2024年三人合租租房合同范本格式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范本格式本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4家具家电清单第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式4.4押金金额及退还第五条合租人权利与义务5.1合租人共同维护房屋完好5.2合租人共同承担水电费用5.3合租人共同遵守租房规定5.4个人物品保管责任第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2合租人维修责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3合租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1宠物条款13.2访客管理13.3房屋保险第十四条合同附件14.1房屋照片14.2家具家电清单14.3相关法律法规资料第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××（全称）1.1.2出租方地址：×××（详细地址）1.1.3出租方联系人：×××（姓名）1.1.4出租方联系电话：×××（电话号码）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××（全称）1.2.2承租方地址：×××（详细地址）1.2.3承租方联系人：×××（姓名）1.2.4承租方联系电话：×××（电话号码）1.3合租人信息1.3.1合租人一1.3.1.1合租人一名称：×××（全称）1.3.1.2合租人一地址：×××（详细地址）1.3.1.3合租人一联系人：×××（姓名）1.3.1.4合租人一联系电话：×××（电话号码）1.3.2合租人二1.3.2.1合租人二名称：×××（全称）1.3.2.2合租人二地址：×××（详细地址）1.3.2.3合租人二联系人：×××（姓名）1.3.2.4合租人二联系电话：×××（电话号码）1.3.3合租人三1.3.3.1合租人三名称：×××（全称）1.3.3.2合租人三地址：×××（详细地址）1.3.3.3合租人三联系人：×××（姓名）1.3.3.4合租人三联系电话：×××（电话号码）第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：×××（详细地址）2.2房屋面积：×××（面积）平方米2.3房屋结构：×××（房屋结构描述）2.4家具家电清单：2.4.1家具清单2.4.2家电清单第三条租房期限3.1租赁开始日期：×××（日期）3.2租赁结束日期：×××（日期）3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁结束日前×××天向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：×××（金额）元/月4.2租金支付日期：每月×××日4.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.4押金金额及退还：承租方应于签署本合同时一次性向出租方支付押金×××元，租赁期满或合同提前终止后，扣除应由承租方承担的费用后，出租方应在×××天内将剩余押金无息退还给承租方。第五条合租人权利与义务5.1合租人共同维护房屋完好，合理使用共用设施，不得损害房屋及共用设施的正常使用。5.2合租人共同承担水电费用，具体费用按实际使用情况进行分摊。5.3合租人共同遵守租房规定，不得在房屋内进行违法活动。5.4合租人应妥善保管个人物品，如有丢失或损坏，自行承担责任。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责对房屋及共用设施进行定期检查、维修，确保房屋及共用设施的正常使用。6.2合租人维修责任：合租人应合理使用房屋及共用设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。第八条房屋转租8.1转租条件：承租方在租赁期限内如需转租房屋，应提前×××天书面通知出租方，并征得出租方同意。8.2转租手续：承租方应在转租前将转租事宜告知合租人，并与新承租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租方。8.3转租租金分配：承租方与新承租方约定的租金及分配方式自行协商解决，但不得低于原租金金额。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同终止10.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，承租方应将房屋及共用设施恢复原状，结清所有费用，并将押金退还给出租方。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未履行合同义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未履行合同义务，导致出租方或合租人损失的，应承担相应的违约责任。11.3合租人违约责任：合租人未履行合同义务，导致其他合租人或出租方损失的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1宠物条款：承租方不得在房屋内饲养宠物，如违反此约定，应承担相应责任。13.2访客管理：承租方应遵守访客管理制度，不得擅自留宿异性访客，如违反此约定，应承担相应责任。13.3房屋保险：出租方应购买房屋保险，保障房屋及共用设施的安全。第十四条合同附件14.1房屋照片：本合同附件包含房屋照片，用以确认房屋现状。14.2家具家电清单：本合同附件包含家具家电清单，用以确认家具家电的种类和数量。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险购买等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，甲乙方应确保第三方为具备合法资质的专业机构，并有权从事相关业务。3.2第三方应按照约定履行相关服务职责，并承担因自身原因导致的责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方及对方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务合同中应明确第三方责任限额，以保障甲乙方的合法权益。4.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3甲乙方应仔细阅读并理解第三方服务合同中的责任限额条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。