借款合同-抵押担保借款协议

合同编号：__________借款合同——抵押担保借款协议甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本抵押担保借款协议，以共同遵守。第一条借款金额1.1本借款合同项下的借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额偿还借款。第二条借款期限2.1本借款合同项下的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需提前_______个工作日书面通知对方。第三条借款利率3.1本借款合同项下的借款利率为年利率_______%。3.2借款利息按日计算，按月支付，具体支付方式见本合同约定的还款计划。第四条还款方式及还款计划4.1本借款合同的还款方式为等额本息还款法。（1）_______年_______月_______日前，偿还首期借款本金及利息；（2）自_______年_______月_______日起，每月偿还等额本息；（3）_______年_______月_______日前，偿还一期借款本金及利息。4.3甲方如逾期还款，乙方有权依法按照逾期金额和逾期天数计算逾期利息，逾期利息按日利率_______%计算。第五条抵押担保5.1甲方以其名下的_______（房产/土地/设备等）作为本借款的抵押物，为借款提供抵押担保。5.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物的所有权转移至乙方名下，办理抵押登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金、利息及违约金等费用。5.4甲方不得以任何方式损害抵押物的价值，不得转移、出租、出借或抵押抵押物。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方未按约定偿还借款及利息的，乙方有权依法解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金、利息及违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定偿还借款及利息的，应支付违约金，违约金为本金_______%，逾期天数为_______天。7.2乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本金_______%，逾期天数为_______天。7.3双方未履行或未完全履行本合同的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.明确借款金额、期限、利率等核心条款，避免纠纷。3.办理抵押登记手续，确保抵押物合法有效。4.按照约定的还款方式和计划及时足额偿还借款及利息。5.注意合同的变更、解除和违约责任条款，以免产生不必要的损失。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.依法行使权利，履行合同义务，维护双方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指为担保债务，债务人或第三人转移所有权或设定他物权于债权人指定的财产。4.抵押担保：指债务人或第三人以其财产为债务的履行提供担保。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方在履行过程中产生的分歧。特殊应用场合：1.个人购房借款：甲方因购买房屋需要，向乙方申请长期借款。合同中需明确房屋的购买合同或协议，以及甲方对房屋的产权转让手续。2.企业经营借款：甲方因企业经营需要，向乙方申请短期借款。合同中需明确借款的用途，以及甲方企业的经营状况和还款能力。3.学生教育借款：甲方为学生，向乙方申请教育借款。合同中需明确借款的用途，以及甲方的学业规划和还款计划。4.医疗应急借款：甲方因医疗急需，向乙方申请短期借款。合同中需明确借款的用途，以及甲方的还款来源和还款计划。补充条款：1.个人购房借款补充条款：a.甲方应提供房屋购买合同或协议作为借款的用途证明。b.甲方应承诺在借款期间完成房屋的产权转让手续。2.企业经营借款补充条款：a.甲方应提供企业的经营状况和还款能力的证明。b.甲方应承诺借款用于合法的经营活动，并按约定用途使用借款。3.学生教育借款补充条款：a.甲方应提供学业规划和还款计划的证明。b.甲方应承诺借款用于教育支出，并按约定用途使用借款。4.医疗应急借款补充条款：a.甲方应提供医疗费用的相关证明。b.甲方应承诺借款用于医疗支出，并按约定用途使