2024年商业装修：墙体拆除与装修协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业装修：墙体拆除与装修协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条工程概述2.1工程名称：2024年商业装修墙体拆除与装修协议2.2工程地点：具体地址2.3工程内容：墙体拆除、装修设计及施工第三条工程期限3.1工程预计开始日期：2024年某月某日3.2工程预计结束日期：2024年某月某日第四条工程费用及支付方式4.1工程总费用：人民币万元整4.2支付方式：分期支付4.3支付时间表：详见附件第五条双方责任及义务5.1甲方责任：5.1.1提供合法的施工场地5.1.2按时支付工程款项5.1.3协调相关政府部门办理相关手续5.2乙方责任：5.2.1按照约定完成工程设计及施工5.2.2保证工程质量及安全5.2.3负责工程现场的管理及协调第六条工程变更6.1工程变更的条件及程序6.2工程变更的费用及时间调整第七条工程质量及验收7.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准7.2验收程序：双方共同组织验收，形成验收报告7.3验收合格标准：验收报告确认合格第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1未按时支付工程款项的违约金计算方式8.1.2未提供合法施工场地的违约责任8.2乙方违约：8.2.1未按约定完成工程设计及施工的违约金计算方式8.2.2工程质量不符合标准的违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认第十一条附件11.1工程设计方案11.2施工图纸11.3工程费用支付时间表11.4相关政府部门手续办理指南第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同解除13.1双方同意解除合同的条件及程序13.2合同解除后的责任及赔偿第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称：X商业有限公司甲方代表人：X1.2乙方名称及代表人乙方全称：X建筑工程有限公司乙方代表人：X第二条工程概述2.1工程名称：2024年商业装修墙体拆除与装修协议2.2工程地点：省市区街道号2.3工程内容：墙体拆除、结构改造、水电布线、墙面地面装修、天棚装修、隔断装修、门窗装修、照明系统装修、通风空调系统装修、消防系统装修、安防系统装修、弱电系统装修及其他装修工程。第三条工程期限3.1工程预计开始日期：2024年某月某日3.2工程预计结束日期：2024年某月某日第四条工程费用及支付方式4.1工程总费用：人民币万元整其中包括：（1）墙体拆除费用：人民币万元整（2）结构改造费用：人民币万元整（3）水电布线费用：人民币万元整（4）墙面地面装修费用：人民币万元整（5）天棚装修费用：人民币万元整（6）隔断装修费用：人民币万元整（7）门窗装修费用：人民币万元整（8）照明系统装修费用：人民币万元整（9）通风空调系统装修费用：人民币万元整（10）消防系统装修费用：人民币万元整（11）安防系统装修费用：人民币万元整（12）弱电系统装修费用：人民币万元整（13）其他装修工程费用：人民币万元整4.2支付方式：分期支付（1）工程进度款支付：按照工程实际进度，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款项。具体支付比例和时间由双方协商确定。（2）尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。4.3支付时间表：详见附件第五条双方责任及义务5.1甲方责任：5.1.1提供合法的施工场地，确保施工场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备施工条件。5.1.2按时支付工程款项，按照双方约定的支付比例和时间进行支付。5.1.3协调相关政府部门办理相关手续，包括但不限于施工许可证、消防审批、安全审查等。5.1.4提供施工所需的水、电、通信等基础设施。5.1.5负责内部装修设计，提供设计方案、施工图纸及相关技术资料。5.1.6负责内部装修材料采购，提供材料品牌、型号、规格等详细信息。5.1.7负责内部装修施工期间的现场管理，确保施工顺利进行。5.1.8负责内部装修施工后的验收工作，确保工程质量符合约定标准。5.2乙方责任：5.2.1按照约定完成工程设计及施工，包括但不限于墙体拆除、结构改造、水电布线、墙面地面装修、天棚装修、隔断装修、门窗装修、照明系统装修、通风空调系统装修、消防系统装修、安防系统装修、弱电系统装修及其他装修工程。5.2.2保证工程质量及安全，遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工过程中人员安全。5.2.3负责工程现场的管理及协调，确保施工进度按计划进行。5.2.4负责向甲方提供施工进度报告，及时通报施工情况。5.2.5负责处理施工过程中出现的问题，与甲方保持良好沟通。5.2.6负责施工完成后的工作，包括清理施工现场、保修等。第六条工程变更6.1工程变更的条件及程序（1）双方同意变更工程的内容、规模、标准等。（2）双方签订工程变更协议，明确变更的内容、费用、时间等。（3）乙方根据变更协议调整施工计划，并向甲方报告。6.2工程变更的费用及时间调整（1）工程变更导致的费用增加，按照双方约定的方式进行分担。（2）工程变更导致的时间调整，双方协商确定新的工程期限。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1未按时支付工程款项的违约金计算方式甲方未能按时支付工程款项的，应按照逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。违约金计算起始时间为逾期支付之日起，截止时间为实际支付完毕之日。8.1.2未提供合法施工场地的违约责任甲方未能提供合法施工场地的，应承担因此导致的一切经济损失和法律责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为因此导致乙方损失的50%。8.2乙方违约：8.2.1未按约定完成工程设计及施工的违约金计算方式8.2.2工程质量不符合标准的违约责任乙方完成的工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并按照不合格工程价款的20%向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条附件11.1工程设计方案11.2施工图纸11.3工程费用支付时间表11.4相关政府部门手续办理指南第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项。第十三条合同解除13.1双方同意解除合同的条件及程序双方同意解除合同的，应签订解除协议，明确解除的原因、时间、费用等。13.2合同解除后的责任及赔偿合同解除后，乙方应按照甲方要求继续完成剩余工程，并承担因解除合同而产生的费用。因解除合同导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应在合同签署后七个工作日内，向对方提供合同副本。