第五条第三方服务合同5.1甲乙方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，用以补充本合同的相关内容。5.2甲乙方应确保第三方服务合同中约定的服务内容、期限、费用等与本合同相一致。第六条第三方服务费用6.1甲乙方应按照第三方服务合同的约定支付服务费用。6.2服务费用支付方式、支付时间等应在本合同及第三方服务合同中进行明确。第七条第三方服务期间的权益保障7.1第三方服务期间，甲乙方的合法权益受法律保护。7.2第三方应承担因自身原因导致的责任，并按照约定履行相关服务职责。第八条第三方服务期间的维修责任8.1第三方负责维修保养期间，应确保房屋及共用设施的正常使用。8.2第三方未按照约定履行维修保养职责的，应承担相应责任。第九条第三方服务期间的保险责任9.1第三方负责购买保险期间，应确保房屋及共用设施的安全。9.2第三方未按照约定购买保险的，应承担相应责任。第十条第三方服务期间的违约责任10.1第三方未按照约定履行服务职责的，应承担相应违约责任。10.2甲乙方未按照约定支付服务费用的，应承担相应违约责任。第十一条第三方服务期间的争议解决11.1甲乙方与第三方发生争议的，应尝试友好协商解决。11.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方服务期间的合同变更与终止12.1第三方服务合同的变更或终止，应经甲乙方同意，并签订书面协议。12.2第三方服务合同的变更或终止，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家电清单附件三：相关法律法规资料附件四：第三方服务合同附件五：维修服务记录附件六：水电费用分摊记录附件七：租金支付记录附件八：押金退还记录附件九：房屋保险单附件十：合同变更协议附件十一：合同终止协议附件详细要求和说明：附件一：房屋照片用于确认房屋现状，包括房屋外观、内部结构、家具家电等。附件二：家具家电清单详细列明家具家电的种类、数量和状态。附件三：相关法律法规资料附件四：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、期限、费用等。附件五：维修服务记录记录房屋及共用设施的维修保养情况。附件六：水电费用分摊记录记录水电费用的使用情况及分摊比例。附件七：租金支付记录记录租金的支付时间、金额等信息。附件八：押金退还记录记录押金的退还时间、金额等信息。附件九：房屋保险单用于确认房屋保险的投保情况。附件十：合同变更协议用于记录合同变更的内容和日期。附件十一：合同终止协议用于记录合同终止的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供房屋及共用设施。2.出租方未按照约定履行维修保养职责。3.出租方未按照约定购买房屋保险。4.承租方未按照约定支付租金及水电费用。5.承租方未按照约定使用房屋及共用设施。6.合租人未按照约定分摊水电费用。7.第三方未按照约定履行服务职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的具体损失赔偿金额。2.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿金额。3.违约方应承担因违约导致的额外费用赔偿金额。简要示例说明：示例一：出租方未按照约定提供房屋及共用设施，导致承租方无法正常居住。违约方（出租方）应承担因此导致的租金减免、搬迁费用等损失。示例二：承租方未按照约定支付租金，导致出租方无法按时收到租金。违约方（承租方）应承担因此导致的迟延支付的租金利息、违约金等损失。全文完。2024年三人合租租房合同范本格式1本合同目录一览1.合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式3.合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期4.分摊费用4.1水电费4.2燃气费4.3物业管理费4.4其他费用5.房屋使用及维护5.1合租人共同使用房屋内的设施、设备5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.轮流打扫卫生6.1卫生打扫分工6.2卫生打扫标准7.访客管理7.1合租人邀请访客的规定7.2访客停留时间限制8.宠物管理8.1合租人是否允许养宠物8.2宠物相关费用分摊8.3宠物造成损害的责任承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的善后处理10.违约责任10.1合租人违反合同约定的责任10.2合租人未按照约定支付租金的责任11.争议解决11.1合租合同争议的解决方式12.法律适用及争议解决12.1合租合同适用的法律法规12.2争议解决的地域管辖13.合同的签订与生效13.1合同签订日期13.2合同的生效条件14.其他约定14.1合租人之间的特殊约定第一部分：合同如下：1.合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号院单元室1.2房屋面积：80平方米1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前通过银行转账的方式支付当月租金1.5租金支付时间：自2024年4月10日起至2025年4月9日止，共计12个月。2.合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号码：11010519900307567X3.合租期限3.1合租开始日期：2024年4月10日3.2合租结束日期：2025年4月9日4.分摊费用4.1水电费：合租人按实际使用量分摊4.2燃气费：合租人按实际使用量分摊4.3物业管理费：每月人民币肆佰元整（￥400），由合租人平均分摊4.4其他费用：合租人按实际情况协商分摊5.房屋使用及维护5.1合租人共同使用房屋内的设施、设备，包括家具、家电等5.2房屋维护责任：合租人共同承担，大修、更换家具家电等费用按实际发生额分摊5.3房屋维修费用承担：合租人按实际情况协商承担6.轮流打扫卫生6.1卫生打扫分工：负责客厅、厨房、卫生间，负责卧室、阳台，负责公共区域6.2卫生打扫标准：按照合租人共同制定的卫生标准执行，确保居住环境干净整洁7.访客管理7.1合租人邀请访客的规定：提前告知其他合租人，并遵守物业管理规定7.2访客停留时间限制：访客最长停留时间为24小时，超过时间需征得其他合租人同意8.宠物管理8.1合租人是否允许养宠物：不允许8.2宠物相关费用分摊：合租人无需分摊宠物相关费用8.3宠物造成损害的责任承担：如合租人违反规定饲养宠物，造成房屋及设施设备损坏或他人损害的，由饲养宠物的一方承担全部责任。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合租人一方提出书面变更请求，经其他合租人同意且变更事项符合法律法规及政策规定时，可以变更合同。