超市门面租房合同范例

超市门面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的超市门面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于__________的超市门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期租金及滞纳金按每日租金的____%计算。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于非法经营。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持其完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。

四、合同解除及违约责任

4.1在租赁期限内，如甲方有正当理由需要收回租赁物，甲方应提前____个月通知乙方，乙方应积极配合甲方办理相关手续。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

五、争议解决

5.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及因本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物使用规则

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的超市门面出租给乙方使用，并由丙方提供相关支持和服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于__________的超市门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期租金及滞纳金按每日租金的____%计算。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供租赁物相关设施设备的维护、保养及维修服务。

3.2丙方有权根据乙方经营情况，对租赁物内部进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

3.3丙方在提供上述服务时，应确保服务质量，如因丙方原因造成乙方经营损失，丙方应承担相应责任。

3.4丙方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理检查，以确保租赁物符合使用要求。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方。

4.3甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应征得乙方和丙方同意。

4.4甲方应确保租赁物在租赁期满或合同解除时，恢复原状或按乙方要求进行适当改造。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持其完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应责任。

5.4乙方有权根据自身经营需要，对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方和丙方并取得书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

6.4丙方未履行维护、保养及维修服务义务，导致乙方经营损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及因本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物使用规则

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲乙双方提供了更为全面的服务保障，确保租赁物的维护和保养，提升乙方的经营体验，降低经营风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益，确保租金的按时支付，租赁物的合理使用及维护，以及合同解除时的权益。通过明确的条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低经营风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于开设超市，丙方作为第三方服务商，提供超市开业前后的相关支持服务，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，用于开设超市。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期租金及滞纳金按每日租金的____%计算。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协助乙方进行超市开业前的装修、设备采购及安装调试。

3.2丙方有权根据乙方需求，提供超市经营管理相关的咨询服务。

3.3丙方在提供服务过程中，应确保服务质量，如因丙方原因造成乙方损失，丙方应承担相应责任。

3.4丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明，并确保租赁物符合超市经营的基本要求。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整超市的经营策略，包括商品种类、促销活动等。

4.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保租赁物在租赁期满或合同解除时，恢复原状或按乙方要求进行适当改造。

5.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理检查，以确保租赁物符合使用要求。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应征得乙方和丙方同意。

5.4甲方应配合乙方进行超市的装修和设备安装，提供必要的支持和便利。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

6.4丙方未履行服务义务，导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及因本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同的有效组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物使用规则

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合