14.3双方应在合同签署后三十个工作日内，按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：工程监理、质量检测、安全评估、材料供应、保险保障等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应由双方协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及报酬等。2.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。2.3第三方权利第三方有权获取与工程相关的资料、信息，对工程进行监督、检查、评估等。2.4第三方义务第三方应保守合同及工程相关的商业秘密，不得泄露给无关方。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲方第三方在介入过程中应保持独立性，不代表甲方利益，但应按照约定为甲方提供服务。3.2第三方与乙方第三方在介入过程中应保持中立，不偏袒任何一方，但应按照约定为乙方提供服务。3.3第三方与甲乙双方的沟通第三方应积极与甲乙双方沟通，及时反馈工程情况，协调解决工程问题。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由双方在签订第三方介入协议时明确，并根据工程规模、风险等因素确定。4.2第三方责任限额的支付第三方因违约、侵权等行为导致甲乙双方损失的，应按照约定承担责任，并支付相应的违约金或赔偿金。4.3第三方责任限额的保险第三方应为其介入工程过程中可能产生的责任风险购买保险，并保证保险有效期内。第五条第三方介入协议的补充5.1第三方介入协议为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入协议的修改、解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条第三方与甲乙双方的合同关系6.1第三方与甲乙双方签订的合同，不受本合同的约束。6.2第三方与甲乙双方签订的合同，不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：工程完工、第三方违约、双方协商一致等。7.2第三方介入终止的程序双方应书面确认第三方介入终止，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后的责任第三方在终止后应按照约定履行相关义务，包括但不限于交接、保修等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理第三方违约的，应按照约定承担违约责任，并支付相应的违约金或赔偿金。8.2甲乙双方与第三方协商解决甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并尽可能维护双方利益。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决第三方介入争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的专属管辖第三方介入争议的诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。第十条第三方介入的适用法律本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1第三方介入协议11.2第三方责任限额保险合同11.3第三方与甲乙双方签订的其他协议第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案详细说明：本附件应包括完整的设计图纸、设计说明、设计计算书等，详细表述设计理念、设计要求、材料选择、施工工艺等。附件2：施工图纸详细说明：本附件应包括详细的施工图纸、施工说明、施工工艺等，指导施工人员按图施工。附件3：工程费用支付时间表详细说明：本附件应详细列出工程费用的支付时间节点、支付金额等信息，确保双方按照约定时间支付工程款项。附件4：相关政府部门手续办理指南详细说明：本附件应包括工程所需办理的相关政府部门手续、办理流程、所需材料等，方便双方了解并办理相关手续。附件5：第三方介入协议详细说明：本附件应明确第三方的职责、权利、义务、报酬等信息，确保第三方按照约定介入工程。附件6：第三方责任限额保险合同详细说明：本附件应包括保险公司的名称、保险合同号、保险期限、保险责任限额等信息，保障双方的权益。附件7：工程验收报告详细说明：本附件应包括工程验收的时间、验收人员、验收结果、验收意见等，证明工程符合质量标准。附件8：工程结算报告详细说明：本附件应包括工程结算的时间、结算人员、结算金额、结算依据等，明确工程最终的结算金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未能在约定时间内支付工程款项，构成违约。根据合同约定，甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的万分之五。2.乙方违约行为及责任认定3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照约定履行其职责，导致工程质量、安全、进度等不符合合同要求，构成违约。根据第三方介入协议的约定，第三方应承担相应的违约责任，并支付违约金或赔偿金。4.甲方乙方的其他违约行为及责任认定示例：甲方乙方未能按照约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行或工程质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，并根据合同约定支付违约金或赔偿金。全文完。2024年商业装修：墙体拆除与装修协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业装修1.2墙体拆除1.3装修协议第二条合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址第三条装修范围与内容3.1墙体拆除范围3.2装修内容3.3装修材料第四条装修时间与进度4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修进度安排第五条质量标准与要求5.1墙体拆除质量5.2装修质量5.3质量验收标准第六条合同价格与支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间与条件第七条乙方义务与责任7.1施工义务7.2质量保证义务7.3安全责任第八条甲方义务与责任8.1提供施工场地8.2协助乙方施工8.3支付合同价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业装修：指对商业场所进行的内部装饰、改造和翻新，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电设施的改造等。1.2墙体拆除：指将现有墙体进行拆除，包括但不限于砖墙、轻质墙、隔断墙等。1.3装修协议：指甲乙双方就商业装修项目达成的一致意见和约定，包括装修范围、内容、价格、时间等条款。第二条合同主体2.2甲方地址：指甲方的法定地址或者商业装修项目的实际地址。2.4乙方地址：指乙方的法定地址或者承担商业装修项目的实际工作地点。第三条装修范围与内容3.1墙体拆除范围：指合同约定的需要进行拆除的墙体范围，包括墙面的面积、墙体的类型等。