综合地皮出售合同范例

综合地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于_________（以下简称“地皮”）的合法土地使用权，且买受方有意购买该地皮，双方经友好协商，就出卖方将地皮出售给买受方事宜达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.1地皮位于_________，土地证号为_________，土地面积为_________平方米。

1.2地皮性质为_________，土地使用权类型为_________。

1.3地皮现状为_________，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等。

二、买卖双方的权利与义务

2.1出卖方权利与义务：

（1）保证地皮的合法性，提供合法的土地使用权证书及有关文件。

（2）在合同约定的期限内，办理地皮的过户手续，将地皮的权利转移至买受方。

（3）保证地皮无任何债权债务纠纷。

2.2买受方权利与义务：

（1）按约定支付地皮款项。

（2）在合同约定的期限内，配合出卖方办理地皮的过户手续。

（3）接受地皮现状，不得要求对地皮现状进行任何调整。

三、地皮价款及支付方式

3.1地皮价款为_________元。

3.2买受方应于合同签订之日起_________个工作日内，将地皮款项一次性支付给出卖方。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。

4.2如一方违约，应向守约方支付_________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向地皮所在地的仲裁机构申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.出卖方提供的地皮土地使用权证书及有关文件。

2.出卖方与地皮有关的债权债务证明。

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于_________（以下简称“地皮”）的合法土地使用权，且买受方有意购买该地皮，为保障甲方权益，丙方同意为买受方提供担保，双方经友好协商，就出卖方将地皮出售给买受方事宜，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.1地皮位于_________，土地证号为_________，土地面积为_________平方米。

1.2地皮性质为_________，土地使用权类型为_________。

1.3地皮现状为_________，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等。

二、买卖双方的权利与义务

2.1出卖方权利与义务：

（1）保证地皮的合法性，提供合法的土地使用权证书及有关文件。

（2）在合同约定的期限内，办理地皮的过户手续，将地皮的权利转移至买受方。

（3）保证地皮无任何债权债务纠纷。

（4）有权要求买受方按照合同约定支付地皮款项。

（5）有权要求买受方履行合同约定的其他义务。

2.2买受方权利与义务：

（1）按约定支付地皮款项。

（2）在合同约定的期限内，配合出卖方办理地皮的过户手续。

（3）接受地皮现状，不得要求对地皮现状进行任何调整。

（4）如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.3担保方权利与义务：

（1）在买受方未履行合同约定的付款义务时，承担相应的担保责任。

（2）有权要求买受方按照合同约定支付地皮款项。

（3）有权要求买受方履行合同约定的其他义务。

三、地皮价款及支付方式

3.1地皮价款为_________元。

3.2买受方应于合同签订之日起_________个工作日内，将地皮款项一次性支付给出卖方。

3.3如买受方未按时支付地皮款项，担保方应在收到出卖方通知后_________个工作日内，代买受方支付地皮款项。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。

4.2如一方违约，应向守约方支付_________元的违约金。

4.3出卖方有权解除合同，并要求买受方承担因违约造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向地皮所在地的仲裁机构申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.出卖方提供的地皮土地使用权证书及有关文件。

2.出卖方与地皮有关的债权债务证明。

3.双方签订的补充协议（如有）。

八、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方权益，确保买受方按时支付地皮款项。

2.提高合同履约率，降低交易风险。

3.促进地皮交易市场稳定发展。

九、甲方为主导的目的和意义

1.维护甲方在地皮交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.保障甲方在交易中的合法权益，降低交易风险。

3.促进甲方在地皮市场的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于买受方有意购买甲方位于_________（以下简称“房产”）的住宅，且甲方希望利用买受方的资金实力加快房产的销售，丙方作为融资方愿意为买受方提供融资服务，双方经友好协商，就甲方将房产出售给买受方，并由丙方提供融资支持达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2房产性质为住宅，产权类型为_________。

1.3房产现状为_________，包括但不限于装修状况、设施设备等。

二、买卖双方及融资方的权利与义务

2.1出卖方权利与义务：

（1）保证房产的合法性，提供合法的房产证及有关文件。

（2）在合同约定的期限内，办理房产的过户手续，将房产的权利转移至买受方。

（3）配合买受方和丙方办理融资及过户相关手续。

（4）不得在房产过户前擅自处置房产。

2.2买受方权利与义务：

（1）按约定支付房产款项。

（2）在合同约定的期限内，配合出卖方和丙方办理房产的过户手续。

（3）在丙方提供融资服务的前提下，接受房产现状。

（4）如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.3融资方权利与义务：

（1）为买受方提供融资服务，确保买受方能够按时支付房产款项。

（2）在买受方按时支付房产款项的前提下，享有对房产的优先回购权。

（3）在买受方违约时，有权要求买受方或出卖方履行合同义务。

三、房产价款及支付方式

3.1房产价款为_________元。

3.2买受方应于合同签订之日起_________个工作日内，支付一定比例的首付款，具体金额由丙方和买受方协商确定。

3.3买受方剩余的房产款项，由丙方提供融资支持，具体还款计划由丙方和买受方协商确定。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。

4.2如一方违约，应向守约方支付_________元的违约金。

4.3出卖方未按约定办理过户手续，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.4买受方未按时支付房产款项，丙方有权要求其承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁机构申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.出卖方提供的房产证及有关文件。

2.丙方提供的融资方案及合同。

3.双方签订的补充协议（如有）。

八、乙方为主导的目的和意义

1.确保乙方在房产交易中享有充分的权益和话语权。

2.通过丙方的融资服务