农村土地承包合同

合同编号：__________第一条土地位置及面积1.2土地用途为：_______。第二条承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，需在承包期满前_______个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1甲方承包土地每年应支付承包金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方支付承包金的支付方式为：每年_______月_______日前，一次性支付当年承包金。3.3甲方支付承包金后，乙方应出具合法有效的收款凭证。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）按照约定用途使用土地；（2）在承包期限内，享有承包土地的收益权；（3）对承包土地进行投资、改良、改造；（4）有权要求乙方提供符合约定的土地条件；（5）有权要求乙方履行合同约定的义务。4.2承包方义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染土地；（3）不得将土地使用权转让、出租、抵押或者以其他方式处分；（4）按照约定用途使用土地，不得改变土地用途；（5）承包期满后，按照乙方要求恢复土地原状。第五条发包方的权利和义务5.1发包方权利：（1）按照约定收取承包金；（2）要求承包方按照约定用途使用土地；（3）要求承包方履行合同约定的义务；（4）在承包期限内，享有承包土地的收益权；（5）有权提前终止合同，但需支付承包方相应的赔偿。5.2发包方义务：（1）提供符合约定的土地条件；（2）确保土地使用权合法、有效；（3）不得干涉承包方按照约定用途使用土地；（4）不得无故提前终止合同；（5）在承包期限内，不得要求承包方支付额外费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和能力。2.明确土地位置、面积、用途等基本情况，避免后续因土地信息不符而产生纠纷。3.合理约定承包期限，确保双方利益。4.明确承包金金额及支付方式，确保支付时间的准确性。5.遵守法律法规，合理利用土地，保护生态环境。6.注意合同条款的完整性和合法性，确保双方权益。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，争取达成一致意见。2.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，注意保留相关证据，以便在法律程序中维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指具有承包土地使用权的主体，负责支付承包金并按照约定用途使用土地。2.发包方：指拥有土地使用权的主体，负责提供土地并收取承包金。3.承包金：指承包方为使用土地而支付给发包方的费用。4.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，承包方在承包期限内享有土地使用权的收益权。5.违约金：指违约方因未履行合同约定的义务而向守约方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权利。特殊应用场合：1.农业种植：适用于农民承包土地用于种植农作物的情况。补充条款：甲乙双方约定，乙方应确保土地质量良好，适宜农作物种植。甲方在承包期内有权要求乙方进行土地改良，所需费用由甲方承担。2.养殖业：适用于农民承包土地用于养殖业的情况。补充条款：甲乙双方约定，乙方应确保土地适宜养殖业发展，提供必要的养殖设施。甲方在承包期内有权要求乙方改善养殖环境，所需费用由甲方承担。3.乡村旅游：适用于农民承包土地用于发展乡村旅游的情况。补充条款：甲乙双方约定，乙方应确保土地及周围环境整洁、美观，提供必要的旅游设施。甲方在承包期内有权要求乙方进行乡村旅游项目的开发和维护，所需费用由甲方承担。4.建设温室大棚：适用于农民承包土地用于建设温室大棚的情况。补充条款：甲乙双方约定，乙方应确保土地平坦、排水良好，提供必要的基础设施支持。甲方在承包期内有权要求乙方协助建设温室大棚，所需