私房合同范例

私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私房（以下简称“该私房”），乙方愿意租赁该私房用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的私房，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《私房情况说明书》。

2.租赁用途：乙方租赁该私房用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

四、交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定的私房交付乙方使用。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应于____个工作日内将私房及其附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

五、使用与维护

1.乙方在使用私房过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定，爱护私房及其附属设施、设备。

2.乙方负责对私房进行日常维护，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致私房及其附属设施、设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付私房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.私房情况说明书

2.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私房（以下简称“该私房”），乙方愿意租赁该私房用于__________用途，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的私房，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《私房情况说明书》。

2.租赁用途：乙方租赁该私房用于__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

2.丙方担保金额为人民币__________元，用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定的私房交付乙方使用。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应于____个工作日内将私房及其附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

六、使用与维护

1.乙方在使用私房过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定，爱护私房及其附属设施、设备。

2.乙方负责对私房进行日常维护，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致私房及其附属设施、设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追偿。

2.甲方有权监督乙方对私房的使用和维护情况，确保私房及附属设施、设备的安全和完好。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将私房及附属设施、设备恢复至原始状态。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转借私房，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得利用私房进行违法活动，如违反法律法规，乙方自行承担责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.私房情况说明书

2.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过提供担保，确保乙方在租赁期间按照合同约定履行义务，减少甲方可能面临的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为私房的所有权人，拥有主导权，旨在通过合同的签订和履行，确保私房得到合理利用，同时维护自身的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，加强了对租赁过程的管理和监督，确保私房的安全、完好和合规使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为投资方，为乙方的经营提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的商铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺情况说明书》。

2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于开设餐饮业务。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方投资条款

1.丙方同意投入人民币__________元作为乙方的启动资金，用于餐饮业务的开设和运营。

2.丙方的投资款项将按照约定的投资回报率进行分红，具体分红比例和方式详见附件二《投资分红协议》。

四、交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定的商铺交付乙方使用。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应于____个工作日内将商铺及其附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展餐饮业务，甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于菜品、价格和服务方式。

3.乙方有权获得丙方的投资回报，丙方不得无故拖欠分红。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面修改租赁条款，否则乙方有权解除合同。

七、乙方的利益条款

1.乙方在租赁期间，享有商铺的经营收益，甲方不得以任何形式侵犯乙方的经营权益。

2.乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

3.乙方在租赁期间，如遇到不可抗力因素导致无法继续经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺情况说明书

2.投资分红协议

3.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租