蚌埠售房合同模板

蚌埠售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于蚌埠市________区________街道________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于蚌埠市________区________街道________号的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2乙方购买该房产，应按本合同约定支付甲方相应的房款。

二、房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____元整。

2.2甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方出具相应的收据。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产的产权证书后，应及时办理产权过户手续。

四、税费及费用

4.1双方同意按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担应缴纳的税费及费用。

4.2甲方在办理产权过户手续时，应缴纳的税费及费用由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向蚌埠市________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费及费用清单

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于蚌埠市________区________街道________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于蚌埠市________区________街道________号的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2乙方购买该房产，应按本合同约定支付甲方相应的房款。

二、房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____元整。

2.2甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方出具相应的收据。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方全部履行完毕为止。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在取得该房产的产权证书后，应及时办理产权过户手续。

五、税费及费用

5.1双方同意按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担应缴纳的税费及费用。

5.2甲方在办理产权过户手续时，应缴纳的税费及费用由甲方自行承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障甲方的合法权益。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有欺诈、隐瞒等行为，有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，除承担违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在合同履行期间，不得擅自处分该房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得以任何形式逃避支付房款，如故意拖延支付、转移资产等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向蚌埠市________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的合法权益得到保障。

10.2通过引入第三方担保，增加交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

11.2通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易的安全、顺利进行，维护甲方的合法权益。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费及费用清单

4.担保协议

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于蚌埠市________区________街道________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，但资金不足，丙方愿意为乙方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于蚌埠市________区________街道________号的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2乙方购买该房产，应按本合同约定支付甲方相应的房款。

二、融资及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____元整。

2.2丙方同意向乙方提供融资服务，具体金额为人民币____元整，用于支付乙方的尾款。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的融资需求提供资金支持，融资期限为____年。

3.2丙方的融资利率为____%，乙方应按期支付利息和本金。

3.3丙方的融资责任自本合同生效之日起至乙方全部偿还融资款项为止。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在取得该房产的产权证书后，应及时办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

5.2甲方在合同履行期间，不得擅自处分该房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方提供融资，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供融资服务，如丙方未按时提供，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按合同约定偿还融资款项，包括本金和利息。

7.2丙方有权在乙方未按时偿还融资款项时，采取必要的法律措施追讨欠款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向蚌埠市________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意