收购租赁房源合同模板

收购租赁房源合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向收购乙方租赁的房源，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方收购乙方租赁的房源事宜达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面积：__________平方米

1.3房源类型：__________

1.4房源用途：__________

1.5房源权属：__________

二、收购价格及支付方式

2.1收购价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整；

（2）甲方在支付首期款后，剩余收购价格人民币__________元整，甲方应在__________个工作日内支付至乙方指定账户。

三、交房及验收

3.1交房时间：__________

3.2交房地点：__________

3.3乙方应保证房源在交房时符合本合同约定的状态，如存在不符合约定的情况，乙方应承担相应的责任。

3.4甲方在收到房源后，应在__________个工作日内对房源进行验收，如甲方在验收过程中发现房源存在不符合约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付收购价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付收购价格总额的__________%。

4.2乙方未按本合同约定交房的，应向甲方支付违约金，违约金为收购价格总额的__________%。

4.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房源产权证明文件；

2.房源租赁合同；

3.房源维修基金缴纳证明；

4.房源物业管理费缴纳证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向收购乙方租赁的房源，为确保交易的安全、高效，特引入丙方作为担保方，并就丙方在交易中的责权利及相关事宜达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面积：__________平方米

1.3房源类型：__________

1.4房源用途：__________

1.5房源权属：__________

二、丙方责任与义务

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方未履行本合同约定的交付义务时，承担相应的担保责任。

2.2丙方在本合同约定的担保期限内，不得自行处置或设定任何权利负担于担保物上。

2.3丙方应保证其提供的担保能力，如担保能力不足，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、丙方权利与收益

3.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，在指定时间内交付房源，并承担相应的交付义务。

3.2丙方有权在担保期限内，按照约定收取相应的担保费用。

3.3丙方在履行担保义务后，有权从乙方处获得相应的补偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在丙方的担保下，享有在乙方违约时要求丙方履行担保义务的权利。

4.2甲方在丙方的担保下，享有优先受偿权，即在乙方违约时，甲方有权优先从担保物中受偿。

4.3甲方有权要求乙方提供与本合同相关的所有文件，包括但不限于房源产权证明、租赁合同等。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，在指定时间内将房源交付甲方。

5.2乙方应保证房源的权属清晰，无任何权利负担。

5.3乙方在交付房源时，应确保房源符合约定的状态，如存在不符合约定的情况，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定交付房源的，应向甲方支付违约金，违约金为收购价格总额的__________%。

6.2乙方在交付房源时，如存在权利瑕疵，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、限制条款

7.1乙方在交付房源前，不得自行处置或设定任何权利负担于担保物上。

7.2乙方在交付房源后，不得擅自进入或使用甲方购买的房源。

7.3乙方在交付房源后，应配合甲方进行房源的装修、改造等事宜。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房源产权证明文件；

2.房源租赁合同；

3.房源维修基金缴纳证明；

4.房源物业管理费缴纳证明；

5.丙方担保能力证明；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益不受损害。丙方的责任和义务，确保了甲方在乙方违约时的优先受偿权，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为收购方，主导本合同的目的在于确保交易的安全、高效，保障自身的合法权益。通过引入丙方作为担保方，甲方能够在乙方违约时获得有效的保障，同时，甲方在合同中的权利条款和利益条款，进一步强化了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有租赁房源，甲方有意向收购该房源，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，并就丙方在交易中的责权利及相关事宜达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面积：__________平方米

1.3房源类型：__________

1.4房源用途：__________

1.5房源权属：__________

二、丙方责任与义务

2.1丙方作为担保方，承诺在甲方未按约定支付收购款时，保障乙方的权益，确保乙方能够按时收回款项。

2.2丙方应在本合同约定的担保期限内，不得自行处置或设定任何权利负担于担保物上。

2.3丙方应保证其提供的担保能力，如担保能力不足，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

三、丙方权利与收益

3.1丙方有权要求甲方按照本合同约定，在指定时间内支付收购款。

3.2丙方有权在担保期限内，按照约定收取相应的担保费用。

3.3丙方在履行担保义务后，有权从甲方处获得相应的补偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方在丙方的担保下，享有在甲方未支付收购款时，要求丙方履行担保义务的权利。

4.2乙方在丙方的担保下，享有优先受偿权，即在甲方违约时，乙方有权优先从担保物中受偿。

4.3乙方有权要求甲方提供与本合同相关的所有文件，包括但不限于房源产权证明、租赁合同等。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定，在指定时间内向乙方支付收购款。

5.2甲方应保证支付收购款的真实性，不得使用虚假资金。

5.3甲方在支付收购款时，应确保款项直接支付至乙方指定账户。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付收购款的，应向乙方支付违约金，违约金为收购价格总额的__________%。

6.2甲方在支付收购款时，如使用虚假资金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、限制条款

7.1甲方在支付收购款前，不得自行处置或设定任何权利负担于担保物上。

7.2甲方在支付收购款后，不得擅自进入或使用乙方拥有的房源。

7.3甲方在支付收购款后，应配合乙方进行房源的装修、改造等事宜。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房源产权证明文件；

2.房源租赁合同；

3.房源维修基金缴纳证明；

4.房源物业管理费缴纳证明；

5.丙方担保能力证明；

6.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房源的所有者，主导本合同的目的在于确保其权益得到充分保障。