牡丹江市房屋买卖合同范例

牡丹江市房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于牡丹江市___________（以下简称“房屋”）的不动产所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：牡丹江市___________（具体地址）。

1.2房屋权属：甲方为上述房屋的合法所有权人，具备出售房屋的权利。

1.3房屋面积：___________平方米。

1.4房屋结构：___________。

1.5房屋用途：___________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所出售的房屋为合法建筑物，并具备相应的土地使用权；

（2）甲方应确保所出售的房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方应提供房屋的产权证书、土地使用权证书等合法证件；

（4）甲方应确保所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求；

（5）甲方应按约定时间、地点交付房屋；

（6）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按约定支付购房款；

（2）乙方应自行承担因购买房屋所涉及的一切税费；

（3）乙方应按约定时间、地点接收房屋；

（4）乙方应依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（5）乙方应按时支付物业管理费、水费、电费等费用。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币___________元整。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付房屋总价___________%的款项；

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前___________个工作日内支付房屋总价___________%的款项。

四、交付时间及违约责任

4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。

4.2违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价___________%计算；

（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价___________%计算。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.4附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于牡丹江市___________（以下简称“房屋”）的不动产所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，并委托丙方作为交易中介，为双方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：牡丹江市___________（具体地址）。

1.2房屋权属：甲方为上述房屋的合法所有权人，具备出售房屋的权利。

1.3房屋面积：___________平方米。

1.4房屋结构：___________。

1.5房屋用途：___________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息及交易服务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助采取必要措施保护自身权益；

（4）甲方有权在房屋交易过程中，对乙方的支付能力、信用状况进行审查；

（5）甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房屋过户手续。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务；

（3）乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付房屋总价___________%的款项；

（4）乙方应按时支付物业管理费、水费、电费等费用。

2.3丙方权利和义务：

（1）丙方有权要求甲方支付中介服务费用；

（2）丙方有权要求乙方支付中介服务费用；

（3）丙方应向甲方、乙方提供真实、准确、完整的房屋信息；

（4）丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续；

（5）丙方应保证在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币___________元整。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付房屋总价___________%的款项；

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前___________个工作日内支付房屋总价___________%的款项。

四、交付时间及违约责任

4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。

4.2违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价___________%计算；

（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价___________%计算；

（3）丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金按中介服务费用___________%计算。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方在签订本合同后，如需变更购房款支付方式或延迟支付，应提前___________个工作日通知甲方，并经甲方同意；

5.2乙方在房屋交付前，如需提前入住，应提前___________个工作日通知甲方，并经甲方同意；

5.3乙方在房屋交付后，如需改变房屋结构或用途，应提前___________个工作日通知甲方，并经甲方同意；

5.4乙方在房屋交付后，如需转售房屋，应提前___________个工作日通知甲方，并经甲方同意。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正的中介服务，确保房屋交易顺利进行。

7.2丙方的介入有助于提高交易透明度，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有权人，在交易过程中具有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

8.2甲方的主导地位有助于确保房屋交易的真实性、合法性，降低交易风险。

附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于牡丹江市___________（以下简称“房屋”）的不动产，现双方同意在丙方的协助下进行交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：牡丹江市___________（具体地址）。

1.2房屋权属：甲方为上述房屋的合法所有权人，具备出售房屋的权利。

1.3房屋面积：___________平方米。

1.4房屋结构：___________。

1.5房屋用途：___________。

二、三方权利和义务

2.1乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋；

（2）乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息及交易服务；

（3）乙方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方有权在房屋交付后按约定支付物业管理费、水费、电费等费用；

（5）乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助采取必要措施保护自身权益。

2.2甲方权利和义务：

（1）甲方应确保所出售的房屋为合法建筑物，并具备相应的土地使用权；

（2）甲方应提供房屋的产权证书、土地使用权证书等合法证件；

（3）甲方应确保所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求；

（4）甲方应按约定时间、地点交付房屋；

（5）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.3丙方权利和义务：

（1）丙方有权要求甲方支付中介服务费用；

（2）丙方有权要求乙方支付中介服务费用；

（3）丙方应向甲方、乙方提供真实、准确、完整的房屋信息；

（4）丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续；

（5）丙方应保证在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币___________元整。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付房屋总价___________%的款项；

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前___________个工作日内支付房屋总价___________%的款项。

四、交付时间及违约责任

4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。

4.2违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价___________%计算；

（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价___________%计算；

（3）丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金按中介服务费用___________%计算。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在签订本合同后，如需变更房屋信息或交付条件，应提前___________个工作日通知乙方，并经乙方同意；

5.2甲方在房屋交付前，如需提前交付房屋，应提前___________个工作日通知乙方，并经乙方同意；

5.3甲方在房屋交付后，如需收回房屋或改变房屋用途，应提前___________个工作日通知乙方，并经乙方同意；

5.4甲方在房屋交付后，如需转售房屋，应提前___________个工作日通知乙方，并经乙方同意。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3