3.2装修内容：指合同约定的墙体拆除后的装修工作内容，包括但不限于墙面的涂料、壁纸、石材等，地面的瓷砖、木地板等，天花板的石膏板、铝扣板等，以及水电设施的改造等。3.3装修材料：指用于墙体拆除与装修的材料，包括但不限于涂料、壁纸、石材、瓷砖、木地板、石膏板、铝扣板等。第四条装修时间与进度4.1装修开始时间：指合同约定的商业装修项目的开始施工的时间。4.2装修结束时间：指合同约定的商业装修项目的完工交付的时间。4.3装修进度安排：指合同约定的商业装修项目的施工进度安排，包括各施工阶段的开始时间、结束时间等。第五条质量标准与要求5.1墙体拆除质量：指墙体拆除工作的质量要求，包括但不限于墙体的拆除干净、无残留、无损坏等。5.2装修质量：指装修工作的质量要求，包括但不限于墙面的平整、无缝、无脱落，地面的平整、无缝、无损坏，天花板的平整、无缝、无脱落，水电设施的安全、正常使用等。5.3质量验收标准：指商业装修项目的质量验收标准，包括验收的时间、地点、人员、程序等。第六条合同价格与支付方式6.1合同总价：指商业装修项目的合同总价，包括墙体拆除、装修材料、施工人工等费用。6.2支付方式：指甲方支付合同总价的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。6.3支付时间与条件：指甲方支付合同总价的时间和条件，包括但不限于工程进度达到约定的阶段、工程验收合格等。第七条乙方义务与责任7.1施工义务：指乙方按照合同约定的装修范围、内容、时间等要求进行施工，保证装修质量符合约定的质量标准和要求。7.2质量保证义务：指乙方对商业装修项目的质量承担保证责任，保证装修质量在约定的质保期内正常使用，如出现质量问题，乙方应负责维修、更换等。7.3安全责任：指乙方在进行商业装修项目的施工过程中，应遵守国家和地方的安全生产法律法规，保证施工安全，如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失等，乙方应承担相应的法律责任。第八条甲方义务与责任8.1提供施工场地：甲方应提供乙方进行商业装修项目的施工场地，包括但不限于清理施工场地、提供施工用水、用电等。8.2协助乙方施工：甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于提供施工所需的图纸、资料、人员配合等。8.3支付合同价款：甲方应按照合同约定的时间和条件支付合同价款，包括但不限于工程进度达到约定的阶段、工程验收合格等。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付合同价款、提供施工场地等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定的比例计算。9.2乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时完成施工、未保证装修质量等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定的比例计算。9.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：本合同的签订地为准，双方均同意接受该地人民法院的管辖。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。11.2合同解除条件：如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在商业装修项目完工交付，且甲方支付完合同价款后终止。第十三条其他约定13.1保密条款：甲乙双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：如商业装修项目涉及知识产权保护，甲乙双方应遵守相关法律法规，保护彼此的知识产权。13.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商是否解除或者变更合同。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同，不得擅自泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，参与商业装修项目并对项目产生影响的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工方等。第二条第三方介入方式2.1甲乙双方同意，第三方可根据项目需要，以咨询、监督、协调等方式介入商业装修项目。2.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面介入协议，明确介入范围、内容、时间等事项。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据介入协议约定，对商业装修项目进行监督、协调，确保项目按期、按质量完成。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，认真履行介入协议约定的职责，确保装修项目顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应对其介入过程中产生的失误、疏忽或其他过错导致的项目损失承担责任。4.2责任限额：第三方承担的责任限额为其介入协议约定的赔偿限额，超过限额的部分由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不对甲乙双方的其他业务产生影响。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方变更6.1如第三方需变更介入主体，应提前通知甲乙双方，并签订书面变更协议。6.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应与新的第三方按照变更协议履行合同。第七条第三方退出7.1如第三方提前退出项目，应与甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保项目顺利完成。第八条第三方费用8.1第三方介入过程中产生的费用，由第三方自行承担。8.2甲乙双方有权要求第三方提供费用发票，以确保费用合法合规。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在商业装修项目过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。第十条争议解决10.1如本补充协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：本补充协议的签订地为准，双方均同意接受该地人民法院的管辖。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更本补充协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。11.2合同解除条件：如甲乙双方同意解除本补充协议，应签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本补充协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本补充协议在商业装修项目完工交付，且甲方支付完合同价款后终止。第十三条其他约定13.1本补充协议未尽事宜，参照本合同相关条款执行。13.2本补