转租合同范例照

转租合同范例照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权归甲方所有。

1.2租赁物现状：房屋内已装修，装修情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在租赁期限内向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全与完好。

4.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、抗震等基本设施及配套设施的维修，由甲方负责；

（2）租赁物内的电器、管道、洁具等设施的维修，由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：租赁物装修情况明细

附件二：租赁物设施清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为确保乙方履行租赁合同义务，丙方作为担保人，同意对乙方履行本合同中的租金支付义务承担连带担保责任。为明确甲乙丙三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权归甲方所有。

1.2租赁物现状：房屋内已装修，装修情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付及担保责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在租赁期限内向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

3.3丙方对本合同项下乙方应支付的租金承担连带担保责任，即当乙方未按约定支付租金时，丙方应立即向甲方支付相应租金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全与完好。

4.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、抗震等基本设施及配套设施的维修，由甲方负责；

（2）租赁物内的电器、管道、洁具等设施的维修，由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、甲方权益及利益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物用途或结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋内设施的使用状态，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.3乙方擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：租赁物装修情况明细

附件二：租赁物设施清单

附件三：丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供保障，确保乙方能够按时支付租金，维护甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保租赁物的安全与完好。同时，甲方通过明确丙方的担保责任，为自己提供了一道坚实的保障，进一步降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

乙方（房屋承租人）：

丙方（租赁保证金托管机构）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于__________（具体用途），丙方同意作为租赁保证金托管机构，为乙方的租赁行为提供保证金托管服务。为明确甲乙丙三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权归甲方所有。

1.2租赁物现状：房屋内已装修，装修情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁保证金及托管

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付人民币__________元的租赁保证金。

3.2丙方收到保证金后，应将保证金存入专门账户，并出具收据。

3.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，丙方应在____个工作日内无息退还保证金给乙方。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的正常使用权益。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，若发现租赁物存在影响正常使用的瑕疵，乙方有权要求甲方及时维修。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，并保证租赁物符合乙方使用要求。

5.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不存在任何未告知乙方的权利瑕疵或法律纠纷。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

6.2若甲方在租赁期间擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应妥善保管租赁保证金，未经乙方同意，不得擅自使用或处分保证金。

7.2丙方应按照本合同约定，在租赁期满或合同解除后及时退还保证金给乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：租赁物装修情况明细

附件二：租赁物设施清单

附件三：丙方出具的租赁保证金托管协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中处于主导地位，通过设定甲方义务和违约及限制条款，保障自身的租赁权益。乙方有权要求甲方保持房屋的良好