旧房子拆迁合同范例

旧房子拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的旧房子拆迁事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2拆迁房屋占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

1.3拆迁房屋用途为__________。

二、拆迁补偿方式及标准

2.1乙方同意对甲方拆迁房屋进行货币补偿。

2.2货币补偿金额为__________元，该金额包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。

2.3补偿款支付方式：甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将全部补偿款一次性支付给乙方。

三、搬迁期限及责任

3.1甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内完成搬迁。

3.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付全部补偿款。

3.3若甲方未按约定时间完成搬迁，乙方有权要求甲方支付__________元/天的违约金。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，均可向对方提出解除合同。

4.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

4.3违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋拆迁许可证复印件；

（3）搬迁费用清单；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋拆迁许可证复印件；

（3）搬迁费用清单；

（4）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的旧房子拆迁事宜，以及丙方的介入服务，经三方充分协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2拆迁房屋占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

1.3拆迁房屋用途为__________。

二、丙方介入服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方进行拆迁事宜的策划、谈判、实施等工作。

2.2丙方应确保拆迁工作的顺利进行，包括但不限于与乙方的沟通协调、拆迁款的监管等。

2.3丙方应按照甲方的要求，制定详细的拆迁方案，并在甲方同意后执行。

三、丙方的责任与义务

3.1丙方应对其提供的服务承担法律责任，确保服务过程中不损害甲方的合法权益。

3.2丙方应按照约定的时间节点完成各项工作，并及时向甲方汇报工作进展。

3.3丙方应保证拆迁款的合法、合规使用，不得挪用或侵占。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方同意对甲方拆迁房屋进行货币补偿。

4.2乙方应按照丙方的安排，按时足额支付拆迁款。

4.3乙方应积极配合丙方的工作，确保拆迁工作的顺利进行。

五、甲方的权益与义务

5.1甲方的权益：

5.1.1甲方享有对拆迁房屋的所有权，乙方应按照合同约定支付补偿款。

5.1.2甲方有权监督丙方的工作，确保丙方履行合同义务。

5.1.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付补偿款，并有权追究乙方的违约责任。

5.1.4甲方有权在丙方的协助下，与乙方进行协商，争取更高的补偿标准。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照合同约定，配合丙方和乙方的工作。

5.2.2甲方应提供必要的证明文件，以证明其享有拆迁房屋的所有权。

5.2.3甲方应承担因拆迁工作产生的合理费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付补偿款，应向甲方支付__________元/天的违约金。

6.2丙方如未按约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.3丙方在服务过程中如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方赔偿损失。

6.4丙方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1本合同因任何原因提前解除或终止的，双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

8.2合同解除或终止后，丙方应向甲方提供完整的工作报告，并退还甲方已支付的预付款。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋拆迁许可证复印件；

（3）拆迁方案；

（4）其他三方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的拆迁服务，确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的专业服务，甲方能够更有效地与乙方进行沟通和谈判，争取更高的补偿标准。同时，丙方的监管作用有助于防止拆迁款的挪用和侵占，保障甲方的资金安全。甲方作为合同主导方，通过明确的权益保护和违约责任条款，确保了其在拆迁过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________的房屋拆迁事宜，以及丁方的评估服务，经三方充分协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2拆迁房屋占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

1.3拆迁房屋用途为__________。

二、丁方评估服务内容

2.1丁方作为第三方评估机构，负责对乙方拆迁房屋的价值进行评估。

2.2丁方应提供独立的、公正的评估报告，供乙方与甲方进行补偿款的协商。

2.3丁方的评估报告应在签订本合同之日起__________个工作日内完成。

三、丁方的责任与义务

3.1丁方应对其评估结果承担法律责任，确保评估过程的公正性和准确性。

3.2丁方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方房屋的相关信息。

3.3丁方应按照乙方的要求，提供详细、清晰的评估报告。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方同意按照丁方提供的评估报告，对乙方拆迁房屋进行补偿。

4.2甲方应按照与乙方协商一致的价格，在签订本合同之日起__________个工作日内支付补偿款。

4.3甲方应配合丁方的工作，提供必要的文件和资料。

五、乙方的权益与义务

5.1乙方的权益：

5.1.1乙方享有对拆迁房屋的所有权，甲方应按照评估报告确定的价格进行补偿。

5.1.2乙方有权要求丁方提供详尽的评估报告，以保障其权益。

5.1.3乙方有权在丁方的评估基础上，与甲方协商确定最终的补偿金额。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应配合丁方的工作，提供必要的房屋信息和资料。

5.2.2乙方应按照丁方的评估结果，与甲方进行补偿款的协商。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付__________元/天的违约金。

6.2若丁方评估结果存在重大误差，乙方有权要求丁方重新评估，并有权要求甲方按照重新评估结果支付补偿款。

6.3若丁方泄露乙方房屋信息，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1本合同因任何原因提前解除或终止的，双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

8.2合同解除或终止后，丁方应向乙方提供完整的工作报告，并退还乙方已支付的预付款。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋拆迁许可证复印件；

（3）评估报告；

（4）其他三方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋拆迁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方