务的单位。（3）建筑工程：指根据本合同的约定，由总包单位承包，分包单位分包的工程。（4）合同金额：指本合同约定的分包工程的总造价。（5）工程质量：指符合国家建筑工程质量标准和本合同约定的质量要求。（6）工程进度：指按照本合同约定的时间表完成工程的能力。1.2本合同中未定义或未作解释的词语，应具有相关法律法规、政策文件或行业标准规定的含义。第二章工程范围与分包内容2.1总包单位将建筑工程的_______分包给分包单位，分包内容包括：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。2.2分包单位应按照本合同约定的工程范围和分包内容，完成分包工程的施工、验收、保修等工作。第三章合同金额与支付3.1本合同的合同金额为_______元（大写：_______元整）。3.2总包单位应按照本合同约定的支付方式、支付时间向分包单位支付合同金额。具体支付方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.3分包单位应提供合法、有效的税务发票，以便总包单位进行合同价款的支付。第四章工程质量与验收4.1分包单位应保证分包工程的质量符合国家建筑工程质量标准和本合同约定的质量要求。4.2分包工程完成后，分包单位应按照总包单位的要求，组织验收。验收合格的，总包单位予以确认；验收不合格的，分包单位应按照总包单位的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3分包单位应承担分包工程的质量保修责任，保修期限自分包工程验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第五章工程进度与工期5.1分包单位应按照本合同约定的时间表完成分包工程。如分包单位因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。5.2总包单位应给予分包单位必要的配合和支持，确保分包工程按期完成。如因总包单位原因导致工程延期，总包单位应承担相应的违约责任。第六章保密与知识产权6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方在履行本合同过程中所形成的知识产权，归_______方所有。未经对方同意，任何一方不得使用对方的知识产权。第七章违约责任与争议解决7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式，按照本合同约定的违约责任条款执行。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。8.3本合同期满后，如双方未达成新的合同，且分包工程尚未完成，双方应继续履行本合同的剩余条款，直至分包工程完成。第九章其他约定9.1双方应遵守国家法律法规、政策文件的规定，履行社会责任，保障工程安全、环保、节能等。9.2本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管本合同，注意事项及解决办法：1.双方应严格遵守合同条款，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。2.合同金额、工程范围与分包内容应明确约定，避免因误解导致的纠纷。3.注意保密条款，保护双方的商业秘密、技术秘密等。4.双方应积极履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程分包：指具有分包资质的单位承担总承包单位委托的某一部分工程或工作。2.合同金额：指合同约定的分包工程的总造价。3.工程质量：指符合国家建筑工程质量标准和合同约定的质量要求。4.工程进度：指按照合同约定的时间表完成工程的能力。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商调整合同价款和工程进度。2.不可抗力：因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程延期或增加费用，双方应协商解决。3.工程验收：分包工程验收不合格的，分包单位需按照总包单位要求进行整改，直至达到验收标准。4.质量保修：分包单位应承担分包工程的质量保修责任，如在保修期内出现质量问题，分包单位应及时予以修复。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违约金数额和支付方式，双方可根据实际情况协商确定。6.保密事项：双方在履行合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未