9.2合同解除条件：合租人一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知其他合租人，并按照合同约定承担相应责任。9.3合同解除后的善后处理：合租人按照合同约定返还房屋，结清各项费用，并按照合同约定处理剩余租金。10.违约责任10.1合租人违反合同约定的责任：合租人一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿其他合租人因此造成的损失。10.2合租人未按照约定支付租金的责任：合租人一方未按照约定支付租金的，应按照迟延支付金额的1%支付滞纳金，并承担因此造成其他合租人的损失。11.争议解决11.1合租合同争议的解决方式：合租合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1合租合同适用的法律法规：本合租合同适用中华人民共和国法律法规，法律法规有特殊规定的，从其规定。12.2争议解决的地域管辖：本合租合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同的签订与生效13.1合同签订日期：2024年3月15日13.2合同的生效条件：本合租合同自合租人签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1合租人之间的特殊约定：合租人一方如因工作调动、出国等原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知其他合租人，并按照合同约定承担相应责任。合租人在合同期内不得擅自转租或出借房屋。合租人应共同维护房屋及设施设备的安全和正常使用，不得从事违法活动。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与甲乙双方存在合同关系或利害关系的个人或单位。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。2.第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，出现无法协商解决的争议或问题时，可邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入程序：甲乙双方书面同意第三方介入，并明确介入事项和权限；第三方在了解情况后，提供解决方案或调解意见；甲乙双方根据第三方意见协商解决争议或问题。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应公正、中立地协助解决甲乙双方的争议或问题，并对其提供的解决方案或调解意见承担责任。3.2第三方权利：第三方有权了解甲乙双方的争议或问题，并要求提供相关资料；第三方有权提出解决方案或调解意见，并促使甲乙双方达成一致。4.第三方介入费用4.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担。4.2第三方介入费用包括但不限于第三方的人力成本、时间成本、差旅费用等。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，仅负责提供解决方案或调解意见，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的任何损失。5.2第三方提供解决方案或调解意见造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.3第三方在介入过程中，未履行职责或存在过错的，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方：第三方在介入过程中，不代表甲乙任何一方，保持中立立场。6.2第三方与中介方：中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并协助处理合同履行过程中的问题。中介方与第三方无直接法律关系。6.3第三方与物业管理方：物业管理方负责房屋及设施设备的管理和维护。第三方在介入过程中，如需涉及物业管理的争议或问题，物业管理方应予以配合。6.4第三方与政府部门：政府部门依法对合同履行过程中的违法行为进行监管。第三方在介入过程中，如需政府部门协助的，甲乙双方应予以配合。7.第三方介入后的合同变更7.1如本合同在履行过程中，甲乙双方同意引入第三方介入，并经协商一致，可书面修改或补充本合同相关条款。7.2第三方介入后的合同变更，应符合法律法规及政策规定，并遵循公平、公正、合理的原则。8.第三方介入后的争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可邀请第三方介入协助解决。8.2第三方介入后，如仍无法解决争议，甲乙双方同意按照本合同约定的争议解决方式进行解决。9.第三方介入后的合同解除9.1本合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，并引入第三方协助处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于返还房屋、结清费用等。9.2第三方介入后的合同解除，应遵循本合同约定的解除条件和程序进行。10.第三方介入后的合同效力10.1本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。第三方介入对本合同的效力无影响。10.2第三方介入后的合同修改、补充或解除，应经甲乙双方书面同意，并符合法律法规及政策规定。11.第三方介入后的法律适用及争议解决11.1本合同履行过程中，如发生争议，适用中华人民共和国法律法规，法律法规有特殊规定的，从其规定。11.2第三方介入后的争议解决，按照本合同约定的争议解决方式进行。12.第三方介入后的合同签订与生效12.1本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。第三方介入对本合同的生效无影响。12.2第三方介入后的合同修改、补充或解除，应经甲乙双方书面同意，并自书面同意之日起生效。13.第三方介入后的其他约定13.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中，如有特殊约定，应在合同中明确记载。13.2第三方介入后的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接清单详细要求：包含房屋内外部照片，以及钥匙数量和编号的清单。说明：用于确认房屋的交付状态和钥匙的交接。附件二：家具家电清单详细要求：列明房屋内所有家具家电的名称、型号、数量和新旧程度。说明：用于明确家具家电的归属和使用责任。附件三：物业管理制度及费用明细详细要求：包含物业管理制度和各项费