标准房地产租赁合同范文集

合同编号：__________标准房地产租赁合同范文集甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房地产基本信息1.1甲方出租的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋权属清晰，无法律纠纷。（2）租金、押金、违约金等金额需明确填写，以免产生争议。（3）租赁期限、起止日期、付款时间等关键信息要详细记录，以免日后产生纠纷。（4）甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施。（5）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房地产所有权或使用权，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁甲方房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用出租人房地产的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的货币报酬，用于补偿出租人出租房地产所获得的收益。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的货币，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的货币赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合：乙方为家庭租赁甲方房屋，用于居住。补充条款：（1）甲方应保证房屋及附属设施符合国家安全标准，适宜家庭居住。（2）乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）租赁期满后，乙方应按照约定将房屋交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.学生租赁：场合：乙方为学生租赁甲方房屋，用于学习和居住。补充条款：（1）甲方应提供安静、舒适的居住环境，确保乙方有足够的学习空间。（2）乙方应遵守学校规章制度，不得利用出租房屋从事违法活动。（3）租赁期满后，乙方应按照约定将房屋交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.企业办公租赁：场合：乙方为企业租赁甲方房屋，用于办公。补充条款：（1）甲方应提供符合企业办公需求的房屋及设施，确保乙方正常开展工作。（2）乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）租赁期满后，乙方应按照约定将房屋交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用