购房合购房合同模板

购房合购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具有合法的购房资格，愿意购买卖方名下的房屋。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就购房事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付至卖方指定账户；

（2）买方应在房屋交付之日起____日内，支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（3）具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出，卖方应在验收后____日内予以维修或更换。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在房屋交付之日起____日内，协助卖方办理房屋产权过户手续。

4.2双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的____%作为违约金。

5.3若因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具备合法购房资格，有意向购买卖方名下的房屋。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但鉴于买方资金需求，需要引入担保方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时履行合同义务。

4.双方经友好协商，就购房事宜及担保事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付至卖方指定账户；

（2）买方应在房屋交付之日起____日内，支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（3）具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

第三条担保方责任

3.1担保方应保证在合同约定的期限内，买方按照合同约定支付房屋总价款。

3.2若买方未按时支付房款，担保方应在收到卖方书面通知后____日内，代买方支付相应款项。

3.3担保方有权要求买方提供担保物，以保障其担保权益。

第四条买方权益

4.1买方享有在房屋交付后办理产权过户手续的权利。

4.2买方有权要求卖方保证房屋质量，如有质量问题，卖方应在验收后____日内予以维修或更换。

4.3买方有权要求卖方提供房屋的相关证件和资料。

第五条卖方违约及限制条款

5.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2若卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

5.3卖方不得在房屋交付前将房屋抵押或转让给第三方。

第六条担保方权益

6.1担保方有权要求买方提供担保物，以保障其担保权益。

6.2担保方有权在合同约定的期限内，监督买方履行合同义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为买方提供资金保障，确保买方能够按时履行购房合同，降低交易风险。同时，担保方在合同中享有一定权益，以保障其担保行为的有效性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房合同的主导方，通过引入担保方，确保自身权益得到充分保障。在合同中，甲方享有多项权利，如房屋产权过户、质量保障等，并设定了卖方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。甲方的主导地位有利于降低交易风险，保障购房合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房屋，但资金尚未到位。

2.卖方同意出售房屋，但需买方提供资金保障。

3.融资方同意为买方提供融资服务，协助买方完成购房。

4.双方及融资方经友好协商，就购房事宜及融资事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付至卖方指定账户；

（2）买方应在房屋交付之日起____日内，支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（3）具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

第三条融资方责任

3.1融资方应保证在合同约定的期限内，为买方提供融资服务，协助买方按时支付房款。

3.2融资方有权要求买方提供抵押物或保证人，以保障其融资权益。

3.3融资方有权在合同约定的期限内，监督买方履行合同义务。

第四条买方权益

4.1买方享有在房屋交付后办理产权过户手续的权利。

4.2买方有权要求卖方保证房屋质量，如有质量问题，卖方应在验收后____日内予以维修或更换。

4.3买方有权要求卖方提供房屋的相关证件和资料。

第五条卖方权益

5.1卖方享有在合同约定的期限内收到全部房款的权利。

5.2卖方有权要求买方提供资金来源证明，确保买方有支付能力的承诺。

5.3卖方有权在合同约定的期限内，监督买方履行合同义务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2若买方提供虚假资金来源证明，导致卖方遭受损失，买方应承担全部责任。

6.3买方不得在房屋交付前将房屋抵押或转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，融资方执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房合同的主导方，通